【正文】 要制定合適的燃油鍋爐改造計劃，分階段完成，這要求對各街道燃油鍋爐分布情況做出了解。公商用戶用氣量以 2020 年 3694 噸為基數(shù)， 2020 年 —2020 年每年用氣量遞增速度依次為： 40%、 35%， 20%、 18%、 17%、 10%，具體用氣 量預(yù)測情況如下： 表 龍崗區(qū) 2020—2020 年公福用戶用氣增長預(yù)測 年份 2020 2020 2020 2020 2020 年增長率 % 35 20 18 17 10 年用氣量（ t） 6980 8380 9890 11600 12760 （二）工業(yè)用戶 在對 “ 十一 “ 十一 五 ”期間居民用戶數(shù)增長預(yù)測按高、低兩個指標進行，低指標預(yù)測每年新增用戶數(shù) 14000 戶，高指標用戶數(shù) 20 20 2020年按 25%增長、 2020 年和 2020 年按 30%的速度增長，預(yù)測“十一 對歷年龍崗區(qū)居民管道氣發(fā)展的統(tǒng)計（ 表 ）可以看出，自2020—2020 年居民用戶算術(shù)平均增長率為 42%，復(fù)合增長率 42%。 “ 十一 天然氣的價格優(yōu)勢會對現(xiàn)有瓶裝液化氣造成極大的替代作用 天然氣管網(wǎng)建設(shè)在龍崗區(qū) 11 個街道辦的大面積普及，有可能造成一個用戶數(shù)激增的趨勢。 四、未來五年主要細分市場增長趨勢預(yù)測 （一）新建居民用氣及老區(qū)改造市場 “十一 龍崗區(qū)將重點做好 壩光 精細化工園區(qū) 和大工業(yè)區(qū)項目，爭取 ”十一 五 ”期間，深圳地區(qū)將會有一些項目投入使用。 冷熱電三聯(lián)供作為近年在國內(nèi)興起的能源梯級利用方式，是一種有效的節(jié)能方式。五”期間應(yīng)爭取政府出臺推廣燃氣空調(diào)的鼓勵政策，將對燃氣空調(diào)在龍崗區(qū)的發(fā)展將起到推動作用。龍崗新建賓館、酒樓、寫字樓、工業(yè)廠房等建筑需要使用空調(diào)。 龍崗區(qū)發(fā)展偏重工業(yè)化，電力供應(yīng)形勢比較緊張，并且 “ 十一為此，按照 x 清潔汽車發(fā)展總體規(guī)劃，龍崗區(qū)總共將建設(shè) 4 個天然氣汽車加氣站。五 ”期間隨著龍崗城市化進程的推進，機動車數(shù)量增多，尾氣排放也會進一步增多。 天然氣利用工程次高壓管線從坪山門站到梅觀高速段從東往西橫跨龍崗區(qū)，而且根據(jù)區(qū)政府的有關(guān)要求，到 2020 年，龍崗區(qū)十一個街道辦都要通天然氣，應(yīng)把握機遇，大力發(fā)展管網(wǎng)沿線的客戶。 此類用戶用氣量大，穩(wěn)定，是增加管道氣銷量的重要用戶。 布吉、橫崗、龍崗中心城，燃氣管網(wǎng)覆蓋面大，居住人口集中，經(jīng)濟相對發(fā)達，可進行油改氣、瓶裝氣改管道氣的用戶多，是發(fā)展商業(yè)用戶的重點地區(qū)。 此類用戶以大型餐飲 業(yè)用戶和燃氣空調(diào)用戶為主。近幾年龍崗區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主要集中在這三個區(qū)域。 大多數(shù)餐飲業(yè)營業(yè)場所都是非自有物業(yè)的性質(zhì)，這就使得租賃者不愿投資安裝管道燃氣設(shè)施，而使用瓶裝燃氣。這部分燃氣 用戶改用管道氣的時機在天然氣到來時較為成熟。此類用戶對燃料價格反應(yīng)靈敏。目前的商業(yè)性用氣主要集中在餐飲業(yè)上。大型公共建筑少，高檔寫字樓更少，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房的發(fā)展高潮還未到來。據(jù)市工商局注冊分局提供的數(shù)據(jù)，龍崗區(qū)餐飲酒樓約有 367家。 用戶類型 電廠 工業(yè) 商業(yè) 醫(yī)院 公福 其它 合計 龍崗管道燃氣發(fā)展專題 內(nèi)部檔案，注意保密 13 數(shù)量（臺） 12 922 11 6 9 0 960 鍋爐數(shù) 量(臺 ) 總蒸發(fā)量 (蒸 噸 /時 ) 平均蒸發(fā)量 (蒸 噸 /時 ) 燃油用量 (萬噸 /年 ) 折算天然氣用量(萬噸 /年 ) 948 1943 注：鍋爐數(shù)量 948 臺未包括電廠部分，燃料種類分別按 0柴油和廣東 LNG 考慮?？