【文章內(nèi)容簡介】 合資的工程建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)委托中國監(jiān)理單位監(jiān)理。若有必要，可以委托與該工程項目建設(shè)有關(guān)的國外監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理或者聘請監(jiān)理顧問。 國外貸款的工程項目建設(shè)，原則上應(yīng)由中國監(jiān)理單位負(fù)責(zé)建設(shè)監(jiān)理。如果貸款方要求國外監(jiān)理單位參加的，應(yīng)當(dāng)與中國監(jiān)理單位進(jìn)行合作監(jiān)理。 國外贈款、捐款建設(shè)的工程項目，一般由中國監(jiān)理單位承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第二十八條 外資、中外合資和國外貸款建設(shè)的工程項目的監(jiān)理費(fèi)用計取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，參照國際慣例由雙方協(xié)商確定。 第七章 罰則 第二十九條 項目法人違反本規(guī)定，由人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告、通報批評、責(zé)令改正，并可處以罰款。對項目法人的處罰決定抄送計劃行政主管部門。 第三十條 監(jiān)理單位違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告、通報批評、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書的處罰，并可以處以罰款。 ； ； ； 、承建商利益； 。 第三十一條 監(jiān)理工程師違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由人民政府建設(shè)行政主管部門沒收非法所得、收繳《監(jiān)理工程師崗位證書》，并可處以罰款。 ； 、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改《監(jiān)理工程師崗位證書》； 。 第八章 附則 第三十二條 本規(guī)定涉及國家計委職能的條款由建設(shè)部商國家計委解釋。 第三十三條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門、國務(wù)院有關(guān)部門參照本規(guī)定制定實(shí)施辦法，并報建設(shè)部備案。 第三十四條 本規(guī)定自 1996年 1月 1日起實(shí)施，建設(shè)部 1989年 7月 28日發(fā)布的《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》同時廢止。 中華人民共和國主席令 第 91號 第四章 建筑工程監(jiān)理 第三十條 國家推行建筑工程監(jiān)理制度。 國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 第三十一條 實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。 第三十二條 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表設(shè)計單位實(shí)施監(jiān)督。 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，當(dāng)應(yīng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。 第三十三條 實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 第三十四條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第三十五條 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 文 件 建 設(shè) 部 （ 1992）價費(fèi)字 479號 關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知 各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市物價局（委員會）建委（建設(shè)廳），國務(wù)院各有關(guān)部門： 一九八八年以來，我國開始試行工程建設(shè)監(jiān)理制度。幾年的實(shí)踐表明，實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度，在控制工期、投資和保證質(zhì)量 等方面都發(fā)揮了積極作用。為了保證工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的順利發(fā)展，維護(hù)建設(shè)單位和監(jiān)理單位的合法權(quán)益，現(xiàn)對工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 有關(guān)問題規(guī)定如下： 一、工程建設(shè)監(jiān)理，由取得法人資格，具備監(jiān)理條件的工程監(jiān)理單位實(shí)施，是工程建設(shè)的一種技術(shù)性服務(wù)。 二、工程建設(shè)監(jiān)理，要體現(xiàn)“自愿互利、委托服務(wù)”的原則，建設(shè)單位與監(jiān)理單位要簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 三、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)，根據(jù)委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍、深度和工程的性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之 一計收： （一）按所監(jiān)理工程概（預(yù)）算的百分比計收（見附表）； （二）按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計算： —— 5萬元／人／年。 （三）不宜按（一）、（二）兩項辦法計收的，由建設(shè)單位和監(jiān)理單位按商定的其它方法計收。 四、以上（一）、（二）兩項規(guī)定的工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)性價格，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位在規(guī)定的幅度內(nèi)協(xié)商確定。 五、中外合資，合作、外商獨(dú)資的建設(shè)工程，工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)由雙方參照國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。 六、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用于監(jiān)理工作中的直接、間接成本開支，交納稅金和合理利潤。 七、各監(jiān)理單位要加強(qiáng)對監(jiān)理費(fèi)的收支管理，自覺接受物價和財務(wù)監(jiān)督。 八、國務(wù)院各有關(guān)部門和各省，自治區(qū)、直轄市物價部門、建設(shè)部門可依據(jù)本通知規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)、本部門情況制定具體實(shí) 施辦法，報國家物價局、建設(shè)部備案。 九、本通知自一九九二年十月一日起施行。 附表：工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 序號 工程概（預(yù)）算 M（ 萬元） 設(shè)計階段（含設(shè)計招標(biāo)）監(jiān)理取費(fèi) a（ %） 施工（含施工招標(biāo)）及保修階段監(jiān)理取費(fèi) b（ %） 3 4 5 6 7 1 2 M500 500≤M1000 1000≤M5000 5000≤M10000 10000≤M50000 50000≤M100000 10000≤M a a≤ b b≤ b≤ b≤ b≤ b≤ b≤ a≤ a≤ a≤ a≤ a≤ 第八章 監(jiān)理費(fèi)用 第二十七條 建設(shè)監(jiān)理是有償?shù)募夹g(shù)服務(wù)。根據(jù)委托工程項目的監(jiān)理內(nèi)容、規(guī)模和性質(zhì)等條件，其酬金可按下列標(biāo)準(zhǔn)計收監(jiān)理費(fèi)。 0．１％收取，如有從事工程招投標(biāo)資質(zhì)的咨詢監(jiān)理服務(wù)單位，專門組織施工招標(biāo)工作，可按本市工程施工招投標(biāo)管理辦法的有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收。 (1)按工程造價的比例計取，（用插入法計算） 工程造價在 500萬元以下的，不得小于 % 工程造價在 500萬元 ~1000萬元的收取 %至 % 其中： 600萬元為 % 700萬元為 % 800萬元為 % 900萬元為 % 工程造價在 1000~5000萬元的，收取 %至 % 其中： 2020萬元為 % 3000萬元為 % 4000萬元為 % 工程造價在 5000萬元 ~1億元的收取 %至 % 其中： 6000萬元為 % 7000萬元為 % 8000萬元為 % 9000萬元為 % 工程造價在 1億元 ~5億元的收取 %至 % 其中： 2億元為 1%