超市選址分析報告超市選址分析報告(doc13)-超市連鎖(編輯修改稿)
2024-09-21 18:41 本頁面
【文章內容簡介】 交通學校、華東交大、機電學院、省科技師范學院、財大楓林區(qū)、航天學院、江西農大東區(qū)、南昌技校以及財大周邊的居民。雖然在以西方向新店的旁邊有昌九高速公路的阻撓，但有小型面包車的方便，（主要路線：財大以東的交通學校和交大，以西的省科技師范學院和財 大楓林區(qū)及航天學院）從而對新店的人口流量影響不大。 二、 輻射力度較弱的范圍 由于財大是人口流動最大的地方，以及財大菜場舊書店的影響，新店開業(yè)可能將吸引到江西農大本部，南方冶院南昌分校，下羅鄉(xiāng)其他地區(qū)，但輻射強度較弱。 三、 輻射力度最弱的范圍 由于下羅的高校的集匯點，比如財大、交大等高校。因為各高校間的同學交流，而財大周圍是下羅的商業(yè)中心，因此同學逛超市是必然的，從而也可以輻射到市內各高校，但輻射力度極弱。 具體參見下圖： 新店營業(yè)面積和商品結構 5 五 新店的營業(yè)面積和商品結構 集娛樂、餐飲、休閑、購物為一體的綜合性購物百貨商場，位于雙巷路江財段，鄰近江西財經大學。商場為五層樓體建筑，每層使用面積 2500M2 ，是昌北難得一見的上規(guī)模的購物商場，直接面對各大中專院校學生、教職工、及周圍居民，商場設置齊全，與南昌鬧市區(qū)有名學生消費點的代理商聯(lián)合，使其入駐加盟，基本囊括了與師生日常學習生活所必要一切消費需求，快速啟動昌北這以教育產業(yè)為主的市場。 新店營業(yè)面積和商品結構 6 1 肯德基西式快餐店（復式底樓） ； 2 席殊好書俱樂部特約會員店（復式底樓）； 3 招商銀行分行； 4 郵政分局（內有較大的報刊廳）； 5 聯(lián)通繳費點（可含 IP 電話）； 6 移動繳費點（可含 IP 電話）； 7 手機展銷店及維修行； 8 電腦賣場及維修； 9 小型家電； 10 音像品店行； 11 眼鏡行。 新店營業(yè)面積和商品結構 7 1 肯德基西式快餐店（復式頂樓，含兒童小樂園式的托管處）； 2 席殊好書俱樂部特約會員店（復式頂樓）； 3 開心人藥房分店； 4 超市出口處及收銀臺； 5 煙酒糖茶； 6 保健禮品； 7（美食區(qū)）熟食制品； 8 食品； 9 生菜區(qū)； 10 水果； 11 西式糕點面包； 12 庫房； 13 存包處 新店營業(yè)面積和商品結構 8 1 超市入口處； 2 推車提籃擺放處； 3 洗滌用品； 4 化妝品； 5 日用品； 6 筆、學生用品； 7 辦公用品； 8 爐具； 9 日用家電，熱水器； 10 床上用品； 11 休閑男女裝； 12 童裝； 13 毛、襪、鞋、圍巾； 14 男女內衣； 15 庫房 。 新店營業(yè)面積和商品結構 9 1 音樂茶座； 2 精品女裝； 3 精品男裝（西裝）； 4 品牌休閑女裝； 5 品牌休閑男裝； 6 領帶、襯衣； 7 名品化妝品； 8 其他服飾； 9 名品箱包； 10 名品鞋類。 1 美容院； 2 美發(fā)廳； 新店營業(yè)面積和商品結構 10 3 影樓； 4 名品玩具精品禮品； 5 運動 器具； 6 樂器； 7 游戲區(qū)（類似太平洋）； 8 音樂茶座； 9 商場辦公區(qū)。 六 新店的市場定位和經營特色 一、市場介紹 目前中國百貨商店的發(fā)展 呈現(xiàn)出規(guī)模大型化、組織集團化、經營多元化和向新業(yè)態(tài)延伸的特點。從市場形勢看，大型百貨商場表現(xiàn)為如下現(xiàn)狀： 同業(yè)過度擴張競爭。從近年的發(fā)展情況看，多數城市的百貨零售企業(yè)建設速度遠遠超過了居民實際購買力增長水平。在大中城市，年銷售額在 億元以上的大型商場由 1992 年的 98 家擴大到 2020 年的 1000 家以上，還有相當數量在建或籌建。為了擴大銷售、提高市場 份額，各商家把利潤降到最低限度。大量對利潤率預期較低的小零售商使行業(yè)的收益水平進一步惡化。 不同商業(yè)業(yè)態(tài)競相擠占市場份額。各種不同商業(yè)業(yè)態(tài)以各自不同的特色吸引消費者，擠占市場份額。 1999年中國零售業(yè)
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