【文章內(nèi)容簡介】 需的天數(shù)=150/50=3(天)。而此時(shí)，按要求111天完成工程，G工作只能有1天的機(jī)動(dòng)時(shí)間，所以需要趕工量=31=2(天)。2)多增加的趕工費(fèi)用=25060=6425(元)。因業(yè)主可順延的合同工期為113天，而實(shí)際工期111天，所以提前2天完成，故獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用=30002=6000(元)?？傎M(fèi)用追加合計(jì)=803l+48186+6425+6000=68642(元)。(3)其他機(jī)械閑置補(bǔ)償合理，人員窩工損失補(bǔ)償合理。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法塔吊按合理的調(diào)整方案安排時(shí)，其閑置時(shí)間比原計(jì)劃安排多閑置10天，塔吊閑置補(bǔ)償：60010=6000(元)。應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償：6000+45000=51000(元)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第三篇：2018年注冊造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案2018年注冊造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（5）案例一某市政府投資新建一學(xué)校，工程內(nèi)容包括辦公樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、體育館等，招標(biāo)文件的工程量清單表中，招標(biāo)人給出了材料暫估價(jià)，承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002018)以及《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》簽訂了施工承包合同，合同規(guī)定，國內(nèi)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》不包括的工程索賠內(nèi)容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。工程實(shí)施過程中，發(fā)生了如下事件：事件1：投標(biāo)截止日期前15天，該市工程造價(jià)管理部門發(fā)布了人工單價(jià)及規(guī)費(fèi)調(diào)整的有關(guān)文件。事件2：分部分項(xiàng)工程量清單中，天棚吊頂?shù)捻?xiàng)目特征描述中龍骨規(guī)格、中距與設(shè)計(jì)圖樣要求不一致。事件3：按實(shí)際施工圖樣施工的基礎(chǔ)土方工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單表中挖基礎(chǔ)土方工程量發(fā)生較大的偏差。事件4：主體結(jié)構(gòu)施工階段遇到強(qiáng)臺風(fēng)、特大暴雨，造成施工現(xiàn)場部分腳手架倒塌，損壞了部分已完工程、施工現(xiàn)場承發(fā)包雙方辦公用房、施工設(shè)備和運(yùn)到施工現(xiàn)場待安裝的一臺電梯。事后，承包方及時(shí)按照發(fā)包方要求清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工，重建承發(fā)包雙方現(xiàn)場辦公用房，發(fā)包方還要求承包方采取措施，確保按原工期完成。事件5：由于資金原因，發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內(nèi)容，在工程竣工結(jié)算時(shí)，承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內(nèi)容提出了補(bǔ)償管理費(fèi)和利潤點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 的要求，但遭到發(fā)包方拒絕。上述事件發(fā)生后，承包方及時(shí)對可索賠事件提出了索賠。2018年造價(jià)工程師【問題】，以及該項(xiàng)目工程價(jià)款的調(diào)整有哪些規(guī)定?《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002018)分別指出對事件事件，并說明理由。，承包方可提出哪些損失和費(fèi)用的索賠?，發(fā)包方拒絕承包方補(bǔ)償要求的做法是否合理?說明其理由。參考答案：問題1答：報(bào)價(jià)時(shí)對材料暫估價(jià)應(yīng)進(jìn)入分部分項(xiàng)綜合單價(jià)，計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。材料暫估價(jià)在工程價(jià)款調(diào)整時(shí)，材料暫估價(jià)如需依法招標(biāo)的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定供應(yīng)商或分包人，不需要招標(biāo)的由承包人提供，發(fā)包人確認(rèn)。中標(biāo)或確認(rèn)的金額與工程量清單中的暫估價(jià)的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入合同價(jià)格。問題2答：事件1中，人工單價(jià)和規(guī)費(fèi)調(diào)整應(yīng)在工程結(jié)算中進(jìn)行。因?yàn)閳?bào)價(jià)以投標(biāo)截止13期前28天為基準(zhǔn)日，其后的政策性人工單價(jià)和規(guī)費(fèi)調(diào)整，不屬于承包點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 人的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)在結(jié)算中予以調(diào)整。事件2中，清單項(xiàng)目特征描寫與圖樣不符，報(bào)價(jià)時(shí)按清單項(xiàng)目特征描寫確定綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。事件3中，挖基礎(chǔ)土方工程量的偏差，是招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定：采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，超出部分的工程量對應(yīng)的單價(jià)，在一定幅度范圍內(nèi)的按中標(biāo)人的投標(biāo)單價(jià)，超出范圍的綜合單價(jià)需重新確定。