梢姡?x 精細化工園區(qū)未來發(fā)展的空間將十分巨大。 而惠州中海殼牌石化項目位于大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，其主要產(chǎn)品乙烯是一種重要的基礎(chǔ)性化工原料，可以生產(chǎn)出幾百種甚至上千種精細化工產(chǎn)品。 據(jù)了解， 深圳對精細化工產(chǎn)品的需求量非常大。 x 委市政府已決定把發(fā)展精細化工產(chǎn)業(yè)，建設(shè)精細化工園區(qū)作為 x 調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增強經(jīng)濟發(fā)展后勁、提高城市綜合競爭力的重要突破口與切入點。 x 精細化工園區(qū) 位于龍崗區(qū)葵涌街道辦壩光村，規(guī)劃占地面積 平 方公里。 葵涌片區(qū)將重點發(fā)展生物醫(yī)藥技術(shù)、海洋產(chǎn)業(yè)、電子信息、新材料和光機電一體化等五大產(chǎn)業(yè)。 目前，該片區(qū)已累計投入建設(shè)資金 15 億元，道路、供電、供水、通信、排污等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，社會服務(wù)設(shè)施完備。 大鵬片區(qū)及壩光精細化工園區(qū) 該片區(qū)地處大鵬半島，依山傍海，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，是深圳沿海發(fā)展軸上的重要節(jié)點，由葵涌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)走廊和大鵬龍旗灣生態(tài)產(chǎn)業(yè)園組成，規(guī)劃總面積為 平方公里。 該片區(qū)主要發(fā)展超大規(guī)模集成電路及配套產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)和新材料產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃總面積為 31 平方公里。隨著一大批高科技企業(yè)的落戶與投產(chǎn)，高科技產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地的格局已初步形成。 該片區(qū)的目標是建設(shè)深圳先進工業(yè)生產(chǎn)基地 ，大力發(fā)展光機電一體化裝備行業(yè)、通信設(shè)備、電子計算機設(shè)備及其配件、精密儀器、辦公自動化、工控儀器儀表及生物技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展通信產(chǎn)業(yè)。片區(qū)距福田區(qū) 6 公里，距梅林海關(guān) 公里，距布吉檢查站 10 公里。片區(qū)面積 平方公里，規(guī)劃建設(shè)面積為 22 平方公里。五”期間，大工業(yè)區(qū)投資環(huán)境會繼續(xù)優(yōu)化，入駐企業(yè)也會越來越多，從而逐漸成為拉動 x 工業(yè)經(jīng)濟增長的一個重要區(qū)域。另外，大工業(yè)區(qū)目前已完成中心區(qū)域 控制性詳細規(guī)劃 ， 規(guī)劃建設(shè)行政中心區(qū)、燕子嶺生活區(qū)和聚龍山生活區(qū)、環(huán)境園區(qū)、電子信息園區(qū)、精細化工園區(qū)、生物醫(yī)藥園區(qū)、機電一體化裝配園區(qū)、新材料園區(qū)、家電園區(qū) 等分項區(qū)域。 截止 2020 年 3 月份，大工業(yè)區(qū)共引進項目 118 個，其中包括 賽格三星、日立環(huán)球和主力電器等大型外資企業(yè)，現(xiàn)已投產(chǎn)項目共計 45 個。 它位于 x 東北部，地處龍崗區(qū)坪山和坑梓兩鎮(zhèn)中，于 1997 年正式動工建設(shè)。