景德鎮(zhèn)國貿(mào)廣場二期招商方案(doc11)-商務(wù)談判(編輯修改稿)
2025-09-21 20:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、生態(tài)環(huán)?！钡慕?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展理念的宏觀背景下，隨著景德鎮(zhèn)城市建設(shè)發(fā)展水平的提升，景德鎮(zhèn)的餐飲業(yè)、娛樂業(yè)急需有序的提升發(fā)展，與之相適應(yīng)的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)面臨著巨大商機(jī)。 5. 景德鎮(zhèn)的休閑業(yè)（如足浴、量販?zhǔn)?KTV、休閑咖啡館）單店規(guī)模小、服務(wù)經(jīng)營水平低。一個地區(qū)的人均國民生產(chǎn)總值超過經(jīng) 1000 美元時，旅游、休閑逐步成為居民消費(fèi)的必然內(nèi)容，景德鎮(zhèn)作為一個旅游城市已經(jīng)步入了這個階段，它的休閑行業(yè)卻相對落后，這也是景德鎮(zhèn)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展的方向。 6. 2020 年以來，景德鎮(zhèn)的房地產(chǎn)步入了快速發(fā)展的黃金時期， 2020 年景德鎮(zhèn)市 的房地產(chǎn)市場商品房年銷售面積預(yù)計將達(dá)到 100 萬平方米，為房地產(chǎn)開發(fā)配套的建材市場已經(jīng)得到超前的發(fā)展（豪德建材市場），但是為新房入住服務(wù)，提升購房者生活品質(zhì)的家居市場卻是一個空白點(diǎn)。 三、 國貿(mào)廣場的商業(yè)定位、功能布局 大量管 理資料下載 國貿(mào)廣場為純商業(yè)物業(yè)，地處景德鎮(zhèn)市市中心核心商業(yè)圈。東靠廣場南路、北臨人民廣場、南臨世紀(jì)大道、西林規(guī)劃路，人氣旺盛、交通便利、停車方便。營商環(huán)境極為優(yōu)越。 根據(jù)景德鎮(zhèn)市的國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀和未來十五年的發(fā)展規(guī)劃，在了解景德鎮(zhèn)市城市發(fā)展規(guī)劃、調(diào)查分析景德鎮(zhèn)市商業(yè)、旅業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀和未來 走向的基礎(chǔ)上，結(jié)合國貿(mào)廣場的本身物業(yè)的地段、規(guī)劃建設(shè)等實(shí)際條件。建議國貿(mào)廣場的具體商業(yè)定位調(diào)整為“國貿(mào)廣場、名店之城”。立足于“一瓷二茶三吃”的旅游市場、休閑和家居兩個朝陽行業(yè)。 面對中高端消費(fèi)市場，提供中高檔名牌商品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，具體經(jīng)營格局上：一樓維持小面積單店經(jīng)營、二二樓化零為整、規(guī)模經(jīng)營。每棟局部或全部打通，單店經(jīng)營面積 3001000 平方米，具體經(jīng)營分布如下： 1. 工藝美術(shù)陶瓷城。 2. “浮梁茶”文化城。 1) 主要引進(jìn)經(jīng)營“浮梁茶”的商家，適當(dāng)引進(jìn)其它茶系的經(jīng)營商家，化零為整，形成專業(yè)茶市場。 2) 重點(diǎn)招商區(qū)域或?qū)?象：本地 3. 美食文化城。 1) 主要引進(jìn)具有地方特色的小吃、酒樓。 2) 重點(diǎn)招商區(qū)域或?qū)ο螅耗喜?、金華、本地。 3) 以上三個方面經(jīng)營內(nèi)容主要面對旅游外銷市場。 4. 健康休閑城。含如下具體經(jīng)營內(nèi)容： 1) 商務(wù)茶館緦重點(diǎn)招商區(qū)域或?qū)ο螅罕镜?、南昌、成都? 大量管 理資料下載 2) 休閑咖啡館，重點(diǎn)招商區(qū)域或?qū)ο螅荷蠉u咖啡、名典咖啡。 3) 美容中心，重點(diǎn)招商區(qū)域或?qū)ο螅号_灣自然美、南昌金碟、本地； 4) 瘦身 ? 心，重點(diǎn)招商區(qū)域或?qū)ο螅耗喜?、廈門都市風(fēng)。 5) 足浴城，重點(diǎn)招商區(qū)域或?qū)ο螅褐貞c富僑、廈門老
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