【文章內(nèi)容簡介】 、多發(fā)病的自我防治以及老年?duì)I養(yǎng)學(xué)的學(xué)習(xí)。醫(yī)護(hù)人員確保各項(xiàng)治療措施的落實(shí)，確保每周開展兩種以上康復(fù)活動。定期或不定期地做好休養(yǎng)區(qū)和院內(nèi)公共場所的消毒滅菌工作。制定年度康復(fù)計(jì)劃，每周組織老年人開展 3 次康復(fù)活動。老人活動自由化原則為有勞動能力的老人自愿參加公益活動提供中介服務(wù)或給予勞動的機(jī)會。組織健康老人每季度參加 1 次公益活動。每周根據(jù)老人身體健康情況、興趣愛好、文化程度，開展 1 次有益于身心健康的各種文娛、體育活動，豐富老年人的文化生活。與老人每天交談 15 分鐘以上，并作好談話周記。及時(shí)掌握每個(gè)老人的情緒變化，對普遍性問題和極端的個(gè)人問題集體研究解決，保持老人的自信狀態(tài)。經(jīng)常組織老人進(jìn)行必要的情感交流和社會交往。不定期開展為老人送溫暖、送歡樂活動，消除老人的心理障礙。幫助老人建立新的社會聯(lián)系，努力營造和睦的大家庭色彩，基本滿足老人情感交流和社會交往的需要。根據(jù)老年人的特長、身體健康狀況、社會參與意愿，不定時(shí)的組織老年人參與社會活動，為社會發(fā)展貢獻(xiàn)余熱。制定有針對性的“入住適應(yīng)計(jì)劃” ，幫助新入住老人順利渡過入住初期。資源利用性原則在布局調(diào)整過程中，要加強(qiáng)對福利院資產(chǎn)的管理，防止損壞流失。應(yīng)將政府扶持款項(xiàng)以及募捐款項(xiàng)合理用于福利院的建設(shè)。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模該項(xiàng)目按滿足 300350 人入住的規(guī)?？紤]，依據(jù)西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)規(guī)范，人均建筑面積 55 平方米，公寓樓綜合樓等按照 6 層建設(shè)，總建筑面積 19000 平方米。本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括老年公寓、辦公樓、綜合樓等建設(shè)。具體建設(shè)內(nèi)容如下：本項(xiàng)目總建筑面積為 19000 平方米。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：新建老年公寓 2 座，辦公及公共服務(wù)綜合樓 1 座，職工住宿樓 1 座，公共廁所 4 座，中心廣場 1 個(gè)，道公共道路等。設(shè)備購置：整體廚房設(shè)備、醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)備、電視、電話、電腦、健身器械、空調(diào)、娛樂設(shè)備等。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)需符合的要求（1）公寓樓、綜合樓、行政管理用房、服務(wù)用房、運(yùn)動場地、生產(chǎn)實(shí)踐場地及生活區(qū)應(yīng)分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾。（2）福利院的大門不宜太靠近城區(qū)的主干道，大門口應(yīng)留有一定的緩沖距離，避免老人出行出現(xiàn)交通事故。（3）建筑物的間距應(yīng)符合下列規(guī)定：①住宿用房應(yīng)有良好的自然通 風(fēng)。②南向的臥室及辦室冬至日底 層滿窗日照不應(yīng)小于 2h?？倛D規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想福利院規(guī)劃設(shè)計(jì)要從服務(wù)社會的真正目的和需要出發(fā)，要富于變化和靈活性。