【文章內(nèi)容簡介】 案為優(yōu)選方案，反之投資小的方案為優(yōu)選方案（3）年折算費(fèi)用：Zj=（Ij）/（Pc）+Cj Zj=（Ij）*（ic）+ Cj Zj__第j方案的年折算費(fèi)用；Ij__第j方案的總投資；Pc __基準(zhǔn)投資回收期；ic__基準(zhǔn)投資收益率；Cj__第j方案的年經(jīng)營成本（4）綜合總費(fèi)用：Sj=Ij+（Pc）* Sj__第j方案的綜合總費(fèi)用三、設(shè)備租賃的計(jì)算設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入經(jīng)營成本租賃費(fèi)用稅率*（銷售收入經(jīng)營成本租賃費(fèi)用）設(shè)備租賃的租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法（1）附加率法 R=P*（1+Ni）/N+P*r 式中：P—租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N—還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)算；i—與還款期數(shù)相同的折現(xiàn)率； r__附加率。（2）年金法：期末支付：R=P（A/P，I，N）；期初支付：R=P（F/P，I，N1）（A/F，I，N）。四、盈虧平衡分析B=P*QCV*QCFt*Q 其中B—利潤；P—單位產(chǎn)品售價(jià)；Q—銷量或生產(chǎn)量；t—單位產(chǎn)品銷售稅金和單位產(chǎn)品增值稅；CV——單位產(chǎn)品變動(dòng)成本；CF——固定成本。（1）產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（Q）=（年固定總成本）/（單位產(chǎn)品銷售價(jià)格——單位產(chǎn)品可變成本——單位產(chǎn)品銷售稅金及附加—單位產(chǎn)品增值稅）。（2）生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)BEP（%）=（盈虧平衡點(diǎn)銷售量）/（正常年份銷售量）*100%。（3）生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)BEP（%）=（年固定總成本）/（年銷售收入—年可變成本—年銷售稅金及附加—年增值稅）。（4）用銷售額表示的盈虧平衡點(diǎn)銷售額BEP（S）=（單位產(chǎn)品銷售價(jià)格*年固定總成本）/（單位產(chǎn)品銷售價(jià)格——單位產(chǎn)品可變成本——單位產(chǎn)品銷售稅金及附加—單位產(chǎn)品增值稅）。（5）用銷售單價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（P）=（年固定總成本）/（設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅。第三篇：造價(jià)工程師考試公式個(gè)人匯總材料費(fèi)=凈重*（1+損耗系數(shù)）*材料綜合單價(jià)加工費(fèi)=設(shè)備總重*設(shè)備加工費(fèi)單價(jià)輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重*輔助材料費(fèi)指標(biāo)專用工具費(fèi)=（1+2+3）*百分比廢品損失費(fèi)=（1+2+3+4）*百分比外購配套件費(fèi)，根據(jù)相應(yīng)價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算包裝費(fèi)=（1+2+3+4+5+6）*百分比利潤=（1+2+3+4+5+7）*百分比稅金(增值稅)=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額*稅率銷售額=（1+2+3+4+5+6+7+8）非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)，按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算設(shè)備原價(jià)=｛【(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))*（1+專用工具費(fèi)率）*（1+廢品損失費(fèi)率）+外購配套件費(fèi)】*(1+包裝費(fèi)率)外購配套件費(fèi)｝*(1+利潤率)+銷項(xiàng)稅額+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購配套件費(fèi)CIF=FOB+國際運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)=CFR+保險(xiǎn)費(fèi)CIF=（FOB+運(yùn)費(fèi)）/（1保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率%）國際運(yùn)費(fèi)=FOB*保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi))*保險(xiǎn)費(fèi)率/(1保險(xiǎn)費(fèi)率)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率*匯率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF*費(fèi)率*匯率關(guān)稅= CIF*費(fèi)率*匯率消費(fèi)稅=(CIF*匯率+關(guān)稅)*消費(fèi)稅率/(1率)增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率車輛購置稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率銀外關(guān)消增車（增關(guān)消）三、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)（二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)）=直接工程費(fèi)*費(fèi)率費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用平均支出/全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次使用臨建費(fèi)）*（1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例）周轉(zhuǎn)使用=∑（臨建面積*每平米造價(jià)*工期天數(shù)/使用年限*365*利用率）+一次性拆除費(fèi)一次性=∑（臨建面積*每平米造價(jià)*（1殘值率））+一次性拆除費(fèi)=一次進(jìn)出場及安拆費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班=一次使用量*（1+施工損耗）*（+補(bǔ)損率*（））/周轉(zhuǎn)次數(shù)=單位一次使用量*（1殘值率）*一次使用期/耐用期(直接費(fèi))= ∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)*人工費(fèi)占直接費(fèi)比例/每萬元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量規(guī)費(fèi)費(fèi)率(人機(jī)費(fèi))= ∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)/萬元發(fā)承包價(jià)中的人機(jī)費(fèi)含量規(guī)費(fèi)費(fèi)率(人工費(fèi))= ∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)/萬元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量=機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時(shí)間（8h）*=材料凈用量*（1+材料損耗率）四、建筑安裝工程人工、材料、=生產(chǎn)工人平均月工資/=∑年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/（全年日歷日法定假日）+∑月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/年平均每月法定工作日+=（G1+G2）*全年無效工作日/(全年日歷日法定假日)=（G1+G2+G3）*=生產(chǎn)工人平均支出勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)/（全年日歷日法定假日）=｛（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）*（1+運(yùn)輸損耗）｝*（1+采購及保管費(fèi)率）（其中運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)采用加權(quán)平均計(jì)算）=機(jī)械預(yù)算價(jià)格*（1殘值率）*時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺(tái)班耐用總臺(tái)班=折舊年限*年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班*大修周期大修周期=壽命大修理次數(shù)+1時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+(折舊年限+1)/2*=一次大修理費(fèi)*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/=臺(tái)班大修費(fèi)*K10．