【文章內(nèi)容簡介】 答案：　　[答疑編號502023010301]　　問題1：　　解：　　：用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法　　　　式中：x——生產(chǎn)能力指數(shù)取1。　　：用設(shè)備系數(shù)估算法　　主廠房投資＝3600（1＋12%＋1%＋4%＋2%＋9%＋18%＋40%）　　　　　　?。?600（1＋）＝6696萬元　　其中，建安工程投資＝3600＝1440萬元　　　　　設(shè)備購置投資＝3600（）＝3600＝5256萬元　?。?696（1＋30%＋12%＋20%＋30%＋20%）　　　　　　　　　　　　　　＝6696（1＋）　　　　　　　　　　　　　?。健　答疑編號502023010302]　　問題2： 　　解：　　：　　基本預(yù)備費＝（工程費＋工程建設(shè)其他費）基本預(yù)備費率　　　　　　?。?%＝　　由此得：靜態(tài)投資＝＋＝　　建設(shè)期各年的靜態(tài)投資額如下：　　第1年　30%＝　　第2年　50%＝　　第3年　20%＝　?。骸　q價預(yù)備費＝〔（1＋3%） 1（1＋3%）（1＋3%）11－1〕＋〔（1＋3%）1（1＋3%）（1＋3%）21－1〕＋〔（1＋3%）1（1＋3%）（1＋3%）31－1〕＝＋＋＝　　由此得：預(yù)備費＝＋＝　　由此得：項目的建設(shè)投資＝＋＝　?。骸　〗ㄔO(shè)期各年貸款利息＝∑（年初累計借款＋本年新增借款247。2）貸款利率　　第1年貸款利息＝（0＋800030%247。2）8%＝96萬元　　第2年貸款利息＝〔（800030%＋96）＋（800050%247。2）〕8%　　　　　　　 ?。剑?400＋96＋4000247。2）8%＝　　第3年貸款利息＝〔（2400＋96＋4000＋）＋（800020%247。2）〕8%　　　　　　　　 ＝（＋1600247。2）8%＝　　建設(shè)期貸款利息＝96＋＋＝　　，見表13?！　　”?－3　　　　　　　擬建項目建設(shè)投資估算表　　　　　　單位：萬元序號工程費用名稱系數(shù)建安工程費設(shè)備購置費工程建設(shè)其他費 預(yù)備費合計占總投資比例 %1工程費　　　　　　主廠房　　　　　　　　動力系統(tǒng)　　　　　　　　機(jī)修系統(tǒng)　　　　　　　　總圖運輸系統(tǒng)　　　　　　　　行政、生活福利設(shè)施　　　　　　　　2工程建設(shè)其他費　　　　　　　?。?）＋（2）　　　　　　　　　　　　3預(yù)備費　　　　　　　　基本預(yù)備費　　　　　　　　　　漲價預(yù)備費　　　　　　　　　　項目建設(shè)投資合計＝（1）＋（2）＋（3）100　　注：表中，各項費用占項目建設(shè)投資比例＝各項費用247。（工程費＋工程建設(shè)其他費＋預(yù)備費）　　[答疑編號502023010303]『正確答案』問題3：　　（1）流動資金＝擬建項目產(chǎn)量單位產(chǎn)量占用營運資金額　　　　　　　?。?0＝　?。?）擬建項目總投資＝建設(shè)投資＋建設(shè)期貸款利息＋流動資金　　　　　　　　　　　＝＋＋＝　　例題總結(jié)：此題計算不復(fù)雜，理解計算思路與過程（四步，兩方法）；　　　　　　　注意估算方法的選用；　　　　　　　分清表11，12的含義，表11是主廠房與設(shè)備有關(guān)的投資比例；表22是其他輔助投資及附屬設(shè)施與主廠房有關(guān)的投資比例；　　　　　　　注意漲價預(yù)備費的計算；　　　　　　　注意建設(shè)期利息的計算（復(fù)利計算，年中投入）；　　　　　　　投資估算表要看懂；　　　　　　　總投資，建設(shè)投資，靜態(tài)投資，動態(tài)投資的包含費用內(nèi)容?！　　窘滩陌咐俊　“咐≒4）　　背景：　　某建設(shè)項目的工程費與工程建設(shè)其他費的估算額為52180萬元，預(yù)備費為5000萬元，建設(shè)期3年。3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產(chǎn)。　　該項目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元。貸款的人民幣部分從中國建設(shè)銀行獲得，年利率為6%（按季計息）。貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為8%（按年計息）。　　建設(shè)項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后，全廠定員為1100人，；每年其他費用為860萬元（其中：其他制造費用為660萬元）；年外購原材料、燃料、動力費估算為19200萬元；年經(jīng)營成本為21000萬元，年銷售收入33000萬元，年修理費占年經(jīng)營成本10%；年預(yù)付賬款最新更新精品課件；年預(yù)收賬款為1200萬元。