【文章內(nèi)容簡介】 估作價，不得高估或低估。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的20%，國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外?！　　究键c來源】第五章第一節(jié) 工程項目資金來源　　38. 下列資金籌措渠道與方式中，新設(shè)項目法人可用來籌措項目資本金的是(　)?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緿　　【解題思路2015】由初期設(shè)立的項目法人進行的資本金籌措形式主要有：(1)在資本市場募集股本資金。(2)合資合作。選項ABC都是負(fù)債融資方式?！　　究键c來源】第五章第一節(jié) 工程項目資金來源　　，所占比重最大的債務(wù)融資方式是()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緽　　【解題思路2015】信貸方式融資是項目負(fù)債融資的重要組成部分，是公司融資和項目融資中最基本和最簡單，也是比重最大的債務(wù)融資形式?！　　究键c來源】第五章第一節(jié) 工程項目資金來源　　，如果項目資本金所占比例過大，會導(dǎo)致()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緼　　【解題思路2015】如果項目資本金所占比例過大，說明負(fù)債比例很小，則信貸融資風(fēng)險降低，減小融資難度，市場風(fēng)險承受力增強。同時財務(wù)杠桿作用下滑?！　　究键c來源】第五章第一節(jié) 工程項目資金來源　，籌資費率為3%，股息年利率為15%，則其資金成本率為()。　　%　　%　　%　　%　　【答案】D　　【解題思路2015】K=15%/(13%)=%　　【考點來源】第五章第一節(jié) 工程項目資金來源　　，項目融資的特點是()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緽　　【解題思路2015】項目融資在風(fēng)險分擔(dān)方面具有投資風(fēng)險大、風(fēng)險種類多的特點，此外，由于建設(shè)項目的參與方較多，可以通過嚴(yán)格的法律合同實現(xiàn)風(fēng)險的分擔(dān)。　　【考點來源】第五章第二節(jié) 工程項目融資?！　。u價項目風(fēng)險因素應(yīng)在()階段進行。　　　　　　　　　　【答案】D　　【解題思路2015】項目融資程序分為五個階段，其中融資結(jié)構(gòu)設(shè)計階段的工作包括：評價項目風(fēng)險因素、評價項目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)?！　　究键c來源】第五章第二節(jié) 工程項目融資?！　。P(guān)于民營部門融資責(zé)任和項目控制權(quán)的說法，正確的是()。　　，項目控制權(quán)小　　，項目控制權(quán)大　　，項目控制權(quán)大　　，項目控制權(quán)小　　【答案】C　　【解題思路2015】　　PPP與BOT各方責(zé)任比較融資方式機構(gòu)融資責(zé)任風(fēng)險關(guān)系協(xié)調(diào)控制權(quán)PPP政府部門共同共同強共同民營部門共同共同強共同BOT政府部門小小弱小民營部門大大弱大　　【考點來源】第五章第二節(jié) 工程項目融資?！　。琓OT融資方式的特點是()。　　　　　　　　　　【答案】A　　【解題思路2015】與BOT相比，TOT主要有下列特點：　　(1)從項目融資的角度看，TOT是通過轉(zhuǎn)讓已建成項目的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)來融資的，而BOT是政府給予投資者特許經(jīng)營權(quán)的許諾后，由投資者融資新建項目，即TOT是通過已建成項目為其它新項目進行融資，BOT則是為籌建中的項目進行融資。　　(2)從具體運作過程看，TOT由于避開了建造過程中所包含的大量風(fēng)險和矛盾(如建設(shè)成本超支、延期、停建、無法正常運營等)，并且只涉及轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等問題，在項目融資談判過程中比較容易使雙方意愿達成一致，并且不會威脅國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的控制權(quán)與國家安全?！　?3)從東道國政府的角度看，通過TOT吸引國外或民間投資者購買現(xiàn)有的資產(chǎn)，將從兩個方面進一步緩解中央和地方政府財政支出的壓力：通過經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，得到一部分外資或民營資本，可用于償還因為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)而承擔(dān)的債務(wù)，也可作為當(dāng)前迫切需要建設(shè)而又難以吸引外資或民營資本的項目。轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)后，可大量減少基礎(chǔ)設(shè)施運營的財政補貼支出。　　(4)從投資者的角度看，TOT方式既可回避建設(shè)中的超支、停建或者建成后不能正常運營、現(xiàn)金流量不足以償還債務(wù)等風(fēng)險，又能盡快取得收益。采用BOT方式，投資者先要投入資金建設(shè)，并要設(shè)計合理的信用保證結(jié)構(gòu)，花費時間很長，承擔(dān)風(fēng)險大。采用TOT，投資者購買的是正在運營的資產(chǎn)和對資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，資產(chǎn)收益具有確定性，也不需要太復(fù)雜的信用保證結(jié)構(gòu)?！　　究键c來源】第五章第二節(jié) 工程項目融資?！　?)?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緿　　【解題思路2015】土地增值稅實行四級超率累進稅率?！　　