【文章內(nèi)容簡介】 有較高水平的建筑藝術(shù)，給視覺以美感，使之由美感產(chǎn)生吸廣水市社會福利院綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 共 46 頁 第 20頁 引力。 滿足以上這些要求的同時，還要保證建筑工程質(zhì)量合格、建材環(huán)保、裝修美觀大方、功能分區(qū)明確等基本建筑標(biāo)準(zhǔn)。 福利院 主要功能為養(yǎng)老、休閑，并要針對老年人這一特殊客戶群體的特殊需要“量身定做”，既要滿足他們居住的物質(zhì)需求，也要滿足他們的精神需要，無論是 公寓 部分還是公共 設(shè)施部分，都應(yīng)該讓老年人沒有孤寂失落感。要保證能滿足日常生活所需 ，以及安 全（主要指生命安全）、方便、舒適等老年人的特殊需要。公共 設(shè)施要注意老年人的參與和互動，能調(diào)動老人活動的積極性等，讓他們在心理上感到年輕。 廣水市社會福利院綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 共 46 頁 第 21頁 第五章 建設(shè)方案 建設(shè)場地環(huán)境 建設(shè)場地為 較 規(guī)則 東西向 矩形地塊， 占地面積 8293 平方米， 地形平坦。根據(jù)地質(zhì)勘察報告鉆孔位置和高程數(shù)據(jù)，地形高程約為 — ，高程差為 。 ：場地地貌上屬河流堆積成因形成的堆積準(zhǔn)平原地貌，原始階地地形明顯。表層現(xiàn)狀為建筑物及回填土層。 ：根據(jù)場地水質(zhì)分析結(jié)果資料，建筑場區(qū)范圍內(nèi)地下水的化學(xué)類型對建筑混凝土無腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無腐蝕性。 ：根據(jù)建設(shè)部建抗（ 1993） 13 號《關(guān)于執(zhí)行“中國地震烈度區(qū)劃圖（ 1990）”有關(guān)規(guī)定的通知》和省建抗（ 1993） 44 號《關(guān)于抗震設(shè)防烈度有關(guān)規(guī)定的通知》，本工程設(shè)防裂度要求為 8度。 ：依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》（ GB5002194）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GBJ789）、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GBJ1189）、《土的分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ14590）。廣水市社會福利院綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 共 46 頁 第 22頁 根據(jù) 廣水市社會福利院 地質(zhì)勘察報告，地基土主要有人工填土、耕填土和沖洪積、湖積（沼）相堆積層組成，地質(zhì)物理力學(xué)性質(zhì)一般或較好，周圍場地內(nèi)無不良地質(zhì)現(xiàn)象。場地土類型屬中軟場地土，場地類別為Ⅲ類建筑場地。 總體規(guī)劃布局 總平面布置 總平面布置原則 1)結(jié)合選址現(xiàn)狀，合理布局； 2)根據(jù)福利 院 的功能特點，按功能分區(qū)； 3)滿足工作生活要求，盡量縮短電力、供（排）水管線，降低成本； 4)滿足消防要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范，節(jié)約能源 ； 5)合理進行綠化建設(shè)，以達到減少污染、美化壞境的目的； 6)適當(dāng)預(yù)留建設(shè)用地，確保福利服務(wù)中心可持續(xù)發(fā)展。 總平面布置 該項目區(qū)東西 長 米，南北寬 米， 用地面積。 綜合樓坐北朝南 ， 整體規(guī)劃科學(xué)，布局合理，功能明確，便于管理。 豎向規(guī)劃 豎向布置原則 廣水市社會福利院綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 共 46 頁 第 23頁 1)與總平面布置協(xié)調(diào)，為工程建設(shè)提供合理的高程用地； 2)滿足道路及管線敷設(shè)對高程的要求； 3)合理確定工程的豎向標(biāo)高，使土方工程量最??； 4)滿足各區(qū)間的便利 聯(lián)系； 5)保護生態(tài)環(huán)境。 2 、 豎向布置 項目區(qū)的場地科學(xué)設(shè)計，確保匯集的雨水順暢流入 市 城排水管網(wǎng)。場地地形控制標(biāo)高的確定主要取決于自然標(biāo)高、土方工程量和外側(cè)道路標(biāo)高要求。注重加強項目區(qū)環(huán)境美化、綠化。 建筑 本工程設(shè)計項目主要有公寓、門診 、康復(fù)中心、文化娛樂室 、洗衣房、 會議接待室 、值班室 等。詳見建筑物一覽表，建筑平面功能分區(qū)合理，符合國家規(guī)范的要求，立面造型美觀大方。 主要建筑物一覽表 表 51 社會福利院 綜合 樓建筑面積明細(xì)表 項目名稱 單位（間） 建筑面積（ m2） 建筑合計（ m2） 公寓單人間 60 1092 公寓雙人間 70 1274 文化娛樂室 20 273 保健康復(fù)室 10 182 廣水市社會福利院綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 共 46 頁 第 24頁 洗衣室 1 會議及接待室 10 182 醫(yī)護及辦公室 9 其他設(shè)施 1015 合計 4200 結(jié)構(gòu)設(shè)計 根據(jù)地質(zhì)勘察報告和本項目工程初步規(guī)劃，工程基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)擬采用以下類型： 基礎(chǔ)選型及處理 樁基礎(chǔ)：樁基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地基條件、軟土層的分布、樁的承載性質(zhì)和成樁質(zhì)量，并根據(jù)實際地質(zhì)勘探結(jié)果，確定成樁方法和工藝，以保證成樁質(zhì)量。 