某房地產(chǎn)公司資產(chǎn)管理部管理制度doc-資產(chǎn)管理(編輯修改稿)
2024-09-23 15:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租賃 簽約手續(xù) ，協(xié)助客戶辦理繳款手續(xù)； 搜集競爭對手價格、推廣等招商策略 ， 協(xié)助 市場 調(diào)查 ； 3.、 搜集與整理客戶資料 ， 記錄客戶檔案 ； 招租定向客戶的拜訪工作， 并填 寫拜訪記錄 ； 繳款日到期客戶的租金催繳及統(tǒng)計工作； 接洽來電來訪客戶，全面解答項目情況，帶看現(xiàn)場，做好各類業(yè)務登記和進度分析 ； 及時代辦入住客戶的工商、稅務登記 及其他行政審批 工作 ； 對集團所有的不動產(chǎn)建立健全臺帳。 （ 三 ）物業(yè)經(jīng)理 直接上司： 資產(chǎn)管理 部 部長 直接下屬： 保安、保潔、 維修 工 崗位職責： 全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，完成與公司簽訂的年度管理目標和經(jīng)濟指標 ； 制訂 管理處 年度、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務上 接受 集團 公司和上級部門的指導和監(jiān)督 ； 負責檢查、監(jiān)督各 項制度的執(zhí)行情況 ； 合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責任到人，同時關心員工生活，確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度 ； 本 資料來自 負責所管轄物業(yè)的裝修審批，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作 ； 協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關部門的關系，便于開展各項工作 ； 對物業(yè)人員進行考核； 解決客戶投訴。 （ 四 ） 維修工崗位職責 直接上司： 物業(yè)經(jīng)理 直接下屬：無 負責 所管轄 物業(yè) 設備、設施、系統(tǒng) 的 巡查、維修 工作，并做好記錄，保證正常運轉 ； 與維保單位緊密聯(lián)系， 定期進行 設備的 維保 工作 ； 負責租戶裝修管理工作 ；
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