【正文】 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法找平層的功能系數(shù)=保溫層的功能系數(shù)=防水層的功能系數(shù)=方案的改進順序為：找平層——防水層——保溫層。第二種情況是評標標準已經(jīng)包含在招標文件中，開標時只是重申，則不屬于錯誤。若附26評價指標的權(quán)重分別為：業(yè)績25%、投標方案25%、質(zhì)量目標5%、方案年費用45%，計算各投標單位的評標得分。招標文件中明確規(guī)定：工期不得長于24個月，工程質(zhì)量要求獲得本省優(yōu)質(zhì)工程獎，4月18日16時為投標截止時間。最不利的情況：A分項工程所在的另一條線路上只有1天總時差。其他工程內(nèi)容未發(fā)生變化。投標人B：基礎(chǔ)工程每月45萬元，主體工程每月50萬元。表3—1各方案專評分表表3—2投標單位價表問題：～4評分法確定各項評價指標的權(quán)重。表12項目投資現(xiàn)金流量表及其延長表單位：萬元調(diào)整所得稅=息稅前利潤(EBIT)所得稅率息稅前利潤(EBIT)=營業(yè)收入一營業(yè)稅金及附加一經(jīng)營成本一折舊費第2年調(diào)整所得稅=()33%=(萬元)第3～9年調(diào)整所得稅=()33%=(萬元)：點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法所得稅前項目投資動態(tài)投資回收期：所得稅后項目投資靜態(tài)投資回收期：所得稅后項目投資動態(tài)投資回收期：=(萬元)所得稅后項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV=(萬元)：FNPV=(萬元)0所得稅后項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值：FNPV=(萬元)0所得稅前項目投資動態(tài)投資回收期：Pˊt=(年)所得稅后項目投資動態(tài)投資回收期：Pˊt=(年)，均小于項目計算期9年。流動資金來源全部為銀行貸款，%，還款方式為運營期內(nèi)每年末支付利息，項目期末一次性償還本金。第(8)條，中標人的分包做法，以及后續(xù)的轉(zhuǎn)包行為是錯誤的。A公司投標文件無法人代表簽字為無效文件。⑥投標人給予招標人報酬或利益。招標人與中標人簽訂合同后5天內(nèi)，應當向中標人和未中標人退還投標保證金。指出本案例中不正確的處理方法。表3～1投標單位相關(guān)數(shù)據(jù)表事件二：環(huán)宇公司考慮競爭對手情況最后報價時將基礎(chǔ)工程部分的直接工程費由5000萬元降為4000萬元，并確定措施費為直接工程費的12%，間接費為直接費的10%，利潤率為直接費與間接費之和的8%，%。②計劃工期為40個月，每減少一個月加5分(單項)，超過40個月為廢標。本次參加投標的單位僅有5個，開標后宣布各單位報價與標底時才發(fā)現(xiàn)，5個單位報價均高于標底20%以上，投標人對標底的合理性當場提出異議。(4)招標文件中規(guī)定投標人可以用抵押方式進行投標擔保，并規(guī)定投標保證金額為投標價格的5%，不得少于100萬元，投標保證金有效期時間同于投標有效期。4+)(1+4%)(1+%)(15%)247。當實際工程量比清單工程量減少10%以上時。(3)其他項目清單中包含零星工作費一項，暫定費用為3萬元。表22建筑面積、使用面積單方造價及每平方米差價計算表點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法注：單方造價=概算總額/建筑面積。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法不合理的。材料暫估價在工程價款調(diào)整時，材料暫估價如需依法招標的，由發(fā)包人和承包人以招標方式確定供應商或分包人，不需要招標的由發(fā)包人提供，發(fā)包人確認。