【文章內(nèi)容簡介】 必須要求供方提供產(chǎn)品樣本及出廠合格證，試驗室按規(guī)范抽樣試驗，對特殊材料必須送到檢測中心進行試驗，通過試驗數(shù)據(jù)及上述提供的資料，選擇最佳的供貨單位。 進入現(xiàn)場的材料，嚴格進行檢測試驗并加強材料進場驗收工作，凡進場的產(chǎn)品質(zhì)量 不符合要求者一概拒絕驗收。施工材料的質(zhì)量，尤其是用于結構施工的材料質(zhì)量和裝修材料，將會直接影響到整個工程結構安全和使用功能和美觀，故在各種材料進場時，一定要求供應商隨貨提供產(chǎn)品的合格證或質(zhì)保書，同時對鋼材、水泥等及時做復試和分析報告，只有當復試報告、分析報告等全部合格方能允許用于施工。對于業(yè)主指定供應的材料，我們同樣按以上辦法進行嚴格控制。無論是業(yè)主指定、直供還是自購材料，如不合格，堅決退貨，不得在施工現(xiàn)場出現(xiàn)。 為保證材料質(zhì)量，要求材料管理部門嚴格按單位有關文件、規(guī)定及相關質(zhì)量體系文件進行操作及管理。對采 購的原材料構（配）件半成品等，均要建立完善的驗收及送檢制度，杜絕不合格材料進入現(xiàn)場，更不允許不合格材料用于施工。 驗品種、驗數(shù)量、驗質(zhì)量 ” 、 “ 材料驗收人員把關、技術質(zhì)量實驗人員把關、操作人員把關 ” ，以確保用于本工程的各種材料均是合格優(yōu)質(zhì)的材料。 ⑸ 加 強施工中的計量管理 計量工作在整個質(zhì)量控制中是一個重要的措施，在計量工作中，加強各種計量設備的檢測工作，并在指定權威的計量工具檢測機構（經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理同意），按公司的計量管理文件進行周檢管理。現(xiàn)場混凝土攪拌中的計量控制系統(tǒng)、測量儀器等必須得到計量部門、業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān) 理的檢測確認，方能投入使用。同時，按要求對各種操作程序繪制相應的計量網(wǎng)絡圖，使整個計量工作符合國家的計量規(guī)定的要求，使整個計量工作完全受控，從而確保工程的施工質(zhì)量。 ⑹ 推行樣板制 積極開展樣板引路，提高工程的一次成優(yōu)率，提高整體質(zhì)量水平，創(chuàng)出建設單位滿意的優(yōu)質(zhì)工程。主體結構結束后，在進行大面積裝飾裝修施工前，在每個施工段都進行一樣板間的施工，內(nèi)容包括：木作、粉刷、地面、墻磚、地磚、防水涂膜、室內(nèi)、外墻涂料油漆、門、窗等，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設計認可。并制定裝修工程施工方案及工藝標準，按施工方案及工藝標準精細施工， 按工藝標準檢查質(zhì)量，嚴格消除質(zhì)量通病。 成品保護措施 成品保護措施是施工質(zhì)量的關鍵一步，成品保護的職責、分工及具體的措施是落實成品的關鍵，尤其是本工程裝飾裝修均一次到位，對成品保護工作從以下三個方面進行論證： ⑴ 成品保護的職責 組織對完工的工程成品進行保護。 ① 制定成品保護措施或方案； ② 對保護不當?shù)姆椒ㄖ贫m正措施； ③ 督促有關人員落實保護措施。 對進場的原材料、構配件、半成品進行保護。 ① 對上道工序產(chǎn)品進行保護； ② 每道工序 產(chǎn)品交付前進行保護。 ⑵ 成品保護的分工 、場內(nèi)搬運的保護由材料員負責； ，進場后由材料員負責保護； ，由該工序的班組負責人負責保護，驗收后下道工序班組負責人負責保護； ，直至產(chǎn)品交付為止。 ⑶ 成品保護措施 1） 半成品保護 ① 半成品指非現(xiàn)場生產(chǎn)的成品門窗，按放樣單加工的彎曲成型鋼筋、預埋件、金屬制品及其他進場的裝飾品、混凝土構件等。 ② 場地堆放要求：木、門窗、木扶手等木、鐵制品、裝飾用半成品應堆放 在室內(nèi)場地，鋼筋制品、砼構件及金屬制品預埋件等可堆放在室外。 場地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染。 所有半成品應按平面布置指定位置進行堆放，運輸方便。 ③ 半成品堆放控制 。 分類、分規(guī)格，堆放整齊、平直、下墊木方；疊層堆放，上、下墊木；水平位置上下一致，防止變形損壞；側向堆放除墊木外應加撐腳，防止、傾覆；成品堆放地應做好防霉、防污染、防銹蝕措施；成品上下不得堆放其他物件。 ④ 半成品運輸 。 要做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定，堆放科學合理；超長構件成品，應配置超長架進行運輸。 裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。 2）現(xiàn)澆鋼筋砼工程成品保護 ① 鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護 鋼筋按圖綁扎成型完工后，應將多余鋼筋、扎絲及垃圾清理干凈。接地及預埋等焊接不能有咬口、燒傷鋼筋。木工支模及安裝預留、預埋、砼澆筑時，不得隨意彎曲、拆除鋼筋?；A、梁、板等綁扎成型完工的鋼筋上，后續(xù)工種、施工作業(yè)人員不能隨意踩踏或重物堆置，以免鋼筋彎曲變形。木工支模在鋼筋綁扎成型后完工、作業(yè)面上的垃圾應及時清理干凈。模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)污染應及時清理干凈。水平運輸車道應按方案鋪 設，不能直接擱置在鋼筋面上。 ② 模板保護 模板支模成活后應及時將全部多余材料及垃圾清理干凈。安裝預留、預埋應在支模時配合進行，不得隨意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。模板側模不得堆靠鋼筋等重物，以免傾斜、偏位，影響模板質(zhì)量。禁止在平臺模板面上集中堆放重物。砼澆筑時，不準用震動棒等，撬動模板及埋件，砼應反鍬入模，以免模板因局部荷載過大造成模板受壓變形。水平運輸車道，不得直接擱置在側模上。模板安裝成型后，應派專人值班保護，進行檢查、校正，以確保模板安裝質(zhì)量。 ③ 砼成品保護 砼澆筑完成應將散落在模板上 的砼清理干凈，并按方案要求進行覆蓋保護。冬、雨期施工砼成品，應按冬、雨期要求進行覆蓋保護。砼終凝前，不得上人操作，應按方案規(guī)定確保間隔時間和養(yǎng)護期。砼面上應按作業(yè)程序分批進場施工作業(yè)材料，分散均勻盡量輕放，不得集中堆放。下道工序施工或堆放的油漆、酸類等物品，應用桶裝放置，施工操作時，應對砼面進行覆蓋保護。不得隨意開槽打洞，安裝應在砼澆筑前做好預留預埋。砼面上臨時安置施工設備應墊板，并應做好降污染覆蓋措施，防止機油等污染。不得重錘、重物擊打砼面。砼承重結構模板應達到規(guī)定強度后方可拆除。 ④ 砌體成品質(zhì)量保護 需 要預留預埋的管道鐵件、門窗框應與砌體有機配合，做好預留預埋工作。 砌體完成后按標準要求進行養(yǎng)護。冬雨期間施工按要求進行覆蓋保護，保證砌體成品質(zhì)量。砌體完成后應及時清理干凈。不得隨意開槽打洞，避免重錘、重物擊撞。