【文章內(nèi)容簡介】 標后不得撤回投標文件不妥（0．5分），提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前不得撤回（0．5分）；（4）規(guī)定若聯(lián)合體中標，招標人與牽頭人訂立合同不妥（0．5分），因為聯(lián)合體各方應共同與招標人簽訂合同（0．5分）問題2：（6分）方法一：設不含稅報價為萬元，則：x－1000－100060%10%0．3－100060%5%0．5＝10003%（3分）解得x＝1063（萬元）（1分）[或1000＋100060%10%0．3＋100060%5%0．5＋10003%＝1063（萬元）]（2分）相應的利潤率為（1063－1000）/1000＝6．3%（2分）izaojia．方法二：A材料不漲價時，不含稅報價為：1000（1＋3%）＝1030（萬元）（1分）b材料漲價10%時，不含稅報價為：1000（1＋3%）＋100060%10%＝1090（萬元）（2分）c材料漲價5%時，不含稅報價為：1000（1＋3%）＋100060%5%＝1060（萬元）（1分）綜合確定不含稅報價為：10300．2＋10900．3＋10600．5＝1063（萬元）相應利潤率為：（1063．1000）/1000＝6．3%問題3：（4分）按合同工期施工，每月完成的工作量為A＝1100/11＝100萬元，則工程款的現(xiàn)值為：PV＝100（P/A，1%，11）/（1＋1%）＝100{[（1＋1%）11－1]/[1%（1＋1%）11]}/（1＋1%1）（3分）＝1026．50（萬元）（或1026．53萬元）（1分）問題4：（5分）加速施工條件下，工期為10個月，每月完成的工作量為A′＝1100/10＝110萬元，則工程款現(xiàn)值為：PV′＝110（P/A，1%，10）/（1＋1%）＋30/（1＋1%）114（P/A，1%，10）（3分）1031．53＋26．89－37．89＝1020．53（萬元）（1分）因為PV′評分說明：計算題計算過程錯，結果對的，或沒有計算過程，只有計算結果的，不得分。造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案4[大] [中] [小]試題四：（20分）某承包商承建一基礎設施項目，其施工網(wǎng)絡進度計劃如圖4－1所示。圖4．1 施工網(wǎng)絡進度計劃（時間單位：月）工程實施到第5個月末檢查時，A2工作剛好完成，B1工作已進行了1個月。在施工過程中發(fā)生了如下事件：事件1：A1工作施工半個月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準確，經(jīng)與業(yè)主、設計單位協(xié)商確認，將原設計進行變更，設計變更后工程量沒有增加，但承包商提出以下索賠：設計變更使A1工作施工時間增加1個月，故要求將原合同工期延長1個月。事件2：工程施工到第6個月，遭受颶風襲擊，造成了相應的損失，承包商及時向業(yè)主提出費用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下：（1）部分已建工程遭受不同程度破壞，費用損失30萬元；（2）在施工現(xiàn)場承包商用于施工的機械受到損壞，造成損失5萬元；用于工程上待安裝設備（承包商供應）損壞，造成損失1萬元：（3）由于現(xiàn)場停工造成機械臺班損失3萬元，人工窩工費2萬元；（4）施工現(xiàn)場承包商使用的臨時設施損壞，造成損失1．5萬元；業(yè)主使用的臨時用房破壞，修復費用1萬元：（5）因災害造成施工現(xiàn)場停工0．5個月，索賠工期0．5個月；（6）災后清理施工現(xiàn)場，恢復施工需費用3萬元。事件3：A3工作施工過程中由于業(yè)主供應的材料沒有及時到場，致使該工作延長1．5個月，發(fā)生人員窩工和機械閑置費用4萬元（有簽證）問題：1．不考慮施工過程中發(fā)生各事件的影響，在答題紙中的圖4．1（施工網(wǎng)絡進度計劃）中標出第5個月末的實際進度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進度計劃執(zhí)行，工期將是多少個月?2．分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說明理由。3．分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說明理由。4．除事件1引起的企業(yè)管理費的索賠費用之外，承包商可得到的索賠費用是多少?合同工期可順延多長時間?試題四答案：（20分）問題1：（2分）如果后續(xù)工作按原進度計劃執(zhí)行，該工程項目將被推遲兩個月完成，工期為15個月。問題2：（1分）工期索賠成立。（1分）因地質(zhì)資料不準確屬業(yè)主的風險，（1分）且A1工作是關鍵工作。（1分）問題3：（12分）（1）索賠成立。（0．5分）因不可抗力造成的部分已建工程費用損失，應由業(yè)主支付。（1．5分）（2）承包商用于施工的機械損壞索賠不成立，（0．5分）因不可抗力造成各方的損失由各方承擔。（1分）用于工程上待安裝設備損壞、索賠成立，（0．5分）雖然用于工程的設備是承包商供應，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應支付相應費用。