藍(lán)海汽車(chē)美容裝潢可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-10-01 08:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 務(wù)業(yè)水平。 三、 場(chǎng)址的選擇 目前最佳選址在鳩茲家苑東區(qū) A13/A14號(hào)樓門(mén)面，乃鳩茲家苑 社區(qū)唯一一塊剩余門(mén)面，其屬于鳩江區(qū)建投賣(mài)與清水街道辦的安置門(mén)面，目前兩單位正因?yàn)橘Y金原因發(fā)生糾紛導(dǎo)致安置門(mén)面未分到安置人手中，導(dǎo)致目前門(mén)面房空閑狀況，據(jù)了解此糾紛最遲將于本月底下月初予以解決。 A13/A14號(hào)樓門(mén)面共 30余間，處于正在建設(shè)的另 8家 4S店正對(duì)面，人氣、車(chē)流可想而知。 選址在 A13/A14號(hào)樓不僅是因?yàn)槠涞乩砦恢谜加薪^對(duì)優(yōu)勢(shì)，其門(mén)面 門(mén)口有非常大一塊的免費(fèi)天然停車(chē)區(qū)，為車(chē)主提供等候區(qū)域的同時(shí)也方便進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，這對(duì)經(jīng)營(yíng)汽車(chē)美容裝潢店來(lái)說(shuō)是最大的優(yōu)勢(shì)，極大的減少因?yàn)榈群蚍?wù)不方便的車(chē)主流失。 場(chǎng)址選位于鳩茲家苑 A13/A14號(hào)樓門(mén)面房，該門(mén)面房門(mén)前即為小區(qū)天然停車(chē)場(chǎng)，可同時(shí)容納 50余輛車(chē)停放，為前來(lái)服務(wù)車(chē)主提供便捷停車(chē)服務(wù)，且目前 A13/A14門(mén)面已開(kāi)啟 2家超市，一家面館，后續(xù)還即將開(kāi)啟更多便民店，可為在等候排隊(duì)的車(chē)主提供所需，增加該片區(qū)域人氣，實(shí)現(xiàn)多贏。 門(mén)面與門(mén)前廣場(chǎng)銜接處及廣場(chǎng)與馬路均可用水泥砌 成斜坡方便車(chē)主進(jìn)出，廣場(chǎng)前也可樹(shù)立廣告牌做宣傳。 店內(nèi)環(huán)境由開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)成隔間，隔間墻均為非承重墻，可打通為大通道型，給予車(chē)輛更大空間，也為店內(nèi)設(shè)計(jì)創(chuàng)造更大余地。 四、 建設(shè)項(xiàng)目定位分析 、項(xiàng)目服務(wù)區(qū)概況分析 場(chǎng)址處于蕪湖市城東鳩江區(qū)鳩茲家苑社區(qū)東區(qū)，鳩茲家苑為蕪湖市最大安置小區(qū)，小區(qū)入住人群近 2萬(wàn)，私家車(chē)擁有近上千臺(tái)，另根據(jù)蕪湖市建設(shè)規(guī)劃，小區(qū)內(nèi)設(shè)有 16家現(xiàn)代化汽車(chē) 4S 店，上海大眾、凱迪拉克、東風(fēng)標(biāo)致等 8家 2020年已竣工對(duì)外營(yíng)業(yè)，另有 8家 4S 店正在建設(shè)當(dāng)中，而社區(qū)建設(shè)卻沒(méi)有配套相應(yīng)足夠的門(mén)面房，整個(gè)小區(qū)內(nèi)的汽車(chē)美容裝潢僅有一家 —— “起點(diǎn) 178”，且其門(mén)面縮在小區(qū)住宅區(qū)內(nèi)部，店門(mén)口僅僅可容納 23臺(tái)車(chē)排隊(duì)洗車(chē)裝潢，這就導(dǎo)致了大部分小區(qū)內(nèi)部車(chē)主沒(méi)有辦法給自己的愛(ài)車(chē)及時(shí)得到專(zhuān)業(yè)的清潔美容而選擇了社區(qū)外部的汽車(chē)美容裝潢，流失了大量本社區(qū)的消費(fèi)人群，頗為可惜，而且從鳩江區(qū)建設(shè)投資委員會(huì)了解到鳩茲家苑社區(qū) 2年內(nèi)不會(huì)再增加新的門(mén)面房建設(shè)。 藍(lán)海汽車(chē)裝潢美容定位 于除了為廣大車(chē)主提供洗車(chē)、貼膜、精品裝潢、簡(jiǎn)單改裝、打蠟封釉等常規(guī)功能外，還提供有別于絕大部分洗車(chē)美容店的新車(chē)銷(xiāo)售、二手車(chē)回收、年檢消分、車(chē)輛租賃等新式服務(wù)，打造成新式汽車(chē)一站式服務(wù)中心。 五、 建設(shè)方案 、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 指導(dǎo)思想是以簡(jiǎn)單、大方為主，以醒目的裝修風(fēng)格營(yíng)造出讓車(chē)主 眼前一亮的效果，取得車(chē)主的信任與滿(mǎn)意。 原則是杜絕浪費(fèi)、打擾臨邊店鋪，保持店面所在位置干凈整潔，與臨邊店鋪保持良好關(guān)系。 、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 總體方案是劃分出一間洗車(chē)間、一間貼膜裝潢間、一間辦公區(qū)域、一面裝 潢墻區(qū)域、精品展示區(qū)域、店門(mén)前客戶(hù)休息區(qū)。 六、 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 、項(xiàng)目地塊環(huán)境現(xiàn)狀 選址地塊目前除了相鄰門(mén)面有為數(shù)不多的超市、日用品商店、面館等，大部分門(mén)面房都空閑，沒(méi)有類(lèi)似汽車(chē)美容裝潢的大量用水或可
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