2006滁州明珠園營銷方案建議(編輯修改稿)
2025-04-01 04:34 本頁面
【文章內容簡介】 12： 00、 13： 00、 14： 00、 15： 00）進行一次，抽獎對象是所有上門的客戶，獎品可分為三個檔次 （自己決定） ；客戶在抽獎券上 填寫個人資料（含姓名和聯(lián)系電話） ，由新世界市場部工作人員抽出中獎客戶，核對無誤后發(fā)給獎品； 七、人員及物料準 備 八、 周末活動建議 建議每個周末確定一個活動主題，以形成上門熱潮，現(xiàn)暫定 為水果節(jié)、啤酒節(jié)、 風箏節(jié)、書法節(jié)等 ； 活動二： “明珠園的生活自定義”有獎征文活動 活動目的： 市場趨勢今年都指向價格，提高居住空間的價值回擊價格戰(zhàn) 活動思路：由明珠園方負責將投稿者的文章審批，將消費者的文章發(fā)表于報紙媒體，一定周期后，舉行我心目中最好住宅征文觀眾投票活動。整套思路與春節(jié)聯(lián)歡晚會的觀眾投票評我心目中最喜愛的節(jié)目思路一樣。 具體安排：條件受限，在議 ？ 征文題目： 滁州居家生活回憶 建筑居住空間創(chuàng)想 征文對象： 對滁州的城市生活的付出有刻骨銘心的經歷，并通過此次活動展示自己對居住空間創(chuàng)想的人 征文要求：文章要反映出滁州的社區(qū)建筑的特點，各項居住指標在實際生活中的切身感受，如采光、通風、空 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 氣質量、噪音、配套等等，并提出自己希望居住在怎樣一個能解決建筑物密集的城市中央社區(qū)里面。文章體裁不限，內容要健康。 活動程序： 10 月 20 日征文開始 12 月 20 日征文結束 2021 年 1 月 1 日到 2 月 1 日進行評選并宣布獲獎名單 春節(jié)前后進行頒獎（讓今年的春節(jié)好好熱 鬧一下） 活動中的穿插：消費者感受到明珠園對消費者的重視，明珠園的居住產品是從百姓居住空間價值的從內而外提升，不是外表的華麗，而是內在的空間質量，明珠給予建設性的解說，并灌輸明珠生活理念。從側面宣傳實力明珠項目形象定位，對項目中全方位的優(yōu)勢進行宣傳，通過征文內容表現(xiàn)，可以反映出滁州人眼中的城市生活，對明珠營銷推廣打開另一道光明之門，并讓全滁州的有修養(yǎng)有內涵的人士（文化人）關注我們的項目。 主辦單位：豐樂房地產開發(fā)公司 活動實施 宣傳報道：建議： 選擇報紙宣傳，受重面肯定很廣而且效果較好，同時也等同于一次明 珠的形象廣告，只是用特殊的表達方式進行，活動的定位是擴大影響范圍，固宣傳推廣上要拉長戰(zhàn)線，采用報紙廣告加市中心商務娛樂場所、高檔購物區(qū)和社區(qū)宣傳單派發(fā)及事業(yè)單位的宣傳單派發(fā)結合實施密集轟炸。區(qū)域內宣傳單的派發(fā)是影響消費者的關鍵。 宣傳時間：從 10 月 20 日開始發(fā)布消息，截止征文結束時間需討論后定 評選：知名權威人士組成一個評委會，對征文進行密封審查，堅持公正、公平的原則，選出真正優(yōu)秀的作品 頒獎：設立一、二、三等獎，對于獲獎的人士，組委會給予一定置業(yè)優(yōu)惠或經濟獎勵，并將獲獎名單和獲獎文章刊登。 此次活動需要的 最后結果是：“我的“她”終于出現(xiàn)”在繁忙的城市生活中，我曾一度迷失方向，迷失了生活，迷失了責任，完全失去了自由；原諒我，明珠園，是世俗的臃腫讓我無法找到屬于我的空間。我多么想有一個能與房子共呼吸的家啊，也許是我的真心打動了星星，打動了月亮，我終于找到你了，明珠園。 期間銷售樓部是關鍵的關鍵，通過推廣后，不光是賣房的人來，文人也來了，給文人留下好感就壓在售樓部的身上了，形象推廣運動正式拉開了序幕，接下來是好戲連臺。 活動三： 系列藝術展覽活動 1， 策劃用意：藝術展覽活動是對樓盤的定位的最大支撐 。通過藝術展以聯(lián)絡客戶和藝術家，明星（也可以是當?shù)赝撩餍牵┑年P系，以客戶的自我品質有由外到內的升華。在客戶中樹立良好的形象為熱銷打好基礎，為迅速收盤做好前奏。 2， 活動安排： A,引進大型藝術雕塑落戶小區(qū)儀式（ 可考慮聯(lián)系，說不定可以在明珠園形成一個特有的氣質，形成自己獨特的競爭力，其實有點像商業(yè)地產中的招商策略 — 主力店先行，其它自動跟進，請陸總適當考慮 ）； B,書畫藝術家的展覽； C,文人墨客的講座研討互動會； D,明星才藝表演會。 3， 活動參與人員：每次活動的參與人必須目標消費群所認可的知名人士，各路相關媒體 記者，目標消費群代表，后期活動時的業(yè)主代表，各發(fā)展商，地產經紀人士。一個項目只有形成自身獨有（僅此一家，別無分號）的一些東西，才會在激烈的市場競爭中永立潮頭。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）客戶維護類 客戶檔案建立
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