【文章內(nèi)容簡介】 實力明顯增強， 11 個鄉(xiāng) 鎮(zhèn)辦事處財政收入超5000 萬元，其中超億元 5個。 完成規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值 175 億元，增長 14%；規(guī)模工業(yè)增 加值 ，增長 %。 實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 66 億元，增長 10%。規(guī)模農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)值 ，增長 %。種糧 ，總產(chǎn) 噸，糧食生產(chǎn)實現(xiàn)“八連增”。 全年實現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值 ，增長 %。 交通運輸 宣州是皖東南交通樞紐， 皖贛鐵路 縱穿南北，宣杭鐵路橫貫 東西；境內(nèi)公路四通八達(dá)，合 — 蕪 — 杭高速穿境而過。目前，寧（南京） — 宣 — 杭、寧 — 宣 — 黃、宣 — 銅（陵）高速公路正在規(guī)劃建設(shè)中。 航空運輸：工業(yè)園區(qū)距南京祿口國際機(jī)場 115 公里，距杭州蕭山國際機(jī)場 200 公里，黃山國際機(jī)場 190 公里，合肥駱崗機(jī)場 196 公里，上海虹橋機(jī)場 272 公里，上海浦東機(jī)場323 公里。距上海、杭州、黃山、合肥、南京等航空港約 2— 3 小時的車程。 水上運輸：主要依托蕪湖港，蕪湖港距宣城僅 60 公里，是長江干線主樞紐港之一，為安徽省最大的貨運、外貿(mào)、集裝箱中轉(zhuǎn)港。蕪湖港專用集裝箱碼頭已建成使用 。在建的蕪申運河自宣城到上海全長 271 公里，成為華東的第二黃金水道。 境內(nèi)有年吞吐量分別為 30 萬噸和 100 萬噸的海棠灣碼頭（距工業(yè)園區(qū) 10 公里）、定埠港（距工業(yè)園區(qū) 45 公里）。水路航運經(jīng)水陽江直通長江，接蕪太運河。 公路運輸： 31 205 國道、申蘇浙皖高速公路穿境而過，到“十二五”末，可實現(xiàn)縣縣通高速（或高等級公路），基本形成皖東南區(qū)域高等級公路骨架網(wǎng)，宣城通往蘇浙方向的高速公路通道由目前的 1條增加到 6條。 鐵路運輸：宣杭、皖贛鐵路在市區(qū)交匯，在建和擬建京福、商杭、皖贛復(fù)線、黃杭四條高速鐵路。是安徽在建 高鐵里程最長、即將縣縣通高鐵的省轄市。 宣州工業(yè)園區(qū)資源與條件 宣州工業(yè)園區(qū) 位于市區(qū)東郊雙橋辦事處，距市中心 7公里，北臨 318 國道高速公路，宣杭鐵路，西依 104 省道與皖贛鐵路。毗鄰蘇浙滬，離上海、杭州、蘇州等大中城市均在200 公里左右，離南京祿口機(jī)場、黃山機(jī)場各 150 公里。地勢平坦、交通便捷，對承接蘇浙滬經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張，具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢。 目前宣州工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套及服務(wù)環(huán)境日趨完善。2 平方公里范圍的路網(wǎng)已基本建成，迎賓大道、建林路、開元路、金陽路等主干道已實現(xiàn)硬化、美化和亮化，日供水 2萬噸的自來水廠和 35KV 的變電所相繼配套，供排水管網(wǎng)、高壓電網(wǎng)已基本覆蓋，同時實現(xiàn)了電信、網(wǎng)絡(luò)通達(dá)，達(dá)到“五通一平”。 選址宣州工業(yè)園區(qū)臨宣城萬里紙業(yè)有限公司建設(shè)項目，依托園區(qū)水、電等完備的公用設(shè)施建設(shè)項目，址選擇是合理的。 （ 1）選址符合宣州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求； （ 2）該處地形、地貌和地質(zhì)情況較好，建設(shè)條件良好； （ 3）區(qū)域原材料收購資源充足，滿足項目需要； （ 4）該處交通運輸便捷，便于原輔材料、燃料及成品運輸。 