【文章內容簡介】 點、重點、難點進行了研究和方案論證比較 ,其目的是使施工組織設計更加科學、合理、詳盡，并具有很強的可操作性和針對性。 為了更好地進行施工組織設計文件的編制，使今后的工程施工實施更符合實際，更具針對性，公 司 組織相關專業(yè)人員前往現(xiàn)場 ,對現(xiàn)場進行踏勘和了解，獲得了施工現(xiàn)場的有關數(shù)據(jù)和第一手資料，對場地、周邊環(huán)境和各種條件有了很深刻的了解。 公司通過認真研究 施工文件 和圖紙后，對本工程基礎施工，主體結構工程施工 (特別是特殊構件施工 )，室 內的抹灰施工等施工配合，雨季施工，現(xiàn)場分階段平面布置和大型機械設備的投入使用，工程測量和檢驗試驗，實施“過程精品”質量保證措施，工程進度計劃的安排和進度計劃保證措施，確保安全、文明施工和環(huán)境保護的保證措施，對各專業(yè)承包商的工程總承包管理和協(xié)調，與業(yè)主、設計、監(jiān)理和政府部門的配合和協(xié)作等工程重點和難點，進行了認真細致的方案設計論證和研究優(yōu)選，這將是本工程施工組織設計的重點內容。 我們將結合本工程的特點，針對本工程重點和難點制定了專項施工方案和保證措施。 本施工組織設計，根據(jù)業(yè)主招標文件的要求分以下 兩 個部分編制。 第一部份：土建工程。 第二部份：安裝工程。 某某 工程 施工組織設計 2 第一部分 土建工程 第一章 綜合說明 第一節(jié) 編制說明 編制范圍：根據(jù)施工文件要求，本施工組織設計編制內容為全部土建結構部分，裝修部分及安裝。 根據(jù)工程范圍和施工文件對施工組織設計的要求，編制本施工組織設計時，在材料供應、機械調配、質量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署下，分土建、安裝方案兩部份進行編制。 根據(jù)本工程設計特點、功能要求，本著充分合理利用業(yè)主每一分基礎建設資金，我們的編制原則是“經(jīng)濟、合理、優(yōu)質、高效”，特別是對基礎與地下室、主體施工主導工序，類似工程關鍵及重要部位的施工，本方案力求施工工藝先進，質量與工期控制施工到位，確保工程實際達到的質量、工期標準與我公司承諾保持一致。 本施工組織設計中凡未注明單位的數(shù)據(jù)，均為“ mm”。 第二節(jié) 編制依據(jù) 建設單位 提供的 某某 工程 施工文件 ； 建設單位 提供的由四川省 地方 建筑 勘測設計院設計的《 某某 工程 》工 程施工 圖； 國家現(xiàn)行有關工程施工和驗收的標準、規(guī)范、規(guī)程、圖集： ⑴工程測量規(guī)范（ GB50026— 93）； ⑵建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50202— 2021）； ⑶高層建筑箱形與筏板基礎技術規(guī)范（ JGJ699） ⑷高層建筑混凝土結構技術規(guī)范（ JGJ32021） ⑸混凝土泵送施工技術規(guī)范（ JGJ/T1095） ⑹砼結構工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50204— 2021）； ⑺鋼筋焊接及驗收規(guī)范（ JGJ18— 96）； 某某 工程 施工組織設計 3 ⑻砌體工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50203— 2021）； ⑼砼質量控制標準（ GB50164— 92）； ⑽屋面工程質量驗收規(guī)范（ GB50207— 2021）； ⑾建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（ GB50210— 2021）； ⑿建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（ GB50209— 2021）； ⒀組合鋼模板技術規(guī)范（ GB50214— 2021）； ⒁建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（ JGJ80— 91）； ⒂施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（ JGJ46— 88）； ⒃建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（ JGJ130— 2021）； ⒄建筑施工安全檢查標準（ JGJ59— 99）； ⒅建筑工程施工質 量驗收統(tǒng)一標準（ GBJ50300— 2021）； ⒆建設工程文件歸檔整理規(guī)范（ GB/T50328— 2021）； 現(xiàn)行的質量、安全生產(chǎn)、文明施工的有關政策、文件規(guī)定； 我公司技術實力、機械設備裝備情況及各項企業(yè)管理制度； 我公司現(xiàn)場踏勘所收集的資料。 