【文章內(nèi)容簡介】 時，增設(shè)一臺 SCD200/200J，以解決地下基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)的水平或垂直運輸。裝飾階段塔吊拆除后，增設(shè)六臺角鐵井架，以解決各種材料的垂直運輸問題。 六、腳手架工程 本工程 B、 C、 D樓施工時外墻腳手架搭設(shè)雙排單管Φ 48 落地鋼管腳手架。搭設(shè)時每步外立桿里側(cè)設(shè) 米高的防護上 欄桿及 18cm 高的擋腳板，中欄桿居中設(shè)置。并用密目網(wǎng)全封閉，腳手鋼管采用紅、白、黃油漆分色，美化環(huán)境，確保文明施工 。 研發(fā)樓 A樓 2層以上采用型鋼懸挑腳手架。 建筑物周圍人行道上空搭設(shè)防護棚，以確保行人安全。 七、安裝工程 安裝工程組成：本工程由給排水、強電、弱電、消防、空調(diào)等分項工程組成。 安裝工程的施工原則：管道安裝工程原則由次管讓主管、上水讓下水、小管徑讓大管徑、穿板用套管、敷墻用支架，嚴(yán)格按照設(shè)計要求和管道工藝要求以及施工驗收規(guī)范進行安裝施工；電器安裝嚴(yán)格按有關(guān)工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行施工安裝，按驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)值進行對電器逐個分路檢測，符合要求后提交監(jiān)理、項管部、甲方、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門進行驗收。 設(shè)備安裝調(diào)試。本工程的設(shè)備安裝，除特殊工藝設(shè)備外，均由我公司安裝公司安裝，設(shè)備調(diào)試，各分項獨立設(shè)備單獨調(diào)試，連機設(shè)備，在分項調(diào)試完畢，確認合格無誤后，再連動調(diào)試，調(diào)試均符合要求，方可提交驗收。 八、對專業(yè)分包單位的管理配合 工程的質(zhì)量、工期、安全文明施工等的管理，嚴(yán)格按照施工總包合同的要求，簽訂甲、乙、丙（專業(yè)分包合同）三方合同，履行各自的職責(zé)和相應(yīng)的義務(wù)。 分包配合協(xié)調(diào)，根據(jù)分合同的條款精神， 以承諾服務(wù)業(yè)主的態(tài)度服務(wù)于分包單位，確保本項目按期、優(yōu)質(zhì)圓滿竣工。 成立總承包項目指揮部，每周由項目承包部主持召開各專業(yè)分包商的每周協(xié)調(diào)例會，合理調(diào)劑安排各專業(yè)施工的先后工序搭接，做到各專業(yè)分包商嚴(yán)格按照施工總承包合同履行各自專業(yè)分包合同的責(zé)任，切實實施大環(huán)套小環(huán)，小環(huán)套機件的嚴(yán)密、科學(xué)、合理組織施工。 中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計 浙江中成建工集團有限公司編制 G2021/12 11 第四章 施 工 部 署 第一節(jié)：施工總體部署 一、施工作業(yè)安排 考慮到工程前期現(xiàn)場較為 寬敞 ，場地堆場條件較 好 等實際情 況， 同時考慮場內(nèi)交通的組織，綜合考慮基礎(chǔ)挖土、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)外裝飾施工 作業(yè)。 滿堂基礎(chǔ)采用機械大開挖?；A(chǔ)工程完成后，進行上部框架結(jié)構(gòu)的施工，組織內(nèi)外墻裝飾及樓地坪的施工作業(yè)等。 考慮施工區(qū)域內(nèi)各工種作業(yè)的相互影響，及時穿插進行地下室、上部結(jié)構(gòu)拆模，同時合理組織填充墻砌筑、裝飾施工班組間的交叉施工作業(yè)，既保證施工作業(yè)面，又避免相互干擾，保護已完工的建筑產(chǎn)品。 