第五章 技術(shù)設(shè)計及建筑工程方案 一、建設(shè)的原則 堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。將廢紙倉儲項目規(guī)劃納入工業(yè)園區(qū) 整體規(guī)劃。 完善配套設(shè)施，規(guī)范服務(wù)。加強物流信息化建設(shè)，提高貨物運輸效率，完善信息服務(wù)，實現(xiàn)管理、經(jīng)營、交易信息化。 二、建設(shè)工程 建設(shè)規(guī)劃 本項目建設(shè)性質(zhì)為新建，項目建設(shè)內(nèi)容包括分揀、倉庫及辦公管理用房，配套水、電、消防等設(shè)施?？傆玫孛娣e ㎡ （ 畝），總建筑面積 11700 ㎡ ，其中，分揀車間 2021 ㎡ ，倉庫 900 ㎡ ， 綜合辦公用 房 600 ㎡ ， 輔助用房 100㎡ ；計容建筑面積 11700 ㎡ ，容積率 達(dá) 。 項目 土建 工程內(nèi)容見下表。 表 51 項目 土建工程一覽表 序號 項 目 數(shù) 量 單價 總價 備注 1 分揀車間 2021 ㎡ 850 元 /㎡ 170 2 倉庫 9000 ㎡ 850 元 /㎡ 765 3 綜合樓 600 ㎡ 1500 元 /㎡ 90 4 輔助用房 100 1000 元 /㎡ 10 5 土方回填 萬 m179。 20 元 /m179。 50 6 圍墻大門 432M 20 7 廠地硬化 3000 ㎡ 400 元 /㎡ 120 8 消防 50 9 綠化 30 10 給排水 30 11 供電設(shè)施 20 12 合 計 1355 建筑結(jié)構(gòu)工程 ⑴ 分揀車間 2021 ㎡ ，倉庫 9000 ㎡ 。 2 座建筑外墻 以下為 240 厚磚混墻體， 以上為單層彩色壓型鋼板；屋面為輕型 H鋼梁，上鋪單層彩鋼板。建筑外立面采用乳白色單層彩鋼板，配以少量彩色線條，橫向配以玻璃幕帶型條窗（內(nèi)部為單體窗），藍(lán)色壓型單層彩鋼板屋面。這可使整座建筑物色彩淡雅，簡潔明快，從而形成相互呼應(yīng)的建筑效果。 這兩座倉庫的生產(chǎn)火災(zāi)危險類別均為丙類，內(nèi)部所有鋼構(gòu)件均需作防腐處理，承重鋼構(gòu)件應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021）的相關(guān)要求進(jìn)行防火處理。同時，分揀車間、倉庫內(nèi)部均應(yīng)嚴(yán)格遵照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的相關(guān)要求，進(jìn)行合理的防火分區(qū)設(shè)置。 2 座建筑均采用輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)，主要受力構(gòu)件均為鋼結(jié)構(gòu)。為便于貨物的貯運，建筑物內(nèi)部可不設(shè)柱。 ⑵ 綜合樓：該建筑為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑物，建筑面積 600 ㎡ 。內(nèi)布置辦公室、食堂、交易、配送、信息大廳。各功能區(qū)根據(jù)人流、物流、廠區(qū)環(huán)境以及與廠內(nèi)其它建筑物的關(guān)系進(jìn)行布置。綜合樓首層層高 ，其它各層層高均為 。該建筑采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用陶粒砌塊與苯板 復(fù)合節(jié)能墻體。由于該建筑布置在廠前區(qū)，所以在建筑形體處理上宜采用較豐富的造型，整座建筑物以突出形體變化為主，以良好的建筑造型展示和對外宣傳企業(yè)文化，提升企業(yè)形象。辦公樓內(nèi)部裝修按中等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，外裝修以全瓷外墻磚為主。該建筑樓面及屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，屋面采用水泥珍珠巖保溫，卷材防水。