【文章內(nèi)容簡介】 1012米經(jīng)營狀況整個商城內(nèi)人流量大，大部分商鋪內(nèi)34組客戶在挑選汽車用品，僅少部分商鋪前客戶較少，整個商城經(jīng)營狀況較好。未有商鋪轉(zhuǎn)讓信息，出租率100%。訪談情況本次訪談了3家臨街商鋪與4家未臨街商鋪。大部分商家未知搬遷事宜，僅很少一部分聽說要搬遷，搬遷地址為雙流白家。l 成都三九汽配城經(jīng)營規(guī)模已超過1000余家，為西部目前規(guī)模最大、檔次較高的綜合汽配交易市場。其中五分之四是以經(jīng)銷轎車配件為主，剩余少量商戶是經(jīng)營微型車、客車及貨車配件的。商鋪名稱成都三九汽配城商鋪位置紅牌樓川藏公路太平寺機(jī)場路口所臨道路名稱川藏路經(jīng)營業(yè)態(tài)綜合汽配交易市場，五分之四是以經(jīng)銷轎車配件為主，剩余少量商戶是經(jīng)營微型車、客車及貨車配件總占地面積120多畝商鋪層數(shù)2層租金臨街鋪面租金在3000元/月左右，未臨街鋪面租金10002000元/月，上下兩層同時出租，上層可用于堆放貨物面積區(qū)間3060平米商戶數(shù)量1000余家開間35米進(jìn)深911米經(jīng)營狀況整個汽配城人流量非常大，商鋪內(nèi)均2組客戶，商家忙碌接待，生意較好，經(jīng)營狀況好。僅見幾家商鋪轉(zhuǎn)讓信息。訪談情況本次走訪了幾家商鋪，商家均未聽說搬遷信息，不知搬遷事宜。l 鴻達(dá)汽配城該汽配城是由成都市新鴻達(dá)實(shí)業(yè)公司開發(fā)的進(jìn)口汽車配件的專業(yè)市場，占地面積28畝，建筑面積20800平方米 。主要經(jīng)營汽配、汽保、工具、油品輔料、汽車美容、養(yǎng)護(hù)、整車銷售等。商鋪名稱鴻達(dá)汽配城商鋪位置武侯區(qū)紅牌樓經(jīng)營業(yè)態(tài)汽配、汽保、工具、油品輔料、汽車美容、養(yǎng)護(hù)、整車銷售總建筑面積20800平方米總占地面積28畝商鋪層數(shù)2層租金臨街鋪面租金在30004000元/月，未臨街鋪面租金在1500元/月左右，上下兩層同時出租，上層可用于堆放貨物面積區(qū)間3065平米商戶數(shù)量1000余家開間45米進(jìn)深1012米經(jīng)營狀況該汽配城人氣較汪，商鋪內(nèi)人流量大，商鋪內(nèi)23組客戶挑選配件，經(jīng)營者較為忙碌。訪談情況本次走訪了幾家商鋪，商家均未聽說搬遷信息，不知搬遷事宜。龍泉西河l 九峰國際汽車博覽新城商鋪名稱九峰國際汽車博覽新城商鋪位置龍泉驛區(qū)西河街辦成洛路以南所臨道路名稱成洛路經(jīng)營業(yè)態(tài)國際汽車會展中心、汽車廣場、轎車零部件采購中心、大車零部件采購中心、摩托車交易市場、4S國際品牌集群店、二手車交易市場、汽車用品裝飾城、汽車主題公園、下崗職工就業(yè)園區(qū)、失地農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園區(qū)、維修培訓(xùn)學(xué)校、國際物流中心、高端住宅、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、五星級賓館等總建筑面積380萬平方米總占地面積3000畝商鋪層數(shù)5層（一期）一期情況：樓層主營項目商戶數(shù)量單位面積層高均價1層進(jìn)口合資小車零部件專營560戶（2028）5060㎡9米8000元/㎡2層3層合資國產(chǎn)小車零部件專營560戶60100㎡6600元/㎡4層小車零部件用品專營/貨物配卸服務(wù)區(qū)///5層小車零部件用品專營/貨物配卸服務(wù)區(qū)///35層、屋面，都可以滿足通車功能。雙流l 四川金恒德國際汽配用品城項目依托雙流航空港的地利優(yōu)勢，打造完全涵蓋了商品展示、采購、認(rèn)證、交易、倉儲、加工、配送、住宅小區(qū)等“一條龍服務(wù)”，最終將建成面積超過1000余畝的巨型汽配航母?？偼顿Y15億，規(guī)劃建設(shè)用地1000余畝，可容納近4000家商戶入??；其中一期項目325畝，二期項目235畝，建筑面積約50萬平方米，將以汽車、汽車零配件、汽車用品及相關(guān)產(chǎn)業(yè)為核心，集商品展示、采購、認(rèn)證、交易、倉儲、加工、配送、電子商務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)等解決方案為一體。商鋪名稱四川金恒德國際汽配用品城所臨道路名稱雙楠大道、商都路經(jīng)營業(yè)態(tài)汽配、汽車用品交易、商貿(mào)物流、汽車展示、采購、交易、電子商務(wù)、倉儲、加工、包裝、配送、信息交易、培訓(xùn)服務(wù)總建筑面積90萬平米總占地面積1000畝商鋪層數(shù)3層商戶數(shù)量一期600余戶二期90余套三期在建四五六期待建租金（一期）20元/㎡左右（訪談商鋪140平米左右，三層同時出租）經(jīng)營狀況市場規(guī)模較大，2期入住商家較多，但目前市場人氣不足，生意清淡。訪談情況走訪了部分商鋪，從經(jīng)營者口中得知，紅牌樓汽配城未來5年內(nèi)將會搬遷至此。該市場商鋪三層同時出租?；靖艣r商城分6期開發(fā)，目前一二期已投入使用，三期在建，四期五期六期待建。二期共90余套，目前剩余10套大戶型，均價11480元/平米（三層同一個價格，無價格差異），不賣給投資者，僅賣給從事汽配行業(yè)的人士，需持營業(yè)執(zhí)照。