物業(yè)管理案例分析精選8例(編輯修改稿)
2025-08-14 22:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 單，必須說(shuō)明違章的依據(jù)、要求整改的時(shí)限、以及拒不整改時(shí)將采取的措施，而不能簡(jiǎn)單要求其整改就行了。這是巡樓員如何出具整改通知單須掌握的基本要點(diǎn)。物業(yè)管理案例分析案例五裝修消防安全管控【案例五】物業(yè)服務(wù)企業(yè)裝修管理人員在某幢樓層巡視時(shí)，發(fā)現(xiàn)某裝修單位現(xiàn)場(chǎng)材料堆放混亂，工人用電爐做飯，且無(wú)滅火設(shè)備，于是立即對(duì)該裝修戶提出整改要求。問(wèn)：對(duì)此事件你有何看法？并采取哪些措施？【案例分析】裝修現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)堆放有序，施工人員不得在現(xiàn)場(chǎng)采用簡(jiǎn)易方式點(diǎn)火做飯，易燃易爆材料應(yīng)專門堆放，現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火裝置。否則，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停工整改。物業(yè)管理案例分析案例六小區(qū)衛(wèi)生（滅蚊）管理【案例六】某小區(qū)入夏以來(lái)蚊子突然增多，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域及小區(qū)周邊進(jìn)行了滅蚊消殺處理，但蚊害依然嚴(yán)重。通過(guò)進(jìn)一步檢查，物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)該小區(qū)某棟15樓一空置房的陽(yáng)臺(tái)有大量積水，懷疑此區(qū)域?yàn)槲米渔苌?。物業(yè)服務(wù)企業(yè)立刻與該戶業(yè)主取得聯(lián)系，在業(yè)主的配合下清除堵塞陽(yáng)臺(tái)雨水口的塑料袋，排干陽(yáng)臺(tái)積水，加藥殺滅水中蚊子幼蟲，并再次對(duì)小區(qū)進(jìn)行一次成蚊撲殺，幾天后整個(gè)小區(qū)的蚊子明顯減少。問(wèn)：對(duì)此事件你有何看法？并采取哪些措施？【案例分析】積水是蚊子得以繁殖的基本條件。如果某區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)大量蚊子，那么一般其周圍100米內(nèi)必有積水。大面積的積水無(wú)法投藥，可適當(dāng)養(yǎng)魚，讓水中的魚將蚊子幼蟲吞食。小面積的積水一般通過(guò)排水和加藥來(lái)殺滅幼蚊。對(duì)于工地上不流動(dòng)的死水，可通過(guò)加入少量機(jī)油等方法來(lái)減少蚊子的孳生。小區(qū)內(nèi)蚊子孳生的地方多為水溝、地下車庫(kù)集水坑、天面積水、業(yè)主家陽(yáng)臺(tái)或花槽積水、綠化帶中的空罐頭或空飯盒等。為了達(dá)到群防群治，物業(yè)服務(wù)企業(yè)除應(yīng)定期清理積水，保證衛(wèi)生及適當(dāng)噴殺成蚊外，還應(yīng)積極做好“四害”知識(shí)宣傳，發(fā)動(dòng)業(yè)主做好自家的清潔衛(wèi)生，消除“四害”孳生場(chǎng)所。物業(yè)管理案例分析案例七物業(yè)服務(wù)前期介入【案例七】某花園入住不到三年，原園林設(shè)計(jì)曾得過(guò)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1