年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑(已修改)
2025-04-28 23:06 本頁(yè)面
【正文】 2004年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑2004年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑 ◎問(wèn)：[案例]第一章案例六中的資金來(lái)源運(yùn)用表中的自有資金為何只計(jì)3年的，作為流動(dòng)資金在運(yùn)營(yíng)期里不是一直在流動(dòng)嗎？答：它是指當(dāng)年投入量,不是累積量。 ◎問(wèn)：[案例]第二章案例四講到了04評(píng)分法，可教材中說(shuō)的不明不白，我也看不明白，到底04法應(yīng)如何作呢？答：題中講到 “F2和F3同樣重要，F(xiàn)4和F5同樣重要，F(xiàn)1相對(duì)于F4很重要，F(xiàn)1相對(duì)于F2較重要?！?04法有一點(diǎn)點(diǎn)難的就是：F2和F4的比較；F3和F5的比較)。我們可以使用“三檔法”，這樣算起來(lái)很快。具體過(guò)程是這樣的：把所有功能分成三檔。F2＝F3，F(xiàn)4＝F5，因?yàn)镕1相對(duì)F4很重要，F(xiàn)1必定是老大，F(xiàn)4必定是老三，則老二必定是F2，這樣就可以列出他們幾個(gè)間的三檔關(guān)系（兩個(gè)大于號(hào)將他們之間的級(jí)別分為了三檔）：F1f2=f3f4=f5。接下來(lái)的比較就很簡(jiǎn)單了。F2＝F3，F(xiàn)4＝F5，則一定F2與F3相比分值是2，F(xiàn)4與F5相比分值也是2。剩下的，F(xiàn)1與F2（F3）、F4（F5）的關(guān)系只能是4：0或3：1，根據(jù)級(jí)別，F(xiàn)1F2,F1(遠(yuǎn)大于)F4,F2f4，那么F1相對(duì)F4一定是4：0的關(guān)系，F(xiàn)1相對(duì)F2一定是3：1的關(guān)系（根據(jù)級(jí)別很容易推斷出），其他依次類推。 ◎問(wèn)：[相關(guān)]P66（1）全部投資收益率=（F+Y+D）/I*100%；（2）自有資金收益率=（F+D）/Q*100%；（3）全部投資利潤(rùn)率=（F+Y）/I*100%；（4）全部資金利潤(rùn)率=F/Y*100%。為什么全部投資利潤(rùn)率公式中的還要加入利息，利息不是已經(jīng)含在總成本里嗎，在計(jì)算利潤(rùn)時(shí)被扣除嗎？收益和利潤(rùn)到底有什么區(qū)別？ 答：全部投資收益率是站在全部投資的立場(chǎng)上考察一個(gè)項(xiàng)目的收益情況，利息應(yīng)該作為收益，由于計(jì)算利潤(rùn)時(shí)，利息作為成本費(fèi)用扣除，所以計(jì)算收益率時(shí)要加入；收益是指某項(xiàng)投資產(chǎn)生的效益，范圍較?。焕麧?rùn)是指企業(yè)某段時(shí)間內(nèi)獲得的效益，范圍較大?！騿?wèn)：[相關(guān)]P55頁(yè)，分期貸款且分期還款的三個(gè)公式有些不明白，其中的1/2是什么系數(shù)？ 答： 1/2書(shū)往后看就知道了，是指當(dāng)年的貸款利息按一半計(jì)算。2003年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑（2） ◎問(wèn)：[相關(guān)] P69頁(yè)公式（）利息前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用公式中,什么是計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)？答： 注意“利息費(fèi)用”與“利息”的區(qū)別，前者是指列入總成本費(fèi)用表備還利息的費(fèi)用；后者是指應(yīng)還的利息額，一個(gè)是預(yù)提額、一個(gè)是應(yīng)還額。 ◎問(wèn)：[相關(guān)]請(qǐng)問(wèn)折舊、應(yīng)付價(jià)款屬于現(xiàn)金流入還是流出?答：所謂現(xiàn)金流入流出是實(shí)際看的見(jiàn)的錢實(shí)際發(fā)生的錢的流入流出，折舊包括在總成本里面，但他錢的發(fā)生你看不到，應(yīng)付帳款你根本還沒(méi)有付出，實(shí)際上沒(méi)有發(fā)生，所以這兩項(xiàng)即不是現(xiàn)金流入也不是現(xiàn)金流出，因此在現(xiàn)金流量表的編制就根本沒(méi)有這兩項(xiàng)。就象個(gè)盒子，盒子里流動(dòng)的就是折舊、應(yīng)付價(jià)款，進(jìn)出盒子的就是應(yīng)寫在報(bào)表里的。 ◎問(wèn)：[計(jì)控]規(guī)費(fèi)包括在項(xiàng)目總投資中，可是在總投資中的各項(xiàng)費(fèi)用中怎么看不出？我覺(jué)得應(yīng)在“工程建設(shè)的其他費(fèi)用”中，可是里面好象沒(méi)有。答：規(guī)費(fèi)是單位工程內(nèi)含的，你在更高級(jí)別的項(xiàng)目投資內(nèi)是直接看不到的。 ◎問(wèn)：[計(jì)量]，密度為1800KG/M3，空隙率為25%，含水率20%，求其含水量？A：，B：405， C：425D：357，如何做？答：*()*1800*=405。 ◎問(wèn)：[計(jì)量] 已知一磚墻有4個(gè)1500*1800的窗，問(wèn)磚砌平碹的工程量：（）A：，B：，C：，D： ，如何算？答：（+）***4= 。 ◎問(wèn)：［計(jì)控］第十頁(yè)倒數(shù)第二行中的銷項(xiàng)稅金是否就是增值稅？它與增值稅計(jì)算公式中的“當(dāng)期銷項(xiàng)稅額”的含義有何區(qū)別？答：增值稅由于要抵扣，所以分進(jìn)項(xiàng)稅金與銷項(xiàng)稅金，分類系抵扣的需要。加上“當(dāng)期”二字只是注明時(shí)間段。2003年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)答疑（3） ◎問(wèn)：［計(jì)量］計(jì)量書(shū)上只寫《建筑工程量計(jì)量規(guī)則》（清單方式），而沒(méi)有《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》是不是今后只用建筑工程量計(jì)量規(guī)則，其他的可以廢除了？為什么案例第三章中還用《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》？考試時(shí)怎么辦？答：造協(xié)已有明確說(shuō)明：關(guān)于《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》和《工程造價(jià)案例分析》兩門課程涉及工程計(jì)量部分的考試有關(guān)說(shuō)明，根據(jù)教材的編制原則，對(duì)于工程計(jì)量部分的考試要求說(shuō)明如下：1．堅(jiān)持按照《全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》要求，對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)模式下的計(jì)量規(guī)則和建筑工程預(yù)算的計(jì)算規(guī)則均需掌握。2．對(duì)于二者之間計(jì)量規(guī)則的不同之處在考試中不作要求，試題只涉及共同部分。 ◎問(wèn)：[案例]今年第一次考試，看大家對(duì)案例的恐懼不免也有些恐懼，案例書(shū)上的題掌握到什么程度能夠保證考試無(wú)大礙？如果能夠融會(huì)貫通觸類旁通，是不是考試無(wú)大礙？答：現(xiàn)在考思考的問(wèn)題越來(lái)越多，如果您能達(dá)到觸類旁通，那當(dāng)然就沒(méi)問(wèn)題了。如2002年案例考了一道甲方同時(shí)和兩個(gè)公司簽合同的索賠問(wèn)題，許多考生都說(shuō)沒(méi)見(jiàn)過(guò)這樣的題，但如果你翻翻案例教材114頁(yè)案例十，你看一下是不是也有一個(gè)一甲方兩乙方的索賠問(wèn)題呢？只是考試題做了適當(dāng)?shù)囊?，加深了難度，不過(guò)，如果你平時(shí)善于總結(jié)，這樣的問(wèn)題應(yīng)該很容易答的。 ◎問(wèn)：[案例] 問(wèn)題1：P28~29頁(yè)計(jì)算差率的分母是否能換為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)作為分母？問(wèn)題2：P37頁(yè)在計(jì)算模板的成本指數(shù)時(shí)，不象書(shū)上化為單方費(fèi)用，而化為總費(fèi)用，請(qǐng)問(wèn)這樣做對(duì)嗎？答：:不能，內(nèi)澆外砌為新方案，根據(jù)常理，一般差率是在原方案基礎(chǔ)上的差率，所以基礎(chǔ)應(yīng)為原方案。 請(qǐng)注意教材36頁(yè)問(wèn)題2已說(shuō)得很清楚“以單方模費(fèi)用作為比較對(duì) 象”，考試答題一定要根據(jù)題目要求來(lái)做，不要有過(guò)多引申?！騿?wèn)：[案例]] 第二
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