【文章內(nèi)容簡介】 。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 其中，有關(guān)項目的常用計算公式如下：折舊費=【機(jī)械預(yù)算價格*(1—殘值率)*貸款利息系數(shù)】/耐用總臺班。大修理費=【一次大修理費*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)】/耐用總臺班。臺班人工費=定額機(jī)上人工工日*日工資單價。造價工程師《案例分析》輔導(dǎo)十 11月13日企業(yè)定額的編制與審查所謂企業(yè)定額，是指建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，每個企業(yè)均應(yīng)擁有反映自己企業(yè)能力的企業(yè)定額。企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同，企業(yè)定額的定額水平也就不同。因此，企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和依據(jù)，從一定意義上講，企業(yè)定額是企業(yè)的商業(yè)秘密，是企業(yè)參與市場競爭的核心競爭能力的具體表現(xiàn)。目前大部分施工企業(yè)是以國家或行業(yè)制定的預(yù)算定額作為進(jìn)行施工管理、工料分析和計算施工成本的依據(jù)。隨著市場化改革的不斷深入和發(fā)展，施工企業(yè)可以預(yù)算定額和基礎(chǔ)定額為參照，逐步建立起反映企業(yè)自身施工管理水平和技術(shù)裝備程度的企業(yè)定額。作為企業(yè)定額，必須具備有以下特點：(1)其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性。(2)可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法(3)可以表現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢。(4)所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性。(5)與施工方案能全面接軌。二、企業(yè)內(nèi)部定額(施工定額)的編制原則 。平均先進(jìn)是就定額的水平而言。定額水平，是指規(guī)定消耗在單位產(chǎn)品上的勞動、機(jī)械和材料數(shù)量的多少。也可以說，它是按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動和物化勞動的消耗水平。所謂平均先進(jìn)水平，就是在正常的施工條件下，大多數(shù)施工隊組和大多數(shù)生產(chǎn)者經(jīng)過努力能夠達(dá)到和超過的水平。企業(yè)定額應(yīng)以企業(yè)平均先進(jìn)水平為基準(zhǔn)，制定企業(yè)定額。使多數(shù)單位和員工經(jīng)過努力，能夠達(dá)到或超過企業(yè)平均先進(jìn)水平，以保持定額的先進(jìn)性和可行性。簡明適用就企業(yè)定額的內(nèi)容和形式而言，要方便于定額的貫徹和執(zhí)行。制定企業(yè)定額的目的就在于適用于企業(yè)內(nèi)部管理，具有可操作性。定額的簡明性和適用性當(dāng)二者發(fā)生矛盾時，定額的簡明性應(yīng)服從適應(yīng)性的要求。貫徹定額的簡明適用性原則，關(guān)鍵是做到定額項目設(shè)置完全，項目劃分粗細(xì)適當(dāng)。還應(yīng)正確選擇產(chǎn)品和材料的計量單位，適當(dāng)利用系數(shù)，并輔以必要的說明和附注?？傊?，貫徹簡明使用性原則，要努力使施工定額達(dá)到項目齊全、粗細(xì)恰當(dāng)、步距合理的效果。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法時效性原則。保密原則。造價工程師《案例分析》輔導(dǎo)十一 11月13日施工圖預(yù)算的編制與審查施工圖預(yù)算是確定建安工程預(yù)算造價的文件，是由設(shè)計單位在施工圖完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建安工程造價的文件，相對于設(shè)計概算中的單位工程概算和單項工程概算，施工圖預(yù)算要更加具體、準(zhǔn)確，更符合實際情況。一、施工圖預(yù)算的編制施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等預(yù)算價格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算。單位工程施工圖預(yù)算的匯總，就是單項工程的施工圖預(yù)算。而建設(shè)項目總預(yù)算，則是各個單項工程施工圖預(yù)算的匯總。(一)編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括：(1)施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集。(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表。(3)施工組織設(shè)計及施工方案。