油價的上升對水、陸、空 運輸，燃油發(fā)電等行業(yè)造成了不利影響，大大增加了行業(yè)的運輸成本，并逐步呈現(xiàn)向居民消費價格傳導(dǎo)的趨勢。 另一方面，全球原油價格持續(xù)上漲給龍崗區(qū)工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)帶來一定的沖擊。 龍崗區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)能源消費中燃料油為 456,579 噸，占龍崗管道燃氣發(fā)展專題 內(nèi)部檔案，注意保密 10 能源消費總量的 %， 而清潔能源使用比例較小。 (三 ) 工業(yè)用戶市場分析及特征描述： 龍崗區(qū)有良好的工業(yè)基礎(chǔ)，有完善的配套基礎(chǔ)設(shè)施和豐富的土地資源，現(xiàn)存可供連片開發(fā)的土地總量居全市各區(qū)之首。 2020 年龍崗區(qū)建設(shè)局聯(lián)合區(qū)公安局消防大隊、區(qū)住宅局及區(qū)安監(jiān)局出臺了《關(guān)于嚴禁在具備管道氣供氣條件的高層建筑、住宅小區(qū)使用瓶裝燃氣的通知》（深龍建字 [2020] 第 10 號文）， 2020 年又召開了由區(qū)建設(shè)局、區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局等參加的 “加強燃氣安全管理，大力推廣使用管道燃氣 ”的現(xiàn)場會，為龍崗區(qū)管道燃氣的發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。近年，萬科、星河、鑫業(yè)、志聯(lián)佳、新亞洲、泰富華、佳兆業(yè)等一批有實力的企業(yè)紛紛進入龍崗區(qū)房地產(chǎn)市場開發(fā)投資。 2020 年上半年，開發(fā)投資 5000 萬元以上的房地產(chǎn)項目 21 個，占全區(qū)在建項目總數(shù)的 28%，這些項目共開發(fā)投資 219064 萬元，占全區(qū)總數(shù)的 %。而這 4 個街道辦土地面積只占全區(qū)土地面積的 %，即 1/3 的土地集中了龍崗區(qū) 90%的房地產(chǎn)市場。房地產(chǎn)開發(fā)投資主要集中在布吉鎮(zhèn)、橫崗鎮(zhèn)、龍城及龍崗街道辦。 (二 ) 房地產(chǎn)發(fā)展與居民用戶開發(fā) 管道燃氣市場與當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展之間具有密切的聯(lián)系，表 統(tǒng)計了龍崗區(qū) 1999 年 —2020 年商品房竣工面積的情況，表 統(tǒng)計了龍崗區(qū) 2020 年 —2020 年商品房批準預(yù)售面積及實際銷售面積的情況，以此為基礎(chǔ)對未來三年龍崗區(qū)商品房實際銷售面積的預(yù)測將作為考慮居民用氣、公商用氣以及燃氣空調(diào)發(fā)展的重要依據(jù)。 2020 年天然氣即將登陸深圳，為龍崗區(qū)燃氣事業(yè)的發(fā)展帶來了契機。 龍崗區(qū)管道燃氣發(fā)展緩慢的一個重要方面是燃氣管道建設(shè)的水平較低。我們既不能放棄以大用氣量工業(yè)用戶為主要客戶目標的經(jīng)營方針，同時又要兼顧管道氣氣化率，若集團公司不能在短時間內(nèi)實現(xiàn) x 管道燃氣氣化率的 重大突破，不能完全排除政府吸收其他競爭企業(yè)進入深圳形成競爭開發(fā)的局面。 表 天然氣與其他替代能源熱值成本比較 廣東 LNG 0柴油 低硫重油 液化石油氣 電力 熱值標準 8830kcal/m3 10200kcal/kg 9600kcal/kg 24942kcal/m3 860kcal/kwh 銷售價格 元 /m3估計 元 /kg 元 /kg 元 /m3(民 ) 元 /kwh(工 ) 熱值成本 元 /萬 kcal 元 /萬 kcal 元 /萬 kcal 元 /萬 kcal 元 /萬 kcal 對比分析 +15% 2% +34% +60% 龍崗管道燃氣發(fā)展專題 內(nèi)部檔案，注意保密 7 從 2020 年 9 月 1 日開始， x 燃氣集團有限公司獲得了政府授予的 x 管道燃氣業(yè)務(wù) 30 年的特許經(jīng)營權(quán)，此舉標志著 x 的管道燃氣業(yè)務(wù)將由燃氣集團來獨立經(jīng)營。