因此本設(shè)計(jì)確立以下指導(dǎo)思想：（1）福利院新建要在充分研究該區(qū)老年人分布規(guī)模的基礎(chǔ)上進(jìn)行，避免重復(fù)性、浪費(fèi)性建設(shè)。（2）關(guān)注現(xiàn)代老年福利事業(yè)開放性、多樣化、強(qiáng)調(diào)對老年人感情培養(yǎng)的特點(diǎn)，方案設(shè)計(jì)努力創(chuàng)造豐富多變的空間形態(tài)。（3）設(shè)計(jì)應(yīng)功能合理，各部分聯(lián)系便捷，提供高效復(fù)合的功能空間。（4）優(yōu)美的環(huán)境能陶冶情操，注重福利院景觀和環(huán)境設(shè)計(jì)與陜南人文居住環(huán)境習(xí)慣。（5）注重生態(tài)設(shè)計(jì)以及可持續(xù)發(fā)展。福利院建設(shè)項(xiàng)目面積參見土建工程表。表 41 土建工程匯總表序號 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)（新建/改擴(kuò)建）建設(shè)面積（平方米）1 老年公寓 　 14500 收費(fèi)型老年公寓 新建 4000 公益型老年公寓 新建 8000 辦公綜合樓 新建 2500 職工宿舍樓 新建 18004 鍋爐房 新建 3246 配套工程 　 525 變配電室 新建 55 污水處理間 新建 350 公共廁所 新建 1207 其他 　 7600 福利院區(qū)道路 新建 1800 福利院區(qū)綠化 新建 5800合計(jì) 　 　 22949 土建工程設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)（1）公寓樓公寓樓為單外廊式，南北方向布置，六層磚混結(jié)構(gòu)，塑鋼門窗、外墻貼面磚，內(nèi)墻面刷乳白色乳膠漆。不得采用空斗磚墻、空心磚墻和生土墻體作為承重結(jié)構(gòu)。公寓樓應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，必須保持室內(nèi)有良好的空氣質(zhì)量。教學(xué)用房應(yīng)有換氣設(shè)施，確保室內(nèi)空氣中 CO2 的濃度低于‰。外 墻上的窗戶面積不應(yīng)小于房間面積的 %。（2）辦公綜合樓辦公樓建設(shè)整體按內(nèi)廊式設(shè)計(jì)，建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格要求符合美觀大方，六層磚混結(jié)構(gòu)，塑鋼門窗、外墻貼面磚，內(nèi)墻面刷乳白色乳膠漆。不得采用空斗磚墻、空心磚墻和生土墻體作為承重結(jié)構(gòu)。（3）多功能餐廳多功能餐廳建筑面積大小根據(jù)入住老人規(guī)模確定。餐廳內(nèi)設(shè)主食庫、 鍋爐房、更衣室、老人就餐區(qū)等功能區(qū)。（4）廁所考慮到老人入側(cè)的方便性，公寓房間內(nèi)部設(shè)置衛(wèi)生間，廁所設(shè)置馬桶式室內(nèi)水沖式廁所。辦公人員廁所和老人使用廁所分開設(shè)置，其位置應(yīng)在公寓、辦公區(qū)的下風(fēng)方向，并保持適宜的距離，且要在關(guān)鍵路段設(shè)置指示牌，公共廁所外分別設(shè)污水池、地漏、洗手臺和鏡臺，大便廁位需設(shè)隔板，且要妥善解決廁所的排氣問題。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明公寓樓、綜合樓、餐廳等均采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，陜南民居風(fēng)格。福利院建筑群以公寓樓為視覺焦點(diǎn)，主體部分對稱設(shè)計(jì)，強(qiáng)化對福利院主軸線的控制作用，主體兩側(cè)考慮與其它建筑的呼應(yīng)，不強(qiáng)求造型的對稱。