(4)人工、材料、機(jī)械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法(5)建安工程費用定額。(6)預(yù)算工作手冊及有關(guān)工具書。(二)編制步驟施工圖預(yù)算的編制過程大致可分為五個步驟。(1)根據(jù)施工圖紙及全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量。工程量的計算是施工圖預(yù)算編制中工作量最大，也是十分重要的一項工作，在案例分析中，應(yīng)注意把這一部分的內(nèi)容與前面工程量計算部分的內(nèi)容結(jié)合起來進(jìn)行學(xué)習(xí)。(2)根據(jù)計算出(或在案例題目中給出)的各分項工程的工程量、定額消耗指標(biāo)、砂漿及混凝土配合比等資料進(jìn)行工料分析，計算出工程所需的人工、材料、機(jī)械的消耗量。(3)根據(jù)題目中給出的資源價格表計算出人工費、材料費、機(jī)械費，此三項費用的合計即為定額直接費。(4)根據(jù)題目中給出的費率計算規(guī)定計算各項費用。在這一步驟中，主要應(yīng)注意各項費用的計算基礎(chǔ)，如間接費的計算基礎(chǔ)是直接工程費，利潤的計算基礎(chǔ)是直接工程費加間接費，而稅金的計算基礎(chǔ)是直接工程費加間接費加利潤。另外還應(yīng)注意各項費用的組成內(nèi)容，如直接工程費不僅包括定額直接費，還包括腳手架費及零星工程費等，這些都是案例分析應(yīng)注意的問題。(5)匯總以上計算出的各項費用，即可編制出工程的施工圖預(yù)算。(三)編制方法編制施工圖預(yù)算主要有單價法和實物法兩種方法。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表編制施工圖預(yù)算的一種方法，其計算公式為：單位工程施工圖預(yù)算直接費=【∑(工程量*預(yù)算綜合單價)】*(1+其他直接費率+現(xiàn)場經(jīng)費率)利用單價法編制施工圖預(yù)算時，主要步驟有二個，一是工程量的計算，這一點在前面已經(jīng)講過，另一是預(yù)算定額單價的套用。造價工程師《案例分析》輔導(dǎo)十二 11月13日 施工圖預(yù)算的審查施工圖預(yù)算的審查方法很多，如全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法、利用手冊審查法、分解對比審查法等。在對施工圖預(yù)算進(jìn)行審查的過程中，應(yīng)重點注意以下幾個方面：(一)工程量計算在對計算出的工程量進(jìn)行審查時，應(yīng)首先審查其計算依據(jù)是否為全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算公式是否正確。其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯算的情況。(二)預(yù)算單價的套用該部分的審查主要有三個內(nèi)容：首先是審查分項工程預(yù)算單價是否與定額規(guī)定的預(yù)算單價相符，其名稱、規(guī)格、計量單位以及所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致。其次是對需要換算的單價，要審查其換算的正確性。最后是補充定額的審點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 查，要審查其編制的依據(jù)是否符合原則，其編制結(jié)果是否合理。(三)其他費用的計算其審查主要包括兩個內(nèi)容：一個是各項費用的計算基礎(chǔ)要符合現(xiàn)行的規(guī)定，一般安裝工程以人工費取費，土建工程以直接費取費。另一個是材料價差的處理，是否錯誤的將其列入了各項費用的計算基礎(chǔ)中。造價工程師《案例分析》輔導(dǎo)十三 11月13日設(shè)計概算的編制與審查設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求對工程造價進(jìn)行的概略計算。它是設(shè)計文件的重要組成部分，是投資估算的延伸和細(xì)化。設(shè)計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算。在案例分析中重點要掌握的是單位工程概算和單項工程綜合概算。一、單位工程概算的編制單位工程概算即單位建安工程概算，它由建安工程中的直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金組成。單位工程概算又分為土建工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。(一)土建工程概算其編制方法主要有以下幾種。又稱擴(kuò)大單價法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類似于采用預(yù)算定額編制工程預(yù)算。概算定額法適用于初步設(shè)計達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 的工程。這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。概算指標(biāo)法適用于初步設(shè)計深度不夠、工程量不明確，但技術(shù)成熟，有類似工程概算指標(biāo)可以利用的工程。這是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似