業(yè)主入住驗(yàn)房與驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程(36頁(yè))-流程管理(編輯修改稿)
2024-09-22 19:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 整個(gè)驗(yàn)房過(guò)程中 ， 驗(yàn)房人員必須做到：言行規(guī)范 、面帶微笑 、 精神飽滿(mǎn) 、 熱情服務(wù) 、 專(zhuān)業(yè)自信 ， 展現(xiàn)萬(wàn)科物業(yè)人良好的精神面貌 、 精良的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn) 。 中國(guó)最大管理資源中心 二、驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 中國(guó)最大管理資源中心 入住驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 每天驗(yàn)房結(jié)束后，房修工程師匯總《 業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題記錄單 》 整理驗(yàn)房問(wèn)題，匯總填寫(xiě)到 “ 業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題整改通知單 ”上； 中國(guó)最大管理資源中心 業(yè)主入住驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 各業(yè)戶(hù)的 《 業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題記錄單 》 作為 《 業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題整改通知單 》 的附件，復(fù)印四份， 3份分別給施工單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目部簽收。一份用于復(fù)驗(yàn)；原件交報(bào)修接待員留存?zhèn)溆谩? 中國(guó)最大管理資源中心 業(yè)主入住驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 管理部準(zhǔn)備木架，放置在報(bào)修接待員處，用作掛放業(yè)主驗(yàn)房資料。 報(bào)修接待員在每戶(hù) 《 業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題記錄單 》 原件前附一份 《 房修情況記錄 》 ，作為每戶(hù)資料。在 《 房修情況記錄 》 上登記 《 業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題記錄單 》 相關(guān)內(nèi)容，按業(yè)主復(fù)驗(yàn)時(shí)間順序掛在木架上，在木架上標(biāo)注業(yè)主復(fù)驗(yàn)。 中國(guó)最大管理資源中心 業(yè)主入住驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 報(bào)修接待員將同一日業(yè)主復(fù)驗(yàn)的記錄單相關(guān)內(nèi)容登記到 《 驗(yàn)房問(wèn)題整改每日計(jì)劃完成情況表 》 上，復(fù)印一份交房修工程師，原件由報(bào)修接待員保存，用于通知業(yè)主。 中國(guó)最大管理資源中心 業(yè)主入住驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 房修工程師根據(jù) 《 驗(yàn)房問(wèn)題整改每日計(jì)劃完成情況表 》 ， 在業(yè)主復(fù)驗(yàn)的前三天與施工 、 監(jiān)理單位電話(huà)聯(lián)系 ， 確認(rèn)整改 、自查是否完成 。 如完成 ， 次日房修工程師安排驗(yàn)房工作人員對(duì)房屋進(jìn)行復(fù)驗(yàn) 。如為完成 ， 房修工程師與施工單位約定整改完成時(shí)間 ， 并在 《 驗(yàn)房問(wèn)題整改每日計(jì)劃完成情況表 》 備注內(nèi)予以注明 。 中國(guó)最大管理資源中心 業(yè)主入住驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 驗(yàn)房工作人員攜帶 《 業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題記錄單 》 ，對(duì)完成整改的房屋作 10
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