20xx造價(jià)工程師考試(案例)知識點(diǎn)總結(jié)最全小抄版看我必過(編輯修改稿)
2024-11-19 09:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方案選優(yōu)方法 3：費(fèi)用效率法， 費(fèi)用效率值最大的為最優(yōu)方案 1）對方案的投資“成果”進(jìn)行分析，列出系統(tǒng)效率（ SE）所包含的主要項(xiàng)目，并計(jì)算 SE； 2）分析投資方案的壽命周期成本（ LCC），分別列出設(shè)置費(fèi)（ IC）和維持費(fèi)（ SC）所包含 的項(xiàng)目，并計(jì)算 LCC； 3）分別計(jì)算各方案的費(fèi)用效率： CE＝ SE/LCC＝ SE/（ IC＋ SC）； ◆ 方案選優(yōu)方法 4：價(jià)值工程法 1）利用價(jià)值工程 進(jìn)行多方案選優(yōu) 的解題思路如下：價(jià)值指數(shù)最大的為最優(yōu)方案 ①運(yùn)用 01 評分法或 04 評分法 對功能重要性評分，并計(jì)算 功能重要性系數(shù) （即功能 權(quán)重）；②根據(jù)專家對功能的評分表和功能重要性系數(shù)，分別計(jì)算各方案的 功能加權(quán)得分 ③各方案的功能指數(shù)（ FI）＝該方案的功能加權(quán)得分 /各方案 加權(quán)總得分 ；④各方案的 成本指數(shù)（ CI） ＝該方案的成本或 造價(jià) /各方案成本或 造價(jià)總和 ；⑤各方案的 價(jià)值指數(shù)（ VI）＝該方案的 功能指數(shù) /該方案的 成本指數(shù) ；⑥方案選擇：選擇 價(jià)值指數(shù)最大 的為最優(yōu)方案。 2）利用價(jià)值工程進(jìn)行成本改進(jìn)的解題思路如下： ①計(jì)算各項(xiàng)功能的功能指數(shù) FI＝該功能得分 /Σ各功能得分②計(jì)算各項(xiàng)功能的成本指 數(shù) CI＝該功能的成本或造價(jià) /Σ各功能的成本或造價(jià)③計(jì)算各項(xiàng)功能的價(jià)值指數(shù) VI＝該功 能項(xiàng)目的功能指數(shù) /該功能項(xiàng)目的成本指數(shù)④確定各項(xiàng)功能的 目標(biāo)成本 F=該功能項(xiàng)目的 功 能指數(shù) 總目標(biāo)成本 ⑤確定各項(xiàng)功能的成本降低期望值△ C ＝目前成本（改進(jìn)前的成本） － 目標(biāo)成本，降低額 由大到小 ，確定功能 優(yōu)先改進(jìn)順序 ◆方 案選優(yōu)方法 5：決策樹法 (1)繪制決策樹。決策樹的繪制應(yīng)從左向右，從決策點(diǎn)到機(jī)會(huì)點(diǎn)，再到各樹枝的末端。繪 制完成后，在 樹枝末端 標(biāo)上 指標(biāo)的期望值 ，在相應(yīng)的 樹枝上 標(biāo)上該指標(biāo)期望值所發(fā)生的 概 率 。決策點(diǎn)和機(jī)會(huì)點(diǎn)的編號 左小右大，上小下大 (2)計(jì)算各個(gè)方案的期望值。決策樹的計(jì)算應(yīng) 從右向左 ，從最后的樹枝所連接的機(jī)會(huì)點(diǎn)， 到上一個(gè)樹枝連接的機(jī)會(huì)點(diǎn)，最后到最左邊的機(jī)會(huì)點(diǎn)，其每一步的計(jì)算采用概率的形式。 (3)方案選擇。 期望值最大的方案為最優(yōu)方案 。根據(jù)各方案期望值大小進(jìn)行選擇，在收益 期望值小的方案分支 畫上刪除號 :兩短線，表示刪去 。所保留下來的分支即為最優(yōu)方案。 第三題工程計(jì)量與計(jì)價(jià)（安裝） ◆綜合稅率： 納稅人所在地為城市： %； 納稅人所在地為縣鎮(zhèn)： %； 納稅人所在地為偏遠(yuǎn)地區(qū)： % 其中，綜合稅率計(jì)算公式： 1/（ 1（ 3%+3%*a%+3%*3%+3%*2%）） 1 根據(jù)納稅人工程所在地計(jì)算建筑工程的綜合稅率式中： a% 應(yīng)根據(jù)納稅人所在地確定： 納稅人所在地為城市： a% 取 7%； 納稅人所在地為縣鎮(zhèn)： a% 取 5%； 納稅人所在地為偏遠(yuǎn)地區(qū)： a% 取 1% ◆安裝工程量 計(jì)算需要 注意： 按照不同的規(guī)格來列項(xiàng)計(jì)算； 工程量的計(jì)算。 配法蘭的盲板不計(jì)工程量。 焊接盲板按 管件 安裝 。 法蘭管件安 裝執(zhí)行法蘭安裝 ，管件本身不計(jì)安裝。法蘭閥門安裝包括法蘭連接不得另計(jì)， 僅一側(cè)時(shí)在項(xiàng)目特征中描述。 、立面圖結(jié)合起來能畫出系統(tǒng)圖。如果考試時(shí)給出的是系統(tǒng)圖，注意一下標(biāo)高 的問題。 室內(nèi)外管道界限 的劃分。 ◆此類題目在 計(jì)價(jià)時(shí)需要 注意量得差別： 安裝工程安裝費(fèi) 時(shí)，要用 “凈量” 計(jì)算，即：按照圖示的尺寸計(jì)算。 材料費(fèi)時(shí) 要按照 “用量” 計(jì)算，即：要按照圖示的尺寸加上消耗量來計(jì)算。 ◆ 要記住表頭內(nèi)容 第四題建設(shè)工程施工招投標(biāo) 必須招標(biāo)項(xiàng)目： 基礎(chǔ) +公用；國有資金 +外國政府貸款。單項(xiàng) 施工合同超過 200 萬，采 購合同超過 100 萬，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及勞務(wù)合同超過 50 萬，或總價(jià)合同超過 3000 萬的 可以不招標(biāo)的工程范圍： 涉及國家安全不宜采用、以工代賑、專利或者專有技術(shù)、自 行建設(shè)、追加的附屬工程 可以采用 公開招標(biāo) 的工程范圍：國家重點(diǎn)、地方重點(diǎn)、國有資金投資占控股 可以采用 邀請招標(biāo) 的工程范圍：技術(shù)復(fù)雜、特殊要求、環(huán)境限制、搶險(xiǎn)救災(zāi)、費(fèi)用占比 大 招標(biāo)必須具備的條件： 招標(biāo)人依法成立、初步設(shè)計(jì)及概算已批準(zhǔn)、核準(zhǔn)手續(xù)、資金落實(shí)、 圖紙資料 我國招投標(biāo)的 基本程序： （ 1）審批手續(xù)及建設(shè)資金到位后可成立招標(biāo)小組。 （ 2）編制招標(biāo)文件；編制標(biāo)底；編制招標(biāo)控制價(jià)。 。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底必須保密。 標(biāo)底只能作為評標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件； 受托編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢； 人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方 法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。 （ 3）發(fā)布招標(biāo)公告和資格 預(yù)審?fù)ǜ妗?（招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件的發(fā)售期不得少
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