【文章內(nèi)容簡介】 稱應(yīng)按各專業(yè)工程計量規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。附錄表中的“項目名稱”為分項工程項目名稱，是形成分部分項工程量清單項目名稱的基礎(chǔ)。即在編制分部分項工程量清單時，以附錄中的分項工程項目名稱為基礎(chǔ)，考慮該項目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實際情況，使其工程量清單項目名稱具體化、細化，以反映影響工程造價的主要因素。例如“門窗工程”中“特殊門”應(yīng)區(qū)分“冷藏門”、“冷凍閘門”、“保溫門”、“變電室門”、“隔音門”、“人防門”、“金庫門”等。清單項目名稱應(yīng)表達詳細、準(zhǔn)確，各專業(yè)工程計量規(guī)范中的分項工程項目名稱如有缺陷，招標(biāo)人可作補充，并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)備案?！　?. 措施項目清單 位置：P4445 修改后內(nèi)容：　　措施項目清單的標(biāo)準(zhǔn)格式　　1. 措施項目清單的類別　　措施項目費用的發(fā)生與使用時間、施工方法或者兩個以上的工序相關(guān)，如安全文明施工費，夜間施工，非夜間施工照明，二次搬運，冬雨季施工，地上地下設(shè)施，建筑物的臨時保護設(shè)施，已完工程及設(shè)備保護等。但是有些措施項目則是可以計算工程量的項目，如腳手架工程，混凝土模板及支架，垂直運輸、超高施工增加，大型機械設(shè)備進出場及安拆，施工排水、降水等，這類措施項目按照分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價，更有利于措施費的確定和調(diào)整。措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位進行編制?！　”? 總價措施項目清單與計價表 工程名稱：　　序號　　項目 編碼　　標(biāo)段：　　費率　　金額　　第 頁 共 頁　　調(diào)整費調(diào)整后金　　備注　　項目名稱 安全文明施工費 夜間施工增加費 二次搬運費 冬雨季施工增加費 已完工程及設(shè)備保護費　　…　　計算基礎(chǔ)　　率　　合計　　編制人：　　　　復(fù)核人：　　注：1“計算基礎(chǔ)”中安全文明施工費可為“定額基價”、“定額人工費”或“定額人工費+定額機械費”，其他項目可為“定額人工費”或“定額人工費+定額機械費”?！　?按施工方案計算的措施費，若無“計算基礎(chǔ)”和“費率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但　　應(yīng)在備注欄說明施工方案出處或計算方法。　　4. 其他項目清單 位置：P45P48 修改后內(nèi)容：　　四、其他項目清單　　其他項目清單是指分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應(yīng)數(shù)量的清單。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理要求等都直接影響其他項目清單的具體內(nèi)容。其他項目清單包括暫列金額；暫估價；計日工；總承包服務(wù)費。其他項目清單宜按照表的格式編制，出現(xiàn)未包含在表格中內(nèi)容的項目，可根據(jù)工程實際情況補充?！　”? 其他項目清單與計價匯總表　　序號 1 2 3 4 5　　項目名稱　　暫列金額 暫估價　　材料暫估價/結(jié)算價　　專業(yè)工程暫估價/結(jié)算價 計日工 總承包服務(wù)費 索賠與現(xiàn)場簽證　　合計　　——　　金額　　結(jié)算金額　　備注　　明細詳見表　　明細詳見表 明細詳見表 明細詳見表 明細詳見表表　　——　　注：材料暫估單價進入清單項目綜合單價，此處不匯總?！　毫薪痤~　　暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。不管采用何種合同形式，其理想的標(biāo)　　準(zhǔn)是，一份合同的價格就是其最終的竣工結(jié)算價格，或者至少兩者應(yīng)盡可能接近。我國規(guī)定對政府投資工程實行概算管理，經(jīng)項目審批部門批復(fù)的設(shè)計概算是工程投資控制的剛性指標(biāo)，即使商業(yè)性開發(fā)項目也有成本的預(yù)先控制問題，否則，無法相對準(zhǔn)確預(yù)測投資的收益和科學(xué)合理地進行投資控制。但工程建設(shè)自身的特性決定了工程的設(shè)計需要根據(jù)工程進展不斷地進行優(yōu)化和調(diào)整，業(yè)主需求可能會隨工程建設(shè)進展出現(xiàn)變化，工程建設(shè)過程還會存在一些不能預(yù)見、不能確定的因素。消化這些因素必然會影響合同價格的調(diào)整，暫列金額正是因這類不可避免的價格調(diào)整而設(shè)立，以便達到合理確定和有效控制工程造價的目標(biāo)。設(shè)立暫列金額并不能保證合同結(jié)算價格就不會再出現(xiàn)超過合同價格的情況，是否超出合同價格完全取決于工程量清單編制人對暫列金額預(yù)測的準(zhǔn)確性，以及工程建設(shè)過程是否出現(xiàn)了其他事先未預(yù)測到的事件。　　暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算。暫列金額可按照表的格式列示?！　”? 