【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法注銷工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)： （ 1）工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿，未申請(qǐng)延續(xù)的； （ 2）工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤銷、撤回的； （ 3）工程造價(jià)咨詢企業(yè)依法終止的； （ 4）法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。 三、工程造價(jià)咨詢管理 （一）業(yè)務(wù)承接 工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)。工程造 價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，不受行政區(qū)域限制。其中， 甲級(jí) 工程造價(jià)咨詢企業(yè) 可以從事各類 建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； 乙級(jí) 工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工程造價(jià) 5000萬(wàn)元人民幣以下的各類 建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 1. 業(yè)務(wù)范圍 12 工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍包括： （ 1）建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核； （ 2）建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制； （ 3）建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定（包括招 標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核）；合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用的計(jì)算）與工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的 編制與審核 等； （ 4）工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的 鑒定 和仲裁的 咨詢 ； （ 5）提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。 工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或者若干階段的管理和服務(wù)。 2. 咨詢合同及其履行 工程造價(jià) 成果文件 應(yīng)當(dāng)由工程造價(jià)咨詢企業(yè) 加蓋有企業(yè) 名稱、資質(zhì)等級(jí)及證書編號(hào)的 執(zhí)業(yè)印章 ，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注 冊(cè)造價(jià)工程師簽字、加 蓋執(zhí)業(yè)印章 。 3. 企業(yè)分支機(jī)構(gòu) 工程造價(jià)咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng) 自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30日內(nèi) ，持下列材料到分支機(jī)構(gòu)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門 備案 ： （ 1）分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （ 2）工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件； （ 3）擬在分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的 不少于 3名注冊(cè)造價(jià)工程師 的注冊(cè)證書復(fù)印件； （ 4）分支機(jī)構(gòu) 固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在 接受備案之日起 20日內(nèi) ，報(bào)國(guó)務(wù)院建 設(shè)主管部門 備案 。 4. 跨省 區(qū)承接業(yè)務(wù) 工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng) 自承接業(yè)務(wù)之日起 30日內(nèi) 到建設(shè)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門 備案 。 （四）法律責(zé)任 1. 資質(zhì)申請(qǐng)或取得的違規(guī)責(zé)任 申請(qǐng)人 隱瞞 有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不予受理或者不予資質(zhì)許可，并給予警告，申請(qǐng)人在 1年內(nèi)不得再次申請(qǐng) 工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。 以 欺騙、賄賂 等不正當(dāng)手段取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部 門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，并處 1萬(wàn)元以上 3萬(wàn)元以下的罰款，申請(qǐng)人 3年內(nèi)不得再次申請(qǐng) 工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。 2. 經(jīng)營(yíng)違規(guī)的責(zé)任 未取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì) 從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)或者超越資質(zhì)等級(jí)承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的，13 出具的工程造價(jià)成果文件無(wú)效，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正，并處以 1萬(wàn)元以上 3萬(wàn)元以下的罰款 。 工程造價(jià)咨詢企業(yè) 不及時(shí)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù) 的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，可處 以 1 萬(wàn)元以下的罰款 。 有下列行為之 一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以 5000元以上 2萬(wàn)元以下 的罰款： （ 1）新設(shè)立的 分支 機(jī)構(gòu) 不備案 的； （ 2） 跨省 、自治區(qū)、直轄市 承接業(yè)務(wù)不備案 的。 3. 其他違規(guī)責(zé)任 工程造價(jià)咨詢企業(yè)有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改正， 并處以 1萬(wàn)元以上 3萬(wàn)元以下的罰款 ： （ 1）涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書； （ 2）超越資質(zhì) 等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； （ 3）同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； （ 4）以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)； （ 5）轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； （ 6）法律、法規(guī)禁止的其他行為。 第二章 工程經(jīng)濟(jì) 第一節(jié) 資 金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算 一、現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值 （一）現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流量圖是一種反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖式，運(yùn)用現(xiàn)金流量圖可以全面、形象、直觀地表示現(xiàn)金流量的三要素：大?。ㄙY金數(shù)額）、方向（資金流入或流出）和作用點(diǎn)（資金的發(fā)生時(shí)間點(diǎn)）。 （二）資金的時(shí)間價(jià)值 1. 