【文章內(nèi)容簡介】 )執(zhí)行法律法規(guī)、標準規(guī)范、規(guī)程制度 ,履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務和職責 。（ FIDIC稱為正直性） (2)履行管理職責 ,執(zhí)行技術標準、規(guī)范和規(guī)程 。 (2)在規(guī)定 范圍 內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動 。 (9)在規(guī)定的 執(zhí)業(yè)范圍 和聘用單位業(yè)務范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動 。 (4)不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務 。 (3)依據(jù)本人能力 從事相應的執(zhí)業(yè)活動 。 (3)保證執(zhí)業(yè)活動成果的質(zhì)量 ,并承擔相應責任 。 (6)不為指定 承包商、建筑構配件、設備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法 。 (4)保管和使用本 人的注冊證書和 執(zhí)業(yè)印章 (5)在本人執(zhí)業(yè)活動所形成的監(jiān)理文件上簽字、加蓋 執(zhí)業(yè)印章 。 (6)保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術秘密 。 (8)不泄露所監(jiān)理工程各方認為需要保密的事項 。 (5)對本人執(zhí)業(yè)活動進行 解釋和辯護 。 (7)不得 涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式 非法轉讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章 。 (7)不收受被監(jiān)理單位的任何禮金 。 (6)接受繼續(xù)教育 。 (4)接受繼續(xù)教育 ,不斷提高業(yè)務水平 。 (3)努力學習 專業(yè)技術和建設監(jiān)理知識 ,不斷提高業(yè)務能力和監(jiān)理水平 。 (7)獲得相應 勞動報酬 。 (8)不得同時 在兩個或者兩個以上單位 受聘 或者執(zhí)業(yè) 。 (5)不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動 ,不在政府部門和施工、材料設備的生產(chǎn)供應等單位 兼職 。 (8)對侵犯本人權利的行為進行 申訴 。 (10)協(xié)助注冊管理機構完成相關工作。 (9)堅持獨立自主地開展工作。 ? FIDIC 道德（熟悉）知道歸屬點 ? 監(jiān)理責任（掌握見附表一） ? 監(jiān)理工程師的注冊 ,根據(jù)注冊內(nèi)容的不同分為三種形式 ,即 初始注冊、延續(xù)注冊和變更注冊。 ? 自資格證書簽發(fā)之日起 3 年內(nèi) 提出申請，逾期也可注冊，但須 繼續(xù)教育 ? 初始注冊 有效期為 3 年 延續(xù)注冊的 有效期同樣為 3年 變更注冊后仍 延續(xù)原注冊有效期 （而不是重新計算 3年） ? 申請初始 注冊的程序 申請人向聘用單位提出申請 。 聘用單位向省級建設主管部門提出申請 。 省級 初審 后 ,報國務院建設 行政主管部門 。 國務院建設行政主管部門對初審意見進行 審核 ,對符合條件者準予注冊 ,并頒布《監(jiān)理工程師注冊證書》和執(zhí)業(yè)印章。 執(zhí)業(yè)印章由監(jiān)理工程師本人保管。 國務院建設行政主管部門對 監(jiān)理工程師 初始注冊隨時受理審批 ,并實行 公示、公告制度 ,符合條件的進行網(wǎng)上公示 ,經(jīng)公示未提出異議的予以批準確認。 ? 有效 期滿 30日前，辦理延續(xù)注冊 對社會和職業(yè)的責任 (1)接受對社會的 職業(yè) 責任。 (2)尋求與確認的發(fā)展原則相適應的解決辦法。 (3)在任何時候 ,維護 職業(yè) 尊嚴、名譽和榮譽。 能力 (4)保持其知識和技能與技術、法規(guī)、管理的發(fā)展相一致的 水平 ,對于委托人要求的服務采用相應的 技能 ,并盡心盡力。 (5)僅在有 能力 從事服務時方才進行。 