【文章內(nèi)容簡介】 投產(chǎn)的建安工程造價 B．應(yīng)收的賬款 C．增加固定資產(chǎn)價值的其他費用 D．達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工器具購置費 答案： B 解題要點：該題是 1997 年全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題，這種 出題方式在試卷中經(jīng)常使用，大家應(yīng)調(diào)整思考角度，用 “排除法 ”逐項將 “不包括 ” 的內(nèi)容找出來。 二、多項選擇題 1．建設(shè)項目竣工決算中，計入新增固定資產(chǎn)價值的有（ ）。 A．已經(jīng)投入生產(chǎn)或交付使用的建筑安裝工程造價 B．達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工器具的購置費用 C．可行性研究費用 D．其他相關(guān)建筑安裝工程造價 E 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用 答案： A， B， C， E 分析：新增固定資產(chǎn)價值包括的內(nèi)容有： ① 已投入生產(chǎn)或交付使用的建筑安裝工程造價； ② 達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具的購置費用； ③ 增加固定資產(chǎn)價值 的其他費用，包括土地征用及遷移費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、勘察設(shè)計費、項目可行性研究費、施工機構(gòu)遷移費、報廢工程損失費和建設(shè)單位管理費中達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的辦公設(shè)備、生活家具、用具和交通工具等的購置費。 12 2．以下屬于竣工驗收的依據(jù)有（ ）。 A．批準(zhǔn)的可行性研究報告 B．批準(zhǔn)的初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計 C．批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計 D．招標(biāo)標(biāo)底、承包合同等 E．財務(wù)報表分析 答案： A， B， C， D 分析：竣工驗收的依據(jù)是批準(zhǔn)的可行性研究報告、初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計、施工圖、設(shè)備技術(shù)說明書和現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范，以及主管 部門（公司）有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件等。財務(wù)報表分析和工程造價對比分析屬于竣工決算的內(nèi)容，不是依據(jù)。 3．新增固定資產(chǎn)價值包括（ ）。 A．已投入生產(chǎn)或交付使用的建安工程造價 B．項目可行性研究費 C．土地使用權(quán)出讓金 D．報廢工程損失 E．土地征用及遷移補償費 答案： A， B， D， E 分析：該題系 1998 年考試試題。要求考生熟知新增固定資產(chǎn)的具體內(nèi)容，要剔除歸屬于 “無形資產(chǎn) ”的 “土地使用權(quán)出讓金 ”． 2020 年考試也考了一道類似的題。 合同選擇小例題： 一、單項選擇題 1．當(dāng)工程內(nèi)容明 確、工期較短時，宜采用（ ）。 A．總價可調(diào)合同 B．總價不可調(diào)合同 C．單價合同 D．成本加酬金合同 答案： B 分析：采用總價合同類型要求建設(shè)單位必須準(zhǔn)備詳細而全面的設(shè)計圖紙（一般要求施工詳圖）和各項說明，使承包人能準(zhǔn)確計算工程量。若工期較長，可能會因通貨膨脹等因素導(dǎo)致價格的變化，宜采用總價可調(diào)合同；而工期較短時，可采用總價不可調(diào)合同。 2．設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件的，應(yīng)由（ ）組織試車。 A．業(yè)主 B．設(shè)計單位 C．施工單位 D．設(shè)備供應(yīng)單位 答案： C 分析：《建設(shè)工 程施工合同文本》規(guī)定，單機無負荷試車，當(dāng)具備條件后，由承包方（施工單位） 組織試車。 13 3．建設(shè)單位在（ ）合同中承擔(dān)了項目的全部風(fēng)險。 A．成本加酬金 B．單價可總價可調(diào) C、總價合同 D．總價不可調(diào) 答案： A 分析：成本加酬金合同是業(yè)主向承包人支付工程項目的實際成本并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中，業(yè)主需承擔(dān)項目實際發(fā)生的一切費用，因此也就承擔(dān)了項目的全部風(fēng)險。 4．按照施工合同文本的規(guī)定，承包人負責(zé)設(shè)計的圖紙經(jīng)工程師審查批準(zhǔn)使用后，出現(xiàn)因設(shè)計責(zé)任的質(zhì)量事故，該項損 失應(yīng)由（ ）負責(zé)。 A．發(fā)包人 B．工程師 C．承包人 D．承包人與工程師共同 答案： C 分析：按照《建設(shè)工程施工合同文本》規(guī)定，承包人完成的圖紙經(jīng)工程師審查批準(zhǔn)使用后，出現(xiàn)因設(shè)計責(zé)任的質(zhì)量事故，并不免除承包人本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，其造成的損失應(yīng)由承包商負責(zé)。 來源 :考試大 公路造價師 二、多項選擇題 1．施工合同當(dāng)事人為（ ）。 A、發(fā)包人 B．承包人 C．監(jiān)理單位 D．設(shè)計單位 E．咨詢單位 答案： A， B 解題要點：施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包人和承包人，監(jiān)理單位是工程監(jiān)理合同的當(dāng)事人之一，設(shè)計單位是設(shè)計合同的當(dāng)事人之一。 2．《建設(shè)工程施工合同文本》的附件包括（ ）等。 A．協(xié)議書 B．通用條款 C．工程質(zhì)量保修書 D．專用條款 E．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 答案： C， E 14 解題要點：《建設(shè)工程施工合同文本》由 “協(xié)議書 ”、 “通用條款 ”、 “專用條款 ”三部分組成，并附有三個附件： “承包人承攬工程項目一覽表 ”、 “發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 ”、 “工程質(zhì)量保修書 ” 工程計算例題： 單項選 擇題 下列項目應(yīng)計算建筑面積是（ ）。 A．地下室的采光井 B．室外臺階 C．建筑物內(nèi)的操作平臺 D．穿過建筑物的通道 答案： D 分析：室外臺階，建筑物內(nèi)的操作平臺明確規(guī)定不計算建筑面積，地下室要計算建筑面積但不計算采光井，所以本題計算建筑面積的只有 D 項。 在清單報價中土方計算應(yīng)以 [ ] 以體積計算。 A．以幾何公式考慮放坡、操作工作面等因素計算 B．