【正文】 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法找平層的功能系數(shù)=保溫層的功能系數(shù)=防水層的功能系數(shù)=方案的改進(jìn)順序為：找平層——防水層——保溫層。第二種情況是評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)包含在招標(biāo)文件中，開標(biāo)時只是重申，則不屬于錯誤。若附26評價指標(biāo)的權(quán)重分別為：業(yè)績25%、投標(biāo)方案25%、質(zhì)量目標(biāo)5%、方案年費(fèi)用45%，計算各投標(biāo)單位的評標(biāo)得分。招標(biāo)文件中明確規(guī)定：工期不得長于24個月，工程質(zhì)量要求獲得本省優(yōu)質(zhì)工程獎，4月18日16時為投標(biāo)截止時間。最不利的情況：A分項工程所在的另一條線路上只有1天總時差。其他工程內(nèi)容未發(fā)生變化。投標(biāo)人B：基礎(chǔ)工程每月45萬元，主體工程每月50萬元。表3—1各方案專評分表表3—2投標(biāo)單位價表問題：～4評分法確定各項評價指標(biāo)的權(quán)重。表12項目投資現(xiàn)金流量表及其延長表單位：萬元調(diào)整所得稅=息稅前利潤(EBIT)所得稅率息稅前利潤(EBIT)=營業(yè)收入一營業(yè)稅金及附加一經(jīng)營成本一折舊費(fèi)第2年調(diào)整所得稅=()33%=(萬元)第3～9年調(diào)整所得稅=()33%=(萬元)：點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法所得稅前項目投資動態(tài)投資回收期：所得稅后項目投資靜態(tài)投資回收期：所得稅后項目投資動態(tài)投資回收期：=(萬元)所得稅后項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV=(萬元)：FNPV=(萬元)0所得稅后項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值：FNPV=(萬元)0所得稅前項目投資動態(tài)投資回收期：Pˊt=(年)所得稅后項目投資動態(tài)投資回收期：Pˊt=(年)，均小于項目計算期9年。流動資金來源全部為銀行貸款，%，還款方式為運(yùn)營期內(nèi)每年末支付利息，項目期末一次性償還本金。第(8)條，中標(biāo)人的分包做法，以及后續(xù)的轉(zhuǎn)包行為是錯誤的。A公司投標(biāo)文件無法人代表簽字為無效文件。⑥投標(biāo)人給予招標(biāo)人報酬或利益。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。指出本案例中不正確的處理方法。表3～1投標(biāo)單位相關(guān)數(shù)據(jù)表事件二：環(huán)宇公司考慮競爭對手情況最后報價時將基礎(chǔ)工程部分的直接工程費(fèi)由5000萬元降為4000萬元，并確定措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的12%，間接費(fèi)為直接費(fèi)的10%，利潤率為直接費(fèi)與間接費(fèi)之和的8%，%。②計劃工期為40個月，每減少一個月加5分(單項)，超過40個月為廢標(biāo)。本次參加投標(biāo)的單位僅有5個，開標(biāo)后宣布各單位報價與標(biāo)底時才發(fā)現(xiàn)，5個單位報價均高于標(biāo)底20%以上，投標(biāo)人對標(biāo)底的合理性當(dāng)場提出異議。(4)招標(biāo)文件中規(guī)定投標(biāo)人可以用抵押方式進(jìn)行投標(biāo)擔(dān)保，并規(guī)定投標(biāo)保證金額為投標(biāo)價格的5%，不得少于100萬元，投標(biāo)保證金有效期時間同于投標(biāo)有效期。4+)(1+4%)(1+%)(15%)247。當(dāng)實際工程量比清單工程量減少10%以上時。(3)其他項目清單中包含零星工作費(fèi)一項，暫定費(fèi)用為3萬元。表22建筑面積、使用面積單方造價及每平方米差價計算表點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法注：單方造價=概算總額/建筑面積。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法不合理的。材料暫估價在工程價款調(diào)整時，材料暫估價如需依法招標(biāo)的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定供應(yīng)商或分包人，不需要招標(biāo)的由發(fā)包人提供，發(fā)包人確認(rèn)。