【文章內(nèi)容簡介】 工業(yè)用地基本被即將進(jìn)區(qū)的項(xiàng)目預(yù)定完畢 。面對 開發(fā)區(qū) 工業(yè)用地出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面， XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 東區(qū) 平方公里及 南區(qū) 平方公里的基礎(chǔ)設(shè)施 也 擬將 在 2021 年內(nèi) 全面 啟動(dòng)。 因此，基礎(chǔ)設(shè)施的配套和完善，將加快完善 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的投資環(huán)境，必將進(jìn)一步加大開發(fā)區(qū)的發(fā)展吸引力， 對培育、壯大支柱 產(chǎn)業(yè)，提高企業(yè)互補(bǔ)性，提高適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力起到巨大作用。 因此，基礎(chǔ)設(shè)施的配套和完善，將加快完善 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的投資環(huán)境，必將進(jìn)一步加大開發(fā)區(qū)的發(fā)展吸引力， 對培育、壯大支柱 產(chǎn)業(yè)，提高企業(yè)互補(bǔ)性，提高適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能力起到巨大作用。 四、建設(shè) XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是西部大開發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施的需要 實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略是黨中央總攬全局、面向新世紀(jì)作出的重大決策。在實(shí)施中央西部大開發(fā)戰(zhàn)略中， XX要力爭扮演更加舉足輕重的角色，為此，必須大力發(fā)展具有特色的區(qū)域經(jīng)濟(jì)，壯大 XX市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，才能擔(dān)負(fù)起西部大開發(fā)戰(zhàn)略支撐點(diǎn)的重任，以點(diǎn)帶面，促進(jìn)西部大開發(fā)戰(zhàn)略的順利實(shí)施。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電器工業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 第 14 頁共 69 頁 西部大開發(fā)戰(zhàn)略帶來的發(fā)展重心西移，東部省市到西部投資建設(shè)的企業(yè)越來越多，發(fā)展加快，為適應(yīng)這種形勢，必須加大對基礎(chǔ)性設(shè)施建設(shè)力度，進(jìn)一步改善投資環(huán)境，包括： （ 1）加快道路管網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)； （ 2）搞好生 態(tài)環(huán)境保護(hù)和建設(shè)； （ 3）積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)； （ 4）發(fā)展科技和教育 （ 5）進(jìn)一步擴(kuò)大對外開放等政策和措施；同時(shí)對工業(yè)園區(qū)實(shí)行政策支持。龍泉驛作為 XX 市的重要區(qū)域，應(yīng)抓住這一歷史機(jī)遇，以開發(fā)區(qū)發(fā)展帶動(dòng)整個(gè)龍泉驛區(qū)的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 根據(jù)龍泉驛區(qū)發(fā)展規(guī)劃，通過實(shí)施 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程，真正構(gòu)建與龍泉驛區(qū)發(fā)展相適應(yīng)的市政基礎(chǔ)設(shè)施平臺，奠定龍泉驛區(qū)投資硬環(huán)境， 有利于吸引廣大投資者參與龍泉驛區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)。開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程作為城市功能建設(shè)的一項(xiàng)重要子項(xiàng)，其盡快實(shí)施和完善是十分必要的。 綜上，本項(xiàng)目的建設(shè)是完全 必要的，也是十分迫切的。 第四章 項(xiàng)目區(qū)概況 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 位于 XX 市 龍泉驛區(qū)， 是根據(jù)四川省保護(hù) XX 平原優(yōu)質(zhì)耕 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電器工業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 第 15 頁共 69 頁 地、保護(hù)歷史文化名城的要求和國務(wù)院擴(kuò)大內(nèi)陸地區(qū)開放、加快中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略部署，于 1990 年 7 月經(jīng)四川省和 XX 市人民政府批準(zhǔn)建立的。 2021年 2 月被批準(zhǔn)為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。 XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 自建立以來，尤其是 2021年被批準(zhǔn)為國家級開發(fā)區(qū)以來，在 經(jīng)濟(jì)增長、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、招商引資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面取得了突出成績，渡過了艱難的起步期， 已步入加快發(fā)展的成長期。 2021 年， XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 實(shí)現(xiàn) 億元 ，比 2021 年增長 22％，工業(yè)增加值 億元，增長 ％，工業(yè)總產(chǎn)值 110 億元，增長 ％，稅收 億元，增長 25％，出口總額 8235 萬美元，增長 43％，合同利用外資 14023萬美元，增長 41%，實(shí)際利用外資 6577 萬美元，增長 149%。 2021 年 完成 固定資產(chǎn) 投資 43 億元，初步形成了機(jī)械制造、新型材料、醫(yī)藥及食品加工、電子元器件制造四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 起步區(qū) KM2 范圍內(nèi) 各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施已基本配套到位，投資環(huán)境進(jìn)一步改善，已逐漸形成一個(gè)現(xiàn)代制造業(yè)集中發(fā)展區(qū) 。園區(qū)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)狀況較好，工業(yè)廢水排放達(dá)標(biāo)率 ％，處 理率 87％，工業(yè)廢氣排放達(dá)標(biāo)率 95%，煙塵控制區(qū)覆蓋率 100％，固體廢物綜合利用率達(dá) 90％，環(huán)境噪聲控制達(dá)標(biāo)率 100％，清潔能源普及率達(dá) ％，飲用水源達(dá)標(biāo)率 100％，大氣質(zhì)量接近國家一級標(biāo)準(zhǔn)，生態(tài)型工業(yè)園區(qū)初步形成。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 的 發(fā)展思路 是：整合“四大”資源（人力、技術(shù)、品牌、市場），實(shí)施“四大”戰(zhàn)略（適度錯(cuò)位發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展戰(zhàn)略、招大引強(qiáng)戰(zhàn) 略、集約化發(fā)展戰(zhàn)略），壯大“四大”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（以汽車為主的機(jī)械制造業(yè)，以化學(xué)建材為主 的新型材料制造業(yè)，以電子元器件為主的電子信息業(yè)，以中藥現(xiàn)代化和農(nóng)副產(chǎn)品深加工為主的醫(yī)藥及食品加工業(yè)），形成“七大”產(chǎn)業(yè)鏈（汽車及零部件產(chǎn)業(yè)鏈、工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)鏈、家電產(chǎn)業(yè)鏈、化學(xué)建材產(chǎn)業(yè)鏈、電子零部件產(chǎn)業(yè)鏈、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈、食品加工產(chǎn)業(yè)鏈），建設(shè)“四大”生產(chǎn)基地（汽車及零部 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電器工業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 第 16 頁共 69 頁 件生產(chǎn)基地、化學(xué)建材生產(chǎn)基地、電子零部件生產(chǎn)基地、食品加工生產(chǎn)基地）；按照“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高速度、高效益、新機(jī)制、新模式”的要求，推進(jìn) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 的開發(fā)建設(shè)。 根據(jù)全面建設(shè)小康社會的新形勢，世界制造業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)移的基本態(tài)勢，我國經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā) 展動(dòng)態(tài)，國務(wù)院和國家商務(wù)部關(guān)于建設(shè)國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的最新精神，四川省和 XX 市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整對 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的要求，開發(fā)區(qū)自身的客觀現(xiàn)實(shí)和發(fā)展趨勢， XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 未來建設(shè)和發(fā)展的指導(dǎo)思想是： 以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持“以提高吸收外資質(zhì)量為主，以發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)為主，以優(yōu)化出口結(jié)構(gòu)為主，致力于發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高附加值服務(wù)業(yè)”的發(fā)展方針，更加注重結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，更加注重引進(jìn)技術(shù)和開發(fā)創(chuàng)新，更加注重開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和效益，更加珍惜和合理利用土地，努力 