天宏物業(yè)管理有限公司安全消防管理及處理程序(編輯修改稿)
2025-06-27 02:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 班時要檢查清楚后再交接，接收人發(fā)現(xiàn)警棍被損壞而不報告，應(yīng)負責賠償。 對講機使用規(guī)定 一 、持機人負責保管和使用對講機，禁止轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑻炀€拆下來使用。 二 、發(fā)現(xiàn)對講機有損壞或通訊失靈，持機人應(yīng)立即向 領(lǐng)班 報告，由部門主管檢查后交有關(guān)部 門維修，嚴禁自行拆修。 三 、嚴格按規(guī)定頻率使用，嚴禁亂按或亂調(diào)其他頻率。 四 、嚴格按對講機充電程序充電，以保障電池的壽命、性能和使用效果。 五 、交接班時，交機人要講明對講機當班使用狀況；接機者當場查驗，發(fā)現(xiàn)損壞 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 19 頁 或通訊失靈，立 即報告當值領(lǐng)班。 六 、領(lǐng)班負責檢查所有對講機，并督促安全維護員注意使用方法及操作事項。 巡更器使用管理規(guī)定 一、巡更器是巡邏人員在巡邏過程中使用的設(shè)備，對巡邏工作起監(jiān)督作用。 二、每次使用巡更棒，須在登記表上登記簽名。 三、愛護巡更器，嚴禁擅自拆卸，不得將其作敲擊工具或隨意碰撞，要輕 拿輕放。 四、使用巡更器的巡邏人員，要嚴格按照規(guī)定時間、線路進行依序巡邏打點，否則巡更器將會出現(xiàn)錯誤或無記錄。 五、各部門按規(guī)定時間將巡更棒內(nèi)存信息及時輸入電腦儲存、并檢查記錄情況。 六、巡更器使用時出現(xiàn)故障，應(yīng)立即報告當值領(lǐng)班。 七、在巡更器出現(xiàn)故障不能使用時，應(yīng)采用《巡邏時間地點記錄表》報更登記方法。 八、巡邏打點過程中，遇特殊情況或出現(xiàn)其它原因超過打點時間正常分時值，必須做好記錄，并在《值班巡邏日記》中寫明情況及原因，便于檢查；否則作誤崗、漏查處理。 消防知識培訓(xùn)制度 一 、在職員工的消防知識培訓(xùn)每 年 至少一 次。 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 19 頁 二 、對新入職員工的消防知識培訓(xùn)，培訓(xùn)率要達 100% 。 三 、對員工的培訓(xùn)包括以下內(nèi)容： 學(xué)習消防理論知識； 熟悉使用常用滅火器材； 開展消防綜合演練。 四 、安全維護員、重點崗位員工等必須參加有關(guān)部門組織的消防知識培訓(xùn)。 五 、管理處每年至少兩次對客戶開展消防宣傳，宣傳內(nèi)容包括： 轄區(qū)防火工作的各項規(guī)定； 滅火器的使用方法； 消防應(yīng)急通道位置及緊急情況時的疏散方法。 動火作業(yè)規(guī)定 一 、在轄區(qū)內(nèi)進行臨時動火、焊割作業(yè)的單位和個人，必須提前向管理處提出書面申請。 二 、管理 處接到申請后，在規(guī)定時間內(nèi)作出審批。 三 、作業(yè)人員必須持有當?shù)夭块T核發(fā)的上崗證，方可作業(yè)。 四 、作業(yè)人員必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 五 、動火人員在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種，確?；鸱N完全熄滅后才能離開現(xiàn)場。 中國最大管理資源中心 第 11 頁 共 19 頁 消防器材檢查、使用規(guī)定 一、消防設(shè)施、器材實行“誰管理、誰負責”的原則。 二、每月對消防栓、消防泵、箱體、門鎖、閥門、應(yīng)急燈、水帶、水槍、管道等配套設(shè)施進行定期檢查、清點、登記、存檔。 三、定期對滅火器進行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。 四、消防板手存放在顯要位置，以便隨時備用。 五、加強消防 設(shè)施設(shè)備的巡視、檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。 六、禁止挪用、丟失消防器材，改變消防器材擺放位置，嚴禁損壞消防設(shè)施、器材。 突發(fā)事件處理制度 一、遇有突發(fā)事件發(fā)生，所有員工必須服從領(lǐng)導(dǎo)的指揮調(diào)動。 二、發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪分子及活動，應(yīng)立即報告安全維護領(lǐng)班或管理處主任。 三、發(fā)生偷竊、搶劫、兇殺或其他突發(fā)性事件應(yīng)立即報告當?shù)毓矙C關(guān)、管理處主任，同時保護現(xiàn)場，除緊急搶救外無關(guān)人員不得進入現(xiàn)場。 四、當公安、消防部門進行安全檢查和處理案件時，有關(guān)員工應(yīng)積極配合，正確提供情況。 五、發(fā)生火警火災(zāi)時，除 立即報告消防部門外，報告安全維護領(lǐng)班或管理處主任，同時采取有效措施，參加撲救火災(zāi)。 中國最大管理資源中心 第 12 頁 共 19 頁 六、發(fā)生重大或突出事件，參與事件處理的領(lǐng)班部門主管應(yīng)立即到現(xiàn)場處理。 七、參與事件處理的部門應(yīng)在事件處理完畢后 24 小時內(nèi)將事件發(fā)生時間
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