物業(yè)管理師考試經(jīng)營管理練習(xí)題(編輯修改稿)
2025-04-21 05:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 年以內(nèi) D．兩年以內(nèi) 業(yè)主委員會(huì)成立后，負(fù)責(zé)著急此后的業(yè)主大會(huì)，（ ）至少召開一次?！ ．半年 B．一年 C．兩年 D．三年 業(yè)主委員會(huì)的成立須經(jīng)（ ）依法核準(zhǔn)登記后，取得社會(huì)團(tuán)體法人資格?！ ．房地產(chǎn)行政管理部門 B．公安部門 C．政府建設(shè)行政單位 D．政府社團(tuán)登記部門住宅小區(qū)人為環(huán)境的管理主要靠（ ）來限制或規(guī)定住宅小區(qū)居民的一些行為規(guī)范。 A．經(jīng)常性監(jiān)督檢查 B．業(yè)主委員會(huì)的督促 C．廣大業(yè)主的自覺性 D．簽訂公約或管理制度 在新開發(fā)物業(yè)驗(yàn)收之前，通常由開發(fā)商行使管理權(quán)和處置權(quán)，自設(shè)或委托一家物業(yè)管理公司介入前期物業(yè)管理工作，并簽訂（ ）?！ ．前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書 B．前期物業(yè)委托管理合同 C．臨時(shí)物業(yè)委托管理合同 D．永久性合作協(xié)議 業(yè)主全面有效行使對(duì)物業(yè)的管理權(quán)是在（ ）以后?！ ．第一個(gè)業(yè)主入住一年 B．全部業(yè)主入住 C．成立業(yè)主委員會(huì) D．接管驗(yàn)收 住戶手冊(cè)較為全面地反映出住戶與物業(yè)管理公司的關(guān)系，由（ ）編制。 A．物業(yè)管理公司 B．業(yè)主委員會(huì) C．街道辦事處 D．房地產(chǎn)行政管理部門 住宅小區(qū)物業(yè)管理形式是（ ）。 A．行政性管理 B．監(jiān)督式管理 C．協(xié)商式管理 D．文件化管理 建設(shè)部對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求中，規(guī)定北方地區(qū)居室內(nèi)溫度不得（ ）?！ ．高于16176?！ ．低于16176?！ ．高于20176?！ ．低于20176。 建設(shè)部對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求中，規(guī)定新建小區(qū)公共綠地人均（ ）平方米以上?！ ． B．1 C．2 D．3 建設(shè)部對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求中，規(guī)定對(duì)管理單位的評(píng)議滿意率達(dá)（ ）?！ ．90% B．95% C．98% D．100% 實(shí)行（ ）管理是指把設(shè)施的運(yùn)行分為優(yōu)、良、差三個(gè)級(jí)別，對(duì)不同級(jí)別的設(shè)施運(yùn)行采用不同的管理措施。 A．動(dòng)態(tài) B．靜態(tài) C．多元化 D．狀態(tài)化 對(duì)于住宅小區(qū)物業(yè)實(shí)行狀態(tài)化管理是因?yàn)椋ā?）?！ ．管理者的管理手段在不斷地變化 B．住宅小區(qū)的居民在不斷的變化 C．物業(yè)在使用過程中不斷地發(fā)生變化 D．物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)常發(fā)生變化我國中型寫字樓的建筑面積一般在（ ?。??！ ．1萬平方米 B．1~3萬平方米 C．3萬平方米以上 D．5萬平方米以上 我國寫字樓按功能可以分為（ ?。┤N類型?！ ．一級(jí)、二級(jí)、三級(jí) B．甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí) C．大型、中型、小型 D．單純型、綜合型、商住型 寫字樓的管理方式不包括（ ）?！ ．委托服務(wù)型 B．自主經(jīng)營型 C．專業(yè)服務(wù)公司型 D．有關(guān)部門委派型 在寫字樓的管理方式中，委托服務(wù)型與自主經(jīng)營型物業(yè)管理的根本區(qū)別是物業(yè)管理公司的（ ?。┎煌！ ．管理職能 B．管理范圍 C．產(chǎn)權(quán)狀況 D
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