深層攪拌樁： 采用深層攪拌加固地基，并按規(guī)定養(yǎng)護、測量、攪拌樁單樁還應(yīng)通過試用 確定。 結(jié)構(gòu) 廣水市社會福利院 建筑物為框架和混合結(jié)構(gòu) ， 防震工程按8 度設(shè)防。 公用設(shè)施方案 給排水 設(shè)計依據(jù) (1)《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》 (GB574985) (2)《室外給水設(shè)計規(guī)范》 (GBJl386) 廣水市社會福利院綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 共 46 頁 第 25頁 (3)《室外排水 設(shè)計規(guī)范》 (GBJl4— 87) (4)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GBJl588) (5)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJl687) (6)《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 (CJ1836) (7)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB8978— 96) (8)《中華人民共和國環(huán)境保護法》 2 、 給水 1)生產(chǎn)用水 根據(jù)公用工程用水指標(biāo)量確定。 2)生活用水 主要為生活用水、綠化等。 3)生產(chǎn)、生活用水量 小時最大用水量 20m3/h 全日用水量 232m3/h 用水部位供水壓力 4)用水水質(zhì) 項目區(qū)用水由 廣水市第一自來水公司 供水管網(wǎng)提供，供水水質(zhì)符合《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》。 3 、 給水系統(tǒng) 給水管網(wǎng)接自城 區(qū) 供水管網(wǎng)，接管口徑為 DNl50，進口外廣水市社會福利院綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 共 46 頁 第 26頁 設(shè)計量水表。 給水系統(tǒng)為生產(chǎn)、生活、消防共用給水系統(tǒng)，根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，供水管道可采用枝狀布置，采用給水 PVC管 。 排水 1)排水系統(tǒng)采用生活、雨水合流排水系統(tǒng)，枝狀布置，埋地敷設(shè)，排水管道選用鋼筋砼管，水泥砂漿接口。 2)生活污水主要為糞便污水和洗浴廢水，對生活污水采用化糞池處理達標(biāo)后統(tǒng)一排出。 3)門診部、康復(fù)中心排出污水必須經(jīng)過處理達標(biāo)后統(tǒng)一排出。 4)雨水經(jīng)道路流入雨水口，匯入雨污合流排水管道后，統(tǒng)一排入 城 區(qū) 排水管網(wǎng)。 消防、防火等級 項目區(qū)防火類別為丙類，設(shè)置消防給水系統(tǒng)，按同時使用水槍數(shù)量 2支，每支水槍最小用水量為 101/s，共 202/s，火災(zāi)延續(xù)時間為 10 分鐘。 消防采用臨時高壓消防系統(tǒng)，按同一時間內(nèi)，火災(zāi)次數(shù)為1 次，火災(zāi)延續(xù)時間為 3 小時，一次滅火用水量為 15l/s， 3小時消防用水量為 162m3。 室外設(shè)置地下消防栓，室內(nèi)消 防除設(shè)置消防栓外，還須配廣水市社會福利院綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 共 46 頁 第 27頁 備干粉滅火器等。 通風(fēng) 一般生活建筑采用自然通風(fēng)，門診部、治療室、康復(fù)中心部分用房采用分體式空調(diào)，浴室、洗衣房采用機械通風(fēng)系統(tǒng)，配套排風(fēng)扇 3臺，風(fēng)機設(shè)置在外墻上，平時可根據(jù)室內(nèi)空氣狀況進行機械換風(fēng)次數(shù)及頻率。 負(fù)荷等級：工程消防用電設(shè)備、設(shè)備機房、小區(qū)道路照明、生活泵等為二級負(fù)荷，其余負(fù)荷為三級。 供電電源及電壓：供電電壓為 10kW，計算負(fù)荷 1657 kW，變壓器總裝機容量 2134 。目前建設(shè)區(qū)內(nèi)配電室變壓器裝機容量為 。 消防 設(shè)計依據(jù) 1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJl6— 87)(1997) 2.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (GBJl4090) 、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范 建構(gòu)筑物耐火等級 公寓、醫(yī)療、保健康復(fù) 、鍋爐房、變配電室為二級，其余耐火等級為三級。 廣水市社會福利院綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 共 46 頁 第 28頁 消防車道 主要建筑物四周布置與出入口相連的道路，主干道寬 7米，次要道路寬度大于 4米，其凈空 5米內(nèi)無管架、棧橋等障礙物，滿足消防要求。 建筑層數(shù)、長度、面積、防火間距和 安全疏散 1）總圖及建筑部分：主要建筑物及配套公用系統(tǒng)，其間距滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求。 2）二款規(guī)定的建筑物耐火等級，經(jīng)復(fù)核，各建筑物的層數(shù)、長度、面積、防火間距、安全疏散通道的設(shè)置，疏散人流路線組織和流量均滿足規(guī)范要求。 自來水 供消防用。 環(huán)境保護 本工程主要污染源是生活污水、固體垃圾污染。對上述污染擬采取以下措放進行治理： ：公共污水少住宅排污化糞池處理排入城市污水管道。 ：采用袋裝方式收集處理，防止二次污染。 ：設(shè)備選型應(yīng)盡量選用噪聲較低