(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))答：第一年建設(shè)期貸款利息=1/25006%=15(萬元)第二年建設(shè)期貸款利息=(500+15)6%1/25006%=(萬元)合計：建設(shè)期貸款利息==(萬元)固定資產(chǎn)折舊費=()/8=(萬元)固定資產(chǎn)余值=2100=(萬元)計算還本付息、總成本費用各年還本額=(萬元)項目資本金現(xiàn)金流量表第3年稅前利潤=700**642=(萬元)，所得稅=25%=(萬元)第8年現(xiàn)金流入==(萬元)現(xiàn)金流出==(萬元)凈現(xiàn)金流量==(萬元)案例分析題某市政府投資新建一學校，工程內(nèi)容包括辦公樓，教學樓，實驗室，體育館等，招標文件的工程量清單表中，招標人給出了材料暫估價，承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002008)以及《標準施工招標晚間》簽訂了施工承包合同，合同規(guī)定，國內(nèi)《標準施工招標文件》不包括的工程索賠內(nèi)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。項目貸款在運營期的6間，按照等額還本、利息照付的方法償還。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，即招標人必須在6月30日前與中標單位簽訂書面合同。3)評標委員會成員中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家只有4人不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日起，最短不得少于20天。，并說明理由。評標委員會于5月28日提出了書面評標報告。第一篇：2018年造價工程師《案例分析》試題及答案案例分析(每題20分)1某國有資金投資的某重點工程項目計劃于2018年8月8日開工，招標人擬采用公開招標方式進行項目施工招標，并委托某具有招標代理和造價咨詢資質(zhì)的招標代理機構(gòu)編制該項目的標底和最低投標限價。評標時發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標文件均已有項目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。，并說明理由。2)3月6日下午4時為投標截止時間的做法不妥。原因是公證處人員不可參加評標委員會。2)合同簽訂的日期違規(guī)。固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。事件4中，承包方可提出哪些損失和費用的索賠哦?事件5中，發(fā)包方拒絕承包方不成要求的做法是否合理?說明理由答案：報價時對材料暫估價應進入分部分項綜合單價，計入分部分項工程費用。事件4中，承包方可提出索賠：部分已完工程損壞修復費、發(fā)包人辦公用房重建費、已運至現(xiàn)場待安裝的電梯損壞修復費、現(xiàn)場清理費，以及承包方采取措施確保按原工期完成的趕工費。表21設(shè)計方案指標對比表問題：：(1)兩方案建筑面積、使用面積單方造價各為多少?每平方米差價多少?(2)新方案每戶增加使用面積多少平方米?多投入多少元?，兩方案的總售價相差多少?，按建筑面積單方售價400出售，兩方案折合使用面積單方售價各為多少元?相差多少?答案：問題1：解：、使用面積單方造價及每平方米差價見表22。(2)措施項目清單中環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施等四項費用以分部分項工程量清單計價合計為基數(shù)，%。(5)當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加10%以上時。計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))=甲分項工程量甲項綜合單價+乙分項工程量X乙項綜合單價=4500+3200=(萬元)則材料預付款=分部分項清單合價開工前7天支付率=20%=(萬元)=分部分項清單合價%=%=(萬點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 元)預付措施費(含規(guī)費和稅金)=50%(1+4%)(1+%)=(萬元)=(1100+1100+50%247。(3)5月15日投標方通知各投標人，原招標工程中的土方量增加20%，項目范圍進行了調(diào)整，各投標人據(jù)此對投標報價進行計算。開標會上對退出競標的C公司未宣布其公司名稱。技術(shù)性評分中包括施工工期、施工方案、質(zhì)量保證措施、企業(yè)信譽四項內(nèi)容各占總評分的10%，其中每單項評分滿分為100分。如表3—1所示。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法。