（1分）（3）索賠不成立，（0．5分）因不可抗力給承包商造成的該類費用損失不予補償。（1．5分）（4）承包商使用的臨時設施損壞的損失索賠不成立，（0．5分）業(yè)主使用的臨時用房修復索賠成立，（0．5分）因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔（1分）（5）索賠成立，（0．5分）因不可抗力造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。（1分）（6）索賠成立，（0．5分）清理和修復費用應由業(yè)主承擔。（1分）問題4：（3分）（1）索賠費用：30＋1＋1＋3＋4書9（萬元）（1．5分）（2）合同工期可順延1．5個月。（1．5分）評分說明：問題1中前鋒線只要有一處畫錯不得分。造價工程師：2008年案例分析考試真題及答案5[大] [中] [小]試題五：（20分）某工程項目業(yè)主采用《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的計價方法，通過公開招標，確定了中標人。招投標文件中有關資料如下：（1）分部分項工程量清單中含有甲、乙兩個分項，工程量分別為4500m3和3200m3．清單報價中甲項綜合單價為1240元/m3，乙項綜合單價為985元/m3．（2）措施項目清單中環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施等四項費用以分部分項工程量清單計價合計為基數(shù)，費率為3．8%。（3）其他項目清單中包含零星工作費一項，暫定費用為3萬元。（4）規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數(shù)，規(guī)費費率為4%。稅金率為3．41%。在中標通知書發(fā)出以后，招投標雙方按規(guī)定及時簽訂了合同，有關條款如下：1．施工工期自2006年3月1日開始，工期4個月。2．材料預付款按分部分項工程量清單計價合計的20%計，于開工前7天支付，在最后兩個月平均扣回。3．措施費（含規(guī)費和稅金）在開工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時平均支付。4．零星工作費于最后一個月按實結算。5．當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加10%以上時，超出部分的工程量單價調(diào)價系數(shù)為0．9；當實際工程量比清單工程量減少10%以上時，全部工程量的單價調(diào)價系數(shù)為1．08．6．質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月實際完成（經(jīng)業(yè)主確認）的工程量，見表5．1．表5．1 各月實際完成工程量表 單位：m3施工過程中發(fā)生了以下事件：（1）5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場材料（乙方供應）損失1萬元；施工機械被損壞，損失1．5萬元。（2）實際發(fā)生零星工作費用3．5萬元。問題：1．計算材料預付款。2．計算措施項目清單計價合計和預付措施費金額。3．列式計算5月份應支付承包商的工程款。4．列式計算6月份承包商實際完成工程的工程款。5．承包商在6月份結算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結算價。假定5三個月承包商應得工程款（舍索賠費用）為750萬元；固定要素為0．3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%，調(diào)整系數(shù)為1．15，其余不變。則6月份工程結算價為多少?（金額單位為萬元；計算結果均保留兩位小數(shù)。）試題五答案：（20分）問題1：（2分）分部分項清單項目合價：45000．124＋32000．0985＝873．20（萬元）（1分）材料預付款：873．2020%＝174．64（萬元）（1分）問題2：（4分）措施項目清單合價：873．23．8%＝33．18（萬元）（2分）預付措施費：33．1850%（1＋4%）（1＋3．41%）＝17．84（萬元）（2分）問題3：（5分）5月份應付工程款：（11000．124（0．5分）＋11000；0985（0．5分）＋33．1850%247。4（0．5分）＋1．0（0．5分）（1＋4%）（0．5分）（1＋3．41%）（0．5分）（1－5%）（0．5分）－174．64247。2（0．5分）＝249．901．041．03410．95－87．32＝168．00（1分）（萬元）問題4：（4分）6月份承包商完成工程的工程款：甲分項工程（4050－4500）/4500＝－10%，故結算價不需要調(diào)整。（0．5分）則甲分項工程6月份清單合價：8500．124＝105．40（萬元）（0．5分）乙分項工程（3800－3200）/3200＝18．75%，故結算價需調(diào)整。（0．5分）調(diào)價部分清單合價：（3800－32001．1）0．09850．9＝－2800．08865＝24．82（萬元）（0．