第 三 節(jié) 工程項目管理的總體目標 根據(jù) 施工文件 的要求和本工程的特殊重要性，我公司確定了該工程項目管理的總體目標如下： 一、質量目標 按國家標準和專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格 (根據(jù)驗收標準綜合評分≥ 85 分 )，將該工程建成為讓業(yè)主完全滿意的精品工程。 二、工期目標 我公司在接到本工程 施工文件 后，結合本工程的特點、重點和難點進行了施工組織設計的詳細編制，對進度計劃的可行性進行了認真仔細的深入研究，對工程施工組織、管理進行了細致地部署、安排和籌劃，對每一道工序的安排做到科學合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質量目標的前提下，對工期提出了如下目標： 本工程 工期為 350 個 日歷天 。 某某 工程 施工組織設計 4 我們相信憑借我公司的技術實力和多年施工實踐經(jīng)驗，通過采取先進的施工工藝，精心組織、周密計劃安排，我們完全有信心、有能力在工期內保質保量，圓滿完成該工程的施工任務，保證工程的按期交付 使用。 三、工程成本造價控制目標 我們將始終站在為業(yè)主服務的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學的管理、先進的技術和設備、經(jīng)濟合理的施工方案和全面系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調和控制，使該工程成本和造價得到最為有效的控制；同業(yè)主、設計院、監(jiān)理公司和工程相關各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進；從圖紙設計、材料設備選型、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調與控制等各個方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過程精品”，避免 不必要的拆改、浪費，盡量減少和節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主的基礎建設投資資金發(fā)揮最佳的效益和效果。 四、安全目標 公司將采取切實可行的安全措施和充足的安全經(jīng)費投入，通過嚴密的安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在 3‰以內。 五、環(huán)境保護和文明施工目標 我們將嚴格按照四川省關于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，使本工程成為我公司的“企業(yè)形象示范工程”和“最佳標準化文明工地”，該工程在環(huán)境保護、文明施工和 CI 形象方面，將成為我公司的樣 板和代表性工程。 六、培訓和教育目標 實現(xiàn)百分之百的全員培訓教育，不僅包括管理層的培訓教育，尤其是對施工作業(yè)層的進一步強化培訓和教育，使全員樹立牢固的質量意識、安全意識、環(huán)境保護和文明施工的意識、成品保護的意識、為業(yè)主服務的意識以及相互合作相互協(xié)調的意識，強化施工管理和工程技術水平。 七、團結合作目標 積極、主動、高效地為業(yè)主服務，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設計、各專業(yè)分包以及相關政府部門的關系，使工程各方形成一個團結、協(xié)作、高效、和某某 工程 施工組織設計 5 諧和健康的有機整體，形成合力共同促進項目總體目標的實現(xiàn)。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程概述 一、 地理位置及環(huán)境 該工程位于成都市 某某 縣 某某 鎮(zhèn) ，場地基本平整、屬 有 場地施工。 二、 建筑概況 本工程為 某某 縣勞動和社會保障局 建設的工程項目。 工程建筑面積： m2。 177。 標高相當于絕對標高 。室內外高差： 450 ㎜。 建筑 高 度為 。 建筑情況簡介 本工程 為 地上 十 一 層 (裙房二至四層 )地下一層。 主體樓 層 為辦公 樓，地下室為車庫、泵房、變配電房。 裝飾裝修情況簡介 (1)保溫 上人屋面： 屋面防水等級為Ⅱ級，二道防水設防。 