煙臺市濱海東路城市設計設計文件(doc12)-經營管理(編輯修改稿)
2024-09-21 08:17 本頁面
【文章內容簡介】 特色，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的城市建設思路，實現(xiàn)社會化配套服務，既要合理布局用地功能，又要注重生態(tài)與環(huán)境保護，充分體現(xiàn)煙臺的 中國最大管理資源中心 第 7 頁 共 12 頁 自然地理環(huán)境特色，把該地段建設成 景觀及生態(tài)環(huán)境良好的城市形象標志性區(qū)域。 （二）規(guī)劃原則 堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，堅持經濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，充分尊重該區(qū)域的地理和環(huán)境特色，合理確定規(guī)劃區(qū)的功能布局、空間 形態(tài)、基礎設施，力爭創(chuàng)造一個高質量的生態(tài)、生活環(huán)境。 提高和完善濱海景觀路統(tǒng)一、流暢和景觀豐富的整體效果。 充分體現(xiàn)前瞻性和可操作性，從實際出發(fā)，增強該區(qū)片的吸引力和輻射力。 規(guī)劃要從較大范圍入手，根據地塊所處的區(qū)位環(huán)境，綜合考慮其空間結構、景觀特征、生態(tài)分析等。 適應市場經濟的發(fā)展，規(guī)劃要具有一定的彈性，確定分期實施的方法步驟。 尊重歷史、尊重自然、尊重現(xiàn)狀。重視自然生態(tài)環(huán)境（特別是防護林帶）的保護和完整，防止建設性破壞。 第三篇：規(guī)劃成果要求 一、規(guī)劃內容： 結構格局：確定規(guī) 劃結構和格局；明確功能分區(qū)和特色，從功能關系入手安排好空間環(huán)境特色 ,沿濱海路兩側不再搞住宅建設，著重發(fā)展旅游觀光、餐飲、娛樂業(yè)；確定主要軸線和節(jié)點。 中國最大管理資源中心 第 8 頁 共 12 頁 景觀設計：確定主要景點、觀景點的位置，提出視線及眺望系統(tǒng)的設計及控制要求。 交通組織：合理組織道路兩側的交通網絡，確定規(guī)劃范圍內道路網結構，完善步行系統(tǒng)，尤其要組織好橫穿濱海東路的步行人流，滿足人們親近大海的需求。按有關文件規(guī)定留足停車場面積，重點考慮大型公共建筑配套停車設施的安排，同時在全路段安排公共停車場及公交站點，對公交站點等做出修建性配建要求。 遠期考慮城市快速公交干線及站點的配置，與全市范圍公交體系銜接。 建筑形態(tài)：確定建筑群體空間形象，空間結構和空間輪廓線；確定建筑高度分區(qū)和高度控制；確定地塊建筑紅線、建筑色彩、材料質感。對已有規(guī)劃及現(xiàn)狀地段可結合規(guī)劃構思進行修改、補充和完善，對貴族城等舊小區(qū)，應提出整改的具體方案，通過“拆、改、留”及墻身、屋頂、材質、色彩的統(tǒng)一設計，塑造良好街景。 開放空間：合理組織開放空間，確定公園綠地的布局方式，提出用地安排、內容、風格、整體色彩和植物配置要求；確定主要街道、廣場的尺度、比 例、組織方式、性質、特色界面和斷面等；確定步行系統(tǒng)的線路組織和設計要求；確定需公共開放的建筑物的位置、開放方式和設計要求；組織開放空間之間的聯(lián)系、序列、層次。 環(huán)境設施：確定城市建筑環(huán)境小品的配置、布點、主題和設
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