各項流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款30天，現(xiàn)金40天，應(yīng)付賬款為30天，存貨為40天，預(yù)付賬款為30天，預(yù)收賬款為30天?！　栴}：　　?！　。幹屏鲃淤Y金估算表?！　?。　　答案：　　[答疑編號502023010304]　　問題1：　　解：建設(shè)期貸款利息計算：　?。骸　∪嗣駧刨J款實際利率＝（1＋名義利率／年計息次數(shù)） 年計息次數(shù)－1　　　　　　　　　　?。剑?＋6%247。4） 4－1＝%　?。骸　∪嗣駧挪糠郑嘿J款總額為：40000－2300＝24820萬元　　第1年為：2482020%＝4964萬元　　第2年為：2482055%＝13651萬元　　第3年為：2482025%＝6205萬元　　美元部分：貸款總額為：2300萬元美元　　第1年為：230020%＝460萬美元　　第2年為：230055%＝1265萬美元　　第3年為：230025%＝575萬美元　?。骸　。?）人民幣建設(shè)期貸款利息計算：　　建設(shè)期各年貸款利息＝∑（年初累計借款＋本年新增借款247。2）貸款利率　　第1年貸款利息＝（0＋4964247。2）%＝　　第2年貸款利息＝[（4964＋）＋13651247。2]%＝　　第3年貸款利息＝[（4964＋＋13651＋）＋6205247。2]%　　　　　　　　 ＝　　人民幣貸款利息合計＝＋＋＝　?。?）外幣貸款利息計算：　　第1年外幣貸款利息＝（0+460247。2）8%＝　　第2年外幣貸款利息＝[（460＋）＋1265247。2]8%＝　　第3年外幣貸款利息＝[（460＋＋1265＋）＋575247。2]8%　　　　　　　　　　 ＝　　外幣貸款利息合計＝＋＋＝　　建設(shè)期貸款利息=＋=＋=　　[答疑編號502023010305]　　問題2：　　解：　?。骸　×鲃淤Y金＝流動資產(chǎn)－流動負(fù)債　　式中：流動資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋現(xiàn)金＋存貨＋預(yù)付賬款　　　　　流動負(fù)債＝應(yīng)付賬款＋預(yù)收賬款　?。?）應(yīng)收賬款＝年經(jīng)營成本247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)　　　　　　　　 ＝21000247。（360247。30）＝1750萬元　　（2）現(xiàn)金＝（年工資福利費＋年其他費）247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)　　　　　　 ＝（1100＋860）247。（360247。40）＝　?。?）存貨：　　外購原材料、燃料＝年外購原材料、燃料動力費247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)　　　　　　　　　?。?9200247。（360247。40）＝　　在產(chǎn)品＝（年工資福利費＋年其他制造費＋年外購原料燃料費＋年修理費）247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)　　　　?。剑?100＋660＋19200＋2100010%）247。（360247。40）＝　　產(chǎn)成品＝年經(jīng)營成本247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)＝21000247。（360247。40）＝　　存貨＝＋3320＋＝　　（4）預(yù)付賬款＝年預(yù)付賬款247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)　　　　　　　　 ＝800247。（360247。30）＝　?。?）應(yīng)付賬款＝外購原材料、燃料、動力費247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)　　　　　　　　 ＝19200247。（360247。30）＝　　（6）預(yù)收賬款＝年預(yù)收賬款247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)　　　　　　　　 ＝1200247。（360247。30）＝　　由此求得：流動資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋現(xiàn)金＋存貨＋預(yù)付賬款　　　　　　　　　　　＝1750＋＋＋＝　　流動負(fù)債＝應(yīng)付賬款＋預(yù)收賬款　　　　　?。?600＋＝　　流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負(fù)債　　　　　?。剑?700＝　?。阂姳?－4。　　