(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))答：第一年建設(shè)期貸款利息=1/25006%=15(萬元)第二年建設(shè)期貸款利息=(500+15)6%1/25006%=(萬元)合計：建設(shè)期貸款利息==(萬元)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)=()/8=(萬元)固定資產(chǎn)余值=2100=(萬元)計算還本付息、總成本費(fèi)用各年還本額=(萬元)項目資本金現(xiàn)金流量表第3年稅前利潤=700**642=(萬元)，所得稅=25%=(萬元)第8年現(xiàn)金流入==(萬元)現(xiàn)金流出==(萬元)凈現(xiàn)金流量==(萬元)案例分析題某市政府投資新建一學(xué)校，工程內(nèi)容包括辦公樓，教學(xué)樓，實驗室，體育館等，招標(biāo)文件的工程量清單表中，招標(biāo)人給出了材料暫估價，承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002008)以及《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)晚間》簽訂了施工承包合同，合同規(guī)定，國內(nèi)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》不包括的工程索賠內(nèi)點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。項目貸款在運(yùn)營期的6間，按照等額還本、利息照付的方法償還。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，即招標(biāo)人必須在6月30日前與中標(biāo)單位簽訂書面合同。3)評標(biāo)委員會成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家只有4人不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于20天。，并說明理由。評標(biāo)委員會于5月28日提出了書面評標(biāo)報告。第一篇：2018年造價工程師《案例分析》試題及答案案例分析(每題20分)1某國有資金投資的某重點工程項目計劃于2018年8月8日開工，招標(biāo)人擬采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項目的標(biāo)底和最低投標(biāo)限價。評標(biāo)時發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標(biāo)文件均已有項目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。，并說明理由。2)3月6日下午4時為投標(biāo)截止時間的做法不妥。原因是公證處人員不可參加評標(biāo)委員會。2)合同簽訂的日期違規(guī)。固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。事件4中，承包方可提出哪些損失和費(fèi)用的索賠哦?事件5中，發(fā)包方拒絕承包方不成要求的做法是否合理?說明理由答案：報價時對材料暫估價應(yīng)進(jìn)入分部分項綜合單價，計入分部分項工程費(fèi)用。事件4中，承包方可提出索賠：部分已完工程損壞修復(fù)費(fèi)、發(fā)包人辦公用房重建費(fèi)、已運(yùn)至現(xiàn)場待安裝的電梯損壞修復(fù)費(fèi)、現(xiàn)場清理費(fèi)，以及承包方采取措施確保按原工期完成的趕工費(fèi)。表21設(shè)計方案指標(biāo)對比表問題：：(1)兩方案建筑面積、使用面積單方造價各為多少?每平方米差價多少?(2)新方案每戶增加使用面積多少平方米?多投入多少元?，兩方案的總售價相差多少?，按建筑面積單方售價400出售，兩方案折合使用面積單方售價各為多少元?相差多少?答案：問題1：解：、使用面積單方造價及每平方米差價見表22。(2)措施項目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施等四項費(fèi)用以分部分項工程量清單計價合計為基數(shù)，%。(5)當(dāng)某一分項工程實際工程量比清單工程量增加10%以上時。計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))=甲分項工程量甲項綜合單價+乙分項工程量X乙項綜合單價=4500+3200=(萬元)則材料預(yù)付款=分部分項清單合價開工前7天支付率=20%=(萬元)=分部分項清單合價%=%=(萬點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 元)預(yù)付措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)=50%(1+4%)(1+%)=(萬元)=(1100+1100+50%247。(3)5月15日投標(biāo)方通知各投標(biāo)人，原招標(biāo)工程中的土方量增加20%，項目范圍進(jìn)行了調(diào)整，各投標(biāo)人據(jù)此對投標(biāo)報價進(jìn)行計算。開標(biāo)會上對退出競標(biāo)的C公司未宣布其公司名稱。技術(shù)性評分中包括施工工期、施工方案、質(zhì)量保證措施、企業(yè)信譽(yù)四項內(nèi)容各占總評分的10%，其中每單項評分滿分為100分。如表3—1所示。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法。投標(biāo)保證金的形式有：現(xiàn)金，支票，銀行匯票，不可撤銷信用證，銀行保函，保險，擔(dān)保公司出具的投標(biāo)保證書，不包括質(zhì)押和抵押。