【正文】 建設單位管理費、土地征用費、勘察設計費、貸款利息、投資方向調節(jié)稅等在造價構成中有的屬于工程建設其他費用，有的不屬于，但在建設單位會計中，這些費用都在待攤投資中核算，在計算交付使用資產(chǎn)的價值時，都要計入新增資產(chǎn)，只是計算的方法各不相同。工程竣工后，凡是在這四個賬戶中核算的資金，都要形成交付使用資產(chǎn)，交付使用資產(chǎn)又可分為固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)。例如，總概算中的預備費，在實際工作中的發(fā)生額，是反映在建筑安裝工程費、設備工器具費和其他費用之中的，并沒有發(fā)生一項預備費，不存在預備費是否算入新增固定資產(chǎn)價值的問題，實際工作中發(fā)生多少算多少。也就是說，按教材的介紹答題，對二者要注意區(qū)分?？梢岳斫鉃檫@是兩種不同的理論和方法。《計控》第七章P371和《案例》第六章P149介紹的計算方法，是根據(jù)中國的有關著作編寫的。答: 二者雖然都是對項目的費用和進度進行控制的方法，都有三條曲線，但是，這是兩種不同的理論和方法?？荚嚂r如何計算？不能索賠。題中乙方等待是錯誤的，不能索賠。答：事件A:按合同文本通用條款17條的規(guī)定，工程師不能按時參加驗收的應及時通知施工方延期（題中背景中沒說，暫理解為未通知）。由此造成的返工費用及拖延的工期如何處理？乙方就此能否向甲方提出索賠？B、甲代因故未能及時趕到場，乙方自行檢驗完畢后履蓋。這時發(fā)生兩項事件：A、甲代因故未能及時趕到場，乙方停工5日等待甲代到場驗收完畢后履蓋。110(160%)+66010%[660(1+10%)]3%=(萬元)。答：[()()(5015)]= m3，這道題需注意的一點是墻厚低于150mm的輔墻在計算墊層面積時是不扣除的。D、 m3怎么算？我怎么算出不答案中的結果？C、 m3B、 m3A、 m3 ]則該地面墊層工程量為[答：兩本教材中的公式都正確，只是計算的角度不同，考試時根據(jù)題目給定條件確定適用哪個公式即可?？荚嚂r究竟應按那本書的公式計算？工程量清單報價中的綜合單價的內(nèi)容應按計價規(guī)范的規(guī)定，不包括稅金。答：可以理解成簽證款是將最初的合同價調整為實際結算價并扣除保修金即可，簽付款是在簽證的基礎上扣除其他應扣的（甲供、預付等），準確的概念還沒有相關著作給出明確定義，只需要了解其內(nèi)容即可。答：答題時請注意認真審題，注意看背景材料中的要求，背景中明確指出“達到合同價的60%時，開始抵扣”，所以要以合同價為基準，而不能以調值后價為基準◎[案例] 應簽證工程款與應簽發(fā)付款憑證金額之間到底是什么樣的關系？教材中并沒有給出一個明確的定義，實際做題時不太好把握，能否給一個明確的說法？◎[案例] 《案例》第131頁案例四中講到，“當工程進度款達到合同價的60%時，開始抵扣工程預付款”，書中的進度款累計量是按調值前算的（200+300+400+600萬），為何不按調什后的累計值計算？ 答：組合概率即各組合方案的概率乘積,=?！騕相關] 組合概率、加權凈現(xiàn)值是如何求解的？在決策樹中組合概率、加權凈現(xiàn)值之間是什么樣的關系？ 合同終止后業(yè)主共應向施工單位支付工程款=已完工程進度款+索賠款預付工程款已付工程款。合同是索賠的依據(jù)，在確定索賠事項之前考生首先要明確合同關系,這就是做索賠問題的一般程序。答：甲方同與與土建隊、安裝隊分別簽訂合同的情況下，甲被償給土建隊1500元,給安裝隊1500元?！騕案例]如果甲方同時和一個土建隊、一個安裝隊簽訂了合同,合同中均約定:對方責任致使工期拖延將賠償500元/天,施工期間,甲方原因耽誤了土建隊伍3天,由于土建工程晚完工3天,安裝工程也受到影響3天。但本題所給資料１００萬元是不含稅工程造價，因此，應按以下公式調整為含稅工程造價，再計算預算造價中的稅金。）。該份預算中的稅金應該是（答：擬建工程概算指標=2000(20%+55%+13%+12%)=結構差異額=(1000250)3600+(600100)1200=330萬元擬建工程A概算造價=1萬元+330萬元=。A工程中玻璃幕墻面積3600平方米，屋面面積1200平方米。正確的計算式應該是：F=A(F/A,6%,4)（1+6％）所以應該選B。答：不可以。C. 9245 A．8560 B. 9275因為從題目的背景中可以看出,建設期利息只計息不還息累入了本金,所以要含,流資利息項目建成后當年就結息不存在累入的問題了。答: 建設期貸款利息是資本性利息，要形成固定資產(chǎn)。2003年造價工程師考試復習答疑（9） ◎[案例]教材第一章14頁,在計算投資利潤率的時候,基數(shù)是/(3600+800)萬元,根據(jù)題意,其中,3600萬元是固定資產(chǎn)投資是含建設期貸款利息的,但800萬元流動資金投資卻不含流動資金的利息,為什么?答：工時定額1/(12%2%1%20%)=；產(chǎn)量定額1/=，應是占工作延續(xù)時間的比例,你列的題中沒有說清楚。不知哪出了錯？具體計算時要根據(jù)題目條件隨機應變。4/(2+3+6+1+5+4)=大家可以再用教材中講的“環(huán)比評分法”來求一下權重,發(fā)現(xiàn)還是這個結果，但用百分比的方法更簡明直觀一些。F3:5/(2+3+6+1+5+4)=F5:1/(2+3+6+1+5+4)=F6:6/(2+3+6+1+5+4)=F2:3/(2+3+6+1+5+4)=F4:2/(2+3+6+1+5+4)=F1:答：環(huán)比評分法沒有必要特別記憶掌握,他只是最最常見的百分比方法形式上的變種而已,以下我們用一個大家易于理解的百分比方法來求一下權重,并對比一下結果:◎[計控]我做了這樣一道題，已知 F1：F4：F2：F6：F5：F3＝2：3：6：1：5：4，請用環(huán)比法求各項功能的權重。 題中背景中已明確說明只計息不還款,所以在現(xiàn)金流量表中建設期長期借款利息償還一欄為空。所得稅(以第3年為例): ()33%=。答:本年應還本金采用等額還本的方法計算:。◎[案例]2001年的案例分析考試卷的案例二中，還本付息表中的“本年應還本金”和“本年應還利息”是怎么計算出來的？在現(xiàn)金流量表（自有資金）中所得稅又是怎么計算出來的？建設期的利息是否在建設期還？在現(xiàn)金流量表中“長期借款利息