究键c來源】第五章第三節(jié) 與工程項目有關(guān)的稅收及保險規(guī)定　　，安裝工程項目的保險金額不應(yīng)超過總保險金額的()?！　?　　%　　%　　%　　【答案】B　　【解題思路2015】安裝工程項目。是指承包工程合同中未包含的機器設(shè)備安裝工程項目。該項目的保險金額為其重置價值。所占保額不應(yīng)超過總保險金額的20%。超過20%的按安裝工程一切險費率計收保費。超過50%則另投保安裝工程一切險。　　【考點來源】第五章第三節(jié) 與工程項目有關(guān)的稅收及保險規(guī)定　　48. 根據(jù)《關(guān)于工傷保險費率問題的通知》，建筑業(yè)作為風(fēng)險較大行業(yè)，工傷保險的基準(zhǔn)費率應(yīng)控制在用人單位職工工資總額的(　)左右。　　%　　%　　%　　%　　【答案】D　　【解題思路2015】根據(jù)不同行業(yè)的工傷風(fēng)險程度，參照《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》(GB/T 4754—2002)，將行業(yè)劃分為三個類別：一類為風(fēng)險較小行業(yè)(如銀行業(yè)、證券業(yè)等)。二類為中等風(fēng)險行業(yè)(如房地產(chǎn)業(yè)、鐵路運輸業(yè)等)。三類為風(fēng)險較大行業(yè)(如建筑業(yè)、煤炭開采、石油加工等)。分別實行三種不同的工傷保險費率。%左右、%左右、%左右，平均為1%。　　【考點來源】第五章第三節(jié) 與工程項目有關(guān)的稅收及保險規(guī)定　　()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緾　　【解題思路2015】項目構(gòu)想策劃的主要內(nèi)容包括：　　(1)工程項目的定義。即描述工程項目的性質(zhì)、用途和基本內(nèi)容。　　(2)工程項目的定位。即描述工程項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)水準(zhǔn)，工程項目在社會經(jīng)濟發(fā)展中的地位、作用和影響力，并進行工程項目定位依據(jù)及必要性和可能性分析。　　(3)工程項目的系統(tǒng)構(gòu)成。描述系統(tǒng)的總體功能，系統(tǒng)內(nèi)部各單項工程、單位工程的構(gòu)成，各自作用和相互聯(lián)系，內(nèi)部系統(tǒng)與外部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、協(xié)作和配套的策劃思路及方案的可行性分析。　　(4)其他。與工程項目實施及運行有關(guān)的重要環(huán)節(jié)策劃，均可列入工程項目構(gòu)思策劃的范疇。　　【考點來源】第六章第一節(jié)決策階段造價管理。　　，工程項目經(jīng)濟分析的主要標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)是()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緽　　【解題思路2015】項目財務(wù)分析的主要標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)是凈利潤、財務(wù)凈現(xiàn)值、市場利率等，而項目國民評價的主要標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)是凈收益、經(jīng)濟凈現(xiàn)值、社會折現(xiàn)率等?！　　究键c來源】第六章第一節(jié)決策階段造價管理?！?，關(guān)于融資前分析和融資后分析的說法中，正確的是()?！　。瑒討B(tài)分析為輔　　，不考慮靜態(tài)分析　　，靜態(tài)分析為輔　　，不考慮動態(tài)分析　　【答案】C　　【解題思路2015】財務(wù)分析可分為融資前分析和融資后分析，一般宜先進行融資前分析，在融資前分析結(jié)論滿足要求的情況下，初步設(shè)定融資方案，再進行融資后分析。在項目建議書階段，可只進行融資前分析。融資前分析應(yīng)以動態(tài)分析(考慮資金的時間價值)為主，靜態(tài)分析(不考慮資金的時間價值)為輔?！　　究键c來源】第六章第一節(jié)決策階段造價管理?！　。瑧?yīng)遵循()權(quán)衡的基本原則?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緽　　【解題思路2015】工程項目經(jīng)濟評價應(yīng)遵循的基本原則：　　(1)“有無對比”原則?！　?2)效益與費用計算口徑對應(yīng)一致的原則。　　(3)收益與風(fēng)險權(quán)衡的原則。　　(4)定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則?！　?5)動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則?！　　究键c來源】第六章第一節(jié)決策階段造價管理?！　?)。　　，但審查精度較差　　，但審查時間較長　　，但審查工作量大　　，但應(yīng)用范圍有局限性　　【答案】A　　【解題思路2015】分組計算審查法。是指將相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審查某個分量，并利用不同量之間的相互關(guān)系判斷其他幾個分項工程量的準(zhǔn)確性。其優(yōu)點是可加快工程量審查的速度。缺點是審查的精度較差?！　　究键c來源】第六章第二節(jié)設(shè)計階段造價管理。　　，建設(shè)單位最容易控制造價的是()?！　　　　　　　　　　敬鸢浮緿　　【解題思路2015】　　不同計價方式的合同比較合同類型總價合同單價合同成本加酬金合同百分比酬金固定酬金浮動酬金目標(biāo)成本加獎罰應(yīng)用范圍廣泛廣泛有局限性酌情建設(shè)單位造價控制易較易最難難不易有可能施工承包單位風(fēng)險大小基本沒有不大有　　【考點來源】第六章第三節(jié)發(fā)承包階段造價管理?！　　稑?biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，下列合同文件的內(nèi)容不一致時，除專用合同條款另有約定外