年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑(編輯修改稿)
2025-05-13 23:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 +23015）247。15＝（元/立米），將無(wú)利潤(rùn)。 ◎[案例]2002年案例考題第三題中計(jì)算外墻腳手架時(shí)，,而不是(+)?答：注意女兒墻不是磚砌的（從剖面圖例中可以看出），所以高度是（+）=。 ◎[案例]2002年案例考題第一題答案第四問(wèn)“項(xiàng)目損益表”中利潤(rùn)總額第6年是否有誤？能給我分析一下嗎？答：2002年案例答案正確，答案中的利潤(rùn)總額為累積數(shù)，如增加一行利潤(rùn)調(diào)整可能你會(huì)看的更明白。第4年：（60005607300）668=575，發(fā)生的虧損可以連續(xù)五年在稅前補(bǔ)損，6年的算法也是這樣。 ◎[案例]2002年案例考題第二題難度較大，特別是畫(huà)決策樹(shù)難度更大，有沒(méi)有這類資料可供參考和解題技巧？答：多級(jí)決策樹(shù)把握關(guān)鍵在于兩點(diǎn)：一是正確區(qū)分方案枝和概率枝，這樣才能正確畫(huà)出決策樹(shù)，這是下一步正確計(jì)算的關(guān)鍵，區(qū)分的方法是方案的主體一般是決策人，要做出判斷，概率枝的主體一般是客觀規(guī)律或市場(chǎng)情況，不需要做出判斷，只需考慮其影響的合力。二是計(jì)算時(shí)一定要配合現(xiàn)金流量圖還能做到準(zhǔn)確、無(wú)疑漏。 ◎[相關(guān)]我的等值計(jì)算錯(cuò)在哪了？我的計(jì)算過(guò)程如下：(P/A,6%,5)=[(1+6%)51]/6%（1+6%）5=。到底誰(shuí)錯(cuò)了？答：書(shū)上的答案沒(méi)錯(cuò)，我們發(fā)生尾數(shù)差異的原因主要是因?yàn)閷?duì)尾數(shù)的取舍不同造成的，你的計(jì)算過(guò)程是用保留四位小數(shù)的數(shù)據(jù)相除的，書(shū)上的復(fù)利表中的數(shù)據(jù)是用計(jì)算機(jī)算出來(lái)的，最后結(jié)果保留四位小位，中間的計(jì)算過(guò)程是不甩尾數(shù)而是用全位數(shù)計(jì)算的，你用計(jì)算器不甩尾數(shù)再算一下就明白了。(P/A,6%,5)= [(1+6%)51]/6%（1+6%）5=。2003年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑（7） ◎[案例] 我在復(fù)習(xí)時(shí)做了一些索賠方面的模擬題，均將公網(wǎng)停電歸咎于業(yè)主，《案例》教材中將因大雨導(dǎo)致該地區(qū)全部停電也列入業(yè)主原因。我個(gè)人認(rèn)為是否該列為客觀原因更合適一些？按常理分析，停電這樣的情況是非業(yè)主所能控制的。答：《建設(shè)工程施工合同示范文本》通用條款規(guī)定，“8．發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:(1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；(2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期限間的需要；(3) 開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通?！边@些內(nèi)容即我們通常所說(shuō)的“三通一平”, 提供”三通一平”及保證滿足施工單位的需要是業(yè)主方的責(zé)任,這個(gè)”三通一平”(當(dāng)然施工單位的原因造成的中斷除外)造成的用電中斷都是甲方的責(zé)任,這點(diǎn)通用條款中是很明確的。 ◎[相關(guān)]我在一資料中看到：在息前稅前盈余相同的情況下，負(fù)債比例越高，財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)越高。這句話該怎么來(lái)理解？答：財(cái)務(wù)杠桿的本質(zhì)就是：當(dāng)借入資金的資金成本小于企業(yè)的投資收益率時(shí)借款越多越盈利，但風(fēng)險(xiǎn)也越大。 ◎[案例]教材第三章案例三問(wèn)題2，指出：預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)＝基本用工＋其他用工＝基本用工（1＋其他用工比例），既然是預(yù)算定額的人工費(fèi)，為什么不加人工幅度差呢？答：“人工幅度差”已含在其它用工中了。 ◎[案例]教材第六章的案列三的第三個(gè)條件“當(dāng)累計(jì)實(shí)際工程量超過(guò)或低于估算工程量的10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，”書(shū)中考查的是工程量超過(guò)10%的情況，我想問(wèn)一下如果是少于估算工程量的10%時(shí)，該調(diào)價(jià)部分的工程量怎么計(jì)算？