【文章內(nèi)容簡介】 成比較完整的方格形路網(wǎng)。A對外交通主干線：由沿海南線石浦段和沿海高速公路石浦連接線構(gòu)成，其中沿海南線為穿越式交通，由北向西南在石浦城區(qū)沿山一側(cè)穿越，是石浦城區(qū)各組團對外交通主要通道。B對外交通次干線：陸島交通東線，石浦港區(qū)域陸島交通的一部分，擔負著石浦港區(qū)域北部和島嶼的對外交通的職能。A城區(qū)交通主干線：漁港路興港路，貫穿石浦城區(qū)大部分組團交通并兼有疏港通道的職能。B城區(qū)交通次干線：五新公路、大明河西路，輔助聯(lián)系石浦城區(qū)大部分組團交通的職能。A區(qū)間交通主干線：金山路、葛峙西路、望鶴路、漁港東路、皇城大道、漁村大道等，主要為組團區(qū)間交通聯(lián)系。B區(qū)間交通次干線：主要解決各組團內(nèi)部交通聯(lián)系。 4建設(shè)方案安置方式安置方式主要有遷建安置、調(diào)產(chǎn)安置和貨幣安置，本項目為安置方式以遷建安置為主。安置規(guī)模本項目為半邊山旅游開發(fā)二期、三期項目蛟龍村、金山村移民安置項目。共計安置人口1440人，戶數(shù)580戶。其中安置蛟龍村人口780人，戶數(shù)310戶；安置金山村人口660人，戶數(shù)270戶。按照《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（以下簡稱《標準》）中村鎮(zhèn)規(guī)模等級分類，該安置小區(qū)屬于大型中心村等級?；A(chǔ)設(shè)施工程按照《方案》要求，拆遷人負責遷建用地的通水、通電、通路和場地平整等基礎(chǔ)設(shè)施工程。通水、通電管線敷設(shè)至規(guī)劃住宅基地戶外墻體位置為止；安置區(qū)內(nèi)主要道路要求達到硬化標準；主要安置區(qū)進行場地平整，達到建房要求。建筑工程根據(jù)《方案》，被拆遷人按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一管理的要求由所在村統(tǒng)一或自行建造單體或聯(lián)體住宅。戶型設(shè)計：遷建安置用地面積分為三種戶型：大戶型用地面積125m2，中戶型用地面積100m2，小戶型用地面積62m2。房屋結(jié)構(gòu)：要求統(tǒng)一高度、統(tǒng)一立面、原則上按樣本房設(shè)計要求建造。該移民安置小區(qū)主要分為住宅、會所、商業(yè)服務、公共綠地四個功能分區(qū)。會所及商業(yè)服務區(qū)沿小區(qū)入口處主干道兩側(cè)布置，規(guī)劃設(shè)計建筑層數(shù)為三層。公共綠地布置在會所及商業(yè)服務用地以西。其它區(qū)域為住宅區(qū)，規(guī)劃大、中、小戶型相對集中成排沿區(qū)內(nèi)道路布置。小區(qū)內(nèi)主要道路為東西向主干道，村內(nèi)主干道與地塊以東沿海南線一級公路交叉口作為村口。主要技術(shù)經(jīng)濟指標如下：地塊總用地面積 凈用地面積 166464m2總建筑面積 151758m2建筑基底面積 50082m2容積率 建筑密度 %綠地率 30％安置總?cè)丝? 1440人安置總戶數(shù) 580戶其中：大戶型 240戶中戶型 220戶小戶型 120戶人均建設(shè)用地 室外停車位 20輛詳見“項目規(guī)劃總平面圖”。場地平整的目的是為了通過平整使土地更適合用途的需要。土地平整工程一般由土石方開挖、土石方回填、土石方運輸和平整土地等組成。根據(jù)《標準》要求，村鎮(zhèn)建設(shè)用地的豎向規(guī)劃要充分利用自然地形，保留原有水面和綠地，有利于地面水的排出，符合道路坡度設(shè)計，減少工程量。