【文章內容簡介】 越，是深圳沿海發(fā)展軸上的重要節(jié)點，由葵涌高新技術產業(yè)生態(tài)走廊和大鵬龍旗灣生態(tài)產業(yè)園組成，規(guī)劃總面積為 平方公里。近期規(guī)劃可開發(fā) 土地面積 46 平方公里。 目前，該片區(qū)已累計投入建設資金 15 億元，道路、供電、供水、通信、排污等基礎設施配套齊全，社會服務設施完備。水庫容量達1300 萬立方米；有 96 萬噸儲氣基地，用氣成本低；有中學 3 所；醫(yī)龍崗管道燃氣發(fā)展專題 內部檔案，注意保密 12 院 2 座。 葵涌片區(qū)將重點發(fā)展生物醫(yī)藥技術、海洋產業(yè)、電子信息、新材料和光機電一體化等五大產業(yè)。目標是建設成為低密度、組團式、生態(tài)化的具有強烈?guī)幼饔玫漠a學研一體化的現(xiàn)代化綜合性產業(yè)園區(qū)，并成為國家東南沿海高新技術產業(yè)密集區(qū)的中心。 x 精細化工園區(qū) 位于龍崗區(qū)葵涌街道辦壩光村，規(guī)劃占地面積 平 方公里。 它是以石油化工產品下游加工項目為主的大型化工園區(qū)，將利用 壩光村 沿海的地理優(yōu)勢，進行外向型、高科技、高附加值的優(yōu)質化工產品生產。 x 委市政府已決定把發(fā)展精細化工產業(yè)，建設精細化工園區(qū)作為 x 調整優(yōu)化產業(yè)結構、增強經濟發(fā)展后勁、提高城市綜合競爭力的重要突破口與切入點。 x 精細化工園區(qū) 有著特殊的區(qū)位優(yōu)勢：它緊靠惠州中海殼牌南海80 萬噸／年乙烯項目所在地大亞灣經濟開發(fā)區(qū)，上游產品獲取便捷；壩光村具有較好的建港條件，可以通過海運直接獲取原材料；選址壩光對周邊城市建設區(qū)影響較小，土地拓展空間較大，交通運輸條件優(yōu)越。 據(jù)了解， 深圳對精細化工產品的需求量非常大。以電子信息產業(yè)為代表的優(yōu)勢產業(yè)群，以醫(yī)藥、醫(yī)療器械、生物技術、新材料和新能源為代表的新興產業(yè)群和以紡織、服裝、家具、鐘表、玩具、珠寶首飾、皮革、印刷為代表的傳統(tǒng)產業(yè)群，精細化工產品都有廣闊的應用空間。 而惠州中海殼牌石化項目位于大亞灣經濟技術開發(fā)區(qū)，其主要產品乙烯是一種重要的基礎性化工原料，可以生產出幾百種甚至上千種精細化工產品。按照估算， x 精細化工項目建成后每年將達到近千億元的產值，相當于再造一個龍崗?？梢姡?x 精細化工園區(qū)未來發(fā)展的空間將十分巨大。 據(jù)統(tǒng)計龍崗區(qū)共有工業(yè)鍋爐 960 臺，不考慮電廠約有工業(yè)鍋爐948 臺，按照每蒸噸年耗用 126 噸柴油估算，總 柴油用量約為 萬噸 /年。 用戶類型 電廠 工業(yè) 商業(yè) 醫(yī)院 公福 其它 合計 龍崗管道燃氣發(fā)展專題 內部檔案，注意保密 13 數(shù)量（臺） 12 922 11 6 9 0 960 鍋爐數(shù) 量(臺 ) 總蒸發(fā)量 (蒸 噸 /時 ) 平均蒸發(fā)量 (蒸 噸 /時 ) 燃油用量 (萬噸 /年 ) 折算天然氣用量(萬噸 /年 ) 948 1943 注：鍋爐數(shù)量 948 臺未包括電廠部分，燃料種類分別按 0柴油和廣東 LNG 考慮。 (四 ) 商業(yè)用戶 市場特征描述 商業(yè)用戶包括賓館、酒樓、餐館、洗浴、桑拿、美容美發(fā)等服務行業(yè)炊事和生活熱水用氣，還包括政府機關、職工食堂等的生活用氣。據(jù)市工商局注冊分局提供的數(shù)據(jù)，龍崗區(qū)餐飲酒樓約有 367家。 龍崗城市化水平比特區(qū)內低。大型公共建筑少，高檔寫字樓更少，高新技術產業(yè)廠房的發(fā)展高潮還未到來。大型商業(yè)用氣戶市場還未形成。目前的商業(yè)性用氣主要集中在餐飲業(yè)上。 ，不穩(wěn)定 龍崗的餐飲業(yè)多為中小型個體單位用戶。此類用戶對燃料價格反應靈敏。目前客觀上管道氣要比瓶裝氣價格高。這部分燃氣 用戶改用管道氣的時機在天然氣到來時較為成熟。 由于餐飲業(yè)本身競爭激烈，因此這類小規(guī)模的用戶就呈現(xiàn)了不穩(wěn)定的特征，餐廳歇業(yè)改行時有發(fā)生。 大多數(shù)餐飲業(yè)營業(yè)場所都是非自有物業(yè)的性質，這就使得租賃者不愿投資安裝管道燃氣設施，而使用瓶裝燃氣。 (五 ) 區(qū)內重點市場分析 此類用戶市場重點在布吉、橫崗及龍崗中心城。近幾年龍崗區(qū)房地產開發(fā)主要集中在這三個區(qū)域。