投標保證金的形式有：現(xiàn)金，支票，銀行匯票，不可撤銷信用證，銀行保函，保險，擔保公司出具的投標保證書，不包括質(zhì)押和抵押。⑤偽造、變造投標文件。第(5)條，5月25日招標人收到的投標文件為無效文件。中標人提出將投標保證金當作履約保證金使用的提法不正確。，在運營期的前兩年均勻投入，運營期末全額回收。問題：。8=(萬元)第2年總成本費用=120++=(萬元)第3年總成本費用=200++=(萬元)第4年總成本費用=200++=(萬元)第5年總成本費用=200++=(萬元)第6年總成本費用=200++=(萬元)第7年總成本費用=200++=(萬元)第9年總成本費用=200++=(萬元)—2所示。評標委員會對四個投標人的工期費用進行評價，數(shù)據(jù)見點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 表3—2。在A、B兩分項工程實施前發(fā)生設(shè)計變更，A的工程量由1000m3增加到1300m3，B的工程量由2000m2減少到1500m2。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法：A分項工程延長的時間未超過其總時差，B分項工程工期縮短未使關(guān)鍵線路改變，相應的總工期縮短2天。4月1日向通過資格預審的施工單位發(fā)售招標文件，各投標單位領(lǐng)取招標文件的人員均按要求列表登記并簽收。各投標單位的報價年費用作為評標基礎(chǔ)，年費用最低的為100分，與最低年費用相比，每上升1%扣2分。第四：評標標準在開標時宣布，會涉及兩種情況：第一種情況是評標標準并沒有包括在招標文件中，開標時才宣布，這是錯誤的。價值系數(shù)=功能系數(shù)/成本系數(shù)功能系數(shù)=方案功能得分/功能得分總和成本系數(shù)=方案成本/成本綜合由此，可以分別計算出3個方案的工程的功能系數(shù)、成本系數(shù)和價值系數(shù)。圖中平面尺寸均以相對坐標標注，單位以m計，詳圖尺寸以mm計。：碳鋼板卷管安裝的損耗率為4%。(4)承包人應該向發(fā)包方計取的該項鋼板卷管制作分部分項工程量清單費用數(shù)額。合同價中的措施費以分部分項工程費為計算基數(shù)，措施費率為12%。?，高溫期間施工企業(yè)每日工作時間減少1小時，企業(yè)必須給職工每人每天1高溫津貼。問題2解：合同價中的措施費為：694812%=(萬元)所以，合同價中每天的措施費為：(萬元/天)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法圖紙延誤的措施費應補償：15=(萬元)問題3解：計劃的單方人工費為50247。問題4的解答中，因為A工作按計劃完成，B、c、D均從3月初開始，6月末做檢查，其工作的時間均為4個月，因為只結(jié)算4—6月，即3個月的價款，所以需要用實際完成的工程價款乘以3/4，另外還有措施項目費的一半不能漏算。5=（萬元）某施工單位承包了一外資工程,報價中現(xiàn)場管理費率為10％,企業(yè)管理費率為8％,利潤率為5％；A、B兩分項工程的綜合單價分別為8／m2和46／：合同工期1年,預付款為合同價的10％,開工前1個月支付,基礎(chǔ)工程（工期為3個月）款結(jié)清時扣回30％,以后每月扣回10％,扣完為止；每月點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 工程款于下月5日前提交結(jié)算報告,經(jīng)工程師審核后于第3個月末支付；若累計實際工程量比計劃工程量增加超過15％,支付時不計企業(yè)管理費和利潤；若累計實際工程量比計劃工程量減少超過15％,：A、B兩分項工程均按計劃工期完成,相應的每月計劃工程量和實際工程量如表5—10所示：月份*** 工作量／萬元***01301306060 A、B兩分項工程均按計劃工期完成,相應的每月計劃工程量和實際工程量如表5—10 所示： 表510 月份1234 A分項工程工程量／m2計劃11m120013001400 實際11m1200900800 B分項工程工程量／m3,計劃500500500 實際550600650 問題：？每月結(jié)算工程款各為多少？ ？（不考慮保留金的扣除）.點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 ？？ 答案：B分項工程的單價調(diào)整系數(shù)為1/[*]=（、）B分項工程每月結(jié)算工程款為：第1個月：550m3*46／m3=25300第2個月：60