5分）不調(diào)價部分清單合價：（1000－280）0．0985＝70．92（萬元）（0．5分）則乙分項工程6月份清單合價：24．82＋70．92＝95．74（萬元）（0．5分）6月份承包商完成工程的工程款：（105．4＋95．74＋33．1850%1/4＋3．5）1．041．0341＝224．55（1分）問題5：（5分）原合同總價：（873．2＋33．18＋3．0）1．041．0341＝978．01（萬元）調(diào)值公式動態(tài)結算：（750＋224．55）（0．5分）（0．3＋0．710%1．15＋0．790%1．0（1分）＝974．551．0105＝984．78（0．5分）（萬元）6月份工程結算價：（224．55＋984．78－978．01）0．95－174．640．5＝231．320．95－87．32＝132．43（萬元）（2分）評分說明：由于計算方法和步驟不是唯一的，閱卷時結合考生答卷中所列的對應方法和步驟，以標答中各部位的配分為依據(jù)計分。第三篇：2018年造價工程師《案例分析》考試真題及答案佑森教育2018年造價工程師《案例分析》考試真題及答案試題一（20分）某城市擬建設一條免費通行的道路工程,與項目相關的信息如下：,該項目建設投資為100000萬元,建設期2年,建設投資全部形成固定資產(chǎn)。,政府與社會資本出資人合作成立了項目公司。項目資本金為項目建設投資的30%,其中,社會資本出資人出資90%,占項目公司股權90%:政府出資10%,占項目公司股權10%。政府不承擔項目公司虧損,不參與項目公司利潤分配。,貸款年利率為6%(按年計息),貸款合同約定的還款方式為項目投入使用后10年內(nèi)等額還本付息。項目資本金和貸款均在建設期內(nèi)均衡投入。(通車)后,前10年年均支出費用2500萬元,后10年年均支出費用4000萬元,用于項目公司經(jīng)營、項目維護和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權歸項目公司所有,預計廣告業(yè)務收入每年為800萬元。:項目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%；為簡化計算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關稅費。,項目投入使用(通車)后連續(xù)20年內(nèi),在達到項目運營績效的前提下,政府每年給項目公司等額支付一定的金額作為項目公司的投資回報,項目通車20年后,項目公司需將該道路無償移交給政府。問題：。建設期貸款利息：第一年和第二年借款本金10000070%=35000萬元 第一年：35000=1050萬元第二年：（35000+1050+35000）=3213萬元 建設期利息為：1050+3213=4263萬元；固定資產(chǎn)投資額： 100000+4263=104263（含政府投資）100000（130%10%）+4263=101263萬元（不含政府投資）。佑森教育運營期第一年期初借款為：70000+4263=74263萬元運營期第一年還本付息額為：74263（A/P，6%，10）= 運營期第一年應還銀行利息為：74263= 運營期第一年應還銀行本金為：= 。年折舊為：101263247。20=（不考慮政府投資部分的折舊）項目投入使用第1年的總成本費用=2500++= ,政府給予項目公司的款項至少達到多少萬元時,項目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源,仍滿足項目運營和還款要求？ 設政府補貼為X萬元。折攤息稅前利潤企業(yè)所得稅≥該年應償還的本息營業(yè)收入+補貼收入經(jīng)營成本企業(yè)所得稅≥該年應償還的本息（800+X）2500（800+ ）25%≥ X≥ ：以貸款償還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計算不低于12%,則社會資本出資人能接受的政府各年應支付給項目公司的資金額最少應為多少萬元?(計算結果保留兩位小數(shù))設年平均凈利潤為Y，政府支付的補貼為Z Y/(100000)≥12%；Y ≥3240萬元（Z+）（125%）≥3240；Z≥（Z+）（125%）≥3240；Z≥試題二:(20分)某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓,建筑面積為25000㎡,其工程設計方案部分資料如下：A方案:采用裝配式鋼結構框架體系,預制鋼筋混凝土疊合板樓板,裝飾、保溫、防水三合一復合外墻,雙玻斷橋鋁合金外墻窗,疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。單方造價為2020元/㎡。佑森教育B方案:采用裝配式鋼筋混凝土框架體系,預制鋼筋混凝土疊合板樓板,輕質(zhì)大板外墻體,雙玻鋁合金外墻窗,現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價為1960元/㎡。C方案:采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價為1880元/㎡。各方案功能權重及得分,。問題：“價值(V)”的含義,對于大型復雜的產(chǎn)品,應用價值工程的重