年造價工程師考試部分知識點(編輯修改稿)
2025-07-25 14:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 n = A六、合同解釋順序：《計價與控制》P260鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報。鞋（協(xié)議書，包括補(bǔ)充協(xié)議）中（中標(biāo)通知書）投（投標(biāo)書及其附件）磚（專用條款）頭（通用條款），準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范/技術(shù)文件）指（圖紙）情（工程量清單）報（工程報價單/預(yù)算書）。七、投資（費用）偏差、進(jìn)度偏差計算公式：《計價與控制》P318～P319擬完工程 計劃投資 = 擬完工程量*計劃單價已完工程 實際投資 = 實際工程量*實際單價已完工程 計劃投資 = 實際工程量*計劃單價投資（費用）偏差 = 已完工程實際投資已完工程計劃投資 T=YSYJ（發(fā)音首字母） = 實際工程量*（實際單價計劃單價） 投資價差進(jìn) 度 偏 差 = 擬完工程計劃投資已完工程計劃投資 J=NYJ（發(fā)音首字母）= （擬完工程量實際工程量）*計劃單價 進(jìn)度量差= 已完工程實際時間已完工程計劃時間注：當(dāng)投資、進(jìn)度偏差中已完工程計劃投資都為減數(shù)時（右邊），結(jié)果為負(fù)數(shù)，記住六個字：負(fù)節(jié)約，負(fù)提前 （結(jié)果為正數(shù)：正增加/超支，正拖延）。八、投資偏差四大原因：業(yè)設(shè)工觀（夜色攻關(guān)） 《計價與控制》客觀原因： 業(yè)主原因： 設(shè)計原因： 施工原因：人材然基交社法， 資規(guī)組織手續(xù)少， 設(shè)計缺陷設(shè)標(biāo)變， 施工組織不合理，客觀原因有其他。 付款延時協(xié)調(diào)差。 圖紙延誤結(jié)構(gòu)變。 質(zhì)量事故進(jìn)度偏。九、如何快速畫單因素敏感性分析圖如何在緊張的案例考試時間里爭分奪秒，快速畫單因素敏感性分析圖？我們知道，線條越抖，越靠近原點的一項越敏感，但是如何確定斜率點呢？《基礎(chǔ)理論》教材P87按上表數(shù)據(jù)，畫出如下單因素敏感性分析圖：兩點確定一直線，%、%、%三點并沒有計算說明，如何得來呢？其實很簡單，他們分別是平均+1%的負(fù)倒數(shù)。舉個例子：% = 1/（%）計算一下，對不對呢？有興趣的朋友可以自己推算一下原理。（%由上表數(shù)據(jù)查得）十、網(wǎng)絡(luò)計劃參數(shù)計算口訣早開早完順向算 遲開遲完逆向求 總差只算本工作 間時自差有區(qū)別起點早開取值零 終點遲完取工期 遲完早完時間差 間時只算不求小早完只算本工作 遲開只算本工作 終點自差同總差 算法只與自差同取值早開加工日 取值遲完減工日 總差零時自差零 關(guān)鍵工作有特點后者早開看緊前 前者遲完看緊后 否則自差看緊后 總差為零或最小緊前早完大者來 緊后遲開小者來 先取緊后早開時 關(guān)鍵工作起終連依次算至終節(jié)點 依次算至起節(jié)點 再減本工之早完 關(guān)鍵線路通起來終點早完即工期 再算總差和自差 差值小者即自差 至此參數(shù)全算齊十一、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖六時計算簡化圖十二、部分知識點記憶順口溜價款支付有順序，調(diào)價索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價，獎勵不用扣質(zhì)保。工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報。接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報，事件終了最終報。索賠成立四條件，工費損失實際算，風(fēng)險原因非承包，按時通知和報告。不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費用補(bǔ)工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤不計取，規(guī)稅保修要計算。索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好，日志照片和發(fā)票，造價文件要記牢。偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等（《計控》P320(三)1.(2)那句話缺少條件：當(dāng)擬完工程量=實際工程量時,計劃總值相等；工程量不相等時,按P319公式計算，參見《應(yīng)試指南》第六章案例五），比較累計不能忘；投資變價進(jìn)度量，超支拖延果為正。時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點后劃線，自動形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進(jìn)度前鋒線。工程單價有兩種，清單單價206。如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分部分項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費，間接利潤按題目，最好形成綜合價。十三、10句話，記住建筑面積計算規(guī)則面積計算總結(jié)：心中有間房，計算不會忘；平頂和坡頂，要點要分清；有頂有圍護(hù)，面積參照房；有頂無圍護(hù)，頂蓋減半做。平頂坡頂單層房單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面；平頂房：2米2及以上計全，以下就折半； 坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。櫥窗門斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、還有架空走廊（隱含有蓋）有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。有蓋無圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。有蓋無圍護(hù)，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。陽臺很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。 門廳、大廳的回廊，舞臺控制房，計算基數(shù)按底板，面積照房算。類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計算基數(shù)按底板，面積照房算。樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。樓內(nèi)梯間、五井、垃
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1