20xx年造價(jià)工程師案例分析押題(編輯修改稿)
2024-11-19 10:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用） 基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率 基本預(yù)備費(fèi) = 10%=（萬元） 建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資 =建安工程費(fèi) +基本預(yù)備費(fèi) =+=（萬元） ③ 計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： 第 1 年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) = 40% 5%=（萬元） 第 1 年含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的投資額 = 40% (1+5%)=（萬元） 第 2 年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) = 60% [（ 1+5%） 21]=（萬元） 第 2 年含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的投資額 = 60%+=（萬元） 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =+=（萬元） 某公司擬投資一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)期為 2 年，實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度為：第 1 年完成項(xiàng)目全部投資的 40%，第 2 年完成項(xiàng)目全部投資的 60%，第 3 年項(xiàng)目投產(chǎn)，投產(chǎn)當(dāng)年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 80%，第 4 年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。項(xiàng)目運(yùn)營期為 8年，固定資產(chǎn)使用年限總計(jì)為 10 年，采用平均年限法提取折舊，殘值率為 4%. 建設(shè)投資估算為：項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為 12500 萬元，預(yù)備費(fèi)為：基本預(yù)備費(fèi)率為 8%，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)率為 5%.該項(xiàng)目的投資方向調(diào)節(jié)稅為 0%. 該項(xiàng)目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為 10000 萬元，從中國建設(shè)銀行獲得，按照施工計(jì)劃進(jìn)度分期貸入，年利率為 8%（按季計(jì)息）。 建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后，全場定員為 600 人，工資和福利費(fèi)按照每人每年 14000 元估算，每年的其他費(fèi)用為 360 萬元，年外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)估算為 9750 萬元。年經(jīng)營成本為 15300 萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營成本 10%.各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款 36 天，現(xiàn)金 40 天，應(yīng)付帳款 30 天，存貨 40 天。 問題： 估算基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息； 用分項(xiàng)詳細(xì)估價(jià)法估算擬建項(xiàng)目的流動(dòng)資金； 估算擬建項(xiàng)目的總投資； 計(jì)算各年的資產(chǎn)折舊及壽命期未回收的固定資產(chǎn)殘值。 答案 ：（ 1）估算基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息 ① 估算靜態(tài)投資為：建安工程費(fèi) =12500 萬元 基本預(yù)備費(fèi) =12500 8%=1000（萬元） 建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資 =建安工程費(fèi) +基本預(yù)備費(fèi) =12500+1000=13500（萬元） ② 計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： 第 1 年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =13500 40% [（ 1+5%） 1]=270（萬元） 第 1 年含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的投資額 =13500 40%+270=5670（萬元） 第 2 年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =13500 60% [(1+5%)21]=（萬元） 第 2 年含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的投資額 =13500 60%+=（萬元） 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =270+=（萬元） ③ 計(jì)算建設(shè)期借款利息為： 4 各年應(yīng)計(jì)利息 =（年初借款本息累計(jì) +本年借款額 /2） 年利率 第 1 年貸款利息 =（ 10000 40%/2） ％ =（萬元） 第 2 年貸款利息 =[（ 10000 40%+） +1000060%/2] ％ =（萬元） 建 設(shè)期貸款利息 =+=（萬元） （ 2）用分項(xiàng)估算法估算擬建項(xiàng)目的流動(dòng)資金。 估算流動(dòng)資金投資額 =流動(dòng)資產(chǎn) 流動(dòng)
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