綜合超市選址ppt課件(編輯修改稿)
2025-05-30 01:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 至少應(yīng)有兩條道路可直接到達(dá)，店址盡量選址在兩條道路交匯處 1 店址周圍無阻礙通行的或規(guī)劃中的立交橋、交通護(hù)攔、交通隔離帶等 2 附近步行 2分鐘內(nèi)應(yīng)至少有一個(gè)公交車站，候車時(shí)間不超過 10分鐘 3 正前方應(yīng)方便顧客 (步行和駕車 )進(jìn)出，貨車進(jìn)出的交通管制較少 4 綜合超市商業(yè)環(huán)境 商場周圍應(yīng)有銀行、娛樂、餐飲、休閑、專賣店等商業(yè)設(shè)施 1 商場周圍 2公里內(nèi)沒有大型綜合超市、購物中心 2 同一商圈內(nèi)相同業(yè)態(tài)的競爭對(duì)手實(shí)力相對(duì)較弱，或有明顯的競爭劣勢(shì) 3 有一定的商業(yè)氛圍，是人流匯集或經(jīng)過的主要區(qū)域 4 綜合超市物業(yè)結(jié)構(gòu) 30M以上 H=5M為佳凈高 柱網(wǎng)間距 8*8為佳 單層 S2022M2；層數(shù)不超過2層，盡量避免地下層 樓板荷載不低于三百五拾公斤為佳 物業(yè)內(nèi)盡量避免剪力墻，無分割，無中空，空間完整性，通透性好，電梯井和消防梯盡量靠后靠邊 。 綜合超市設(shè)備設(shè)施 理貨區(qū) 、 辦公區(qū) 應(yīng)在物業(yè)背面或側(cè)面提供足夠面積作為理貨區(qū) ， 用于商品貨物的裝卸與分類整理及入庫儲(chǔ)藏 。 理貨區(qū)應(yīng)與商場貨梯相連并設(shè)有專用的進(jìn)出通道 ， 寬度不小于 ， 且應(yīng)避開顧客 、 塔樓住戶及其車輛出入口 。 同時(shí) ， 應(yīng)盡量滿足 40呎貨車進(jìn)出 、 轉(zhuǎn)彎及掉頭的卸貨場地 （ 40呎貨柜車高 4米 ， 寬 3米 ， 轉(zhuǎn)彎半徑18米 ， 掉頭距離 32米 ） 。 辦公區(qū)用于員工辦公使用 ， 需有專用通道 。 供電系統(tǒng) 市政電源為雙回路或環(huán)網(wǎng)供電 （ 或其它當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的供電方式 ） ， 總用電量應(yīng)滿足商場照明 、 中央空調(diào) 、 扶手電梯 、 載貨電梯 、 冷庫 、 冷柜及司標(biāo)廣告等設(shè)備的用電需求 ， 備用電源應(yīng)滿足應(yīng)急照明 、 收銀臺(tái) 、 冷庫 、 冷柜 、 監(jiān)控 、電腦主機(jī)等的用電需求 ，
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