【正文】 3：招標人（業(yè)主）要求招標代理人在編制招標文件中的合同條款時不得有針對市場價格波動的調(diào)價條款，以便減少未來施工過程中的變更，控制工程造價。根據(jù)建設(shè)項目中所包含的單項工程的個數(shù)的不同，單項工程綜合概算的內(nèi)容也不相同。這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標編制概算的方法。它是設(shè)計文件的重要組成部分，是投資估算的延伸和細化。在對施工圖預(yù)算進行審查的過程中，應(yīng)重點注意以下幾個方面：(一)工程量計算在對計算出的工程量進行審查時，應(yīng)首先審查其計算依據(jù)是否為全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算公式是否正確。(3)根據(jù)題目中給出的資源價格表計算出人工費、材料費、機械費，此三項費用的合計即為定額直接費。(3)施工組織設(shè)計及施工方案。保密原則。使多數(shù)單位和員工經(jīng)過努力，能夠達到或超過企業(yè)平均先進水平，以保持定額的先進性和可行性。(4)所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，每個企業(yè)均應(yīng)擁有反映自己企業(yè)能力的企業(yè)定額。造價工程師《案例分析》輔導(dǎo)九 11月12日定額單價的組成、換算與確定一、人工單價的組成與確定人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。造價工程師《案例分析》輔導(dǎo)八 11月12日人工、材料、機械預(yù)算定額消耗量的確定定額是規(guī)定消耗在單位工程構(gòu)造上的勞動力、材料和機械的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。在功能指數(shù)法中，功能的價值用價值指數(shù)VI來表示，其計算式是： VI=FI/CI。在功能成本法中，功能的價值用價值系數(shù)V來衡量，其計算公式是： V=F/C。一個變壓所的整體調(diào)試。電氣調(diào)整的幾個階段 (1)技術(shù)理論準備與施工圖準備(2)編寫調(diào)試方案 (1)設(shè)備元件型號確認及其外觀檢查檢查設(shè)備及其元件的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計，其參數(shù)應(yīng)符合要求，其外觀完整無缺損。三、工程計量與計價 。問題2 點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 該工程得實際工期延誤為47天應(yīng)批準得工期延長為32天。另一分項工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。(2)從體現(xiàn)資金的時間價值的角度，可將投資估算分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩項。(1)從體現(xiàn)建設(shè)項目投資規(guī)模的角度，投資估算可分為固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動資金估算。因為設(shè)計變更的責(zé)任在業(yè)主。工作C沒有受點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 到影響。有利于大家的學(xué)習(xí)。(4)工程加速索賠。造價工程師《案例分析》輔導(dǎo)二 11月11日點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 按索賠事件的性質(zhì)分類按索賠事件的性質(zhì)可以將工程索賠分為工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠和其他索賠。第一篇：2018年造價工程師《案例分析》輔導(dǎo)完整版造價工程師《案例分析》輔導(dǎo)一11月11日 施工索賠的內(nèi)容根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》，施工索賠的主要包括以下內(nèi)容。(1)工程延誤索賠。由于發(fā)包人或工程師指令承包人加快施工速度，縮短工期，引起承包人人力、財力、物力的額外開支而提出的索賠。新教材沒有大的變化，基本是原題，新增了：估算，敏感分析，工程量清單報價，利用網(wǎng)絡(luò)計劃表編制投資計劃、決算(新增資產(chǎn)的劃分)。②承包商與設(shè)備租賃商原約定工作D使用的機械在3月27日進場，但由于運輸問題推遲到3月30日才進場，造成工作D持續(xù)時間增加了1天，同時多用人工7個工日。但由于受影響的工作E不在關(guān)鍵路線上(不是關(guān)鍵工作)，且工期增加的時間(2天)沒有超過該項工作的總時差(10天)，故承包商只可以提出費用補償?shù)囊?。其中固定資產(chǎn)投資估算的費用內(nèi)容又包括建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(已暫停征收)等。靜態(tài)投資是指不考慮資金的時間價值的投資部分，一般包括建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用中靜態(tài)部分(不涉及時間變化因素的部分)，以及預(yù)備費里的基本預(yù)備費(不是全部的預(yù)備費不包括預(yù)備費里的漲價預(yù)備費)等。