藍海汽車美容裝潢可行性研究報告(編輯修改稿)
2024-10-04 14:41 本頁面
【文章內容簡介】 務業(yè)水平。 三、 場址的選擇 目前最佳選址在鳩茲家苑東區(qū) A13/A14號樓門面，乃鳩茲家苑 社區(qū)唯一一塊剩余門面，其屬于鳩江區(qū)建投賣與清水街道辦的安置門面，目前兩單位正因為資金原因發(fā)生糾紛導致安置門面未分到安置人手中，導致目前門面房空閑狀況，據(jù)了解此糾紛最遲將于本月底下月初予以解決。 A13/A14號樓門面共 30余間，處于正在建設的另 8家 4S店正對面，人氣、車流可想而知。 選址在 A13/A14號樓不僅是因為其地理位置占有絕對優(yōu)勢，其門面 門口有非常大一塊的免費天然停車區(qū)，為車主提供等候區(qū)域的同時也方便進一步拓展業(yè)務范圍，這對經(jīng)營汽車美容裝潢店來說是最大的優(yōu)勢，極大的減少因為等候服務不方便的車主流失。 場址選位于鳩茲家苑 A13/A14號樓門面房，該門面房門前即為小區(qū)天然停車場，可同時容納 50余輛車停放，為前來服務車主提供便捷停車服務，且目前 A13/A14門面已開啟 2家超市，一家面館，后續(xù)還即將開啟更多便民店，可為在等候排隊的車主提供所需，增加該片區(qū)域人氣，實現(xiàn)多贏。 門面與門前廣場銜接處及廣場與馬路均可用水泥砌 成斜坡方便車主進出，廣場前也可樹立廣告牌做宣傳。 店內環(huán)境由開發(fā)商設計成隔間，隔間墻均為非承重墻，可打通為大通道型，給予車輛更大空間，也為店內設計創(chuàng)造更大余地。 四、 建設項目定位分析 、項目服務區(qū)概況分析 場址處于蕪湖市城東鳩江區(qū)鳩茲家苑社區(qū)東區(qū)，鳩茲家苑為蕪湖市最大安置小區(qū)，小區(qū)入住人群近 2萬，私家車擁有近上千臺，另根據(jù)蕪湖市建設規(guī)劃，小區(qū)內設有 16家現(xiàn)代化汽車 4S 店，上海大眾、凱迪拉克、東風標致等 8家 2020年已竣工對外營業(yè)，另有 8家 4S 店正在建設當中，而社區(qū)建設卻沒有配套相應足夠的門面房，整個小區(qū)內的汽車美容裝潢僅有一家 —— “起點 178”，且其門面縮在小區(qū)住宅區(qū)內部，店門口僅僅可容納 23臺車排隊洗車裝潢，這就導致了大部分小區(qū)內部車主沒有辦法給自己的愛車及時得到專業(yè)的清潔美容而選擇了社區(qū)外部的汽車美容裝潢，流失了大量本社區(qū)的消費人群，頗為可惜，而且從鳩江區(qū)建設投資委員會了解到鳩茲家苑社區(qū) 2年內不會再增加新的門面房建設。 藍海汽車裝潢美容定位 于除了為廣大車主提供洗車、貼膜、精品裝潢、簡單改裝、打蠟封釉等常規(guī)功能外，還提供有別于絕大部分洗車美容店的新車銷售、二手車回收、年檢消分、車輛租賃等新式服務，打造成新式汽車一站式服務中心。 五、 建設方案 、建筑設計指導思想與原則 指導思想是以簡單、大方為主，以醒目的裝修風格營造出讓車主 眼前一亮的效果，取得車主的信任與滿意。 原則是杜絕浪費、打擾臨邊店鋪，保持店面所在位置干凈整潔，與臨邊店鋪保持良好關系。 、項目總體規(guī)劃方案 總體方案是劃分出一間洗車間、一間貼膜裝潢間、一間辦公區(qū)域、一面裝 潢墻區(qū)域、精品展示區(qū)域、店門前客戶休息區(qū)。 六、 環(huán)境影響評價 、項目地塊環(huán)境現(xiàn)狀 選址地塊目前除了相鄰門面有為數(shù)不多的超市、日用品商店、面館等，大部分門面房都空閑，沒有類似汽車美容裝潢的大量用水或可
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