挑、拱、砌體的模板支撐，應保證砌體達到要求強度后方能拆除。 ⑤ 樓地面成品保護 水泥砂漿及塊料面層的樓地面，應設置保護欄桿，到成品達到規(guī)定強度后方能拆除 ，成活后建筑垃圾及多余材料應及時清理干凈。冬雨期施工要求做好防凍防雨措施，以確保樓地面質(zhì)量。水泥砂漿、地磚、等硬塊料貼在樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序進場施工，應對施工范圍樓地面進行覆蓋保護，對油漆料、砂漿操作面下，樓面應鋪設防污染塑料布，操作架的鋼管應設墊板，鋼管扶手擋板等硬物應輕放，不得拋敲樓地面。注意清潔衛(wèi)生，每一個樓層設置一處臨時衛(wèi)生桶，以確保清潔衛(wèi)生。嚴禁在樓地面打釘、生火。 ⑥ 門窗成品質(zhì)量保護 木門框安裝后，應按規(guī)定設置拉檔，以免門框變形。運輸車道進入口的 門框二邊應釘槽形防護擋板，同小車高度一致，以免小車碰壞門框。門窗框塑料保護膜完好，不得隨意拆除。不得利用門窗框。作架子橫檔使用。窗口進出材料應設置保護擋板，覆蓋塑料布防止壓壞、碰傷、污染。施工墻面油漆涂料時，應對門窗進行覆蓋保護。作業(yè)腳手架搭設與拆除，不得碰撞積壓門窗。不得隨意在門窗上敲擊、涂寫或打釘、掛物。門窗開啟，應按規(guī)定扣好風鉤、門碰。 ⑦ 裝飾成品質(zhì)量保護 所有室內(nèi)外，樓上樓下、廳堂、房間，每一裝飾面成活后，均應按規(guī)定清理干凈，進行成品質(zhì)量保護工作。不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。作業(yè)架子拆除時應注 意防止碰撞鋼管，腳手板應輕放。門窗及時關閉、開啟，保持室內(nèi)通風干燥，風雨天門窗應關嚴，防止裝飾后霉變。嚴禁用火、用水，防止裝飾成品污染受潮變色。按樓層對裝飾成品進行專人值班保護。因工作需要進房檢查、測試、調(diào)試時，應換穿工作鞋，防止泥漿污染。 ⑧ 屋面防水成品保護 屋面防水施工完工后應清理干凈，做到屋面干凈、排水順暢。不得在防水屋面上堆放材料、雜物、機具。不得在防水屋面上用火及敲踩。因收尾工作需要在防水屋面作業(yè)，應先設置好防護木板、鐵皮覆蓋保護措施，散落材料及垃圾應完工后清理干凈。電焊工作應做好防水隔離。 ⑨ 交 工前成品保護措施 為確保工程質(zhì)量美觀，使業(yè)主滿意，項目施工管理班子應在裝飾、 安裝分區(qū)或分層完成成活后 ，應專門組織專職人員負責成品質(zhì)量保護，值班巡查，進行成品保護工作。成品保護值班人員，按項目領導指定的保護區(qū)或樓層范圍進行值班保護工作。成品保護專職人員，須按施組設計或項目質(zhì)量保證計劃中規(guī)定的成品保護職責、制度辦法，做好保護范圍內(nèi)的所有成品檢查工作。專職成品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續(xù)后終止。對于原材料、半成品、工序產(chǎn)品、最終產(chǎn)品的特殊保護方法應有方案編制者在施工方案中予以明確。當修改成品保護措施， 或成品保護不當需整改時，由項目技術負責人制定作業(yè)指導書交成品保護負責人執(zhí)行。 季節(jié)性施工措施 施工 過程中 ，工地成立雨季施工領導小組及防洪搶險隊，安排專人收集天氣預報資料，根據(jù)天氣情況認真合理安排好防雨工作。 管理目標： 保質(zhì) 、保量、保安全順利通過雨施。 材料及機具準備：提前準備好雨布、雨靴等防雨材料。提前做好路拱，修設路邊排水溝，做到有組織排水以保證水流暢通，雨后不滑不陷、現(xiàn)場不存水。 