二、交叉流水施工安排 按“先地下，后地上”，“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”，“先整體、后細部”的原則安排流水作業(yè)。 在主體結(jié)構(gòu)一層施工期間，完成地下室外墻防水施工及回填土，為外墻落地腳手架搭設(shè)創(chuàng)造條件。 根據(jù)每層 進度及養(yǎng)護要求開始拆模、清理，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)封頂后，及時跟進突出屋面部分工程的施工，同時自下而上進行填充墻砌筑，為主體結(jié)構(gòu)驗收創(chuàng)造條件。 主體結(jié)構(gòu)驗收后，進行屋面建筑工程及粉刷工程施工，內(nèi)墻面底子灰由下而上，隨后進行外墻面底子灰的粉刷（由上而下）。 在整個施工過程中，在安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾、收尾過程中，在時間和空間上充分緊湊搭接，循環(huán)推進。 三、施工部署 根據(jù)總平面布置，在平面上可將本工程以 A、 B、 C、 D分成 四 個施工區(qū)域進行流水。每區(qū)配備 1個施工作業(yè)部，分別配備 完整的作業(yè)班組（木工班、鋼筋班、混凝土班、水電作業(yè)班），各施工作業(yè)班組除完成各自的工作內(nèi)容外，還應(yīng)服從項目部的統(tǒng)一指揮及調(diào)度。 工程進入正式施工階段后，根據(jù)進度安排，基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程和內(nèi)外裝飾、水電設(shè)備等施工流水作業(yè)，充分利用工程所在平面和空間上等優(yōu)勢，合理組織平面立體交叉施工作業(yè)。 施工初期以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實施平面分段，主體分層、同步流水的施工方法，主體封頂后室內(nèi)、外裝飾裝修工作全面展開，迅速作出樣板房，裝飾裝修工程從上而下循序漸進，實施專業(yè)化施工，成為進度的主線。 設(shè) 1 名施 工負責(zé)人，并設(shè)置工程施工總質(zhì)檢員，全面進行施工土建、安裝各條線的管理，確?？傔M度和施工質(zhì)量的要求。 單位工程施工流程： 施工準(zhǔn)備→ 軸線復(fù)測標(biāo)高設(shè)定 →基坑開挖→樁頭處理、小應(yīng)變檢測墊層施工→基礎(chǔ)承臺底板鋼筋綁扎、制模→基礎(chǔ)底板砼澆搗→養(yǎng)護、拆模→地下室墻、柱、頂板施工→基坑回填→軸線復(fù)測→柱筋綁 扎、模板支撐→平臺鋼筋綁扎，安裝埋管 →地下室外墻防水施工→隱蔽工程驗收→首層砼澆搗→ 砼養(yǎng)護，樓面彈線 →外墻腳手架搭設(shè)→進入下一個施工循環(huán)→結(jié)構(gòu)驗收→門窗工程、墻體砌筑→安裝毛坯施工→屋面防水施工→ 內(nèi)外墻粉刷裝飾，門 窗安裝 → 安裝收頭，總體施工 →竣工驗收。 中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計 浙江中成建工集團有限公司編制 G2021/12 12 第二節(jié)：施工進度計劃安排 本工程的工期按建設(shè)單位的施工招標(biāo)文件的要求，結(jié)合我公司以往快速施工的經(jīng)驗，在保證質(zhì)量的前提下，為使工程盡快投入使用，發(fā)揮投資效益，公司將本工程作為重點項目放在施工重要位置上，靠自身雄厚的人、財、機械之實力投入，確保本工程在 355日歷天的總工期內(nèi)完成。計劃開工日期暫定為 2021 年 7月 10 日，計劃 2021 年 6月 29日竣工。工程進度將按照節(jié)點控制，工程關(guān)鍵部位工期控制如下： 施工準(zhǔn)備 15天（完成辦理開工手續(xù)、現(xiàn)場清理、現(xiàn)場臨設(shè)布 置、輕型井點布置、施工機械進場、測量放樣等）。 關(guān)鍵節(jié)點工期控制如下 : （ 1）地下室結(jié)構(gòu)竣工，不超過 50日歷天。 （ 2）主體結(jié)構(gòu)封頂，不超過 140 日歷天。 水電等設(shè)備安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋等隨土建同時穿插進行。 備案制竣工資料整理及竣工驗收工作的工期控制在 15天； 具體進度計劃詳見施組圖（施工總進度計劃）。 第三節(jié)：施工平面部署 一、施工總平面布置圖： 施工總平面的精心設(shè)計與認真實施和嚴(yán)格管理，是有效貫徹施工方案，確保安全文明施工，發(fā)揮施工機械使用效率的重要關(guān)鍵，該工程施工總平面圖按 基礎(chǔ)及主體施工階段和裝飾階段布置，由于各階段處于相互的變化，因此根據(jù)實際需要進行調(diào)整。 總體布局： （ 1）本工程生活設(shè)施與施工區(qū)域分開設(shè)置。將施工區(qū)域及生活區(qū)再分別用臨時圍墻封閉，臨時圍墻內(nèi)的施工便道、生活及辦公區(qū)域室外場地進行硬化處理。 （ 2）在基地南側(cè)圍墻上設(shè)一個臨時大門作為工地主入口，以方便材料車輛進出及施工人員進出。施工現(xiàn)場設(shè)置洗車臺，并在門口設(shè)置格柵式沉淀池一只，沉淀池尺寸為 5500179。 1500179。 1000mm，作為清洗車輛用。 （ 3）下水布置：①沿施工道路邊設(shè)磚砌排水溝，排水溝截面尺寸為 350179。 300mm，內(nèi)側(cè)用水泥砂漿粉刷；②每隔 30m 左右設(shè)一個沉淀池，沉淀池尺寸為 800179。 800179。1000mm，排水溝有 3‰泛水 ,排水溝上設(shè)鐵柵蓋板，污、廢水經(jīng)沉淀池后排入已建成的排水溝內(nèi)，再后進入市政排水管網(wǎng)中。 （ 4）水管埋入地下 300mm，穿越重型機械進出路線的需加鋼套管保護。 辦公區(qū)及生活區(qū)臨時設(shè)施布置 本工程施工人員辦公區(qū)及生活區(qū)用地由招標(biāo)人提供，位于基地東 南 側(cè)?，F(xiàn)場擬在辦公用地內(nèi)搭設(shè) 1幢 2層彩鋼板臨時辦公用房（共 20 間， 提供業(yè)主、監(jiān)理辦公室5間， 3間作為大辦公室， 8間作為施工總包方辦公室，預(yù)留 4 間作為分包方辦公室 ），每間尺寸為 179。 ；擬在宿舍生活用地內(nèi)搭設(shè) 4幢 2層臨時活動房作為職工宿舍（共 120 間 ） ，每間尺寸為 179。 ；另搭設(shè)配套的食堂及餐廳、物料倉庫及機修間、職工閱覽室及娛樂室、標(biāo)養(yǎng)室、浴室及男、女廁所等單層臨時活動房。在施工大門入口處設(shè)門衛(wèi)間。宿舍走廊等生活區(qū)全部澆筑水泥硬地坪，并做好磚砌排水溝，以保持生活區(qū)的清潔衛(wèi)生。具體布置詳見附圖：施組圖（施工現(xiàn)場總平面布置圖）。 二、基礎(chǔ)施工階段現(xiàn)場布置 中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計 浙江中成建工集團有限公司編制 G2021/12 13 施工用水： 在現(xiàn)場四周設(shè)置水龍頭作生產(chǎn)用水，分別接至鋼 筋加工棚、木工加工棚、砂漿攪拌站。 施工用電： 1）總配電箱下分設(shè)生產(chǎn)、生活干線，生產(chǎn)用電分別接至鋼筋加工棚、木工加工棚、塔吊等和在建主體結(jié)構(gòu)處，生活用電接至管理用房、食堂、宿舍等。為確保施工用電安全，凡須穿過施工通道的電纜均外套鐵管并埋入土中用 30cm，用素砼加以保護。 2）沿基坑四周設(shè)置若干座燈塔，保證夜間基坑照明。并配備足夠的小太陽燈幫助局部照明。 鋼筋加工棚、木工加工棚、砂漿攪拌站等搭設(shè)位置見平面布置圖。 施工臨時排水 基坑開挖前先布置井點進行預(yù)降水，開 挖后坑內(nèi)的明水采用集水坑排水方法用潛水泵排出。排出的水經(jīng)現(xiàn)場排水溝進入排水管網(wǎng)。 