書(shū)中的估算工程量是5300立方，假如實(shí)際工程量是4500立方，那么實(shí)際結(jié)算工程款怎么計(jì)算？答：實(shí)際工程量在5300。注意不要讓文字將自己繞進(jìn)去，超過(guò)這個(gè)區(qū)間時(shí)只是對(duì)超過(guò)部分調(diào)價(jià)，低于這個(gè)區(qū)間（指整個(gè)工程量）可是要全部要調(diào)價(jià)的，不存在分段調(diào)的問(wèn)題了。 ◎[計(jì)量]我做了一道題： 某工程需鉆孔灌注樁40根，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)為10米，則該鉆孔灌注樁的工程量為（）。我的答案是：1040=，誰(shuí)錯(cuò)了？答： 答案正確，鉆孔灌注樁工程為：(設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)+)樁斷面面積。 ◎[計(jì)量]澆注混凝土?xí)r，混凝土自由下落高度不應(yīng)超過(guò)（）。我的答案是3米，但參考答案即是2米，誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)？答：新教材簡(jiǎn)化了一些內(nèi)容，該題應(yīng)是個(gè)老題。老書(shū)中有這樣一句話：避免產(chǎn)生離析現(xiàn)象，混凝土的自由下落高度不應(yīng)超過(guò)2m?？梢钥匆幌率┕な謨?cè)等得到驗(yàn)證?？刹挥柽^(guò)多關(guān)注。 ◎[計(jì)控] 整個(gè)車間系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)計(jì)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)還是安裝費(fèi)？教材上講應(yīng)計(jì)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，但一些習(xí)題集中上都計(jì)入了安裝費(fèi)，該以那個(gè)為準(zhǔn)？答：關(guān)鍵在于是“系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷”幾個(gè)字，不是整個(gè)車間無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)。前者是無(wú)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)調(diào)試，后者是試運(yùn)轉(zhuǎn)有驗(yàn)收的意思。◎[計(jì)控] 在用01法進(jìn)行功能評(píng)價(jià)時(shí)如果得分沒(méi)有為0時(shí)是否需要修正？答：不可能出現(xiàn)沒(méi)有0的情況。2003年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑（8） ◎[相關(guān)] 我做了這樣一道題：為在五年末獲得5637元的資金，當(dāng)資金利率為6%時(shí)，每年末存款應(yīng)存多？依上式得：5637（A/F，6%，5）=5637=1000元，我想求教一下如果此題改在每年初應(yīng)怎樣求?有朋友告訴我將上述數(shù)字乘以1+6%就可以了，我這樣算的，1000元(1+6%)=1060元,那就是我在五年末獲得5637元的資金,年底就可以存1000元,而改在年初存款就要存1060元,還要比在年底多存60元錢(qián),我認(rèn)為不對(duì)呀。那我在年底存款,這樣還可以節(jié)省60元錢(qián)，我這樣理解對(duì)不對(duì)?答：應(yīng)是1000(1+6%)1= 943元。要注意兩個(gè)問(wèn)題：六個(gè)資金時(shí)間價(jià)值的公式靈活掌握；由A求F的公式較為特殊，最后一年同時(shí)發(fā)生現(xiàn)金流入與流出（看書(shū)上的現(xiàn)金流量圖），其他幾個(gè)公式最后一年現(xiàn)金流入與流出沒(méi)有發(fā)生在同一時(shí)點(diǎn)，這點(diǎn)要注意一下。 ◎[案例]2001年的案例分析考試卷的案例二中，還本付息表中的“本年應(yīng)還本金”和“本年應(yīng)還利息”是怎么計(jì)算出來(lái)的？在現(xiàn)金流量表（自有資金）中所得稅又是怎么計(jì)算出來(lái)的？建設(shè)期的利息是否在建設(shè)期還？在現(xiàn)金流量表中“長(zhǎng)期借款利息償還”一項(xiàng)中為什么沒(méi)有建設(shè)期的利息償還？答:本年應(yīng)還本金采用等額還本的方法計(jì)算:。本年應(yīng)還利息(以第3年為例): (+0/2)7%=。所得稅(以第3年為例): ()33%=
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