房地產項目銷售策劃合同(編輯修改稿)
2025-04-15 02:20 本頁面
【文章內容簡介】 售策劃合同2 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負責甲方開發(fā)的位于 的 項目（以下簡稱本項目）的獨家策劃代理工作，特訂立以下合同條款： 第一部分 委托策劃代理工作方式： 甲方委托乙方負責本項目前期策劃、營銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作?！ 〉诙糠?委托策劃代理工作期限 委托期限由本合同簽訂生效之日起至本項目交付使用后 個月止?！ 〉谌糠?委托策劃代理工作范圍 甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪、住宅等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為 平方米。 第四部分 甲方的責任與權利 一、甲方向乙方提供本項目所有相關證明文件及策劃代理過程中所需的資料，并確保一切資料的及時性、有效性、合法性和準確性?！ 《⒓追截撠煴卷椖坎邉澊磉^程中營銷推廣所需費用，其中包括但不限于文本中所列部分： ?。ㄒ唬└鞣N廣告推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關銷售資料的制作、派發(fā)及發(fā)布等費用?！ 。ǘ└黝惞P活動所需的展示場地（包括售樓部、展示會等）及有關設備的租用、布置、水電費、電話費等費用，以及視項目需要赴外地進行營銷活動所需的費用?！ 。ㄈV告制作費：本項目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同，由甲方直接向制作方付款?！ 。ㄋ模V告發(fā)布費：本項目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同，由甲方直接向發(fā)布方付款?！ ∪?、全案廣告推廣費用控制在本項目可銷售總額的 %左右，分期投入。詳細廣告計劃及費用由乙方分階段提交，在征得甲方確認后執(zhí)行。 四、甲方負責收取購房人的定金、購房款，負責合同的登記備案、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產權?！ ∥?、甲方應按時向乙方支付本合同約定的策劃代理費?！ ×?、甲方有權對乙方的策劃代理活動進行全程監(jiān)控，對策劃案享有獨家使用權?！ ∑?、若乙方違約或不能按時完成本項目的策劃代理工作，甲方有權按約終止合同?！ 〉谖宀糠?乙方的責任與權利 乙方按項目實際進展進行相關的策劃代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或視項目 實際情況進行增減： 一、前期策劃 ?。ㄒ唬┦袌稣{研 （某地區(qū)）房地產市場現(xiàn)狀分析?！ 。车貐^(qū)）主要路段商業(yè)狀況?！ ∠M型商業(yè)業(yè)態(tài)分析?！ ‖F(xiàn)有商城營運現(xiàn)狀分析?！ 〉湫蜆I(yè)態(tài)經(jīng)營現(xiàn)狀分析。 住宅市場情況?！ 撛诳蛻羰袌稣{查分析?！ 。ǘ╉椖慷ㄎ弧 №椖克诘貕K的優(yōu)劣勢、機會點與威脅點分析。 項目產品定位。 項目概念定位 目標客戶市場定位 項目定價范圍建議 ?。ㄈ┊a品優(yōu)化建議 參與項目總平規(guī)劃討論?！ ⑴c建筑風格方案討論及建議?！ ⑴c戶型平面方案討論及建議?！ ⑴c配套設施方案討論及建議。 二、營銷策劃 ?。ㄒ唬╉椖繝I銷總體策略； ?。ǘ╉椖侩A段性營銷計劃； ?。ㄈ┤胧袝r機選擇； （四）銷售分期控制； ?。ㄎ澹﹥r格定位及策略； 三、廣告策劃 ?。ㄒ唬╉椖客茝V口號 （二）項目賣點整合包裝 ?。ㄈ┱w廣告計劃 （四）廣告預算及媒體組合 ?。ㄎ澹╉椖啃蜗蟛邉潯 №椖炕拘蜗笤O計： ?。?）標志 （2）標準字 ?。?）標準色彩 （4）標準組合 項目標志形象應用設計： ?。?）內部應用：名片、信封、信簽、識別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋； ?。?）銷售中心：裝修建議及展板設計； ?。?）戶外應用：工地圍墻、引導旗、車體、廣告牌等 ?。﹤鞑スぞ叩膭?chuàng)意與設計： 1
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