三、主體結(jié)構(gòu)施工場布圖 主體結(jié)構(gòu)施工場布在基礎(chǔ)施工階段的基礎(chǔ)上，根據(jù)主體結(jié)構(gòu)施工用電，用水以及垂直運輸?shù)男枰M行調(diào)整： 施工用水： 1）為滿足各層施工用水，保證施工安全，在施工層內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施和施工用水龍頭，采用高壓水泵由Φ 50立管在每層分解出支管，裝置Φ 25 的施工用水龍頭。同時設(shè)置磚砌水池，由現(xiàn)場進水管送水，樓層施工用水主要用橡皮管。每層安裝一只消防龍頭。 2）在施工現(xiàn)場需要處宜在供水 管網(wǎng)中留出水龍頭。 施工用電： 1）樓層的豎向供電隨主體結(jié)構(gòu)的同步上升，豎向隔二層設(shè)總配電箱，水平供電通過該總配電箱拉出流動小電箱進行施工，在腳手架上層設(shè)置一只配電箱，用作當(dāng)前層主體結(jié)構(gòu)的施工用供電源，電纜隨腳手架的搭高而上升。 2）總體總配電箱下分設(shè)生產(chǎn)、生活干線，生產(chǎn)用電分別接至鋼筋加工棚，木工加工棚，塔吊、攪拌站等處；生活用電接至辦公室、食堂、宿舍等處。 3）施工用電線路采用四相五線制。 施工道路： 1）施工道路由主干道、次干道組成，主干道寬 5 米，次干道寬 3 米，并相互接通，以 方便材料運輸及車輛進出。 2）道路宜高出相鄰地表 5～ 10cm，且道路兩側(cè)需做好排水明溝，以防雨天積水。 3）臨時道路均用素砼澆筑。道渣厚度 50cm，碎石墊層 10cm， C20 混凝土面層厚度不小于 20cm。 施工機械布置： 根據(jù)本工程規(guī)模及特點，施工機械布置如下： 1）主體結(jié)構(gòu)垂直運輸設(shè)一臺 型 和三臺 型附著式塔吊 ， A樓當(dāng)施工至 6 層時，增設(shè)一臺 SCD200/200J 人貨梯， 以解決各種材料的垂直運輸問題。在選用和布置塔吊時，既考慮施工時在塔吊的回轉(zhuǎn)半徑之內(nèi)盡量不留死角，又考慮塔 吊與建筑物之間安全距離及安全高度；同時考慮塔吊的安全方便、使用要求和塔吊的拆除。 中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計 浙江中成建工集團有限公司編制 G2021/12 14 2）現(xiàn)場設(shè) 1 個攪拌站，每站內(nèi)各配 1臺 JG350 型攪拌機和 1臺 UJE200 型砂漿拌和機，以解決施工用砌筑砂漿及部分零星砼的攪拌要求。 4）主體結(jié)構(gòu)砼均采用商品砼，施工機械由商品砼廠家提供。 四、裝飾階段施工場布圖 裝飾階段施工場布于主體結(jié)構(gòu)施工場布的基礎(chǔ)上進行調(diào)整。 垂直運輸：將塔吊拆除， 增設(shè) 采用 6 臺角鐵井架，以解決各種材料的垂直運輸問題。 現(xiàn)場 增 設(shè)二個攪拌站，每站內(nèi)各配一臺 JG350 型攪拌機和一臺 UJE200 型砂漿拌和 機，用于砂漿及零星砼的拌制。 中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計 浙江中成建工集團有限公司編制 G2021/12 15 第五章 主要施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括技術(shù)、生產(chǎn)、現(xiàn)場三個方面，要求做到現(xiàn)場七通（上水通、排水通、電通、道路通、電話通、煤氣通、熱力通），一平（場地平整），六落實（技術(shù)、勞動組織、材料、機具、構(gòu)件、暫設(shè)用房落實）。為此要做好以下幾方面工作： 第一節(jié)：生產(chǎn)準(zhǔn)備 本工程與周圍環(huán)境隔開，采取封閉施工，在臨時圍墻上刷白，寫宣傳標(biāo)語 ,大門按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。 辦公、生活用房按施工整體結(jié)構(gòu)考慮。辦公室及 生活區(qū)搭設(shè)在基地東 南