【文章內容簡介】 估作價，不得高估或低估。以工業(yè)產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%，國家對采用高新技術成果有特別規(guī)定的除外?！　　究键c來源】第五章第一節(jié) 工程項目資金來源　　38. 下列資金籌措渠道與方式中，新設項目法人可用來籌措項目資本金的是(　)?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緿　　【解題思路2015】由初期設立的項目法人進行的資本金籌措形式主要有：(1)在資本市場募集股本資金。(2)合資合作。選項ABC都是負債融資方式?！　　究键c來源】第五章第一節(jié) 工程項目資金來源　　，所占比重最大的債務融資方式是()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緽　　【解題思路2015】信貸方式融資是項目負債融資的重要組成部分，是公司融資和項目融資中最基本和最簡單，也是比重最大的債務融資形式?！　　究键c來源】第五章第一節(jié) 工程項目資金來源　　，如果項目資本金所占比例過大，會導致()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緼　　【解題思路2015】如果項目資本金所占比例過大，說明負債比例很小，則信貸融資風險降低，減小融資難度，市場風險承受力增強。同時財務杠桿作用下滑?！　　究键c來源】第五章第一節(jié) 工程項目資金來源　，籌資費率為3%，股息年利率為15%，則其資金成本率為()?！　?　　%　　%　　%　　【答案】D　　【解題思路2015】K=15%/(13%)=%　　【考點來源】第五章第一節(jié) 工程項目資金來源　　，項目融資的特點是()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緽　　【解題思路2015】項目融資在風險分擔方面具有投資風險大、風險種類多的特點，此外，由于建設項目的參與方較多，可以通過嚴格的法律合同實現(xiàn)風險的分擔?！　　究键c來源】第五章第二節(jié) 工程項目融資?！　。u價項目風險因素應在()階段進行。　　　　　　　　　　【答案】D　　【解題思路2015】項目融資程序分為五個階段，其中融資結構設計階段的工作包括：評價項目風險因素、評價項目的融資結構和資金結構?！　　究键c來源】第五章第二節(jié) 工程項目融資?！　?，關于民營部門融資責任和項目控制權的說法，正確的是()?！　?，項目控制權小　　，項目控制權大　　，項目控制權大　　，項目控制權小　　【答案】C　　【解題思路2015】　　PPP與BOT各方責任比較融資方式機構融資責任風險關系協(xié)調控制權PPP政府部門共同共同強共同民營部門共同共同強共同BOT政府部門小小弱小民營部門大大弱大　　【考點來源】第五章第二節(jié) 工程項目融資?！　。琓OT融資方式的特點是()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緼　　【解題思路2015】與BOT相比，TOT主要有下列特點：　　(1)從項目融資的角度看，TOT是通過轉讓已建成項目的產權和經營權來融資的，而BOT是政府給予投資者特許經營權的許諾后，由投資者融資新建項目，即TOT是通過已建成項目為其它新項目進行融資，BOT則是為籌建中的項目進行融資?！　?2)從具體運作過程看，TOT由于避開了建造過程中所包含的大量風險和矛盾(如建設成本超支、延期、停建、無法正常運營等)，并且只涉及轉讓經營權，不存在產權、股權等問題，在項目融資談判過程中比較容易使雙方意愿達成一致，并且不會威脅國內基礎設施的控制權與國家安全?！　?3)從東道國政府的角度看，通過TOT吸引國外或民間投資者購買現(xiàn)有的資產，將從兩個方面進一步緩解中央和地方政府財政支出的壓力：通過經營權的轉讓，得到一部分外資或民營資本，可用于償還因為基礎設施建設而承擔的債務，也可作為當前迫切需要建設而又難以吸引外資或民營資本的項目。轉讓經營權后，可大量減少基礎設施運營的財政補貼支出。　　(4)從投資者的角度看，TOT方式既可回避建設中的超支、停建或者建成后不能正常運營、現(xiàn)金流量不足以償還債務等風險，又能盡快取得收益。采用BOT方式，投資者先要投入資金建設，并要設計合理的信用保證結構，花費時間很長，承擔風險大。采用TOT，投資者購買的是正在運營的資產和對資產的經營權，資產收益具有確定性，也不需要太復雜的信用保證結構。　　【考點來源】第五章第二節(jié) 工程項目融資。　　()。　　　　　　　　　　【答案】D　　【解題思路2015】土地增值稅實行四級超率累進稅率?！　　究键c來源】第五章第三節(jié) 與工程項目有關的稅收及保險規(guī)定　　，安裝工程項目的保險金額不應超過總保險金額的()?！　?　　%　　%　　%　　【答案】B　　【解題思路2015】安裝工程項目。是指承包工程合同中未包含的機器設備安裝工程項目。