天然氣還將在燃氣空調(diào)、冷熱電三聯(lián)供等使用方式中得到應(yīng)用，從而對電力形成一定的替代能力。它首先會以較快的速度取代居民用戶的瓶裝液化石油氣和公商用戶使用的瓶裝液化氣和柴油等，當然，天然氣轉(zhuǎn)換本身也將是管 道天然氣對管道液化石油氣的取代。 管道天然氣具有經(jīng)濟、環(huán)保、安全等諸多優(yōu)點，是一種高品質(zhì)的燃料。由于龍崗區(qū)瓶裝氣市場早已放開，眾多個體經(jīng)營者利用價格相對低廉或其他不正當手段供應(yīng)瓶裝氣，另外，龍崗區(qū)地域?qū)拸V、市政燃氣管道鋪設(shè)不到位及安裝管 道氣初投資較大等原因，也是阻礙管道氣發(fā)展普及的主要原因。而對于管道氣的發(fā)展，影響最大的是柴油和瓶裝液化石油氣。 表 龍崗區(qū)歷年居民管道氣總開戶數(shù)及燃氣銷量增長情況 年度 2020 2020 2020 2020 2020 總開戶數(shù) 14404 20847 29626 44511 58386 增長 % —— 45 42 50 31 銷量（噸） 1687 2096 3380 5260 7725 增長 % —— 24 61 56 47 戶均用氣（公斤） 117 100 114 118 132 戶數(shù) 年算術(shù)平均增長率 42% 年復(fù)合增長率 42% 銷量 年算術(shù)平均增長率 47% 年復(fù)合增長率 46% 歷年戶均用氣平均值 116 公斤 LPG /年 折合廣東 LNG108 公斤 /年 表 龍崗區(qū)歷年工商用戶總開戶數(shù)及燃氣銷量增長情況 年度 2020 2020 2020 2020 2020 總開戶數(shù) 45 51 59 123 171 增長 % —— 13 16 108 39 銷量（噸） 725 690 1030 1571 3694 增長 % —— 5 49 53 135 戶數(shù) 年算術(shù)平均增長率 44% 年復(fù)合增長率 39% 銷量 年算術(shù)平均增長率 58% 年復(fù)合增長率 50% 龍崗管道燃氣發(fā)展專題 內(nèi)部檔案，注意保密 6 三、管道燃氣發(fā)展的環(huán)境分析 (一 ) 概 況 ： 當前，龍崗區(qū)能源利用方式主要有液化石油氣（管道氣和瓶裝氣）、柴油、重油以及電力。按現(xiàn)狀總?cè)丝?193 萬人 (折算戶數(shù)551400 戶 ) 測算，居民用戶管道供氣氣化率為 %。 區(qū)內(nèi)管道液化石油氣供應(yīng)由龍崗區(qū)燃氣有限公司獨家經(jīng)營，目前除坑梓、坪地、南澳三個街道外，其余 8 個街道都開通了管道燃氣。鋼瓶供應(yīng)是龍崗區(qū)目前燃氣供應(yīng)的最主要方式，供氣規(guī)模約占總用戶的 89%。五 ”期間將全面完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和社會結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型，建成國際性高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研究開發(fā)基地與制造基地，現(xiàn)代化、多功能的國際一流的綜合性物流基地和馳名中外的大鵬半島濱海旅游度假勝地，建成規(guī)劃科學(xué)、產(chǎn)業(yè)發(fā)達、龍崗管道燃氣發(fā)展專題 內(nèi)部檔案，注意保密 5 環(huán)境優(yōu)美、文化繁榮的花園式、生態(tài)型現(xiàn)代化城區(qū)，社會經(jīng)濟發(fā)展和居民收入步入中等發(fā)達國家或地區(qū)的水平。進入新世紀，龍崗區(qū)迎來了新的發(fā)展機遇，隨著 x 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃建設(shè)和全國五大出口加工區(qū)之一的深圳出口加工區(qū)封關(guān)運作