結構層，自防水砼（ 40厚鋼筋混凝土加 4%防水劑） 刷冷底子油一遍； 20 厚 1： 4石灰 水泥砂漿找平層 ,面刷冷底子油一道； 厚 SBS改性瀝青 防水卷材一道； 1： 3水泥砂漿保護層 25厚； 貼 70 厚 復合硅酸鹽保溫板（ FHPVI） ； 1： 3水泥砂漿 結合 層，厚 20； 1： 5水泥爐渣找坡層， i=2%最薄處 30厚； 120 厚 鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板 ； 15 厚 混合砂漿抹面 。 (2)地下室底板側墻，結構自防水 、防水卷材二道。 ⑶天棚： 某某 工程 施工組織設計 6 滿刮膩子涂料頂棚 :地下室設備用房、汽車庫、室內天棚 ⑷內墻面： 白色乳膠漆內墻面； ⑸ 樓地面： 樓地面為水泥砂漿地面； 水泥砂漿樓地面（水泥基防水涂料）：衛(wèi)生間； 大理 石樓地面： 樓梯間地面 。 ⑺外墻：外墻 采用 涂料 飾面和鋁塑板 、玻璃幕墻 。 ⑻門窗： 外門窗為塑鋼門窗、 中空玻璃 。； 門為防火門、防火卷簾門 。 三、結構概況 地上十 一 層 ，地下一層； 設計均為（ 框剪結構 ） 。 本工程抗震烈度為七度設防。建筑抗震設防類別為丙類。 場地類別Ⅱ類。建筑結構安全等級為二級。耐火等級地下室為一級，以上為二級。 框架結構抗震等級： A區(qū)為 三級 、 B 區(qū)為二級 。 地基基礎設計等級為乙級。 基礎采用獨立柱基礎，基礎持力層為 中 密卵石層，地基承載力特征值 fak＝ 650kpa。 主體結構為現(xiàn)澆框架結構，框架梁 最大 截面為 300 900，柱最大截面為 900 900 ㎜ ,剪力墻厚 300 ㎜。 2. 砌體： 框架填充墻為燒結頁巖空心磚 ,干容重≤ , 混合砂漿砌筑。 ：墊層為 C15，基礎： C35, 地下室側墻 C35 防水砼，抗?jié)B等級 S6。 梁、柱 C50、板 C35。 ：采用 HPB23 HRB33 HPB400 級鋼筋及冷軋帶肋鋼筋。 某某 工程 施工組織設計 7 臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、電梯廳樓面 ； 樓梯 ； 消防通道 ； 門廳、走廊 ； 上人屋面 ； 不上人屋面 ； 屋頂花園 。 第 二 節(jié) 工程特點、重點和難點 一、工程特點 本 工程 為辦公大樓，工期較緊。 本工程必須在施工質量、工期進度、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、現(xiàn)場周邊安全以及組織交通運輸和材料設備進出場等方面高標準、嚴要求，為下步開工項目做出表率。 如何通過全面的管理、有效的措施和科學合理的施工組織以滿足上述各項要求，將成為本工程重點管理和控制的內容。 二、不利的氣候因素及地形 該工程基礎施工階段正值成都地區(qū) 冬 季，對本工程的施工會造成 一定 不利的影響，因此制定科學合理、切實有效可行的施工方案和措施，是本工程的重點內容之一。 三、高標準的質量要求 該工程的特殊重要性和業(yè)主的要求決定了該工程嚴格的質量標準，如何通過嚴格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，通過“過程精品”，把該工程建造成為一流的藝術精品，是本工程最核心的任務之一。 四、合理安排工程進度 本工程如何通過人、財、物力的投入和有力的保證措施，進行科學的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調和實施、有效的控制，嚴密緊湊的計劃，搶主體工期，保裝修工期，使工程按照業(yè)主的要求完成也是本工程十分重要的內容。 五、科學合理的現(xiàn)場平面布置和安全文明工地的高標準要求 如何根據(jù)工程不同的施工階段（地下室施工、主體結構施工、裝修施工）分階段進行某某 工程 施工組織設計 8 科學合理的現(xiàn)場平面和臨設布置，解決好道路交通、材料設備堆放和存放、現(xiàn)場辦公、人員生活和后勤保障以及材料加工供應、機械設備進出場和堆放等問題，處理好施工和安全設施之間的關系，使整個現(xiàn)場平 面布置既經(jīng)濟節(jié)約，又井井有條，既有利于現(xiàn)場文明施工管理和統(tǒng)一協(xié)調，達到“最佳標準化文明工地”的標準，又創(chuàng)造良好的安全施工環(huán)境和作業(yè)條件，滿足工程施工的需要，是本工程十分重要的任務。 六、工程的配合施工 本大樓功能較齊全，土建部分、水電安裝部分等在工程施工中相互交叉多，因此，組織好上述項目插入與配合，確保工程質量和工期，作好成品保護及文明施工是本工程的重點之一。 七、總承包的綜合能力的高標準要求 該工程將有眾多的專業(yè)承包商進行交叉施工，實施總承包管理，如何珍惜業(yè)主賦予的總包地位，履行總包責任、權力和義務，站在 工程全局的角度對各專業(yè)分包商進行通盤策劃高效組織、管理、協(xié)調和有效的控制，是該工程的十分重要和艱巨的任務。 某某 工程 施工組織設計 9 第三章 施工組織措施 第一節(jié)