物業(yè)經(jīng)營管理考試物業(yè)管理經(jīng)理證考試題優(yōu)質(zhì)(編輯修改稿)
2025-08-10 19:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 其與業(yè)主約定自然平衡點為每月營業(yè)額50萬元，以每月營業(yè)額的4%作為百分比租金，若租戶一月份、二月份營業(yè)額分別為50萬元、45萬元，這兩個月應繳租金共計()萬元。a. 24b. 30c. 48d. 35參考答案: a15 編制管理費用預算的最佳方法為()。a. 零基頂算b. 彈性預算c. 固定預算d. 概率預算參考答案: a16 反映仞始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間關系的指標是()。a. 投資回報率b. 財務內(nèi)部收益率c. 資產(chǎn)負債率d. 現(xiàn)金回報率參考答案: d17 已知某商業(yè)店鋪的購買價格為100萬元，其中60萬元由金融機構(gòu)提供抵押貸款，余款40萬元由投資者用現(xiàn)金支付，則該項投資的稅后現(xiàn)金回報率為()。a. 12%b. 13%c. 10%d. 11%參考答案: a18 普通君l售型商務寫字樓整體有效使用率為()。a. 60%～70%b. 70%～80%c. 80%～90%d. 90%～l00%參考答案: a19 我國目前發(fā)展的是社會主義市場經(jīng)濟，在這種經(jīng)濟體制下，作為市場經(jīng)濟核心的()對市場起著主要的調(diào)節(jié)作用。a. 管理機制b. 經(jīng)營機制c. 價格機制d. 競爭機制參考答案: c20 資產(chǎn)負債率是國際公認的衡量企業(yè)負債償還能力和經(jīng)營風險的重要指標，比較保守的經(jīng)驗判斷一般為不高于()。a. 50%b. 60
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