門窗分別采用木門及塑鋼窗。 場區(qū)工程 圍墻采用混凝土基礎(chǔ)，混凝土連梁鐵藝欄桿。 規(guī)劃設(shè)置電動伸縮門兩處，每處長 8米。 沿道路兩側(cè)和建筑物四周做適當(dāng)綠化，種植行道樹，在草坪中適當(dāng)種植灌木和喬木，規(guī)劃綠化面積 2021平 方米。 三、公用工程 給水 水源為宣州工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)。場區(qū)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀布置。用水量 9t/d， 3240t/a，主要為生活用水。 排水 場區(qū)主要排水為生活污水，其余為雨水，廠區(qū)排水體制為雨污分流制，污水先經(jīng)化糞池處理后，排入園區(qū)污水管網(wǎng)。雨水進(jìn)入園區(qū)市政雨水管網(wǎng)。 供電 由宣州工業(yè)園區(qū) 10KV 供電干線提供電源，場區(qū)需設(shè)50KVA箱式變壓器一臺。用電量 kwh/a。 四、生產(chǎn)設(shè)備購置 表 52 主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表 序號 設(shè)備名稱 數(shù)量 單價 總 價 備注 1 鏟車 50T 2 50 100 2 叉車 5T 5 10 50 3 其他設(shè)備 50 4 辦公設(shè)備 100 含辦公用車 5 合計 300 五、項目功能 分揀功能 按照廢紙品分類標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)狀況、用途集中進(jìn)行拆解、分類、挑選、打包等簡單加工。 倉儲服務(wù)功能 根據(jù)項目服務(wù)企業(yè)的實際需求，建設(shè)滿足廢紙倉儲需求的基礎(chǔ)設(shè)施，并為服務(wù)企業(yè)提供倉儲服務(wù)。 發(fā)運功能 根據(jù)服務(wù)企業(yè)提供的購貨信息，發(fā)運廢舊物資。按購貨人要求采用鐵路、公路、水路運輸方式，負(fù)責(zé)產(chǎn)成品的 裝卸作業(yè)，保證產(chǎn)成品準(zhǔn)時到達(dá)。 信息共享功能 通過構(gòu)建物流信息平臺，實現(xiàn)信息共享，并能夠通過公共信息平臺實現(xiàn)資金結(jié)算和信息查詢功能。 六、運營形式 公司以具有獨立法人資格的廢紙倉儲回收物流企業(yè)從事廢紙收購與物流配送服務(wù)。運營采用契約形式與客戶形成長期合作關(guān)系，以保證穩(wěn)定的業(yè)務(wù)量，從而避免設(shè)施閑置。 七、經(jīng)營規(guī)模 由回收站（點）回收送來的廢紙經(jīng)稱量、分揀中心按照分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)拆解處理、分揀后入庫儲存和交易。 擬建項目廢紙倉儲量 萬噸 ，年中轉(zhuǎn)量 。 主要采用陸 路運輸方式。公路采用社會車輛。 八、工藝流程 廢舊紙品 —— 集中分揀 —— 倉儲 —— 保管 —— 配送出場 —— 交接 —— 合同完成。 第六章 土地節(jié)約利用與規(guī)劃 一、項目選址 宣城鵬飛再生資源有限公司擬建 項目位于宣州工業(yè)園區(qū)，迎賓大道以南，萬里紙業(yè)以東，百草藥業(yè)以南地塊。 項目倉儲廢紙的主要為宣城萬里紙業(yè)有限公司配套，為節(jié)約儲運成本，保障萬里紙業(yè)生產(chǎn)需要，選址宣州工業(yè)園區(qū)臨近宣城萬里紙業(yè)有限公司地塊建設(shè)建 儲項目，選址合理。 二、場址土地權(quán)屬類別及占地面積 擬建項目用地為宣州工業(yè) 園區(qū)建設(shè)用地，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，項目規(guī)劃總用地面積 ㎡ （約 畝）。 三、土地利用現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃情況 擬用地土地利用規(guī)劃為宣州工業(yè)園區(qū)