資金時(shí)間價(jià)值的概念 ： 資金的價(jià)值 會(huì)隨 著時(shí)間的推移而變動(dòng) ，增值的 這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值 ，資金的價(jià)值是時(shí)間的函數(shù)。 2. 利息與利率 ： 利息是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。通常，用利息額作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的 絕對(duì)尺度 ，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的 相對(duì)尺度 。 在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常被看作是資金的一種機(jī)會(huì)成本。從投資者角度看，利息體現(xiàn)為對(duì)放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失所作的必要補(bǔ)償。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償。 （ 3）影響利率的主要因素： ① 社會(huì)平均利潤(rùn)率 。 利率 隨社會(huì)平均 利潤(rùn) 率的變化而變化。在通常情況 下，平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。因?yàn)槿绻矢哂诶麧?rùn)率，無(wú)利可圖就不會(huì)有人去借款。 14 ② 借貸資本的供求情況 。在平均利潤(rùn)率不變的情況下，借貸資本供過(guò)于求，利率便下降；反之，供不應(yīng)求，利率便上升。 ③ 借貸風(fēng)險(xiǎn) 。借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。 ④ 通貨膨脹。 通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無(wú)形中成為負(fù)值。 ⑤ 借出資本的期限長(zhǎng)短 。 二、利息計(jì)算方法 利息計(jì)算有單利和復(fù)利之分。當(dāng)計(jì)息周期在一個(gè)以上時(shí)，就需要考慮單利與復(fù)利的問(wèn)題。 （一）單利計(jì)算 ：利息不累計(jì)生息 ， 在以單利計(jì)息的情況下，總利息與本金、利率以及計(jì)息周期數(shù)成正比。 而 n期末單利本利和 F 等于本金加上利息，即： （二）復(fù)利計(jì)算 復(fù)利是指將其上期利息結(jié)轉(zhuǎn)為本金來(lái)一并計(jì)算的本期利息，即通常所說(shuō)的 “ 利生利 ” 、 “ 利滾利 ”的計(jì)息方法。 三、等值計(jì)算 （一）影響資金等值的因素 由于資金的時(shí)間價(jià)值，使得金額相同的資金發(fā)生在不同時(shí)間，會(huì)產(chǎn)生不同的價(jià)值。反之，不同時(shí)點(diǎn)金額不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下，卻可能具有相等的價(jià)值 。這些不同時(shí)期、不同數(shù)額但其 “ 價(jià)值等效 ” 的資金稱為等值，也稱為等效值。 影響資金等值的因素有三個(gè)： 資金的多少、資金發(fā)生的時(shí)間及利率（或折現(xiàn)率）的大小 。 （二）等值計(jì)算方法 常用的資金等值計(jì)算主要包括兩大類，即： 一次支付 和 等額支付 。 1. 一次支付的情形 （ 1） 終值計(jì)算（已知 P求 F） 。 （ 2） 現(xiàn)值計(jì)算（已知 F求 P） 。 P＝ F（ 1＋ i） － n 式中（ 1＋ i）－ n稱為一次支付 現(xiàn)值系數(shù) ，在工程經(jīng)濟(jì)分析中，一般是將未來(lái)時(shí)刻的資金價(jià)值折算為現(xiàn)在時(shí)刻的價(jià)值，該過(guò)程稱為 “ 折現(xiàn) ” 或 “ 貼現(xiàn) ” ，其所使用的利率常稱為折現(xiàn)率或貼現(xiàn)率。故（ 1＋ i）－ n或（ P／ F， i， n）也可稱為折現(xiàn)系數(shù)或貼現(xiàn)系數(shù)。 2. 等額支付系列情形 A—— 年金，發(fā)生在（或折算為）某一特定時(shí)間序列各計(jì)息期末（不包括零期）的等額資金序列的價(jià)值。 對(duì)于等額系列現(xiàn)金流量，其復(fù)利計(jì)算方法如下： （ 1） 終值計(jì)算（即已知 A求 F） 。 （） 15 式中 稱為 等額系列終值系數(shù)或年金終值系數(shù) ，用符號(hào)（ F／ A， i， n）表示，式（ ）又可寫成： F＝ A（ F／ A， i， n） （ ） （ 4）償債基金計(jì)算（已知 F求 A）。償債基金計(jì)算是等額系列終值計(jì)算的逆運(yùn)算，故由式（ ）可得： （ ） 式中 稱為等額系列償債基金系數(shù)，用符號(hào)（ A／ F， i， n）表示，則式（ ）又可寫成： A＝ F（ A／ F， i， n） （ ） （ 2）現(xiàn)值計(jì)算（即已知 A求 P） 。 （ ） 式中 稱 為等 額系列現(xiàn)值系數(shù)或年金現(xiàn)值系數(shù) （ 3）資金回收計(jì)算（已知 P求 A）。等額系列資金回收計(jì)算是等額系列現(xiàn)值計(jì)算的逆運(yùn)算： （ ） 式中 稱為 等額系列資金回收系數(shù) ， （三）名義利率 與有效利率 在復(fù)利計(jì)算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計(jì)息周期相同，也可以不同。當(dāng)利率周期與計(jì)息周期不一致時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率和實(shí)際利率的概念。 1. 名義利率 名義利率 r是指計(jì)息周期利率 i乘以一個(gè)利率周期內(nèi)的計(jì)息周期數(shù) m 所得的利率周期利率。即： r＝ im （ ） 2. 有效利率 有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率，包括計(jì)息周期有效利率和利率周期有效利率兩種情況。 16 （ 1）計(jì)息周期有效利率。即計(jì)息周期利率 i，由式（ ）得： （ 2）利率周期有效利率。利率周期的有效利率 ieff為： （相當(dāng)于利息復(fù)利） =（ 1+i）m1 （ ） 第二節(jié) 投資方案經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià) 一、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系 （一）投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括： （ 1）盈利能力分析。 （ 2）清償能力分析。（ 3） 抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析。 （二）經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的 基本方法 包括確定性評(píng)價(jià)方法與不確定性評(píng)價(jià)方法。對(duì)同一投資方案而言，必須同時(shí)進(jìn)行確定性評(píng)價(jià)和不確定性評(píng)價(jià)。 按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值 ，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法又可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法。靜態(tài)評(píng)價(jià)方法是不考慮資金時(shí)間價(jià)值，其最大特點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)便，適用于方案的初步評(píng)價(jià)，或?qū)Χ唐谕顿Y項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，以及對(duì)于逐年收益大致相等的項(xiàng)目評(píng)價(jià)。動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法考慮資金時(shí)間價(jià)值，能較全面地反映投資方案整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果。因此，在進(jìn)行方案比較時(shí)，一般以動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法為主。 （三 ）經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 根據(jù)是否考慮資金時(shí)間價(jià)值，可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，如 下 圖 17 1. 投資收益率 投資收益率是指投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè) 正常生產(chǎn)年份 的年凈收益總額與方案投資總額的比率。 （ 1）計(jì)算公式。 （ 2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。將計(jì)算出的投資收益