三期2011年7月開盤，四期規(guī)劃有住宅，五期六期待建。 第三部分 龍泉西河鎮(zhèn)汽貿(mào)市場發(fā)展情況一、龍泉汽車產(chǎn)業(yè)布局龍泉經(jīng)開區(qū)西河鎮(zhèn)（一）西河鎮(zhèn)——國際汽車博覽新城 “中國成都國際汽車博覽新城”，位于龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)，于2008年5月正式啟動，是“南造、北貿(mào)、東娛”汽車產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中的重要組成部分，將于2010年基本建成。建成后，將與成都經(jīng)開區(qū)汽車制造產(chǎn)業(yè)相呼應(yīng)，形成完整的汽車生產(chǎn)、加工、銷售和服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。（二）經(jīng)開區(qū)——國際汽車產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)開區(qū)管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，龍泉將堅持“四輪驅(qū)動”，大力發(fā)展汽車研發(fā)、汽車生產(chǎn)、汽車銷售、汽車娛樂等產(chǎn)業(yè)，打造中國的“底特律”。目前，經(jīng)開區(qū)已經(jīng)聚集了大批整車企業(yè)。 二、龍泉西河鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢龍泉西河鎮(zhèn)突出的區(qū)位優(yōu)勢和便利的交通優(yōu)勢為西河打造汽車博覽城創(chuàng)造了得天獨(dú)厚條件。（一）西河鎮(zhèn)具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢 西河鎮(zhèn)是全國發(fā)展改革試點(diǎn)鎮(zhèn)和成都市優(yōu)先發(fā)展重點(diǎn)鎮(zhèn)，位于成都市東郊，龍泉驛西北部，距成都市繞城高速2公里，、。（二）西河鎮(zhèn)交通便利西河鎮(zhèn)位于大成都范圍20分鐘經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，成渝高速路、成南高速公路、成都繞城高速公路、成洛大道、汽車產(chǎn)業(yè)大道雙龍路及車城大道（成都五環(huán)路東段）在轄區(qū)內(nèi)縱橫交錯 ，組成了便捷、發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。三、西河鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展方向（一）產(chǎn)業(yè)集群化龍泉西河 成都市汽車后市場唯一集中發(fā)展區(qū)市政為了加快建設(shè)一批特色鮮明、功能完備、錯位發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)集聚區(qū)，不斷提高現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)集中度和集約化水平，不斷推進(jìn)中心城區(qū)商品市場調(diào)遷，以紅牌樓、荷花池、五塊石等區(qū)域市場調(diào)遷為重點(diǎn)，加快推進(jìn)成都國際汽車博覽新城等重大項目建設(shè)。并將成都市汽車配件市場、汽車用品市場、摩托車交易市場、摩托車零部件市場、舊車交易市場、商用車、客車、重型車、工程車、農(nóng)用車、特種車交易市場集中規(guī)劃龍泉西河。明確產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃，清晰區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（二）城鄉(xiāng)一體化龍泉西河順應(yīng)“南汽東移”“5大發(fā)展新區(qū)規(guī)劃西河是順應(yīng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)律，政府大力引導(dǎo)“南汽東移”，并制定“5大商品發(fā)展新區(qū)規(guī)劃”，明確龍泉西河為汽車汽配、汽車用品等汽車后市場產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)。高度促進(jìn)東部城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，為當(dāng)?shù)叵聧徛毠ぁ⑹У剞r(nóng)民提供再教育就業(yè)機(jī)會，解決社會發(fā)展階段問題。 成都國際汽車博覽新城建成后，將帶動龍泉西河汽車后市場產(chǎn)業(yè)發(fā)展，協(xié)助龍泉西河實(shí)現(xiàn)銷售收入預(yù)計超過1000億元，提供就業(yè)崗位近10萬個，進(jìn)一步壯大龍泉驛區(qū)汽車主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈條，大力推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，促進(jìn)城鄉(xiāng)一