【文章內容簡介】 ................................................................................................... 138 技術原理 .................................................................................................................. 138 管材性能與要求 ...................................................................................................... 139 施工準備 .................................................................................................................. 139 具體工藝流程及施工方法 ...................................................................................... 139 標準及要求 .............................................................................................................. 144 產品保護 .................................................................................................................. 144 第十一部分 工程質量保證措施 ............................................................................. 146 質量保證管理體系網絡 圖 ................................................................................. 146 朗詩蘇州綠色街區(qū)三期 施工組織設計 江蘇南通二建集團有限公司 第 5 頁 共 181 頁 質量管理的宗旨與目標 ..................................................................................... 146 質量管理的主要措施 ......................................................................................... 147 、項目質量控制方法： ......................................................................................... 155 、成 品 保 護 ....................................................................................................... 156 、冬夏雨季施工措施 ............................................................................................. 162 第十二部分 文明安全的保證措施 ........................................................................... 165 安全管理責任體系 ............................................................................................. 165 安全施工技術措施： ......................................................................................... 165 、文明施工管理措施 ............................................................................................. 171 、環(huán)境保護措施 ..................................................................................................... 173 第十三部分 總承包管理方案 ................................................................................. 176 總承包對分包單位的管理措施 ......................................................................... 176 工程綜合協(xié)調管理措施。 ................................................................................. 178 施工配合措施 ..................................................................................................... 