臺(tái)班安拆及場外運(yùn)費(fèi)=一次安拆及場外運(yùn)費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/=人工消耗量*（1+（年制度工作日年工作臺(tái)班/年工作臺(tái)班））*=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量*=（年養(yǎng)路費(fèi)+年車船使用稅+年保險(xiǎn)費(fèi)+年檢費(fèi)）/年工作臺(tái)班五、=定額時(shí)間/8+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*（1+人工幅度差系數(shù)）=材料凈用量+=施工定額耗用臺(tái)班*（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）=車船使用費(fèi)+折舊+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+人工費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)七、工器具價(jià)格指數(shù)，建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)，、工器具價(jià)格指數(shù)=∑報(bào)告期單價(jià)*報(bào)告期數(shù)量/∑基期單價(jià)*=報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/｛（報(bào)告期人工費(fèi)/人工指數(shù)+材料費(fèi)/材料指數(shù)+機(jī)械費(fèi)/機(jī)械指數(shù)+措施費(fèi)/措施費(fèi)指數(shù)+間接費(fèi)/間接費(fèi)指數(shù)）+利潤+稅金｝=報(bào)告期建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)/（報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)+設(shè)備工器具費(fèi)/設(shè)備工器具指數(shù)+工程建設(shè)其他費(fèi)/工程建設(shè)其他費(fèi)指數(shù)）=229。q1p1K229。q1p0229。q1p0q=229。q0p0二、建設(shè)項(xiàng)目投資估算（單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法包括設(shè)備系數(shù)法、主體專業(yè)系數(shù)法及朗格系數(shù)法、比例估算法、指標(biāo)估算法）（分項(xiàng)詳細(xì)估算法、擴(kuò)大指標(biāo)估算法）分項(xiàng)詳細(xì)估算法流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)賬款+存貨+現(xiàn)金 應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)付賬款=外購商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購原材料、燃料=外購原材料、燃料費(fèi)用/分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 其他材料=年其他材料費(fèi)用/其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=（年外購原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品=（年經(jīng)營成本年其他營業(yè)費(fèi)用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款 應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料費(fèi)及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)收賬款=預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)三、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算 總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本+期間費(fèi)用 生產(chǎn)成本=直接費(fèi)用+制造費(fèi)用直接費(fèi)用=直接材料費(fèi)+直接燃料和動(dòng)力費(fèi)+直接工資+其他直接支出其中直接費(fèi)直接計(jì)入成本，制造費(fèi)分?jǐn)傆?jì)入成本期間費(fèi)用=管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用+營業(yè)費(fèi)用（期間費(fèi)用不計(jì)入成本）可變成本=外購原材料+外購燃料動(dòng)力+計(jì)件工資及福利費(fèi) 固定成本=折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+修理費(fèi)+計(jì)時(shí)工資及福利費(fèi)+其他費(fèi)用+利息支出經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷費(fèi)利息支出四、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析=息稅前利潤(EBIT)/項(xiàng)目總投資TI =凈利潤NP/項(xiàng)目資本金EC =EBIT/應(yīng)付利息PI（EBIT=利潤總額+當(dāng)期應(yīng)付利息）=(EBITDATAX)/PD E息稅前利潤加折舊加攤銷 T企業(yè)所得稅 PD當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 =負(fù)債合計(jì)/資產(chǎn)合計(jì) 60%=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額 200%=流動(dòng)資產(chǎn)總額存貨/流動(dòng)負(fù)債總額100% ACWP（已完工程實(shí)際投資）BCWS（擬完工程計(jì)劃投資）BCWP（已完工程計(jì)劃投資）（投資偏差）=ACWPBCWP（正超延）（進(jìn)度偏差）=BCWSBCWP=投資實(shí)際值投資計(jì)劃值 =絕對偏差/(直接費(fèi))=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)*人費(fèi)占直接費(fèi)比例/年有效施工天數(shù)*人工單價(jià)管理費(fèi)費(fèi)率(人機(jī)費(fèi))=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/年有效施工天數(shù)*（人工單價(jià)+每工日機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)費(fèi)率(人工費(fèi))=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/年有效施工天數(shù)*人工單價(jià)=1/13%3%*7%3%*3%1=%/(%)% 縣鎮(zhèn)稅率=1/13%3%*5%3%*3%1=%/(%)% 非縣鎮(zhèn)稅率=1/13%3%*1%3%*3%1=%/(%)%四、總包利潤和管理費(fèi)2．單項(xiàng)工程開辦費(fèi)（施工用水電機(jī)具費(fèi)、清理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、駐地工程師辦公費(fèi)、現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)費(fèi)、其他開辦費(fèi)）（保險(xiǎn)費(fèi)、稅金）五、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成（固定資產(chǎn)其他費(fèi)、無形資產(chǎn)費(fèi)、其他資產(chǎn)費(fèi)）（建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)《總包管理費(fèi)》）（土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金） （建設(shè)單位）（銀行擔(dān)保承諾）（不包括危