桃源岫谷營(yíng)銷策劃方案(編輯修改稿)
2025-04-04 10:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ）贈(zèng)房?jī)x式（使用權(quán)）；尋找《桃源岫谷》廣告形象代言人，并邀請(qǐng)市縣領(lǐng)導(dǎo)出席，啟動(dòng)名人效應(yīng)； （ 7）《桃源岫谷》首屆文化藝術(shù)活動(dòng) —— 通過以銷售中心為主要場(chǎng)地，集合各大新聞媒體，舉辦高檔次、高品位的文藝活動(dòng)，迅速提升項(xiàng)目在消費(fèi)者心目中的知名度和親和力。 （ 8）首輪硬性廣告的發(fā)布： 對(duì)《桃源岫谷》主要賣點(diǎn)進(jìn)行形象包裝，通過優(yōu)美的圖畫和極具感染力的文字將信息灌輸給目標(biāo)客源，讓其產(chǎn)生身臨其境的感覺。為了達(dá)到此效果，同時(shí)配合軟文的炒作，系列硬性廣告分三篇，突出主題和賣點(diǎn)： ①賣點(diǎn)整 合 □舉家消遣第二居所、商務(wù)休閑第二辦公室 □旅游勝地、地標(biāo)性、高品位文化社區(qū)，高礦化度、特殊醫(yī)療價(jià)值溫泉水入戶 □山地生態(tài)園林、 7 萬(wàn)平米水體休閑廣場(chǎng)景觀 □避暑、康體、綠色大氧吧 □低密度、高配置、精致、舒適戶型結(jié)構(gòu) □簡(jiǎn)約、靚麗、極具鮮明色彩的德國(guó)建筑風(fēng)格 □完美人性化社區(qū)、市政配套，純粹 CBD 核心圈 □真正返歸大自然、體現(xiàn)天人合一原始耕作消遣的 “世外桃源” 《農(nóng)家樂躬耕園》。 ②人性化設(shè)置整合 □樓道扶梯； □樓道夜光線； □衛(wèi)生間扶手； □防滑地磚； □家宴送餐； □家政服務(wù)；（鐘點(diǎn)工、保 姆服務(wù)等） □老年報(bào)警裝置； □旅游卡、康樂優(yōu)惠智能卡； □社區(qū)內(nèi)部電話； □《躬耕園》； □社區(qū)健身設(shè)施； □社區(qū)水禽生態(tài)系統(tǒng)；（鴨、鵝、鴛鴦、魚、廣場(chǎng)鴿、鳥巢箱） □植物認(rèn)養(yǎng)銘石碑； □觀賞花房； ③發(fā)布方式：從 5 月 30 日至 7 月 15 日，在晚報(bào)和都市報(bào)上刊登 3 次半版彩色形象廣告。 （ 9）特定專刊直遞 推廣費(fèi)用預(yù)算：略 第四階段 持 續(xù) 期 時(shí)間： 2021 年 9 月 1 日 2021 年 12 月 31 日 □促銷活動(dòng)計(jì)劃 □ 廣告推廣計(jì)劃 桃源岫谷策劃案 附件一 《桃源岫谷溫泉假日公寓》賣點(diǎn)整合 □舉家消遣第二居所、 商務(wù)休閑第二辦公室 □旅游勝地、地標(biāo)性、高品位文化社區(qū) □高礦化度、特殊醫(yī)療價(jià)值溫泉水入戶 □特色 SPA，露天溫泉洗浴 □山地園林生態(tài)景觀、綠色大氧吧 □低密度、高配置、精致、舒適戶型結(jié)構(gòu) □簡(jiǎn)約、靚麗、極具鮮明色彩的德國(guó)建筑風(fēng)格 □完美人性化社區(qū)配套、綠色健康會(huì)所、上萬(wàn)平米水體休閑廣場(chǎng) □遠(yuǎn)離喧囂、理想歸宿的世外桃源 配套附屬設(shè)施《躬耕園》 附件二 《桃源岫谷溫泉假日公寓》人性化設(shè)置整合 □樓道扶梯； □樓道夜光線； □衛(wèi)生間扶手； □防滑地磚； □家宴送餐； □家政服務(wù)；（鐘點(diǎn)工、保姆服務(wù)等） □ 老年報(bào)警裝置； □ “保姆”托老服務(wù) □旅游卡、康樂優(yōu)惠智能卡； □社區(qū)內(nèi)部電話； □《躬耕園》； □社區(qū)健身設(shè)施； □社區(qū)水禽生態(tài)系統(tǒng)；（鴨、鵝、鴛鴦、魚、廣場(chǎng)鴿、鳥巢箱） □植物認(rèn)養(yǎng)銘石碑； □觀賞花房； 附件三 《桃源岫谷溫泉假日公寓》戶型統(tǒng)計(jì) 附件四 《桃源岫谷溫泉假日公寓》戶型規(guī)劃分類 戶型分類 □第一類：“文韜武略”型 CEO 董事聯(lián)體單元?jiǎng)e墅 □第二類：“韜光養(yǎng)晦”型 MBA 都市經(jīng)理人商務(wù)公寓 □第三類：“德藝雙馨”型 SOHO 金領(lǐng)公寓 □第三類：“都市夢(mèng)幻”型 E 時(shí)代假日公寓 戶型結(jié)構(gòu) □躍 層： 5 室 1 廳 2 衛(wèi) 1 廚 □大 戶 型： 3 室 2 廳 2 衛(wèi) 1 廚 □其 它： 2 室 1 廳 1 衛(wèi) 1 廚 □ 1 室 1 廳 1 衛(wèi) 1 廚 □ 1 室 1 衛(wèi) 分類說明 □第一類：“文韜武略”型 CEO 董事聯(lián)體單元?jiǎng)e墅 特供：企業(yè)總裁、董事等商政界統(tǒng)軍人士，簡(jiǎn)稱“總裁第二辦公室”或 CEO TOWNHOUSE。 景觀：初步考慮本號(hào)樓單獨(dú)予以景觀圍合設(shè)計(jì)，凸現(xiàn)出在本園區(qū)的鼎極尊貴品質(zhì)。 A 型：鼎級(jí)尊貴型 戶型：一梯兩戶，躍層，帶車庫(kù)。 位置：第 18 棟施工樓號(hào)二單元 面積： 200 平方米左右。 結(jié)構(gòu)： 5 室 1 廳 2 衛(wèi) 1 廚，其中：首層 2 室 1 廳 1 衛(wèi) 1 廚 ， 躍層為 3 室 1 衛(wèi)。 首層：短進(jìn)深大開間挑空庭院式觀景大客廳，并與北陽(yáng)臺(tái)連為一體，陽(yáng)臺(tái)頂棚與落地雙層玻璃窗為一體； 1書房 1 秘書房；大衛(wèi)生間；廚房適宜；南向陽(yáng)臺(tái)與書房相通；北側(cè)入口設(shè)外飄樓梯，首層直接入戶；樓頂露臺(tái)彩鋼欄桿、航空架頂棚；首層庭院為彩鋼欄桿。 裝修：精裝。 配置：家用中央冷暖空調(diào)；雙人沖浪浴缸；小型干蒸室；寬帶網(wǎng)；可視對(duì)講；雙層玻璃；獨(dú)立車庫(kù)；首層贈(zèng)私人花園，頂層贈(zèng)空中私人花園。 B 型：豪華尊貴型 戶型：一梯兩戶，單層，帶車庫(kù)。 位置：第 18 棟施工樓號(hào)一、三單元 面積 ： 120 平方米左右 結(jié)構(gòu)： 3 室 2 廳 2 衛(wèi) 1
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