【文章內(nèi)容簡介】 需的天數(shù)=150/50=3(天)。而此時，按要求111天完成工程，G工作只能有1天的機(jī)動時間，所以需要趕工量=31=2(天)。2)多增加的趕工費用=25060=6425(元)。因業(yè)主可順延的合同工期為113天，而實際工期111天，所以提前2天完成，故獎勵費用=30002=6000(元)?？傎M用追加合計=803l+48186+6425+6000=68642(元)。(3)其他機(jī)械閑置補(bǔ)償合理，人員窩工損失補(bǔ)償合理。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法塔吊按合理的調(diào)整方案安排時，其閑置時間比原計劃安排多閑置10天，塔吊閑置補(bǔ)償：60010=6000(元)。應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償：6000+45000=51000(元)。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第三篇：2018年注冊造價工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案2018年注冊造價工程師《案例分析》經(jīng)典習(xí)題及答案（5）案例一某市政府投資新建一學(xué)校，工程內(nèi)容包括辦公樓、教學(xué)樓、實驗室、體育館等，招標(biāo)文件的工程量清單表中，招標(biāo)人給出了材料暫估價，承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002018)以及《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》簽訂了施工承包合同，合同規(guī)定，國內(nèi)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》不包括的工程索賠內(nèi)容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。工程實施過程中，發(fā)生了如下事件：事件1：投標(biāo)截止日期前15天，該市工程造價管理部門發(fā)布了人工單價及規(guī)費調(diào)整的有關(guān)文件。事件2：分部分項工程量清單中，天棚吊頂?shù)捻椖刻卣髅枋鲋旋埞且?guī)格、中距與設(shè)計圖樣要求不一致。事件3：按實際施工圖樣施工的基礎(chǔ)土方工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單表中挖基礎(chǔ)土方工程量發(fā)生較大的偏差。事件4：主體結(jié)構(gòu)施工階段遇到強(qiáng)臺風(fēng)、特大暴雨，造成施工現(xiàn)場部分腳手架倒塌，損壞了部分已完工程、施工現(xiàn)場承發(fā)包雙方辦公用房、施工設(shè)備和運到施工現(xiàn)場待安裝的一臺電梯。事后，承包方及時按照發(fā)包方要求清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工，重建承發(fā)包雙方現(xiàn)場辦公用房，發(fā)包方還要求承包方采取措施，確保按原工期完成。事件5：由于資金原因，發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內(nèi)容，在工程竣工結(jié)算時，承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內(nèi)容提出了補(bǔ)償管理費和利潤點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 的要求，但遭到發(fā)包方拒絕。上述事件發(fā)生后，承包方及時對可索賠事件提出了索賠。2018年造價工程師【問題】，以及該項目工程價款的調(diào)整有哪些規(guī)定?《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002018)分別指出對事件事件，并說明理由。，承包方可提出哪些損失和費用的索賠?，發(fā)包方拒絕承包方補(bǔ)償要求的做法是否合理?說明其理由。參考答案：問題1答：報價時對材料暫估價應(yīng)進(jìn)入分部分項綜合單價，計入分部分項工程費用。材料暫估價在工程價款調(diào)整時，材料暫估價如需依法招標(biāo)的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定供應(yīng)商或分包人，不需要招標(biāo)的由承包人提供，發(fā)包人確認(rèn)。中標(biāo)或確認(rèn)的金額與工程量清單中的暫估價的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費用列入合同價格。問題2答：事件1中，人工單價和規(guī)費調(diào)整應(yīng)在工程結(jié)算中進(jìn)行。因為報價以投標(biāo)截止13期前28天為基準(zhǔn)日，其后的政策性人工單價和規(guī)費調(diào)整，不屬于承包點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 人的風(fēng)險，應(yīng)在結(jié)算中予以調(diào)整。事件2中，清單項目特征描寫與圖樣不符，報價時按清單項目特征描寫確定綜合單價，結(jié)算時根據(jù)實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。事件3中，挖基礎(chǔ)土方工程量的偏差，是招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。