本項目區(qū)域為林地，地勢存在高差，根據(jù)要求隨形就勢進行場地平整，所需土石方均就近采購。工程規(guī)模：，平整對象為現(xiàn)有林地、坡地。對外交通項目所在地為石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場。地塊東臨沿海南線一級公路，其它方向為山地。本區(qū)塊將在沿海南線一級公路上設(shè)置主干道出口，小區(qū)內(nèi)支路與沿海南線一級公路相通。區(qū)內(nèi)交通區(qū)內(nèi)交通要求處理好沿海南線一級公路與內(nèi)部道路網(wǎng)之間的關(guān)系，建立等級明確、布局合理、網(wǎng)絡貫通的道路網(wǎng)。道路等級根據(jù)《標準》，村鎮(zhèn)道路級別分為4級，本項目區(qū)內(nèi)道路應設(shè)3級、4級道路，可設(shè)2級道路。區(qū)內(nèi)主要道路分主干道、次干道、支路三級。主干道按照村鎮(zhèn)道路級別的3級標準設(shè)計，紅線寬度12米，次干道按照4級標準設(shè)計，車行道寬度為6米，支路道路寬度為4米。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：區(qū)內(nèi)結(jié)合地形采用方格網(wǎng)狀路網(wǎng)，主干路系統(tǒng)為一橫，次干路為五縱，支路為宅前道路。路面：村莊主要道路路面實行硬化標準，根據(jù)需要設(shè)置路燈。村口：村內(nèi)主干道與沿海南線一級公路交叉口作為村口，村口設(shè)置綠化景觀停車位：小區(qū)商業(yè)服務區(qū)設(shè)室外停車位20輛。道路交通系統(tǒng)用地面積為63533m2。用電量預測根據(jù)用電性質(zhì)和單位面積用電量指標，預測本區(qū)塊電力負荷。住宅按10KW/戶計，路燈照明按村莊道路面積1W/m2考慮，其它公建用電負荷按100KW計取，估算負荷總量為5964KW。，區(qū)塊內(nèi)用電計算負荷為3578KW。電力設(shè)施根據(jù)基地用電負荷，小區(qū)內(nèi)設(shè)配電房兩座，分別布置在公共綠地區(qū)域及住宅區(qū)域，與電力管線相接。每座變電所配置2臺1000KVA的變壓器。電源及線路布置小區(qū)供電來源為石浦110kV變電站，10KV電力線沿道路架桿敷設(shè)。住宅及其它建筑物380/220V線路由配電房采用電纜埋地方式敷設(shè)。電力管線成網(wǎng)狀布置，主要沿小區(qū)主干道、次干道敷設(shè)，根據(jù)供電需要敷設(shè)至支路。用水量預測根據(jù)《象山縣城市總體規(guī)劃》制定的用水量指標結(jié)合實際情況進行用水量預測；人均生活用水量按最高日220升/人?日，用水普及率100%，；公建、消防、綠化及未預見用水量按生活用水量的10%計。綜上。水源本項目由小南門水庫供水。供水管網(wǎng)本規(guī)劃區(qū)采用集中供水系統(tǒng)，給水管網(wǎng)主要沿小區(qū)主干道、次干道敷設(shè)，根據(jù)供水需要敷設(shè)至支路。小區(qū)供水主管道管徑為DN200，次管道管經(jīng)為DN150、DN100。排水體制本區(qū)塊排水體制為雨污合流制。排水管網(wǎng)雨水：雨水排放充分利用地形,通過溝渠就近排入水體。污水：污水量按給水量的80%計。生活污水經(jīng)化糞沉淀后由排水溝排入附近水域。５ 環(huán)境影響評價象山縣大、小水庫水質(zhì)基本保持良好，7個水源保護區(qū)基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質(zhì)范圍內(nèi)，部分水區(qū)水源受到污染。石浦鎮(zhèn)域內(nèi)金石引河水