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景德鎮(zhèn)國貿廣場二期招商方案(doc11)-商務談判(編輯修改稿)

2024-09-21 20:36 本頁面
 

【文章內容簡介】 、生態(tài)環(huán)保”的經濟可持續(xù)發(fā)展理念的宏觀背景下,隨著景德鎮(zhèn)城市建設發(fā)展水平的提升,景德鎮(zhèn)的餐飲業(yè)、娛樂業(yè)急需有序的提升發(fā)展,與之相適應的商業(yè)地產業(yè)面臨著巨大商機。 5. 景德鎮(zhèn)的休閑業(yè)(如足浴、量販式 KTV、休閑咖啡館)單店規(guī)模小、服務經營水平低。一個地區(qū)的人均國民生產總值超過經 1000 美元時,旅游、休閑逐步成為居民消費的必然內容,景德鎮(zhèn)作為一個旅游城市已經步入了這個階段,它的休閑行業(yè)卻相對落后,這也是景德鎮(zhèn)商業(yè)地產的發(fā)展的方向。 6. 2020 年以來,景德鎮(zhèn)的房地產步入了快速發(fā)展的黃金時期, 2020 年景德鎮(zhèn)市 的房地產市場商品房年銷售面積預計將達到 100 萬平方米,為房地產開發(fā)配套的建材市場已經得到超前的發(fā)展(豪德建材市場),但是為新房入住服務,提升購房者生活品質的家居市場卻是一個空白點。 三、 國貿廣場的商業(yè)定位、功能布局 大量管 理資料下載 國貿廣場為純商業(yè)物業(yè),地處景德鎮(zhèn)市市中心核心商業(yè)圈。東靠廣場南路、北臨人民廣場、南臨世紀大道、西林規(guī)劃路,人氣旺盛、交通便利、停車方便。營商環(huán)境極為優(yōu)越。 根據景德鎮(zhèn)市的國民經濟發(fā)展現狀和未來十五年的發(fā)展規(guī)劃,在了解景德鎮(zhèn)市城市發(fā)展規(guī)劃、調查分析景德鎮(zhèn)市商業(yè)、旅業(yè)地產的發(fā)展現狀和未來 走向的基礎上,結合國貿廣場的本身物業(yè)的地段、規(guī)劃建設等實際條件。建議國貿廣場的具體商業(yè)定位調整為“國貿廣場、名店之城”。立足于“一瓷二茶三吃”的旅游市場、休閑和家居兩個朝陽行業(yè)。 面對中高端消費市場,提供中高檔名牌商品和優(yōu)質服務,具體經營格局上:一樓維持小面積單店經營、二二樓化零為整、規(guī)模經營。每棟局部或全部打通,單店經營面積 3001000 平方米,具體經營分布如下: 1. 工藝美術陶瓷城。 2. “浮梁茶”文化城。 1) 主要引進經營“浮梁茶”的商家,適當引進其它茶系的經營商家,化零為整,形成專業(yè)茶市場。 2) 重點招商區(qū)域或對 象:本地 3. 美食文化城。 1) 主要引進具有地方特色的小吃、酒樓。 2) 重點招商區(qū)域或對象:南昌、金華、本地。 3) 以上三個方面經營內容主要面對旅游外銷市場。 4. 健康休閑城。含如下具體經營內容: 1) 商務茶館緦重點招商區(qū)域或對象:本地、南昌、成都。 大量管 理資料下載 2) 休閑咖啡館,重點招商區(qū)域或對象:上島咖啡、名典咖啡。 3) 美容中心,重點招商區(qū)域或對象:臺灣自然美、南昌金碟、本地; 4) 瘦身 ? 心,重點招商區(qū)域或對象:南昌、廈門都市風。 5) 足浴城,重點招商區(qū)域或對象:重慶富僑、廈門老
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