問題3答：事件4中，承包方可提出索賠的有：部分已完工程損壞修復(fù)費(fèi)、發(fā)包人辦公用房重建費(fèi)、已運(yùn)至現(xiàn)場待安裝的電梯損壞修復(fù)費(fèi)、現(xiàn)場清理費(fèi)，以及承包方采取措施確保按原工期完成的趕工費(fèi)。問題4答：事件5中，發(fā)包方拒絕承包方補(bǔ)償要求的做法不合理。理由：按照FIDIC合同規(guī)定，發(fā)包人取消合同中的部分工程，合同價(jià)格中的直接費(fèi)部分沒有損失，但攤銷在該部分的間接費(fèi)、利潤和稅金不能合理收回。因此，承包人可以就間接費(fèi)、利潤和稅金的損失向工程師發(fā)出通知并提供具體的證明材料，工程師與合同雙方協(xié)商后確定一筆補(bǔ)償金額加到合同價(jià)內(nèi)。本題主要考察了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)》(GB505002018)的內(nèi)容及不可抗力的處理原則。值得注意的是，材料暫估價(jià)雖然屬于“其他項(xiàng)目費(fèi)”清單里面的項(xiàng)，但材料暫估金額不計(jì)入其他項(xiàng)目費(fèi)而是計(jì)人分部分項(xiàng)工程費(fèi)。不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)處理原則需要強(qiáng)化理解記憶，這是一個(gè)非常重要的高頻考點(diǎn)。案點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 例二某公司擬投資建設(shè)一個(gè)生物化工廠，這一建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：(1)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。該項(xiàng)目建設(shè)期為3年，實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度為：第1年完成項(xiàng)目全部投資的20%，第2年完成項(xiàng)目全部投資的55%，第3年完成項(xiàng)目全部投資的25%，第4年項(xiàng)目投產(chǎn)，投產(chǎn)當(dāng)年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%，第5年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的90%，第6年項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。項(xiàng)目的運(yùn)營期總計(jì)為15年。(2)建設(shè)投資估算。本項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為56180萬元，預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))為4800萬元。(3)建設(shè)資金來源。本項(xiàng)目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元。貸款的人民幣部分，從中國工商銀行獲得，%(按季計(jì)息)。貸款的外匯部分，從中國銀行獲得，年利率為8%(按年計(jì)息)。(4)生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用估計(jì)。建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力以后，全廠定員為1200人，工資和福利費(fèi)按照每人每年1200估算。每年的其他費(fèi)用為860萬元(其中：其他制造費(fèi)用為650萬元)。年外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)估算為20200萬元。年經(jīng)營成本為25000萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營成本11%(年?duì)I業(yè)費(fèi)用忽略不計(jì))。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款30天，現(xiàn)金45天，應(yīng)付賬款30天，存貨40天。問題：。參考答案：：(1)人民幣貸款實(shí)際利率計(jì)算：人民幣實(shí)際利率：(1+名義利率247。年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)1=(1+%247。4)41=%(2)每年投資的本金數(shù)額計(jì)算：人民幣部分貸款額為：貸款總額一外匯貸款美元外匯牌價(jià)=400002300=24820(萬元)第1年為：2482020%=(萬元)第2年為：2482055%=(萬元)第3年為：2482025%=(萬元)美元部分：(萬美元)第1年為：230020%=(萬美元)第2年為：230055%=(萬美元)第3年為：230025%=(萬美元)(3)每年應(yīng)計(jì)利息計(jì)算：點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法每年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本利累計(jì)額+本年借款額247。2)年實(shí)際利率人民幣建設(shè)期貸款利息計(jì)算：第1年貸款利息=(0+4964247。2)%=(萬元)第2年貸款利息=[(4964+)+13651247。2]%=(萬元)第3年貸款年利息=[(4964++13651+)+6205247。2]%=(萬元)人民幣貸款利息合計(jì)=++=(萬元)外幣貸款利息計(jì)算：第1年外幣貸款利息=(0+460247。2)8%=(萬美元)第2年外幣貸款利息=[(460+)+1265247。2]8%=(萬美元)第3年外幣貸款利息=[(460++1265+)+575247。2]8%=(萬美元)外幣貸款利息合計(jì)=++=(萬美元)：(1)應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)=25000247。(360247。30)=(萬元)(2)現(xiàn)金=(年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi))247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1200+860)247。(360247。45)=(