清單計價規(guī)范規(guī)定：采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，超出部分的工程量對應(yīng)的單價，在一定幅度范圍內(nèi)的按中標(biāo)人的投標(biāo)單價，超出范圍的綜合單價需重新確定。問題3答：事件4中，承包方可提出索賠的有：部分已完工程損壞修復(fù)費、發(fā)包人辦公用房重建費、已運至現(xiàn)場待安裝的電梯損壞修復(fù)費、現(xiàn)場清理費，以及承包方采取措施確保按原工期完成的趕工費。問題4答：事件5中，發(fā)包方拒絕承包方補(bǔ)償要求的做法不合理。理由：按照FIDIC合同規(guī)定，發(fā)包人取消合同中的部分工程，合同價格中的直接費部分沒有損失，但攤銷在該部分的間接費、利潤和稅金不能合理收回。因此，承包人可以就間接費、利潤和稅金的損失向工程師發(fā)出通知并提供具體的證明材料，工程師與合同雙方協(xié)商后確定一筆補(bǔ)償金額加到合同價內(nèi)。本題主要考察了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)》(GB505002018)的內(nèi)容及不可抗力的處理原則。值得注意的是，材料暫估價雖然屬于“其他項目費”清單里面的項，但材料暫估金額不計入其他項目費而是計人分部分項工程費。不可抗力的風(fēng)險分擔(dān)處理原則需要強(qiáng)化理解記憶，這是一個非常重要的高頻考點。案點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 例二某公司擬投資建設(shè)一個生物化工廠，這一建設(shè)項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：(1)項目實施計劃。該項目建設(shè)期為3年，實施計劃進(jìn)度為：第1年完成項目全部投資的20%，第2年完成項目全部投資的55%，第3年完成項目全部投資的25%，第4年項目投產(chǎn)，投產(chǎn)當(dāng)年項目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的70%，第5年項目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的90%，第6年項目的生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。項目的運營期總計為15年。(2)建設(shè)投資估算。本項目工程費與工程建設(shè)其他費的估算額為56180萬元，預(yù)備費(包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費)為4800萬元。(3)建設(shè)資金來源。本項目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元。貸款的人民幣部分，從中國工商銀行獲得，%(按季計息)。貸款的外匯部分，從中國銀行獲得，年利率為8%(按年計息)。(4)生產(chǎn)經(jīng)營費用估計。建設(shè)項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力以后，全廠定員為1200人，工資和福利費按照每人每年1200估算。每年的其他費用為860萬元(其中：其他制造費用為650萬元)。年外購原材料、燃料及動力費估算為20200萬元。年經(jīng)營成本為25000萬元，年修理費占年經(jīng)營成本11%(年營業(yè)費用忽略不計)。各項流動資金的最低點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款30天，現(xiàn)金45天，應(yīng)付賬款30天，存貨40天。問題：。參考答案：：(1)人民幣貸款實際利率計算：人民幣實際利率：(1+名義利率247。年計息次數(shù))年計息次數(shù)1=(1+%247。4)41=%(2)每年投資的本金數(shù)額計算：人民幣部分貸款額為：貸款總額一外匯貸款美元外匯牌價=400002300=24820(萬元)第1年為：2482020%=(萬元)第2年為：2482055%=(萬元)第3年為：2482025%=(萬元)美元部分：(萬美元)第1年為：230020%=(萬美元)第2年為：230055%=(萬美元)第3年為：230025%=(萬美元)(3)每年應(yīng)計利息計算：點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法每年應(yīng)計利息=(年初借款本利累計額+本年借款額247。2)年實際利率人民幣建設(shè)期貸款利息計算：第1年貸款利息=(0+4964247。2)%=(萬元)第2年貸款利息=[(4964+)+13651247。2]%=(萬元)第3年貸款年利息=[(4964++13651+)+6205247。2]%=(萬元)人民幣貸款利息合計=++=(萬元)外幣貸款利息計算：第1年外幣貸款利息=(0+460247。2)8%=(萬美元)第2年外幣貸款利息=[(460+)+1265247。2]8%=(萬美元)第3年外幣貸款利息=[(460++1265+)+575247。2]8%=(萬美元)外幣貸款利息合計=++=(萬美元)：(1)應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)=25000247。(360247。30)=(萬元)(2)現(xiàn)金=(年工資福利費+年其他費)247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1200+860)247。(360247。45)=(