暫列金額明細表　　工程名稱：　　　　　　　　　　 標(biāo)段：　　　　　　　　　　　　　　第 頁 共 頁　　序號 1 2 3　　合計 項目名稱　　計量單位　　暫定金額　　—— 備注　　注：此表由招標(biāo)人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計入投標(biāo)總價中?！　汗纼r　　暫估價是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價和專業(yè)工程暫估價；暫估價類似于FIDIC合同條款中的Prime Cost Items，在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因為標(biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時無法確定價格。暫估價數(shù)量和擬用項目應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程量清單中的“暫估價表”予以補充說明。為方便合同管理，需要納入分部分項工程量清單項目綜合單價中的暫估價應(yīng)只是材料、工程設(shè)備暫估單價，以方便投標(biāo)人組價?！　I(yè)工程的暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，同樣包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤，不包括規(guī)費和稅金?？偝邪袠?biāo)時，專業(yè)工程設(shè)計深度往往是不夠的，一般需要交由專業(yè)設(shè)計人員設(shè)計，在國際社會，出于對提高可建造性的考慮，一般由專業(yè)承包人負責(zé)設(shè)計，以發(fā)揮其專業(yè)技能和專業(yè)施工經(jīng)驗的優(yōu)勢。這類專業(yè)工程交由專業(yè)分包人完成在國際工程施工中有良好實踐，目前在我國工程建設(shè)領(lǐng)域也已經(jīng)比較普遍。公開透明地合理確定這類暫估價的實際金額的最佳途徑，就是通過施工總承包人與工程建設(shè)項目招標(biāo)人共同組織的招標(biāo)。　　暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細表；專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，列出明細表。暫估價可按照表、表的格式列示?！　”? 材料暫估單價及調(diào)整表　　工程名稱：　　　　　　　　　　 標(biāo)段：　　　　　　　　　　　　　　第 頁 共 頁　　材料名稱、單位　　型號　　合計　　數(shù)量 暫估　　確認　　暫估 單價　　合價　　確認 單價　　合價　　差額177。 單價　　合價　　備注　　注：此表由招標(biāo)人填寫“暫估單價”，并在備注欄說明暫估價的材料、工程設(shè)備擬用在哪些清單項目上，投標(biāo)人應(yīng)將上述材料、工程設(shè)備暫估價計入工程量清單綜合單價報價中。　　表 專業(yè)工程暫估價及結(jié)算價表　　工程名稱：　　　　　　　　　　 標(biāo)段：　　　　　　　　　　　　　　第 頁 共 頁　　序號　　工程名稱　　合計　　工程內(nèi)容　　暫估金額　　結(jié)算金額　　差額177?！　渥ⅰ　∽ⅲ捍吮怼皶汗澜痤~”由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將“暫估金額”計入投標(biāo)總價中。結(jié)算時按合同約定結(jié)算金額填寫?！　∮嬋展ぁ　≡谑┕み^程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。國際上常見的標(biāo)準(zhǔn)合同條款中，大多數(shù)都設(shè)立了計日工計價機制。計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、施工機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。計日工適用的所謂零星項目或工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作，尤其是那些難以事先商定價格的額外工作?！　∮嬋展?yīng)列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量。計日工可按照表的格式列示?！　”? 計日工表　　工程名稱：　　編號 一 1 2 …　　標(biāo)段：　　　　第 頁 共 頁　　合價 暫定　　實際　　項目名稱 人工　　單位　　暫定數(shù)量　　實際數(shù)量　　綜合單價　　人工小計　　二 1　　材料　　2 …　　材料小計　　三 1 2 …　　施工機械　　施工機械小計　　四、企業(yè)管理費和利潤　　總計　　注：此表項目名稱、暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價時，單價由招標(biāo)人按有關(guān)計價規(guī)定確定；投標(biāo)時，單價由投標(biāo)人自主報價，按暫定數(shù)量計算合價計入投標(biāo)總價中。結(jié)算時，按發(fā)承包雙方確認的實際數(shù)量計算合價。　　總承包服務(wù)費　　總承包服務(wù)費是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計該項費用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報價向投標(biāo)人支付該項費用?！　