水泥庫要高于室外地面 30cm，在底層鋪油氈一層，杜絕滲水現(xiàn)象，水泥碼放要離開墻四周 30cm，外墻四周排水通暢。 所有機械棚要搭設嚴密，防止漏雨，機電設備采取防雨防淹措施，安裝接地裝置，機動電閘箱的漏電保護裝置要可靠。 雨施前基坑周邊地面上修擋水埂確保水流通暢，防止地面水流入地下室。 。 進行鋼筋砼工程施工時注意以下幾點：對受雨淋而銹蝕的鋼筋應除銹。雨期施工防止焊條、焊藥受潮， 如不慎受潮，烘干后方可使用；刮風時 (V)，要采取擋風措施；雨天一般不宜澆筑砼，澆筑砼時遇有中大雨暫停施工， 并將已澆砼覆蓋好，防止雨水沖刷。 裝修項目進入雨季注意以下兩點：雨天 嚴禁外裝修，雨天進行內(nèi)裝修時，外圍的門窗洞口要用塑料布封閉。 工地雨施領導小組， 定期或不定期對各項工作進行檢查落實，發(fā)現(xiàn)問題及時解決 。 第三章 項目結構分析 如夢園居住小區(qū)有三個樓（ 3 號樓）和一個附屬小學，三個樓和小學同時開始進行建設。根據(jù)建設時間對項目結構進行逐層分解，如第一期、第二期工程等，住宅樓建設和 小學建設的項目結構圖如下： 如夢園項目 1000 1110拆遷工作 1120施工準備 1250室外工程 拆遷及施工準備工作 1100 施工工程 1200 項目管理 1300 1240裝修工程 1230安裝工程 1220主體工程 1210基礎工程 1260竣工驗收 如夢園項目結構圖 1211土方 1212基礎 1221地下室主體 1223主樓工程 1222群樓工程 1231給排水 1251停車場及道路 1252室外照明 1235消防 1234電氣 1233采暖通風 1232設備 1253綠化 第四章 、項目組織結構圖 根據(jù)本項目具體內(nèi)容可制定如下的組織結構圖 : 各參與單位的主要職責： 項目技術負責人作為項目的質(zhì)量控制及管理的執(zhí)行者，應對整個工程的質(zhì)量工作全面管理，從質(zhì)保計劃的編制到質(zhì)保體系的設置、運轉(zhuǎn)等，均由項目技術負責人負責。同時，作為項目技術負責人應組織編寫各種方案、作業(yè)指導書、施工組織設計，審核分包商所提供的施工方案等，主持質(zhì)量分析 會，監(jiān)督各施工管理人員質(zhì)量職責的落實。 并及時 制定項目安全技術措施和分項安全方案，督促安全措施落實，解決施工過程中的不安全的技術問題。 項目經(jīng)理作為負責生產(chǎn)的主管項目領導，應把抓工程質(zhì)量作為首要任務，在布置施工任務時，充分考慮施工難度對施工質(zhì)量帶來的影響，在檢查正常生產(chǎn)工作時，嚴格按方案、作業(yè)指導書等進行操作檢查，按規(guī)范、標準組織自檢、互檢、交接檢的內(nèi)部驗收。項目領導班子成員應充分重視質(zhì)保體系的運轉(zhuǎn)的正常，支持有關人員開展的圍繞質(zhì)保體系的各項活動。配備強有力的質(zhì)量檢查管理人員，作為質(zhì)保體系中的中堅力量。提供必 要的資金，添置必要的的設備，以確保體系運轉(zhuǎn)的物質(zhì)基礎。制定強有力的措施、制度，以保證質(zhì)保體系的運轉(zhuǎn)。每周召開一次質(zhì)量分析會，以便在質(zhì)保體系運轉(zhuǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理和解決。開展全面質(zhì)量管理活動，使知己投資建設公司董事會 項目經(jīng)理 規(guī)劃設計管理部 項目技術、協(xié)調(diào)主任 綜合管理質(zhì)安主任 土建與建筑設備主任 降水施工單位 勘察單位 房建施工單位 樁基施工單位