20xx年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法真題答案房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)類別匯總(編輯修改稿)
2025-08-06 05:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ．5％，房地產(chǎn)投資的`風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)系數(shù)為0．5，那么當(dāng)前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為（ ）。a．3．5％b．5．17％c．7．75％d．8．59％標(biāo)準(zhǔn)答案：c租金調(diào)整時(shí)可能會(huì)引起爭(zhēng)議而訴諸與法律所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)屬于（ ）。a．收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)b．資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)c．比較風(fēng)險(xiǎn)d．未來(lái)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：d房地產(chǎn)能抵消通貨膨脹的影響，尤其是（ ）的影響a．預(yù)期通貨膨脹b．非預(yù)期通貨膨脹c．成本型通貨膨脹d．需求型通貨膨脹標(biāo)準(zhǔn)答案：a房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的實(shí)際收益現(xiàn)金流未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)要求的風(fēng)險(xiǎn)是（ ）。a．比較風(fēng)險(xiǎn)b．收益現(xiàn)金流風(fēng)
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