此外，這三個區(qū)具備管道燃氣龍崗管道燃氣發(fā)展專題 內部檔案，注意保密 14 改造的老住宅區(qū)也較多，是發(fā)展居民用戶老區(qū)的重點區(qū)域。 此類用戶以大型餐飲 業(yè)用戶和燃氣空調用戶為主。以布吉、橫崗、龍崗中心城及南澳大鵬為重點地區(qū)。 布吉、橫崗、龍崗中心城，燃氣管網覆蓋面大，居住人口集中，經濟相對發(fā)達，可進行油改氣、瓶裝氣改管道氣的用戶多，是發(fā)展商業(yè)用戶的重點地區(qū)。南澳大鵬處在 x 東部黃金旅游海岸線上，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，未來將會興建一些大型酒店，是燃氣空調發(fā)展的重點區(qū)域。 此類用戶用氣量大，穩(wěn)定，是增加管道氣銷量的重要用戶。此類用戶主要分布在大工業(yè)區(qū)、坂雪崗工業(yè)區(qū)、 寶龍工業(yè)城、坪山碧嶺工業(yè)區(qū)、 壩光 精細化工園區(qū) 、 葵涌高新技術產業(yè)生態(tài)走廊和大鵬龍旗灣生態(tài)產業(yè)園。 天然氣利用工程次高壓管線從坪山門站到梅觀高速段從東往西橫跨龍崗區(qū)，而且根據(jù)區(qū)政府的有關要求，到 2020 年，龍崗區(qū)十一個街道辦都要通天然氣，應把握機遇，大力發(fā)展管網沿線的客戶。 (六 ) 燃氣汽車、空調及冷熱電三聯(lián)供等新技術市場分析 據(jù)龍崗區(qū)環(huán)保部門統(tǒng)計，目前龍崗大氣污染源以機動車尾氣這一面源污染為主，而且 “ 十一 五 ”期間隨著龍崗城市化進程的推進，機動車數(shù)量增多，尾氣排放也會進一步增多。這與建設 海濱度假旅游基地的發(fā)展目標不相符。為此，按照 x 清潔汽車發(fā)展總體規(guī)劃，龍崗區(qū)總共將建設 4 個天然氣汽車加氣站。其中 2020 年前后各完成兩個，具體實施進度再定。 龍崗區(qū)發(fā)展偏重工業(yè)化，電力供應形勢比較緊張，并且 “ 十一五”期間將會加劇。龍崗新建賓館、酒樓、寫字樓、工業(yè)廠房等建筑需要使用空調。 “ 十一五”期間應爭取政府出臺推廣燃氣空調的鼓勵政策，將對燃氣空調在龍崗區(qū)的發(fā)展將起到推動作用。 龍崗管道燃氣發(fā)展專題 內部檔案，注意保密 15 龍崗區(qū)燃氣空調發(fā)展的重點區(qū)域將集中在布吉、橫崗和龍崗中心 城（賓館、酒樓、寫字樓）和深圳大工業(yè)區(qū)、寶龍工業(yè)區(qū)、碧嶺工業(yè)工業(yè)區(qū)、坂雪崗工業(yè)區(qū)、 壩光 精細化工園區(qū) ；龍崗區(qū)燃氣空調發(fā)展將呈現(xiàn)漸增的發(fā)展趨勢， 預計 2020 年開始有大幅度的增長。 冷熱電三聯(lián)供作為近年在國內興起的能源梯級利用方式，是一種有效的節(jié)能方式。工業(yè)區(qū)作為區(qū)域能源中心，用電用熱較大的工業(yè)企業(yè)也會作為能源站來建設，并已得到了 x 政府的一定重視，在 ”十一 五 ”期間，深圳地區(qū)將會有一些項目投入使用。目前正在爭取政府出臺優(yōu)惠政策（包括補貼政策），以推動項目的發(fā)展。 龍崗區(qū)將重點做好 壩光 精細化工園區(qū) 和大工業(yè)區(qū)項目，爭取 ”十一 五 ”期間做好 12 個冷熱電三聯(lián)供項目。 四、未來五年主要細分市場增長趨勢預測 （一）新建居民用氣及老區(qū)改造市場 “十一 五 ”期間 ，將會是龍崗區(qū)居民管道氣市場一個快速發(fā)展的時期，主要基于以下考慮： 未來幾年，深圳的住宅開發(fā)重心將會主動向特區(qū)外遷移，龍崗區(qū)城市化程度的提高（經濟發(fā)展和人口密度的增大）也會對商品住宅的建設提出更多的要求。 天然氣的價格優(yōu)勢會對現(xiàn)有瓶裝液化氣造成極大的替代作用 天然氣管網建設在龍崗區(qū) 11 個街道辦的大面積普及，有可能造成一個用戶數(shù)激增的趨勢。 政府要求居民建筑使用管道燃氣等政策的出臺和進一步明確，也會推動居民管道氣的發(fā)展。 “ 十一 五 ”期間，老區(qū)改造將作為政府和集團為提高居民管道燃氣氣化率的一項 重點工作。 對歷年龍崗區(qū)居民管道氣發(fā)展的統(tǒng)計（ 表 ）可以看出，自2020—2020 年居民用戶算術平均增長率為 42%，復合增長率 42%?！?