179 安裝工程與各工種的配合 ................................................................................. 180 朗詩蘇州綠色街區(qū)三期 施工組織設計 江蘇南通二建集團有限公司 第 6 頁 共 181 頁 蘇州綠色街區(qū)項目 三期 總承包工程 施 工 組 織 設 計 第一部分 工 程 概 況 蘇州朗華置業(yè)有限公司 開發(fā)建設 蘇州綠色街區(qū)項目 ， 位于 蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)金楓路與香溪路交界處 。 本工程 為 朗詩蘇州綠色街區(qū) 三 期工程 ：由 4幢 24層住宅樓、 帶人防的一層地下室及配套設施 組成 ；總建筑面積約 ㎡。 根據(jù)朗詩 綠色街區(qū)一期 的施工經驗 ，基本的施工內容如下： 、基礎 地下室 ： 9樓 為 24層 高 層住宅， 地下室均為 地下一層 。 本工程高層住宅及 地下車庫設計標高的177。 ；地下車庫 底板 頂標高為 ，板厚 450mm；根據(jù)現(xiàn)場測量的原土標高平均值在 左右。 高層 部分的基礎形式為樁基礎，工程樁設計采用先張法預應力管樁，均為抗壓樁，主樓樁頂標高為－ ,局部－ ，樁基樁端持力層為 ○92粉砂層。 高層建筑筏板基礎持力層為 ④ 1粘土層，該土層為灰黃色粘土，含氧化鐵、鐵錳質結核，硬塑狀態(tài)，中等壓縮性，切面光滑，干強度高等，韌性高等，平均厚度約為，工程力學性能良好，場地 內分布穩(wěn)定。，擬建場地淺部 塑、硬塑的粘性土、中密的粉砂為主，本場地可劃分為建設的一般場地。 水文地質條件：蘇州市為亞熱帶季風氣候，雨量適中，輕度潮濕。根據(jù)區(qū)域水文地質資料，蘇州地區(qū)河水歷史最高水位 ，最低水位 ，常年平均水位，潛水歷史最高水位為 ，近 3～ 5年最高潛水位為 ，年變化幅度為～ ，微承壓水歷史最高水位為 ，近 3～ 5年最高微承壓水水位為 朗詩蘇州綠色街區(qū)三期 施工組織設計 江蘇南通二建集團有限公司 第 7 頁 共 181 頁 ，年變化幅度為 。 地下室頂板砼澆筑完畢 ,側板防水層完成后在周 圍 800以內采用粘土盡早回填，均勻對稱并分層夯實； 為減少施工階段溫度差對地下室砼質量的影響，及時對地下室頂板進行覆土，厚度 為 。 177。 以下 與土壤直接接觸部分 擬采用 M5水泥砂漿砌筑 MU10混凝土實心磚 ； 地下室內隔墻用頁巖磚砌筑； 177。 以上為 M5（ M10）混合砂漿砌筑 頁巖模數(shù)磚 ， 高層 建筑 室內隔墻 采用 200厚加氣砼砌塊 ，有水房間的廚房、衛(wèi)生間、陽臺采用 100厚頁巖磚砌筑 。 、 高層 主體結構 ： 上部主體 1～ 3層為加強層，混凝土強度等級為 C35,其余標準層及屋面為 C30現(xiàn)澆 ， 短肢 剪力 墻厚 度 250/200， 標準層高為 。 樓屋面層 現(xiàn)澆板設計活負載標準值 , 抗震設防烈度為丙類六度?，F(xiàn)澆板厚度 140， 配筋 φ 10＠ 100、 φ 12＠ 150、 φ 14＠ 200雙層雙向不等；局部厚度 160，受力筋 φ 10＠ 100，分布筋 φ 8＠ 150雙層雙向貫通。 屋面放置空調機組設備 范圍 ，施工前由廠家提供設備基礎位置并經設計院校核。 樓層平面以幢號的單元劃分，設置現(xiàn)澆雙跑板式樓梯。 各幢號的屋頂層在各單元處設置樓梯間、電梯間。 每層設置兩個梯段，踏步板和休息平臺板厚度 100。 高層室內外隔墻砌筑 頁巖 磚 條形墻配置鋼筋砼構造柱、圈梁，現(xiàn)澆樓面板組成主體結構承載。 墻長大于 2倍層高時設置構造柱 ＠ ≤ 3000，磚墻轉角及交接處沿墻高 ＠ 500配 3φ 6拉結筋，錨入柱墻內不少于 200。 蒸壓加氣砼砌塊墻中部設置腰梁、砼門框。 、裝飾概貌 ： 、外墻 ： 朗詩蘇州綠色街區(qū)三期 施工組織設計 江蘇南通二建集團有限公司 第 8 頁 共 181 頁 ? 主樓外墻做法如下： ?地下室外墻 做法如下： ? 內墻面做法： ?本工程 屋面做法 ： 屋面有上人和不上人屋面，屋面工程中的保溫采用聚氨酯保溫方式； 朗詩蘇州綠色街區(qū)三期 施工組織設計 江蘇南通二建集團有限公司 第 9 頁 共 181 頁 蘇州 朗詩 綠色街區(qū) 項目 高層 工程 的 設計 樸素 典雅，為 高檔 科技型住宅小區(qū) 。為了使承建施工符合設計風格的建筑特色，對本工程而言，施工管理上組織方案的選擇，尤為保證工程質量、安全文明以及環(huán)境保護方面的技術措施顯得極為重要 ,就必須認真對待 、 精心施工。 朗詩蘇州綠色街區(qū)三期 施工組織設計 江蘇南通二建集團有限公司 第 10 頁 共 181 頁 第二部分 編 制 說 明 編制原則 本《 施組 》從施工的全局出發(fā)，根據(jù)各種具體條件，擬定施工方案，著重總體部署、確定施工程序、進度控制、施工方法、勞動組織、技術措施，合理選用機械，以及質保體系、安全文明等現(xiàn)場管理的保證措施。 朗詩 蘇州綠色街區(qū) 三期 項目 土建 總 承包工程 《施工組織總設計》 是指導本工程實施過程中各項現(xiàn)場組織、工藝流程、技術措施、經濟活動的綜合性技術文件；是項目經理受企業(yè)法人代表的委托，針對本工程合約內容而編制的相關性文件。 如布設臨時設施、運輸?shù)缆放c材料堆場，對水電能源作出規(guī)劃，安排勞動力、機具、材料、構件與半成品的供應，以便預計施工中各種需要及其變化作好事前準備，把設計與施工、技術與經濟、內業(yè)和現(xiàn)場的全局活動，把各單位、各部門、各階段、各工種以及各分部項之間的關系協(xié)調起來，做到人盡其力，物盡其用，優(yōu)質、低耗、高速地取得最好的經濟效益和社會信譽。 、編制依據(jù)： 、根據(jù) 朗詩 蘇州 綠色街區(qū) 三期 項