【文章內容簡介】 析》習題精選。供各位考友分享。案例一背景：某集團公司擬建設A、B兩個工業(yè)項目，A項目為擬建年產(chǎn)30萬t鑄鋼廠，根據(jù)調查統(tǒng)計資料提供的當?shù)匾呀戤a(chǎn)25萬t鑄鋼廠的主廠房工藝設備投資約2400萬元。A項目的生產(chǎn)能力指數(shù)為10已建類似項目資料：主廠房其他各專業(yè)工程投資占工藝設備投資的比例，見表11，項目其他各系統(tǒng)工程及工程建設其他費用占主廠房投資的比例，見表12。表11主廠房其他各專業(yè)工程投資占工藝設備投資的比例表 加熱爐 汽化冷卻 余熱鍋爐 自動化儀表 起重設備 供電與傳動 建安工程 O．12 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 O．04 2建設I程造價案例分析A項目建設資金來源為自有資金和貸款，貸款本金為8000萬元，分按投資比例發(fā)放，貸款利率為8%(按年計息)。建設期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。預計建設期物價年平均上漲率為3%，投資估算到開工的時間按一年考慮，基本預備費率為10%。B項目為擬建一條化工原料生產(chǎn)線，廠房的建筑面積為5000m2，同行業(yè)已建類似項目的建筑工程費用為300/m2，設備全部從國外引進，經(jīng)詢價，設備的貨價(離岸價)為800萬美元。問題：，試用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算A項目主廠房的工藝設備投資。用系數(shù)估算法估算A項目主廠房投資和項目的工程費用與工程建設其他費用。，試用擴大指標估算法估算該項目的流動資金。確定A項目的建設總投資。，類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械費和綜點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 %,%、%、%。因建設時間、地點、標準等不同，,。計算B項目的建筑工程費用。，海洋運輸公司的現(xiàn)行海運費率6%，‰，外貿手續(xù)費率、銀行手續(xù)費率、%、5‰、17%、17%計取。%，運輸、%，采購保管費率為1%0美元兌換人民幣的匯率均按1美元=，設備的安裝費率為設備原價的10%。估算進口設備的購置費和安裝工程費。分析要點：本案例所考核的內容涉及建設項目投資估算類問題的主要內容和基本知識點。投資估算的方法有：單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標估算法等。對于A項目，本案例是在可行性研究深度不夠，尚未提出工藝設備清單的情況下，先運用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法估算出擬建項目主廠房的工藝設備投資，再運用系數(shù)估算法，估算擬建項目建設投資，即：用設備系數(shù)估算法估算該項目與工藝設備有關的主廠房投資額。用主體專業(yè)系數(shù)估算法估算與主廠房有關的輔助工程、附屬工程以及工程建設的其他費用。再估算基本預備費、價差預備費。最后，估算建設期貸款利息、并用流動資金的擴大指標估算法，估算出項目的流動資金投資額，得到擬建項目的建設總投資。對于B項目的建設投資的估算，本案例先計算建筑工程造價綜合差異系數(shù)，再采用指標估算法估算建筑工程費用，并分別估算進口設備購置費和安裝費。2018年造價點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 工程師各科目備考專題2018年造價工程師各科目備考專題 1 2018年造價工程師《建設工程計價》備考試題專題 考試寶典 2 2018年造價工程師《建設工程造價管理》備考試題專題 考試寶典 3 2018年造價工程師《建設工程技術與計量（土建）》備考試題專題 考試寶典 4 2018年造價工程師《建設工程技術與計量（安裝）》備考試題專題 考試寶典 5 2018年造價工程師《建設工程造價案例分析》備考專題 考試寶典案例二某擬建工業(yè)項目的有關基礎數(shù)據(jù)如下：，運營期6年，建設投資2000萬元，預計全部形成固定資產(chǎn)。建設期內，每年均衡投入自有資金和貸點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 款本金各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當年投入。，采用直線法折舊，殘值為100萬元。、利息照付的方法償還。，第2年的營業(yè)收人和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。問題：、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。、付息額及總成本費用，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。，并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。，計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。分析要點：本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用表。計算總投資收益率時應注意：總投資=建設投資+建設期貸款利息+全部流動資金，年息稅前利潤=利潤總額+當年應還利息。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法等額還本、利息照付是指在還款期內每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的乘積計算，利息不等，而且每年償還的本利和不等，計算步驟如下：，co，.每年應償還的本金A，AIC/n，(n為貸款償還期，不包括建設期)。年應付利息=年初借款余額年利率。年還本付息總額=A+年應付利息。參考答案：問題1：解：：第1年貸款利息=500/26%=(萬元)第2年貸款利息=[(500+15)+500/236%=(萬元)建設期借款利息=15+=(萬元)=(2000+)/8=(萬元)=固定資產(chǎn)年折舊費(86)+殘值=2+100=(萬元)案例三某國有資金投資的某重點工程項目計劃于2018年8月8日開工，招標人擬采用公開招標方式進行項目施工招標，并委托某具有招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制該項目的標底和最低投標限價。該機構還接受了該項目投標人D的投標文件的編制。招標過程中發(fā)生了以下事件：事件1：2018年2月8日，已通過資格預審的A、B、c、D、E5家施工承點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 包商擬參與該項目的投標，招標人規(guī)定2月20～2月23日為招標文件發(fā)售時間。3月6日下午4時為投標截止時間。投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起總計60天。事件2：考慮該項目的估算價格為l0000萬元，所以投標保證金統(tǒng)一定為200萬元，其有效期從遞交投標文件時間算起總計60天。事件3：評標委員會成員由7人組成，其中當?shù)卣袠吮O(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標人1人、技術經(jīng)濟方面專家4人。評標時發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權書，但投標文件均已有項目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評標委員會于5月28日提出了書面評標報告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。事件4：5月30日招標人向c企業(yè)發(fā)出了中標通知書，6月2日C企業(yè)收到中標通知書，雙方于7月1日簽訂了書面合同。7月15日，招標人向其他未中標企業(yè)退回了投標保證金。問題：，并說明理由。，并說明理由。，并說明理由。，并說明理由。，并說明理由。參考解析【問題1參考答案】1)該項目招標人委托某具有招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 該項目的最低投標限價的做法不妥當。因為按有關規(guī)定，招標人不得規(guī)定最低投標限價。2)該項目招標代理機構接受了該項目投標人D投標文件的編制的做法不妥當。因為按有關規(guī)定，接受委托編制標底的中介機構不得參加編制標底項目的投標，也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提供咨詢?！締栴}2參考答案】事件l存在的不妥之處有以下幾個方面：1)2月20～2月23日為招標文件發(fā)售時間不妥。原因是按有關規(guī)定，資格預審文件或招標文件的發(fā)售期不得少于5