表1－4　流動資金估算表 序號項目最低周轉(zhuǎn)天數(shù)（天）周轉(zhuǎn)次數(shù)金額（萬元）1流動資產(chǎn)　　　　應(yīng)收賬款3012存貨　　　　外購原材料、燃料、動力費409在產(chǎn)品409產(chǎn)成品409現(xiàn)金409預(yù)付賬款30122流動負(fù)債　　　　應(yīng)付賬款3012預(yù)收賬款30123流動資金（1－2）　　　　　　[答疑編號502023010306]『正確答案』問題3：　　根據(jù)建設(shè)項目總投資的構(gòu)成內(nèi)容，計算擬建項目的總投資：　　總投資＝建設(shè)投資＋貸款利息＋流動資金　　　　　＝（工程費用+工程建設(shè)其他費+預(yù)備費）＋建設(shè)期貸款利息＋流動資金　　　　?。剑?2180＋5000）＋（＋）＋　　　　　＝57180＋（＋）＋＝ 　　例題總結(jié)：利息計算不復(fù)雜，但要注意名義利率與實際利率的換算；　　　　　　　流動資金的分項詳細(xì)估算法難度較大，主要是公式的記憶；　　　　　　　利息的計算結(jié)果應(yīng)該與問題相符，問什么，答什么；　　　　　　　流動資金估算表要看懂，會填；　　　　　　　總投資的構(gòu)成要清楚；　　【教材案例】　　案例三（P7）　　背景：　　某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線。設(shè)計使用同規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計資料。類似工程的工程費用造價指標(biāo)見表1－5；類似工程造價指標(biāo)中主要材料價格表見表1－6。擬建工程當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場價格信息及指數(shù)見表1－7。　　表1－5　類似工程造價指標(biāo) 序號工程和費用名稱工程結(jié)算價值（萬元）備注建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用合計一廠區(qū)內(nèi)工程　　　　1原料準(zhǔn)備　　　　2熟料燒成及儲存　　　　3粉磨、儲存、包裝　　　　4全廠輔助及公用設(shè)施　　　　5總圖運輸及綜合管網(wǎng)　　　　二廠區(qū)外工程　　　　1石灰石礦　　　　2黏土礦　　汽車運輸3石灰石礦皮帶長廊　　4水源地及輸水管線　　　　5廠外鐵路、公路　　　　6廠外電力及通信線路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程費合計　　　　　表1－6　類似工程材料價格表 序號材料名稱單位單價（元）權(quán)重（%）備注1水泥t綜合2鋼筋t綜合3型鋼t綜合4木材m3綜合5磚千塊標(biāo)準(zhǔn)6砂m3　　7石子m3　　合計　　　　100　　　　表1－7　擬建工程市場價格信息及指數(shù) 序號項目名稱單位單價（元）備注一材料　　　1水泥t綜合2鋼筋t綜合3型鋼t綜合4木材m3綜合5磚千塊標(biāo)準(zhǔn)6砂m3　7石子m3　二人工費　　綜合上調(diào)43%三機(jī)械費　　%四綜合稅費　　%　　問題：　　：　?。?）擬建工程生產(chǎn)所需黏土原料按外購考慮，不自建黏土礦山；　?。?）。　　根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計算調(diào)整類似工程造價指標(biāo)中的建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費?！　?、人工費、機(jī)械費、%、%、%、%。　　根據(jù)已有資料和條件，列表計算建筑工程費用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計算擬建工程建筑工程費用?！　?，%。根據(jù)已有資料和條件計算擬建工程設(shè)備購置費、安裝工程費和工程費用?！　　敬鸢?】　　[答疑編號502023010401]『正確答案』類似工程造價指標(biāo)中建筑工程費、設(shè)備購置費和設(shè)備安裝費的調(diào)整計算如下：　?。骸　〔唤ね恋V應(yīng)減建筑工程費125萬元；　　運礦皮帶長廊加長1km，應(yīng)增加建筑工程費：430247。＝；　　∴類似工程建筑工程費應(yīng)調(diào)整為：－125＋＝　　：　　不建黏土礦應(yīng)減設(shè)備購置費380萬元；　　運礦皮帶長廊加長1km，應(yīng)增加設(shè)備購置費：460247。＝；　　∴類似工程設(shè)備購置費應(yīng)調(diào)整為：－380＋＝　?。骸　〔唤ね恋V應(yīng)減設(shè)備安裝費12萬元；　　運礦皮帶長廊加長1km，應(yīng)增加設(shè)備安裝費：152247。1＝　　∴類似工程設(shè)備安裝費應(yīng)調(diào)整為：6456－12＋＝ 　　【答案2】　　[答疑編號502023010402]『正確答案』類似工程造價指標(biāo)中建筑工程費用中所含材料費、人工費、機(jī)械費、綜合稅費占建筑工程費的比例分別為：%、%、%、%。在表1－8中