正直性 (6)在任何時候均為委托人的合法權益行使其職責 ,并且 正直和忠誠地進行職業(yè)服務 （履行合同） 。 公正性 (7)在提供職業(yè)咨詢、評審或決策時 不偏不倚 。 (8)通知委托人，工作可能引起的任何潛在 利益沖突 。 (9)不接受可能導致判斷 不公 的報酬。 對他人的公正 (10)加強“按照 能力 進行選擇”的觀念 。（注意，非能力） (11)不得故意或無意地做出 損害他人 名譽或事務的事情。 (12)不得直接或間接取代某一特定工作中 已經(jīng)任命的其他 咨詢工程師 的位置。 (13)通知該咨詢工程師并且接到委托人終止其先前任命的建議前不得取代該 咨詢工程師 的工作。 (14)在被要求對其他 咨詢工程師 的工作進行審查的情況下 ,要以適當?shù)穆殬I(yè)行為和禮節(jié)進行。 ? 注冊監(jiān)理工程師可以從事 工程 監(jiān)理 、工程 經(jīng)濟與技術 咨詢 、工程 招標與采購 咨詢 、工程 項目管理 服務 以及國務院有關部門規(guī)定的其他業(yè)務 （不含工程造價等） ? 繼續(xù)教育分為 必修課 和 選修課 ，在每一 注冊有效期內(nèi) 各 為 48 學時 （ 3 年，共 96 學時的繼續(xù)教育；每年必修課 16學時，每年選修課按注冊專業(yè)， 1個專業(yè)則每年 16 學時， 2個專業(yè)每專業(yè)每年 8 學時，共 16學時） ? 變更專業(yè)則需 24學時選修課繼續(xù)教育；跨省變更，補 8學時選修課；論文每篇可抵選修課 4 學時，授課每年每次可抵選修課 8學時 ? 必修課： 1） 國家近期頒布的法律法規(guī)、標準和政策； 2） 工程監(jiān)理與工程項目管理新理論、新方法 3） 工程監(jiān)理案例分析 4） 監(jiān)理工程師職業(yè)道德 選修課 ： 1） 地方及行業(yè)近期頒布的法規(guī)、標準和政策 2） 四新 3） 專業(yè)工程監(jiān)理案例分析 4） 需要補充的其他相關知識 ? 企業(yè)組織形式 包括： 1） 公司制 監(jiān)理企業(yè) 2） 合伙 監(jiān)理企業(yè) 3） 個人獨資 監(jiān)理企業(yè) 4） 中外合資經(jīng)營 監(jiān)理企業(yè) 5） 中外合作經(jīng)營 監(jiān)理企業(yè) ? 我國 公 司制監(jiān)理企業(yè)有以下 特征 ： (熟悉 ) (1)必須是依照《公司法》設立的 社會經(jīng)濟組織 ； (2)必須是以 盈利為目的 的 獨立企業(yè)法人 ； (3)自負盈虧， 獨立 承擔 民事責任 ； (4)是完整 納稅的經(jīng)濟實體 ； (5)采用規(guī)范的 成本會計和財務會計制度 。 ? 我國監(jiān)理公司的 種類有兩種，即監(jiān)理有限責任公司和監(jiān)理股份有限公司 (見匯總表 ) ? 國有 改制為 有限責任公司的基本步驟： （瞅紋身，骨戒指，腳蹬子） → → → → → → 7.認繳出資額→ → ? 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)按照等級分為 —— 綜合資 質(zhì)、 專業(yè)資質(zhì) 和 事務所資質(zhì) 綜合資質(zhì)、事務所資質(zhì) 不分級別。 專業(yè)資質(zhì) 分為甲級、乙級；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設立丙級 ? 業(yè)務 范圍 綜合資質(zhì)：可以承擔 所有專 業(yè)工程 類別 建設工程項目的工程監(jiān)理 甲級可承擔 相應 專業(yè)工程類別 建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務； 乙級可承擔 相應 專業(yè)工程類別 二級以下 (含二級 )監(jiān)理業(yè)務 ； 丙級可承擔 相應 專業(yè)工程類別 三級 監(jiān)理業(yè)務 事務所資質(zhì) ：可承擔 三級 建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，但是， 國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的工程除外。 監(jiān)理企業(yè)都可以開展相應類別工程的 項目管理、技術咨詢 等業(yè)務。 ? 資質(zhì) 標準（企業(yè)資質(zhì)證書的 有效期為 5 年 ） 注冊 技術負責人 其它 綜合 600 萬 國注， 15 年經(jīng)歷或高工 5 個專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì) 國注 60人，造價 5 人 一造、結構師等合計 15人 甲 級 300 萬 國注， 15 年經(jīng)歷或高工 國注、造價、一造、建筑、結構等合計 25人， 其中 造價師不少 2人 乙級 100 萬 國注， 10 年經(jīng)歷 合計 15人， 其中 造價師不少 1人 丙級 50 萬 國注， 8 年經(jīng)歷 專業(yè)監(jiān)理工程師 5人 事務所 合伙營業(yè)執(zhí)照、合作協(xié)議書 有固定場所 ,負責人不要求 合伙人中，國注 3人以上，均 5 年經(jīng)歷 ? 工程監(jiān)理企業(yè)從事建設工程監(jiān)理活動，應當遵循 “守法、誠信、公正、科學”的 準則 （掌握） —— “正科守城” ? 守法： 業(yè)務范圍、資質(zhì)等級證書使用、履行合同、主動外省備案 ? 信用的實質(zhì)是解決經(jīng)濟活動中 經(jīng)濟 主體之間的利益關系 。 ? 信用管理制度 主要有： (1)建立健全 合同管理制度 (2)建立健全 與業(yè)主的合作制度 ，及時進行信息溝通，增強信任感； (3)建立健全 監(jiān)理服務需求調(diào)查制度 ，這也是企業(yè)進行有效競爭和防范經(jīng)營風險的重要手段之一； (4)建立企業(yè) 內(nèi)部信用管理責任制度 ，及時檢查和評估企業(yè)信用的實施情況，不斷提高企業(yè)信用管理水平。 ? 公正，是指工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動中既要維護業(yè)主的利益，又不能損害承包商的合法利益 ? 工程監(jiān)理企業(yè)要做到公正 公平 ，必須做到以下幾點 ： (1)要具有良好的 職業(yè)道德 ； (2)要堅持 實事求是 ； (3)要熟悉有關建設工程 合同 條款 (4)要提高 專業(yè)技 術能力 ； (5)要提高綜合 分析判斷問題的能力 ? 實施 科學 化管理主要體現(xiàn)在 ： 方案 手段 方法 ? 監(jiān)理 企業(yè)規(guī)章制度 具體內(nèi)容 包括： (了解 ) ①組織管理制度。 合理設置企業(yè)內(nèi)部機構職能，建立嚴格的崗位責任制度 ②人事管理制度。 健全工資分配、獎勵制度，完善激勵機制，加強對員工的業(yè)務素質(zhì)培養(yǎng)和職業(yè)道德教育 ； ③勞動合同管理制度。 推行職工全員競爭上崗，嚴格勞動紀律，嚴明獎懲，充分調(diào)動和發(fā)揮職工的積極性、創(chuàng)造性； ④財務管理制度；⑤經(jīng)營管理制度；⑥項目監(jiān)理機構管理制度；⑦設備管理制度；⑧科技管理制度；⑨檔 案文書管理制度。 ? 承攬 監(jiān)理業(yè)務的表現(xiàn)形式 有兩種 ： 1） 投標 競爭 ； 2） 直接委托 。 ① 不宜公開招標的機密工程 ② 沒有投標競爭對手的情況下 ③ 工程規(guī)模比較小、比較單一的監(jiān)理業(yè)務 ④ 對原工程監(jiān)理的續(xù)用 ? 監(jiān)理投標書的 核心問題 是反映所提供的管理服務水平高低的 監(jiān)理大綱 ，尤其是主要的 監(jiān)理對策。 ? 監(jiān)理大綱中主要的監(jiān)理對策 是指：根據(jù)監(jiān)理招標文件的要求，針對業(yè)主委托監(jiān)理工程的特點，初步擬訂的該工程的監(jiān)理工作指導思想，主要的 ① 管理措施 、 ② 技術措施 ，擬 ③ 投入的監(jiān)理力量 以及為搞好該項工程建設而向業(yè)主 ④ 提出的原則性的建議 等 。 ? 建設工程監(jiān) 理費 直接成本 監(jiān)理企業(yè) 履行委托監(jiān)理合同時所發(fā)生的成本。 1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員 的工資、獎金、津貼、補助、附加工資等； 2)用于監(jiān)理工作的 常規(guī)檢測 工器具、 計算機等辦公 設施的購置費 和其他儀器、機械的租賃費； 3)用于 監(jiān)理人員和輔助人員的其他專項開支 ，包括 辦公費 、通訊費、差旅費、書報費、 文印 費、 會議 費、醫(yī)療費、勞保費、保險費、休假探親費等； 4)其他費用。 