景德鎮(zhèn)國貿廣場二期招商方案(doc11)-商務談判(編輯修改稿)
2024-09-21 20:36 本頁面
【文章內容簡介】 、生態(tài)環(huán)保”的經濟可持續(xù)發(fā)展理念的宏觀背景下，隨著景德鎮(zhèn)城市建設發(fā)展水平的提升，景德鎮(zhèn)的餐飲業(yè)、娛樂業(yè)急需有序的提升發(fā)展，與之相適應的商業(yè)地產業(yè)面臨著巨大商機。 5. 景德鎮(zhèn)的休閑業(yè)（如足浴、量販式 KTV、休閑咖啡館）單店規(guī)模小、服務經營水平低。一個地區(qū)的人均國民生產總值超過經 1000 美元時，旅游、休閑逐步成為居民消費的必然內容，景德鎮(zhèn)作為一個旅游城市已經步入了這個階段，它的休閑行業(yè)卻相對落后，這也是景德鎮(zhèn)商業(yè)地產的發(fā)展的方向。 6. 2020 年以來，景德鎮(zhèn)的房地產步入了快速發(fā)展的黃金時期， 2020 年景德鎮(zhèn)市 的房地產市場商品房年銷售面積預計將達到 100 萬平方米，為房地產開發(fā)配套的建材市場已經得到超前的發(fā)展（豪德建材市場），但是為新房入住服務，提升購房者生活品質的家居市場卻是一個空白點。 三、 國貿廣場的商業(yè)定位、功能布局 大量管 理資料下載 國貿廣場為純商業(yè)物業(yè)，地處景德鎮(zhèn)市市中心核心商業(yè)圈。東靠廣場南路、北臨人民廣場、南臨世紀大道、西林規(guī)劃路，人氣旺盛、交通便利、停車方便。營商環(huán)境極為優(yōu)越。 根據景德鎮(zhèn)市的國民經濟發(fā)展現狀和未來十五年的發(fā)展規(guī)劃，在了解景德鎮(zhèn)市城市發(fā)展規(guī)劃、調查分析景德鎮(zhèn)市商業(yè)、旅業(yè)地產的發(fā)展現狀和未來 走向的基礎上，結合國貿廣場的本身物業(yè)的地段、規(guī)劃建設等實際條件。建議國貿廣場的具體商業(yè)定位調整為“國貿廣場、名店之城”。立足于“一瓷二茶三吃”的旅游市場、休閑和家居兩個朝陽行業(yè)。 面對中高端消費市場，提供中高檔名牌商品和優(yōu)質服務，具體經營格局上：一樓維持小面積單店經營、二二樓化零為整、規(guī)模經營。每棟局部或全部打通，單店經營面積 3001000 平方米，具體經營分布如下： 1. 工藝美術陶瓷城。 2. “浮梁茶”文化城。 1) 主要引進經營“浮梁茶”的商家，適當引進其它茶系的經營商家，化零為整，形成專業(yè)茶市場。 2) 重點招商區(qū)域或對 象：本地 3. 美食文化城。 1) 主要引進具有地方特色的小吃、酒樓。 2) 重點招商區(qū)域或對象：南昌、金華、本地。 3) 以上三個方面經營內容主要面對旅游外銷市場。 4. 健康休閑城。含如下具體經營內容： 1) 商務茶館緦重點招商區(qū)域或對象：本地、南昌、成都。 大量管 理資料下載 2) 休閑咖啡館，重點招商區(qū)域或對象：上島咖啡、名典咖啡。 3) 美容中心，重點招商區(qū)域或對象：臺灣自然美、南昌金碟、本地； 4) 瘦身 ? 心，重點招商區(qū)域或對象：南昌、廈門都市風。 5) 足浴城，重點招商區(qū)域或對象：重慶富僑、廈門老
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