基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積價工作面乘挖土深度 C．基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積加支擋土板寬度乘挖土深度 D．基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層 底面積乘挖土深度 答案： D 分析：挖土方按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度（地面標(biāo)高到基底標(biāo)高），以體積計算。計量單位為 m3．在計算土石方工程量時，土石方計算規(guī)則是以設(shè)計圖示凈量計算。放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取其他措施（如支擋土板等），由投標(biāo)人根據(jù)施工方案考慮在報價中； 一建筑物平面輪廓尺寸為 60l5m，其場地平整工程量為（ ） m2． A． 960 B． 1054 C． 900 D． 1350 答案： C 分析：場地平整按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算， 計量單位為 m2．所以應(yīng)為： 6419=1216（ m2） 磚基礎(chǔ)計算正確的是 [ ] A．按主墻間凈空面積乘設(shè)計厚度以體積計算 B．基礎(chǔ)長度按中心線計算 C．基礎(chǔ)防潮層應(yīng)考慮在磚基礎(chǔ)項目報價中。 D．不扣除構(gòu)造柱所占體積。 答案： C 15 分析：磚基礎(chǔ)按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。其中基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算。應(yīng)扣除地梁（圈梁）、構(gòu)造柱所占體積?；A(chǔ)大放腳 T 型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層及單個面積在 0． 3m2以內(nèi)孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑 檐亦不增加，附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量內(nèi)?；A(chǔ)防潮層應(yīng)考慮在磚基礎(chǔ)項目報價中。 一幢六層住宅，勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積，每層為 448． 38m2，六層無圍護結(jié)構(gòu)的挑陽臺的水平投影面積之和為 108m2，則該工程的建筑面積為（ ）。 A． 556． 38m2 B． 2480． 38m2 C． 2744． 28m2 D． 2798． 28m2 答案： C 分析：建筑物的建筑面積是勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍面積各層之和。無圍護結(jié)構(gòu)的陽臺其建筑面積為其 水平投影面積之半。據(jù)以上兩條規(guī)則，該建筑的建筑面積應(yīng)為： 448． 38x6+1／2108=2744． 28（ m2） 現(xiàn)澆混凝土樓梯計算說法正確的是 [ ] A．以斜面面積計算 B．扣除寬度小于 500mm 的樓梯井 C．伸入墻內(nèi)部分不另增加 D．伸入墻內(nèi)部分另增加 答案： C 分析：現(xiàn)澆混凝土樓梯按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于 500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。如直形樓梯、弧形樓梯等。計量單位為 m2． 來源 :考試大 公路造價師 二、多項選擇題 下 列不計算建筑面積的內(nèi)容是（ ）。 A．無圍護結(jié)構(gòu)的挑陽臺 B． 300mm 的變形縫 C． 1． 5m 寬的有頂無柱走廊 D．突出外墻有圍護結(jié)構(gòu)的櫥窗 E． 1． 2m 寬的懸挑雨篷 答案： C， E 分析：按規(guī)則， A項按 1／ 2 計， D項全計， E項不計， B、 C 兩項為邊界值應(yīng)注意判斷。變形縫規(guī)定大于 300mm 的不計建筑面積而等于 300mm 的應(yīng)計， 1． 5m 以上的有頂無柱走廊按水平投影面積 1／ 2 計，而外挑等于 1． 5m 的也不計建筑面積。 下列項目按水平投影面積 1／ 2 計算建筑面積的有（ ）。 A．有圍護結(jié)構(gòu)的陽臺 16 B．室外樓梯 C．單排柱車棚 D．獨立柱雨篷 E．屋頂上的水箱 答案： C， D 分析： E 項屬不計算建筑面積內(nèi)容， A、 B 項應(yīng)按水平投影面積合計， C、 D項按 1／ 2 計。 現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，正確的是 [ ] ． A 、梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面。 B．梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)里主筋處。 C．伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計算 D．主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。 E． 扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體 答案： A、 C、 D 分析：現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體 積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。梁長按下列規(guī)定：（ 1）梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面。 （ 2）主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。 （ 3）伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計算。如基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過梁、弧形梁、拱形梁等。計量單位為 m3． 財務(wù)評價例題： 為分析項目的盈利能力 需編制的主要報表有（ ） 答：現(xiàn)金流量表、損益表及相應(yīng)的輔助報表； 為分析項目的清償能力需編制的主要報表有（ ） 答：資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表及相應(yīng)的輔助報表； 為分析項目的外匯平衡 情況需編制（ ） 答：項目的財務(wù)外匯平衡表。 靜態(tài)指標(biāo)和動態(tài)指標(biāo)主要區(qū)別是什么？ 答：靜態(tài)指標(biāo)不包括資金的時間價值，動態(tài)指標(biāo)包括資金的時間價值。 全部投資的現(xiàn)金流量表中什么項目金額是在項目計算期最后一年一次性收回？ 答：回收固定資產(chǎn)余值，回收流動資金在項目計算期的最后一年一次收回。 對于分年均衡發(fā)放的貸款，其利息的計算原則、計算公式是什么？ 答：當(dāng)年貸款按半年計息，上一年貸款在下一年按全年計息。 計算公式為每年應(yīng)付利息