提高 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 的發(fā)展水平，把 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 建設(shè) 成為配套功能齊備、投資環(huán)境優(yōu)越、產(chǎn) 業(yè)特色鮮明、資本與技術(shù)高度集中、規(guī)模與效益迅猛增長、整合帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)勁的 現(xiàn)代制造業(yè)基地 和 “ 世界知名、 國內(nèi)領(lǐng)先 、西部一流”的多 功能、綜合性、開放式 產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū) 。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電器工業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 第 17 頁共 69 頁 第五章 初步規(guī)劃簡介 一、規(guī)劃區(qū)域位置及范圍 XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 電器工業(yè)園 位于 XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)擴(kuò)展區(qū) 內(nèi)，位于 XX 市龍泉驛區(qū)， 距 XX 市區(qū) ，屬 XX 城區(qū)向東發(fā)展的主體區(qū)域，是成 渝經(jīng)濟(jì)走廊的必經(jīng)之路和 XX 公路出海通道的起點(diǎn)處。 緊靠 龍 泉驛主城區(qū)西面 ，屬原龍泉鄉(xiāng)地界 ， 經(jīng) “成府發(fā) [2021]52 號文和成開發(fā)辦 [2021]32 號文確認(rèn)并符合 XX 市工業(yè)布局 規(guī)劃 和龍泉驛區(qū)發(fā)展分區(qū)規(guī)劃。目前環(huán)評經(jīng)成環(huán)建 [2021]復(fù)字 573 號批復(fù)通過。 該區(qū)位 對內(nèi)對外交通均十分便捷，具有較強(qiáng)的交通優(yōu)勢。 電器工業(yè)園 配套 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的選址意見書、建設(shè)用地許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證已具備 ，建設(shè)項(xiàng)目用地符合龍泉驛區(qū)土地利用總體規(guī)劃大綱。 二、用地布局方案 （一） 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 功能 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)已 初步形成了 汽車及 機(jī)械制造、新型材料、醫(yī)藥及食品加工、電子 電器 制造四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)， 已逐漸形成一個(gè)現(xiàn)代制造業(yè)集中發(fā)展區(qū)。 （二） 工業(yè)用地規(guī)劃 作為 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 電器工業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 用地，與 起步區(qū) 連片發(fā)展，發(fā)揮集聚效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)。大力提倡發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、食品、輕工、醫(yī)藥、機(jī)械等一、二類工業(yè)（即無污染或輕污 染工業(yè)）， 提高招商引資的限制條件，從整個(gè)城市發(fā)展的角度限制三類（即重污染）工 業(yè)和沒有發(fā)展?jié)摿Φ墓I(yè)企業(yè)進(jìn)入。進(jìn)一步完善配套設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成獨(dú)立完備的工業(yè)組團(tuán)，與居住用地相對隔離。工業(yè)區(qū)依托老成渝路、成龍快速路、東一路等，形成便捷的對外交通聯(lián)系。 （三）綠地系統(tǒng)規(guī)劃 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電器工業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 第 18 頁共 69 頁 規(guī)劃原則 （ 1） 適應(yīng)建設(shè)現(xiàn)代化大都市的要求，大手筆、新思路、高標(biāo)準(zhǔn)地規(guī)劃綠地。結(jié)合 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 實(shí)際情況，制定切合實(shí)際的分期實(shí)施目標(biāo)，達(dá)到提高城市整體綠化水平和綜合生態(tài)效應(yīng)的最終目的。 （ 2） 突出 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 整體生態(tài)環(huán)境觀念，保護(hù)及延續(xù) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)外的自然生態(tài)環(huán)境，力求建設(shè)完整健全的生態(tài)系統(tǒng)。 （ 3） 堅(jiān)持綠地均勻分布，規(guī)劃多層次、多類型、大中小、點(diǎn)線面、平面與立體結(jié)合的綠地。 系統(tǒng)結(jié)構(gòu) ： 綠地系統(tǒng)包括城市文化公園、沿路帶狀綠地、防護(hù)綠地、水源保護(hù)區(qū)。 （ 1） 沿路帶狀 綠地：沿 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 主要道路兩側(cè)各設(shè) 10 米 寬 綠地。 （ 2） 防護(hù)綠地：在工業(yè)用地與居住用地之間設(shè)置 20 米寬防護(hù)綠地，減少對周邊環(huán)境的影響。 （四）景觀系統(tǒng)規(guī)劃 以簡潔明快的色彩、大體量乃至超大體量的現(xiàn)代化廠房及辦公樓形成現(xiàn)代化工業(yè)信息時(shí)代的特色風(fēng)貌。 充分利用地形，在高地上形成一個(gè) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 的景觀園區(qū) 。園 區(qū) 內(nèi)配套各種綜合娛樂設(shè)施，形成較好的景觀效果，為 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 員工休息時(shí)提供可觀賞、休息的理想去所。 三、道路交通 （一）路網(wǎng)結(jié)構(gòu) 龍泉分區(qū)總規(guī)路網(wǎng)在布局思路基本上強(qiáng)化了環(huán)路和放射路。新 建成 了東 一路和東二路兩條環(huán)路快速路，同時(shí)新增了三條與中心城的聯(lián)系通道。經(jīng)過對交通量的預(yù)測、未來戰(zhàn)略發(fā)展的分析和龍泉驛區(qū)實(shí)際情況的分析后，提出“四橫五縱”的路網(wǎng)格局。 按照道路功能需要明確劃分的原則，成渝高速路將主要承擔(dān)過境交通的功能，龍泉驛城區(qū)和中心城之間的聯(lián)系將主要依靠目前的成龍路和老成渝 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電器工業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 第 19 頁共 69 頁 路 ， 以及擬于 2021 年底啟動(dòng)的 XX 市 2 號地鐵線 。同時(shí) ，國家級 XX 市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)坐落在龍泉驛區(qū)，未來將有大量的物流和客流向龍泉驛區(qū)匯集，成龍路將成為一條東西向的物流客流大通道。 成渝高速路和成龍路作為快速路， 成洛路和 老成渝路作 為綜 合性主干道 構(gòu)成了“四橫五縱”路網(wǎng)格局的“四橫”。東一路、東二路作為快速路，北干道作為綜合性主干道，加上新規(guī)劃的一條交通性主干道和一條綜合性主干道構(gòu)成了“四橫五縱”路網(wǎng)格局的“五縱”。 （二）道路類型 本規(guī)劃區(qū)布置兩種道路，一種是必須修建的道路，一種是根據(jù)企業(yè)規(guī)模大小確定的，保持規(guī)劃的彈性。 （三）道路等級 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電器工業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 第 20 頁共 69 頁 500 500 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電器工業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 第 21 頁共 69 頁 道路分為二級，主干道紅線寬度 20—60 米；次干道紅線寬度 30 米（城市快速支路紅線寬度 20 米），次干道主要為中、短距離交通出行，為主干道分流服務(wù)，其設(shè)計(jì)行車速度為 40km/小 時(shí)，紅線控制寬度 30 米，雙向 4 車道。斷面形式均采用兩塊板。 （四） 貨運(yùn)交通組織 國家級 XX 市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)坐落在龍泉驛區(qū)，未來將有大量的貨流和客流向龍泉驛區(qū)匯集，成龍路將成為一條東西向的區(qū)內(nèi)貨流客流大通道。東西向區(qū)際間的貨流主要由成渝高速路承擔(dān)。南北向貨流主要由規(guī)劃的東一路以及東二路承擔(dān)。 四、 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 給水 規(guī)劃用水 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 生產(chǎn)、生活和消防用水均由 龍泉自來水一廠 供給。給水管網(wǎng)是環(huán)狀布置，局部為樹枝狀。 給水管網(wǎng)規(guī)劃 給水管網(wǎng)按環(huán)狀網(wǎng)結(jié)構(gòu)規(guī)劃，考慮到城區(qū)結(jié)構(gòu)特性，將城區(qū)給水系統(tǒng)分 為 2個(gè)區(qū)， 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 為一個(gè)獨(dú)立的工業(yè)給水區(qū)進(jìn)行管網(wǎng)規(guī)劃，其余為按生活給水區(qū)進(jìn)行管網(wǎng)規(guī)劃。 配水管網(wǎng)規(guī)劃 為保配水管網(wǎng)的給水可靠性、降低管網(wǎng)中的水頭損失、減少水錘影響，規(guī)劃將龍泉城市給水干管管網(wǎng)置成環(huán)狀管網(wǎng)形式。近期可按樹枝狀管網(wǎng)建設(shè)，隨用水量和用水程度的提高，再逐步增建管道以構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)。 在配水管網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，按遠(yuǎn)期需水量的最高日、最高時(shí)水量計(jì)算，適當(dāng)考慮管道的使用年限，并按最高時(shí)用水加上最不利點(diǎn)同時(shí)火災(zāi)消防的情況進(jìn)行校核，對水壓要求較高的用戶自行考慮加壓措施。 城市主次干道下的配水管道，要 保證每隔 120 米間距設(shè)置一個(gè)消火栓，變坡 XX