該項目的保險金額為其重置價值。所占保額不應超過總保險金額的20%。超過20%的按安裝工程一切險費率計收保費。超過50%則另投保安裝工程一切險?！　　究键c來源】第五章第三節(jié) 與工程項目有關的稅收及保險規(guī)定　　48. 根據《關于工傷保險費率問題的通知》，建筑業(yè)作為風險較大行業(yè)，工傷保險的基準費率應控制在用人單位職工工資總額的(　)左右。　　%　　%　　%　　%　　【答案】D　　【解題思路2015】根據不同行業(yè)的工傷風險程度，參照《國民經濟行業(yè)分類》(GB/T 4754—2002)，將行業(yè)劃分為三個類別：一類為風險較小行業(yè)(如銀行業(yè)、證券業(yè)等)。二類為中等風險行業(yè)(如房地產業(yè)、鐵路運輸業(yè)等)。三類為風險較大行業(yè)(如建筑業(yè)、煤炭開采、石油加工等)。分別實行三種不同的工傷保險費率。%左右、%左右、%左右，平均為1%?！　　究键c來源】第五章第三節(jié) 與工程項目有關的稅收及保險規(guī)定　　()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緾　　【解題思路2015】項目構想策劃的主要內容包括：　　(1)工程項目的定義。即描述工程項目的性質、用途和基本內容?！　?2)工程項目的定位。即描述工程項目的建設規(guī)模、建設水準，工程項目在社會經濟發(fā)展中的地位、作用和影響力，并進行工程項目定位依據及必要性和可能性分析?！　?3)工程項目的系統(tǒng)構成。描述系統(tǒng)的總體功能，系統(tǒng)內部各單項工程、單位工程的構成，各自作用和相互聯(lián)系，內部系統(tǒng)與外部系統(tǒng)的協(xié)調、協(xié)作和配套的策劃思路及方案的可行性分析?！　?4)其他。與工程項目實施及運行有關的重要環(huán)節(jié)策劃，均可列入工程項目構思策劃的范疇?！　　究键c來源】第六章第一節(jié)決策階段造價管理。　　，工程項目經濟分析的主要標準和參數是()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緽　　【解題思路2015】項目財務分析的主要標準和參數是凈利潤、財務凈現(xiàn)值、市場利率等，而項目國民評價的主要標準和參數是凈收益、經濟凈現(xiàn)值、社會折現(xiàn)率等。　　【考點來源】第六章第一節(jié)決策階段造價管理?！。P于融資前分析和融資后分析的說法中，正確的是()?！　?，動態(tài)分析為輔　　，不考慮靜態(tài)分析　　，靜態(tài)分析為輔　　，不考慮動態(tài)分析　　【答案】C　　【解題思路2015】財務分析可分為融資前分析和融資后分析，一般宜先進行融資前分析，在融資前分析結論滿足要求的情況下，初步設定融資方案，再進行融資后分析。在項目建議書階段，可只進行融資前分析。融資前分析應以動態(tài)分析(考慮資金的時間價值)為主，靜態(tài)分析(不考慮資金的時間價值)為輔?！　　究键c來源】第六章第一節(jié)決策階段造價管理?！　?，應遵循()權衡的基本原則?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緽　　【解題思路2015】工程項目經濟評價應遵循的基本原則：　　(1)“有無對比”原則?！　?2)效益與費用計算口徑對應一致的原則?！　?3)收益與風險權衡的原則?！　?4)定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主的原則。　　(5)動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合，以動態(tài)分析為主的原則?！　　究键c來源】第六章第一節(jié)決策階段造價管理?！　?)?！　。珜彶榫容^差　　，但審查時間較長　　，但審查工作量大　　，但應用范圍有局限性　　【答案】A　　【解題思路2015】分組計算審查法。是指將相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目編為一組，審查某個分量，并利用不同量之間的相互關系判斷其他幾個分項工程量的準確性。其優(yōu)點是可加快工程量審查的速度。缺點是審查的精度較差。　　【考點來源】第六章第二節(jié)設計階段造價管理?！　?，建設單位最容易控制造價的是()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緿　　【解題思路2015】　　不同計價方式的合同比較合同類型總價合同單價合同成本加酬金合同百分比酬金固定酬金浮動酬金目標成本加獎罰應用范圍廣泛廣泛有局限性酌情建設單位造價控制易較易最難難不易有可能施工承包單位風險大小基本沒有不大有　　【考點來源】第六章第三節(jié)發(fā)承包階段造價管理。　　《標準施工招標文件》，下列合同文件的內容不一致時，除專用合同條款另有約定外