(2)由于承包人原因，原計劃于8月5日晨到場的施工機械直到8月26日晨才到場。其中，新增工程屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)得責(zé)任，應(yīng)批準延長工期11天(7月28日至8月7日)。、材料、機械臺班消耗指標的編制。(2)安裝實體質(zhì)量的一般檢查檢查設(shè)備及其元件的質(zhì)量和安裝質(zhì)量應(yīng)符合安裝質(zhì)量要求。一套軋鋼電機的整體調(diào)試或一條送電線路的整體調(diào)試等。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 根據(jù)上述計算公式，功能的價值系數(shù)有三種結(jié)果：(1)V=。此時根據(jù)計算結(jié)果又分三種情況：(1)VI=，合理匹配，可以認為功能的目前成本是比較合理的。一、人工預(yù)算定額消耗量的確定時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式，算出時間定額，也就可以定出產(chǎn)量定額。一般地講，其組成大致包括工資、工資性補貼、輔助工資、勞保福利費等。企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同，企業(yè)定額的定額水平也就不同。(5)與施工方案能全面接軌。簡明適用就企業(yè)定額的內(nèi)容和形式而言，要方便于定額的貫徹和執(zhí)行。造價工程師《案例分析》輔導(dǎo)十一 11月13日施工圖預(yù)算的編制與審查施工圖預(yù)算是確定建安工程預(yù)算造價的文件，是由設(shè)計單位在施工圖完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建安工程造價的文件，相對于設(shè)計概算中的單位工程概算和單項工程概算，施工圖預(yù)算要更加具體、準確，更符合實際情況。(4)人工、材料、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定。(4)根據(jù)題目中給出的費率計算規(guī)定計算各項費用。其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯算的情況。設(shè)計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算。概算指標法適用于初步設(shè)計深度不夠、工程量不明確，但技術(shù)成熟，有類似工程概算指標可以利用的工程。當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時，單項工程綜合概算還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息等。事件4：應(yīng)潛在投標人的請求，招標人組織最具競爭力的一個潛在投標人勘察項目現(xiàn)場，并在現(xiàn)場口頭解答了該潛在投標人提出的質(zhì)疑。問題2：指出事件2中招標人行為的不妥之處，并說明理由。如果在合同中沒有規(guī)定，應(yīng)該按照工程量清單中的原則處理：當(dāng)工程量清單項目工程量變化幅度在10%以外，%時，其綜合單價以及對應(yīng)的措施費均應(yīng)做調(diào)整。問題5：針對事件5，評標委員會應(yīng)如何處理。計算過程及結(jié)果填入表中： ++9= +10+10=：若個方案年費用僅考慮使用費，購置費和安裝費，列式計算B方案的年費用，并按照年費用法作出采購方案比選。各分項工程項目費用及相應(yīng)專業(yè)措施費用、。、特種門窗專業(yè)費用均按原合同價發(fā)生在第5個月，列式計算第5個月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元？、現(xiàn)場簽證等費用為點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 10萬元，其他費用均與原合同價相同。進度偏差=擬完工程計劃投資－已完工程計劃投資擬完工程計劃投資=[40++（60+）2/3+（60+）/3]（1+7%）=（萬元）已完工程計劃投資=[40++（60+）1/2]（1+7%）=（萬元）進度偏差=[40++（60+）2/3+（60+）/3]（1+7%）[40++（60+）1/2]（1+7%）=（萬元）。合同中有關(guān)付款條款約定如下：（扣除暫列金額）的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。問題3：若個方案年費用需進一步考慮大修理和殘值，列式計算B方案的年費用，并按照年費用法做出采購方案比選。投標人不能合點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 理說明或者不能提供相關(guān)材料的，應(yīng)評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標應(yīng)作為廢標處理。問題4：指出事件4中招標人行為的不妥之處，并說明理由。理由：招標控制價應(yīng)該在招標文件中公布，不應(yīng)上調(diào)和下浮，招標人應(yīng)將招標控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程