】偝邪?wù)費應(yīng)列出服務(wù)項目及其內(nèi)容等?？偝邪?wù)費按照表的格式列示。　　表 總承包服務(wù)費計價表　　工程名稱：　　　　　　　　　　　　標(biāo)段：　　　　　　　　　　　　 第 頁 共 頁　　序號 1 2　　項目名稱 發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程　　發(fā)包人提供材料　　合計　　—　　—　　項目價值　　服務(wù)內(nèi)容　　計算基礎(chǔ)　　費率　　—　　金額　　注：此表項目名稱、服務(wù)內(nèi)容由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價時，費率及金額由招標(biāo)人按有關(guān)計價規(guī)定確定；投標(biāo)時，費率及金額由投標(biāo)人自主報價，計入投標(biāo)總價中。　　5. 寫實記錄法 位置：P58 修改后內(nèi)容：　　表 寫實記錄法確定延續(xù)時間表　　測定對象　　序號　　項目　　同時測定施工過程的類型數(shù)　　單人的3人 16 23 28 4 6 7　　集體的 2～3人 3個小組 12 18 24 4 6 7　　4人以上2個小組　　8 12 21 4 6 7　　1 2　　被測定的個人或小組的最低數(shù) 測定總延續(xù)時間的最小值　　任一數(shù) 1 2 3 1　　3 測定完成產(chǎn)品的最低次數(shù) 2 3　　6. 人工日工資單價的組成和確定方法 位置：P65P67 修改后內(nèi)容：　　一、人工日工資單價的組成和確定方法　　人工日工資單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。合理確定人工工日單價是正確計算人工費和工程造價的前提和基礎(chǔ)?！　∪斯と展べY單價組成內(nèi)容　　人工日工資單價由計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼以及特殊情況下支付的工資組成?！　∮嫊r工資或計件工資。是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。　　獎金。是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等?！　〗蛸N補貼。是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫作業(yè)臨時津貼、高空津貼等?！　√厥馇闆r下支付的工資。是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資?！　∪斯と展べY單價確定方法　　年平均每月法定工作日。由于人工日工資單價是每一個法定工作日的工資總額，因此需要對年平均每月法定工作日進行計算。計算公式如下：　　年平均每月法定工作日=　　全年日歷日－法定假日　　12　　公式中，法定假日指雙休日和法定節(jié)日?！　∪展べY單價的計算。確定了年平均每月法定工作日后，將上述工資總額進行分攤，即形成了人工日工資單價。計算公式如下：　　特殊情況下生產(chǎn)工人平均月工資　?。?平均月　　日工資單價的管理。雖然施工企業(yè)投標(biāo)報價時可以自主確定人工費，但由于人工日工資單價在我國具有一定的政策性，因此工程造價管理機構(gòu)也需要確定人工日工資單價。工程造價管理機構(gòu)確定日工資單價應(yīng)通過市場調(diào)查、根據(jù)工程項目的技術(shù)要求，參考實物工程量人工單價綜合分析確定，發(fā)布的最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工倍、一般技工2倍、高級技工3倍。　　影響人工日工資單價的因素　　影響人工日工資單價的因素很多，歸納起來有以下方面：　　社會平均工資水平。建筑安裝工人人工日工資單價必然和社會平均工資水平趨同。社會平均工資水平取決于經(jīng)濟發(fā)展水平。由于經(jīng)濟的增長，社會平均工資也會增長，從而影響人工日工資單價的提高?！　∩钕M指數(shù)。生活消費指數(shù)的提高會影響人工日工資單價的提高，以減少生活水平的下降，或維持原來的生活水平。生活消費指數(shù)的變動決定于物價的變動，尤其決定于生活消費品物價的變動?！　∪斯と展べY單價的組成內(nèi)容?！瓣P(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知” 將職工福利費和勞動保護費從人工日工資單價中刪除，這也必然影響人工日工資單價的變化。　　勞動力市場供需變化。勞動力市場如果需求大于供給，人工日工資單價就會提高；供給大于需求，市場競爭激烈，人工日工資單價就會下降。　　政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工日工資單價的變動?！　?. 工程造價指數(shù)的編制 位置：P103 修改后內(nèi)容：　　企業(yè)管理費及工程建設(shè)其他費等費率指數(shù)的編制。其計算公式如下：　　企業(yè)管理費費率指數(shù)=P1 / P0 　　式中 P0——基期企業(yè)管理費費率； P1——報告期企業(yè)管理費費率?！　?. 工程造價指數(shù)的編制 位置：P104 修改后內(nèi)容：　　設(shè)K=p1/p0表示個體價格指數(shù)，則派氏綜合指數(shù)可以表示為：　　派氏價格指數(shù)=　　qp　　qp　　11　　1　　=　　qp1229。Kqp　　1　　11　　1　　其中　　229。