十一 五 ”期間居民用戶數(shù)增長預測按高、低兩個指標進行，低指標預測每年新增用戶數(shù) 14000 戶，高指標用戶數(shù) 20 20 2020年按 25%增長、 2020 年和 2020 年按 30%的速度增長，預測“十一五”龍崗管道燃氣發(fā)展專題 內部檔案，注意保密 16 期間的居民用氣量： 表 低指標（按每年增加 14000 戶，戶均用氣量按 135 公斤計算） 年份 2020 2020 2020 2020 2020 總用戶數(shù) 86386 100386 114386 128386 142386 年新增戶數(shù) 14000 14000 14000 14000 14000 年用氣量（噸） 11662 13552 15442 17332 19222 表 高指標（前三年每年按 25%增長，后兩年每年按 30%增長，戶均用氣量按 108 公斤計算） 年份 2020 2020 2020 2020 2020 總用戶數(shù) 90483 113103 141379 183793 238930 年新增戶數(shù) 18097 22621 28276 42414 55138 年用氣量（噸） 9772 12215 15269 19850 25804 （二）公共建筑及商業(yè)用戶 公福用戶包括新增公福用戶和部分油改氣、氣改氣用戶。 “ 十一 五 ”期間，龍崗區(qū)第三產業(yè)的發(fā)展，將帶動公福用戶的增長；天然氣的利用使得目前使用柴油或液化石油氣鋼瓶包括液化石油氣瓶組（由其他供氣商供應）的公商用戶將改為天然氣。公商用戶用氣量以 2020 年 3694 噸為基數(shù)， 2020 年 —2020 年每年用氣量遞增速度依次為： 40%、 35%， 20%、 18%、 17%、 10%，具體用氣 量預測情況如下： 表 龍崗區(qū) 2020—2020 年公福用戶用氣增長預測 年份 2020 2020 2020 2020 2020 年增長率 % 35 20 18 17 10 年用氣量（ t） 6980 8380 9890 11600 12760 （二）工業(yè)用戶 在對 “ 十一 五 ”期間龍崗區(qū)工業(yè)用戶用氣量的預測將按照重點工業(yè)區(qū)用戶用量預測和工業(yè)燃油鍋爐改造兩部分進行。前者是在立足目前掌握情況的基礎上做適當展望；后者是要制定合適的燃油鍋爐改造計劃，分階段完成，這要求對各街道燃油鍋爐分布情況做出了解。龍崗區(qū)絕 大部分燃油鍋爐都是用在工業(yè)上。 龍崗管道燃氣發(fā)展專題 內部檔案，注意保密 17 年份 2020 2020 2020 2020 2020 賽格三星（噸） 16700 16700 16700 16700 16700 日立環(huán)球（噸） 2450 3000 3500 3500 3500 大工業(yè)區(qū)其他（噸） 1000 3000 4000 5000 6000 深愛半導體（噸） 0 2020 2020 2020 2020 華為項目（噸） 1240 2890 4100 4100 4100 其他工業(yè)（噸） 500 2020 2020 3000 3000 合計（噸） 21890 29590 32300 34300 35300 龍崗區(qū)各街道分布著大量的燃油鍋爐， 97%以上用在工業(yè)上。據(jù)統(tǒng)計： 項目 鍋爐數(shù)量（臺） 總蒸發(fā)量（噸） 折算柴油用量（萬噸） 電廠 12 不納如油改氣范疇 工業(yè) 922 除電廠外有 948臺，總蒸發(fā)量為1943 噸，平均蒸發(fā)量為 蒸噸 按每蒸噸 126 噸 /年柴油用量計算，共有 萬噸 /年。 商業(yè) 11 醫(yī)院 6 公福 9 其它 0 合計 960 按照總體鍋爐改造計 劃， “ 十一 五 ”期間，將完成對龍崗區(qū) 948臺燃油鍋爐中 40%進行改造工作，合計新增氣量 萬噸。具體分配到各年度完成： 2020 年 5%， 2020 年 15%， 2020 年 25%， 2020年 25%， 2020 年 30%。具體完成預測量如下： 年份 2020 2020 2020 2020 2020 完成額度 % 5 15 25 25 30 當年用量（噸） 2130 17000 38250 59500 85000 “十一 五 ”期間，龍崗區(qū)各年度工業(yè)用戶用氣預測量如下： 年份 2020 2020 2020 2020 2020 重點工業(yè)區(qū)（噸） 21890 29590 32300 34300 35300 鍋爐改造（噸） 2130 17000 38250 59500 85000 合計（噸） 24020 46590 70550 93800 120300