教學(xué)區(qū)建筑群以白色墻體和暖色色帶統(tǒng)一整體，外裝飾色彩和材料包括：乳白色面磚（ 橫貼，大面主要部分）、淺暖色面磚（ 豎貼 ，用于分 層色帶）、紅色水刷石（延續(xù)圖書館的部分）、天藍(lán)色斬假石（一層勒腳、窗臺、局部節(jié)點(diǎn)）、天藍(lán)色粉刷（所有壓頂）、天藍(lán)色火燒板（主樓一層外樓梯踏步欄板和主體二層部分欄板）、不銹鋼噴漆鋼材（欄桿扶手）、銀灰色鋁合金百葉（空調(diào)室外機(jī)裝飾）、白色塑鋼窗透明淺綠玻璃。建筑群地面材料：水磨石?？蛇x色彩：紅、白、灰、黑（不要增加其他色彩）。所有走廊、樓梯的樓地面以淺綠色水磨石為大面，白色水磨石分格，米黃色或黑色水磨石壓邊。所有房間以米黃色水磨石為大面，白色水磨石分格，淺綠色水磨石壓邊。衛(wèi)生間樓地面可使用地磚，但不得超出以上色彩。土建工程項(xiàng)目投資土建工程項(xiàng)目投資總計(jì) 萬元，詳細(xì)見表 42。表 42 主要建筑物投資一覽表序號 項(xiàng) 目 結(jié)構(gòu)類型 建設(shè)面積（平方米） 單位造價(jià)（元/平方米） 投資額（萬元）1 老年公寓 14500 569 收費(fèi)型老年公寓 磚混 4000 400 160 公益型老年公寓 磚混 8000 350 280 辦公綜合樓 磚混 2500 300 75 職工宿舍樓 磚混 1800 300 544 鍋爐房 磚混 324 200 6 配套工程 525 變配電室 磚混 55 200 污水處理間 磚混 350 200 7 公共廁所 磚混 120 200 7 其他 7600 福利院區(qū)道路 磚混 1800 200 36 福利院區(qū)綠化 磚混 5800 20 合計(jì) 　 　 22949 設(shè)備購置設(shè)備選型原則（1）設(shè)備經(jīng)濟(jì)耐用勤儉節(jié)約是選擇設(shè)備的重要原則之一。設(shè)備的經(jīng)濟(jì)耐用將為安康慈善福利院的正常運(yùn)營節(jié)約很多的資金，節(jié)約下來的資金可以用于福利院的進(jìn)一步建設(shè)。（2）多家供應(yīng)商方案比選福利院建成以后，設(shè)備的購置采用招標(biāo)形式進(jìn)行，通過對多家競標(biāo)廠家產(chǎn)品的比選，選出最適合老年人使用、最能適應(yīng)福利事業(yè)要求的設(shè)備。設(shè)備配置根據(jù)實(shí)際情況購置設(shè)備，公寓添置的主要設(shè)備有電視、空調(diào)、電話燈等。綜合樓在上述基礎(chǔ)上添置的主要設(shè)備有電腦、醫(yī)療儀器等，餐廳主要添置的有整體化廚房設(shè)備、餐具、餐桌、餐椅、電視、空 調(diào)等，娛樂中心主要添置的有大屏幕彩電、投影設(shè)備、音響設(shè)備等。 輔助配套工程設(shè)計(jì)供水工程為了經(jīng)濟(jì)、合理、安全可靠地提供生活用水和消防用水，給水管網(wǎng)采用樹枝狀的布置形式，但這種管網(wǎng)不能保證供水的可靠性，有時(shí)一個(gè)節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)情況，其它下游的供水將受到影響。為了解決這一問題，根據(jù)管網(wǎng)的供水壓力，將兩頭末端連接起來，形成環(huán)狀管網(wǎng)。管道材料選用有較強(qiáng)耐腐蝕性、裝接方便、價(jià)格低廉的 PVC埋地管道。排水工程規(guī)劃區(qū)內(nèi)排水設(shè)施等用于水分流制，生活污水排入城市污水管道。（1）雨水管道雨水的及時(shí)排除是保證生活的必要措施，因此在設(shè)計(jì)中應(yīng)妥善解決，雨水井的特點(diǎn)是：流量大，歷時(shí)短，因此設(shè)計(jì)雨水管道時(shí)要求雨水能盡快的從園區(qū)內(nèi)排出，避免積水，這就要求考慮地面坡度，水體位置等因素，保證用最短且最經(jīng)濟(jì)的路線把水排到小區(qū)內(nèi)的河流中。　 (2)污 水管網(wǎng)在整個(gè)排水區(qū)域，應(yīng)以最短和埋深較小的方式把污水排入城市污水管中。規(guī)劃中采用分區(qū)排污的方式進(jìn)行布置管道，材料選用混凝土管，最小覆土深度為 。電力工程根據(jù)與當(dāng)?shù)毓╇娋值木嚯x，由供電局直接供應(yīng)。電力線沿路布置，全部采用地下電纜埋設(shè)，每隔一百米設(shè)一個(gè)檢查井入口。供熱工程項(xiàng)目采取集中供暖的方式進(jìn)行供熱，老年公寓、辦公樓等均設(shè)置供暖裝置。消防工程根據(jù)《建筑防火規(guī)范（GBJ168）》的有關(guān)規(guī) 定，主要建筑物配備噴淋及自動消防系統(tǒng)，室內(nèi)消防用水量：q= 10L/s，室外消防用水量 q= 30L/s。建構(gòu)筑物之間留有消防通道，并配有人流主、輔疏散通道，同時(shí)設(shè)置室內(nèi)外消防設(shè)施。第五章 環(huán)境影響評價(jià)與勞動安全 概述 環(huán)保設(shè)計(jì)依據(jù)（86）“國環(huán)字第 003 號文” 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保 護(hù)辦法》；《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996；《建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB1252590；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996。 環(huán)保方案設(shè)計(jì)內(nèi)容根據(jù)擬建項(xiàng)目工程情況及周圍環(huán)境特征，對工程環(huán)境影響的性質(zhì)、影響程度進(jìn)行環(huán)境影響因子分析。 工程施工影響及防治措施 空氣影響分析漢濱區(qū)屬于較干旱地區(qū)，空氣中含塵量較大，建設(shè)施工期間，在土方開挖、運(yùn)轉(zhuǎn)，建筑材料砂石、水泥和石灰的運(yùn)輸裝卸過程中，會造成多次揚(yáng)塵，使項(xiàng)目區(qū)空氣質(zhì)量下降。 噪聲影響分析施工時(shí)所使用的施工機(jī)械和車輛產(chǎn)生施工噪聲。施工車輛的噪聲一般為 7585dB(A),挖掘機(jī)產(chǎn)生的噪聲一般為 9598dB(A)，推土機(jī)產(chǎn)生的噪聲一般為 9499dB(A),攪拌機(jī)產(chǎn)生的噪聲一般為 95100dB(A)。預(yù)計(jì)在該項(xiàng)目施工過程中，晝間噪聲影響距離為約5565 m，夜間噪聲影響距離為約 100150 m。 防治措施為了避免揚(yáng)塵的影響，一方面要避免材料運(yùn)輸過程中的散落，通過工地于外界隔開，不允許車輛帶土駛出現(xiàn)場。另一方面及時(shí)清掃施工場地和采取在作業(yè)場所灑水的措施，可有效減少粉塵對學(xué)校環(huán)境空氣和人群的不良影響。施工工地周邊應(yīng)設(shè)置 m 以上的硬質(zhì)圍墻或圍擋，不得敞開式作業(yè)；采取灑水、覆蓋等防塵措施，定期對圍擋落塵進(jìn)行清洗，保證施工工地周圍環(huán)境整潔。施工工地的出入口必須進(jìn)行凈化處理，并配備專門的清洗人員， 車體和車輪帶有泥土的車輛不得駛出工地。施工工地出入口必須設(shè)立環(huán)境保護(hù)監(jiān)督欄（牌）。其內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、施工單位、施工工期、舉報(bào)電話、防止揚(yáng)塵污染現(xiàn)場監(jiān)督員姓名及有關(guān)防塵措施等內(nèi)容。建設(shè)施工過程中應(yīng)使用商品混凝土和袋裝白灰。