間接成本 全部業(yè)務 經(jīng)營開支 及 非工程監(jiān)理 的特定開支 。 1)管理人員、行政人員以及后勤人員 的工資、獎金、補助和津貼； 2)經(jīng)營性業(yè)務開支 ，包括為招攬監(jiān)理業(yè) 務而發(fā)生的廣告費、宣傳費、有關合同的公證費等； 3)辦公費 ，包括辦公用品、 報刊、會議、文印 、上下班交通費等； 4)公用設施使用費，包括辦公使用的水、電、氣、環(huán)衛(wèi)、保安等費用； 5)業(yè)務培訓費、圖書、資料購置費； 6)附加費，包括勞動統(tǒng)籌、醫(yī)療統(tǒng)籌、福利基金、工會經(jīng)費、人身保險、住房公積金、特殊補助等； 7)其他費用。 稅金 按照國家規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應交納的各種稅金總額，如營業(yè)稅、所得稅、印花稅等。 利潤 工程監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。 監(jiān)理費的計算方法 (1) 按投資的百分比 這種方法 比較簡單 ，監(jiān)理取費標準的 主要形式 。采用這種方法的 關鍵是確定 計算監(jiān)理費的基數(shù) 。 新建、改建、擴建工程以及較大型的技術改造工程 所編制的工程概 (預 )算就是初始計算監(jiān)理費的基數(shù)。工程結算時，再 按實際工程投資進行調(diào)整 。 (2) 工資加一定比例的其他費用計算法 是以項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員的 實際工資為基數(shù) 乘上一個系數(shù)而計算出來的。這個 系數(shù)包括了應有的間接成本和稅金、利潤 等。 除了監(jiān)理人員的工資外，其他各項直接費用等均由業(yè)主另行支付 。一般情況下，較少采用 。 (3) 按時計算法 是根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的服務 時間 (時、日或月 )，按照單位時間監(jiān)理服務費來 計算監(jiān)理費的總額 。單位時間的監(jiān)理服務費一般是以工程監(jiān)理企業(yè)員工的 基本工資為基礎 ，加上一定的 管理費和利潤 (稅前利潤 )。采用這種方法， 監(jiān)理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由 業(yè)主另行支付 。 適用于 臨時性、短期的監(jiān)理業(yè)務，或者不宜按工程概 (預 )算的百分比等其他辦法計算監(jiān)理費的監(jiān)理業(yè)務。其中 單位時間監(jiān)理費的標準比工程監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部實際的標準要高得多。 (4) 固定價格計算法 是指在明確監(jiān)理工作內(nèi)容的基礎上，業(yè)主與監(jiān)理企業(yè) 協(xié)商一致 確定的固定監(jiān)理費，或 監(jiān)理企業(yè)在投標中 以固定價格報價并中標 而形成的監(jiān)理合同價格。 工作量有所增減時，一般也不調(diào)整監(jiān)理費。 適用于 監(jiān)理內(nèi)容比較明確的 中小型 工程監(jiān)理費的計算，業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)都不會承擔較大的風險。 如住宅工程的監(jiān)理費 ，可以按單位建筑面積的 監(jiān)理費乘以建筑面積 確定 監(jiān)理總價 。 ? 監(jiān)理 與相關服務收費，根據(jù)項目性質(zhì)不同，分別 實行 政府指導價或市場調(diào)節(jié)價 。 浮動幅度 20% ? 依法 必須實行監(jiān)理 的 實施階段的監(jiān)理收費 實行 政府指導價 ； 其它 施工階段和其它階段的監(jiān)理收費實行 市場調(diào)節(jié)價 ? 鐵路、公路、水運、水電、水庫 （“兩路三水”） 工程 —— 按建筑安裝