【正文】 3：招標(biāo)人（業(yè)主）要求招標(biāo)代理人在編制招標(biāo)文件中的合同條款時(shí)不得有針對市場價(jià)格波動的調(diào)價(jià)條款，以便減少未來施工過程中的變更，控制工程造價(jià)。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目中所包含的單項(xiàng)工程的個(gè)數(shù)的不同，單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容也不相同。這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。它是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是投資估算的延伸和細(xì)化。在對施工圖預(yù)算進(jìn)行審查的過程中，應(yīng)重點(diǎn)注意以下幾個(gè)方面：(一)工程量計(jì)算在對計(jì)算出的工程量進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)首先審查其計(jì)算依據(jù)是否為全國統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算公式是否正確。(3)根據(jù)題目中給出的資源價(jià)格表計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，此三項(xiàng)費(fèi)用的合計(jì)即為定額直接費(fèi)。(3)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。保密原則。使多數(shù)單位和員工經(jīng)過努力，能夠達(dá)到或超過企業(yè)平均先進(jìn)水平，以保持定額的先進(jìn)性和可行性。(4)所有匹配的單價(jià)都是動態(tài)的，具有市場性。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，每個(gè)企業(yè)均應(yīng)擁有反映自己企業(yè)能力的企業(yè)定額。造價(jià)工程師《案例分析》輔導(dǎo)九 11月12日定額單價(jià)的組成、換算與確定一、人工單價(jià)的組成與確定人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。造價(jià)工程師《案例分析》輔導(dǎo)八 11月12日人工、材料、機(jī)械預(yù)算定額消耗量的確定定額是規(guī)定消耗在單位工程構(gòu)造上的勞動力、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。在功能指數(shù)法中，功能的價(jià)值用價(jià)值指數(shù)VI來表示，其計(jì)算式是： VI=FI/CI。在功能成本法中，功能的價(jià)值用價(jià)值系數(shù)V來衡量，其計(jì)算公式是： V=F/C。一個(gè)變壓所的整體調(diào)試。電氣調(diào)整的幾個(gè)階段 (1)技術(shù)理論準(zhǔn)備與施工圖準(zhǔn)備(2)編寫調(diào)試方案 (1)設(shè)備元件型號確認(rèn)及其外觀檢查檢查設(shè)備及其元件的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)，其參數(shù)應(yīng)符合要求，其外觀完整無缺損。三、工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 。問題2 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 該工程得實(shí)際工期延誤為47天應(yīng)批準(zhǔn)得工期延長為32天。另一分項(xiàng)工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。(2)從體現(xiàn)資金的時(shí)間價(jià)值的角度，可將投資估算分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩項(xiàng)。(1)從體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)模的角度，投資估算可分為固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動資金估算。因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更的責(zé)任在業(yè)主。工作C沒有受點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 到影響。有利于大家的學(xué)習(xí)。(4)工程加速索賠。造價(jià)工程師《案例分析》輔導(dǎo)二 11月11日點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 按索賠事件的性質(zhì)分類按索賠事件的性質(zhì)可以將工程索賠分為工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠和其他索賠。第一篇：2018年造價(jià)工程師《案例分析》輔導(dǎo)完整版造價(jià)工程師《案例分析》輔導(dǎo)一11月11日 施工索賠的內(nèi)容根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》，施工索賠的主要包括以下內(nèi)容。(1)工程延誤索賠。由于發(fā)包人或工程師指令承包人加快施工速度，縮短工期，引起承包人人力、財(cái)力、物力的額外開支而提出的索賠。新教材沒有大的變化，基本是原題，新增了：估算，敏感分析，工程量清單報(bào)價(jià)，利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表編制投資計(jì)劃、決算(新增資產(chǎn)的劃分)。②承包商與設(shè)備租賃商原約定工作D使用的機(jī)械在3月27日進(jìn)場，但由于運(yùn)輸問題推遲到3月30日才進(jìn)場，造成工作D持續(xù)時(shí)間增加了1天，同時(shí)多用人工7個(gè)工日。但由于受影響的工作E不在關(guān)鍵路線上(不是關(guān)鍵工作)，且工期增加的時(shí)間(2天)沒有超過該項(xiàng)工作的總時(shí)差(10天)，故承包商只可以提出費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊?。其中固定資產(chǎn)投資估算的費(fèi)用內(nèi)容又包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(已暫停征收)等。