建筑施工工程完工后，應(yīng)在 1 個(gè)月內(nèi)完成渣土清理和綠化、硬化防塵工作。建筑棄渣應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不能及時(shí)清運(yùn)的，必須采取覆蓋等防塵措施。對露天堆放的砂子、渣土、灰土等物料應(yīng)進(jìn)行圍擋和覆蓋，不得露天堆放。遇有 4 級以上（含 4 級）風(fēng)力時(shí)，施工單位必須停止土方施工和拆遷施工，并做好覆蓋工作。禁止露天焚燒垃圾、瀝青、橡膠、塑料等嚴(yán)重污染環(huán)境空氣的廢棄物。加強(qiáng)運(yùn)輸車輛的揚(yáng)塵污染控制，對散裝貨物運(yùn)輸?shù)能囕v（如運(yùn)輸建筑垃圾、砂子、渣土等），應(yīng)封蓋嚴(yán)密，不得撒露，應(yīng)與承運(yùn)單位簽訂防止車輛運(yùn)輸遺撒、泄露責(zé)任書。合理規(guī)劃施工時(shí)間，保證施工場地噪聲符合國家標(biāo)準(zhǔn)。福利院在與施工單位簽訂工程合同時(shí)，應(yīng)要求施工單位不得在午休和夜間施工，以保護(hù)周圍城市環(huán)境。建筑垃圾和棄土，應(yīng)運(yùn)至市政部門指定地點(diǎn)處置。 項(xiàng)目建成后對周圍環(huán)境的影響及防治措施 廢水本項(xiàng)目廢水主要為生活污水。 廢氣 本項(xiàng)目廢氣主要來自鍋爐燃?xì)猱a(chǎn)生的廢氣。 廢渣本項(xiàng)目廢渣主要為老人和福利院職工的生活垃圾。 噪音本項(xiàng)目噪音主要來源于鍋爐房、水泵房的機(jī)械噪音及部分生活噪音。 環(huán)保措施 廢水處理本項(xiàng)目的最大污水為生活污水，無有毒有害物排放，不會對環(huán)境造成不良影響。 廢氣處理 來自鍋爐的廢氣經(jīng)除塵器處理后，采用高煙囪排放可以達(dá)標(biāo)排放。 廢渣處理生活垃圾實(shí)行分區(qū)集中堆放，定期清運(yùn)處埋。 噪聲控制為了控制外界噪音對福利院環(huán)境的影響，靠近公路的建筑采用雙層密封玻璃窗和吸音裝飾材料。鍋爐房、水泵房等設(shè)備設(shè)置減震裝置，以減小對周邊環(huán)境的固體傳聲。 勞動保護(hù) 項(xiàng)目建成后周邊環(huán)境對本項(xiàng)目的影響項(xiàng)目建成后，福利院周圍主要以城市生活及綠化帶為主，空氣清新，故氣體污染源較小。幾乎不受其他聲音干擾，可以為福利院創(chuàng)造一個(gè)清新、安靜的老年人居住的安靜環(huán)境。 綠化原則綠化設(shè)計(jì)應(yīng)本著投資少、收益多、易管理的原則。在選擇樹種時(shí)，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，選擇根系發(fā)達(dá)，在當(dāng)?shù)卮罅可L、且對土壤要求不高的樹種，并可擬制粉塵、吸收有害氣體，同時(shí)加大綠化種植力度。綠化種植應(yīng)堅(jiān)持“整體性 規(guī)劃、以人為本 ”的原則。實(shí)際綠化種植應(yīng)在咨詢有關(guān)專家的情況下實(shí)施。第六章 節(jié)能分析 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范節(jié)能既是一項(xiàng)長期的戰(zhàn)略任務(wù)，也是當(dāng)前一項(xiàng)緊迫的任務(wù)。本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照以下標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范實(shí)施提高能源利用效率：《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《中國節(jié)能技術(shù)政策大