⑤偽造、變造投標(biāo)文件。第(5)條，5月25日招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件為無效文件。中標(biāo)人提出將投標(biāo)保證金當(dāng)作履約保證金使用的提法不正確。，在運(yùn)營期的前兩年均勻投入，運(yùn)營期末全額回收。問題：。8=(萬元)第2年總成本費(fèi)用=120++=(萬元)第3年總成本費(fèi)用=200++=(萬元)第4年總成本費(fèi)用=200++=(萬元)第5年總成本費(fèi)用=200++=(萬元)第6年總成本費(fèi)用=200++=(萬元)第7年總成本費(fèi)用=200++=(萬元)第9年總成本費(fèi)用=200++=(萬元)—2所示。評標(biāo)委員會對四個投標(biāo)人的工期費(fèi)用進(jìn)行評價，數(shù)據(jù)見點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 表3—2。在A、B兩分項工程實施前發(fā)生設(shè)計變更，A的工程量由1000m3增加到1300m3，B的工程量由2000m2減少到1500m2。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法：A分項工程延長的時間未超過其總時差，B分項工程工期縮短未使關(guān)鍵線路改變，相應(yīng)的總工期縮短2天。4月1日向通過資格預(yù)審的施工單位發(fā)售招標(biāo)文件，各投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件的人員均按要求列表登記并簽收。各投標(biāo)單位的報價年費(fèi)用作為評標(biāo)基礎(chǔ)，年費(fèi)用最低的為100分，與最低年費(fèi)用相比，每上升1%扣2分。第四：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)在開標(biāo)時宣布，會涉及兩種情況：第一種情況是評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)并沒有包括在招標(biāo)文件中，開標(biāo)時才宣布，這是錯誤的。價值系數(shù)=功能系數(shù)/成本系數(shù)功能系數(shù)=方案功能得分/功能得分總和成本系數(shù)=方案成本/成本綜合由此，可以分別計算出3個方案的工程的功能系數(shù)、成本系數(shù)和價值系數(shù)。圖中平面尺寸均以相對坐標(biāo)標(biāo)注，單位以m計，詳圖尺寸以mm計。：碳鋼板卷管安裝的損耗率為4%。(4)承包人應(yīng)該向發(fā)包方計取的該項鋼板卷管制作分部分項工程量清單費(fèi)用數(shù)額。合同價中的措施費(fèi)以分部分項工程費(fèi)為計算基數(shù)，措施費(fèi)率為12%。?，高溫期間施工企業(yè)每日工作時間減少1小時，企業(yè)必須給職工每人每天1高溫津貼。問題2解：合同價中的措施費(fèi)為：694812%=(萬元)所以，合同價中每天的措施費(fèi)為：(萬元/天)點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法圖紙延誤的措施費(fèi)應(yīng)補(bǔ)償：15=(萬元)問題3解：計劃的單方人工費(fèi)為50247。問題4的解答中，因為A工作按計劃完成，B、c、D均從3月初開始，6月末做檢查，其工作的時間均為4個月，因為只結(jié)算4—6月，即3個月的價款，所以需要用實際完成的工程價款乘以3/4，另外還有措施項目費(fèi)的一半不能漏算。5=（萬元）某施工單位承包了一外資工程,報價中現(xiàn)場管理費(fèi)率為10％,企業(yè)管理費(fèi)率為8％,利潤率為5％；A、B兩分項工程的綜合單價分別為8／m2和46／：合同工期1年,預(yù)付款為合同價的10％,開工前1個月支付,基礎(chǔ)工程（工期為3個月）款結(jié)清時扣回30％,以后每月扣回10％,扣完為止；每月點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 工程款于下月5日前提交結(jié)算報告,經(jīng)工程師審核后于第3個月末支付；若累計實際工程量比計劃工程量增加超過15％,支付時不計企業(yè)管理費(fèi)和利潤；若累計實際工程量比計劃工程量減少超過15％,：A、B兩分項工程均按計劃工期完成,相應(yīng)的每月計劃工程量和實際工程量如表5—10所示：月份*** 工作量／萬元***01301306060 A、B兩分項工程均按計劃工期完成,相應(yīng)的每月計劃工程量和實際工程量如表5—10 所示： 表510 月份1234 A分項工程工程量／m2計劃11m120013001400 實際11m1200900800 B分項工程工程量／m3,計劃500500500 實際550600650 問題：？每月結(jié)算工程款各為多少？ ？（不考慮保留金的扣除）.點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 ？？ 答案：B分項工程的單價調(diào)整系數(shù)為1/[*]=（、）B分項工程每月結(jié)算工程款為：第1個月：550m3*46／m3=25300第2個月：60