甘肅蘭州酒店市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(doc)-市場(chǎng)調(diào)研(編輯修改稿)
2024-09-21 20:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 8 元 /位，可容納 80位 中餐以粵菜、川菜、隴菜為主，可容納400 位客人就餐，有 10 間包廂，西餐廳自助早餐 36元 /位，容納60 位 中餐以粵菜，川菜。清真菜和西北地道菜為主，有 4個(gè)大宴會(huì)廳和 22個(gè)包廂。能同時(shí)容納1000 位 中餐廳容納220 人，包廂 8 個(gè)，西餐廳 1 個(gè)和日式燒烤包廂 1 個(gè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 會(huì)議室 大型會(huì)議室1 個(gè)，面積240 ㎡，課堂式 100 人，中型會(huì)議室2 個(gè)，小型會(huì)議室 3 個(gè)。 大型會(huì)議室 1個(gè)，面積 330 ㎡，課堂式 140 人，中型會(huì)議室 3個(gè)，小型會(huì)議室2 個(gè)。 大型會(huì)議室 2個(gè)，面積分別是 237 ㎡和291 ㎡，兩個(gè)會(huì)議室可合并使用，中型會(huì)議室 1個(gè)，小型會(huì)議室 3個(gè)。 多功能廳 1個(gè)，面積 896㎡，課堂式350 人，大會(huì)議室 1 個(gè)，面積 300 ㎡，中型會(huì)議室 1個(gè)，小型會(huì)議室 5 個(gè)。 大、小禮堂各一個(gè)，大型會(huì)議室一個(gè)，課堂式 100人，中型會(huì)議室 1個(gè)，接待室 1個(gè) 大型會(huì)議室1 個(gè)，面積250 ㎡，課堂式 100人，中型會(huì)議室 2 個(gè)，小型會(huì)議室2 個(gè)。 停車場(chǎng) 50 個(gè)車位 50 個(gè)車位 100 個(gè)車位 45 個(gè)車位 個(gè)車位 44 個(gè)車位 娛樂(lè) 電腦程控按摩椅， 游泳池， 沙狐球，乒乓球 室 ，桌球室， 跑步機(jī)，體能訓(xùn)練機(jī) 。歌舞廳 （周五大廳有演義表演） ，桑拿按摩 ，足浴 和 SPA 外包。 歌舞廳， 7 間 KTV房（設(shè)施較新）健身房 、乒乓 球室 和桑拿房 （只提供男洗浴，桑拿和按摩外包）沙弧球，桌球臺(tái)3 張，一臺(tái)是電動(dòng)桌。 歌舞廳內(nèi)設(shè)12 間 包房，（音箱是新設(shè)備，其余是11年前的） 男女旋流浴池，蒸汽浴，桑拿及按摩，英式桌球 室 和乒乓球 室 ， 棋牌，自動(dòng)美味零售桌， 會(huì)所星吧。 室內(nèi)恒溫游泳池，15M*15M,夜總會(huì)，健身房美容美發(fā)中心，臺(tái)球室 、棋牌室、 乒乓球室 和提供男女洗浴，桑拿和包房。 網(wǎng)球場(chǎng)，臺(tái)球室，美容室，歌舞廳 （設(shè)備是四年前的較殘舊） ，游泳池，保齡球室 ，桑拿按摩。 KTV房 5間，男、女桑拿室。 各競(jìng)爭(zhēng)酒店主要細(xì)分市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)間報(bào)價(jià) . 房?jī)r(jià) 酒店 陽(yáng)光大廈 錦江陽(yáng)光 飛天 寧臥山莊 西蘭 會(huì)議價(jià) 500 330 300 300/340 200 商務(wù)散客價(jià) 558 380 348/368/388 369/476 240 團(tuán)隊(duì)價(jià) 400 280 250 150 旅行社散客價(jià) 500 380 280 240 全年平均房?jī)r(jià) 550 308 298 280 230 四．客源市場(chǎng)調(diào)查： 各客源所占市場(chǎng)份額分析圖表 針對(duì)蘭州市客源市場(chǎng)，旺季主要針對(duì)旅游團(tuán)隊(duì)，為 7 月，8 月， 9 月三個(gè)月；商務(wù)客市場(chǎng)除五一、十一、 春節(jié)前后較淡外，其 余各月份較平均。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 表一：錦江陽(yáng)光酒店 2020 年與 2020 年銷售情況 各客源市場(chǎng) 2020 年銷售情況 2020 年銷售情況 05年與04年的收入對(duì)比分析 間夜數(shù) 總金額（萬(wàn)元） 收入占全年收入的比例 間夜數(shù) 總金額（萬(wàn)元） 收入占全年收入的比例 上門客 190 % % % 商務(wù)客 % % % 訂房中心 % % % 旅行社散客 % % % 團(tuán)隊(duì) 3551 % 3670 99 % % 會(huì)議 3300 % % % 長(zhǎng)包 1718 % 625 % % 合計(jì) 33853 % 表二：競(jìng)爭(zhēng)酒 店各客源所占出租率份額 客源 酒店 陽(yáng)光大廈 錦江陽(yáng)光 飛天 西蘭國(guó)際 7 月 — 9 月 （占全年 比例） 商務(wù) 12% 10% 8% 10% 團(tuán)隊(duì) 2% % 5% 3% 其他 3% % 1% 2% 總計(jì) 17% 17% 14% 15% 其他月份 （占全年 比例） 商務(wù) 30% 20% 16% 18% 團(tuán)隊(duì) 3% % 4% 1% 其他 8% % 5% 3% 總計(jì) 41% 27% 25% 22% 全年 商務(wù) 42% 30% 15% 28%
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