靜態(tài)投資是指不考慮資金的時(shí)間價(jià)值的投資部分，一般包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用中靜態(tài)部分(不涉及時(shí)間變化因素的部分)，以及預(yù)備費(fèi)里的基本預(yù)備費(fèi)(不是全部的預(yù)備費(fèi)不包括預(yù)備費(fèi)里的漲價(jià)預(yù)備費(fèi))等。(2)由于承包人原因，原計(jì)劃于8月5日晨到場的施工機(jī)械直到8月26日晨才到場。其中，新增工程屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)得責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)延長工期11天(7月28日至8月7日)。、材料、機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的編制。(2)安裝實(shí)體質(zhì)量的一般檢查檢查設(shè)備及其元件的質(zhì)量和安裝質(zhì)量應(yīng)符合安裝質(zhì)量要求。一套軋鋼電機(jī)的整體調(diào)試或一條送電線路的整體調(diào)試等。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 根據(jù)上述計(jì)算公式，功能的價(jià)值系數(shù)有三種結(jié)果：(1)V=。此時(shí)根據(jù)計(jì)算結(jié)果又分三種情況：(1)VI=，合理匹配，可以認(rèn)為功能的目前成本是比較合理的。一、人工預(yù)算定額消耗量的確定時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式，算出時(shí)間定額，也就可以定出產(chǎn)量定額。一般地講，其組成大致包括工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、勞保福利費(fèi)等。企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同，企業(yè)定額的定額水平也就不同。(5)與施工方案能全面接軌。簡明適用就企業(yè)定額的內(nèi)容和形式而言，要方便于定額的貫徹和執(zhí)行。造價(jià)工程師《案例分析》輔導(dǎo)十一 11月13日施工圖預(yù)算的編制與審查施工圖預(yù)算是確定建安工程預(yù)算造價(jià)的文件，是由設(shè)計(jì)單位在施工圖完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建安工程造價(jià)的文件，相對于設(shè)計(jì)概算中的單位工程概算和單項(xiàng)工程概算，施工圖預(yù)算要更加具體、準(zhǔn)確，更符合實(shí)際情況。(4)人工、材料、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定。(4)根據(jù)題目中給出的費(fèi)率計(jì)算規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯算的情況。設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算。概算指標(biāo)法適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠、工程量不明確，但技術(shù)成熟，有類似工程概算指標(biāo)可以利用的工程。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息等。事件4：應(yīng)潛在投標(biāo)人的請求，招標(biāo)人組織最具競爭力的一個(gè)潛在投標(biāo)人勘察項(xiàng)目現(xiàn)場，并在現(xiàn)場口頭解答了該潛在投標(biāo)人提出的質(zhì)疑。問題2：指出事件2中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。如果在合同中沒有規(guī)定，應(yīng)該按照工程量清單中的原則處理：當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量變化幅度在10%以外，%時(shí)，其綜合單價(jià)以及對應(yīng)的措施費(fèi)均應(yīng)做調(diào)整。問題5：針對事件5，評標(biāo)委員會應(yīng)如何處理。計(jì)算過程及結(jié)果填入表中： ++9= +10+10=：若個(gè)方案年費(fèi)用僅考慮使用費(fèi)，購置費(fèi)和安裝費(fèi)，列式計(jì)算B方案的年費(fèi)用，并按照年費(fèi)用法作出采購方案比選。各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、。、特種門窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元？、現(xiàn)場簽證等費(fèi)用為點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 10萬元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃投資－已完工程計(jì)劃投資擬完工程計(jì)劃投資=[40++（60+）2/3+（60+）/3]（1+7%）=（萬元）已完工程計(jì)劃投資=[40++（60+）1/2]（1+7%）=（萬元）進(jìn)度偏差=[40++（60+）2/3+（60+）/3]（1+7%）[40++（60+）1/2]（1+7%）=（萬元）。合同中有關(guān)付款條款約定如下：（扣除暫列金額）的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個(gè)月的工程款中平均扣回。問題3：若個(gè)方案年費(fèi)用需進(jìn)一步考慮大修理和殘值，列式計(jì)算B方案的年費(fèi)用，并按照年費(fèi)用法做出采購方案比選。投標(biāo)人不能合點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 理說明或者不能提供相關(guān)材料的，應(yīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作為廢標(biāo)處理。問題4：指出事件4中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。理由：招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)該在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)和下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程