【文章內容簡介】 同，不得自行收取房款。發(fā)生上述違約行為的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金，且該套商品房不予計算代理費?！　〖追接馄谥Ц稇朵N售代理費的，每延遲一天，須按逾期應付款的____%的比例支付滯納金，逾期超過____日的，乙方有權解除合同?！　∫曳讲坏孟蚩蛻糇魈摷俪兄Z、宣傳，因此而引發(fā)客戶投訴或退房的，該套商品房代理費不予計算，且乙方應向甲方支付相當于該套房銷售代理費金額的違約金?！　∫蚣追皆蚧蚣追竭`約而導致本合同無法履行的，乙方有權解除合同并要求甲方支付應結算而未結算的代理費?！　∪魏我环礁鶕梢?guī)定及合同約定解除合同的，乙方應在合同解除之日起____個工作日內撤場，向甲方交接相關資料，并在撤場前完成對已售房源未結事項的辦理，甲方將按合同支付相應代理費，如到期仍未到達結算標準的，甲方不再予以結算代理費，因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔?！　∥?、合同終止事由本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因下列情形而終止：　　甲方未能按時支付代理費逾期____日，乙方有權向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，該通知于乙方發(fā)出通知之日起____日后生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金。　　乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標，甲方有權發(fā)出書面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起____日后生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務費?！　×幾h的解決在合同履行的過程中，如雙方產生爭議，可協商解決，如協商不成時，可向合同簽訂地法院提出訴訟。　　七、其它本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力?！　〖追剑篲___________ 乙方：____________　　法定代表人：________ 法定代表人：________　　開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________　　賬戶：________________ 賬戶：________________　　簽訂時間：_______年____月____日 簽訂時間：_______年____月____日房地產合同熱6　　委托估價方:　　受托估價方:　　甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協議:　　一、甲方因為 ，特委托乙方對 進行評估?！　《?、甲方應于 年 月 日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:　　1. 上述住宅樓房的確權證明材料復印件?！　?. 其他有關資料?！　∪⒁曳綉鶕追轿性u估的目的, 對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估, 并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料后兩周內完成?！　∷?、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意, 不得對外公開或泄露給他人?！　∥?、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》文件規(guī)定的房地產價格評估收費標準所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。本協議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元, 乙方將評估報告交付甲方時, 甲方將剩余的評估費一次付給乙方?！　×?、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預付的評估費。　　七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協商解決?！　“?、本協議于XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房地產合同熱7　　借款單位（簡稱甲方）：　　貸款單位（簡稱乙方）：　　簽訂日期：___年___月__日　　甲方為_________需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守?！　∫弧⒓追较蛞曳浇杩钊嗣駧牛ù髮懀___________，保證用于__________。借款期限為____年____月，即從?___年____月___日至____年___月___日?！　《?、乙方保證按以下用款計劃供應資金：　　___年____月___日___元；　　___年____月___日___元?！　∪⒓追奖ＷC按以下還款計劃歸還貸款本金：　　___年___月___日___元；　　____年___月___日___元?！　∷?、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率_____‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息___%。　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款?！　×⒃诒竞贤行趦?，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位?！　∑?、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益?！　“?、甲方法人變更時，應提前____天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務?！　【?、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況?！　∈⒓追教顖蟮慕杩钌暾垥?，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本?！　∈?、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。　　十二、本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；副本___份，具有同等的法律效力　　十三、補充條款：____________________________________________________?！　〖追剑骸　∪掌冢篲______年_______月_______日　　乙方：　　日期：_______年_______月_______日房地產合同熱8　　甲方：　　地址：　　乙方：　　地址：　　為加快銷售回籠資金，有效發(fā)揮乙方客戶渠道優(yōu)勢，實現甲方在售項目的銷售，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議，供雙方共同遵守。　　一、 合作內容　　甲方開發(fā)的項目***區(qū)位于**號，甲方同意乙方將該項目在省內外地區(qū)進行銷售，并授權乙方按照甲方確認的《統一說辭》對外接受客戶的咨詢、解答、客戶服務及協助房屋成交等工作。乙方無權以甲方名義收受任何有關該項目銷售的任何形式的款項，無權代表甲方與客戶簽訂任何形式的銷售合同或協議或意見書，銷售工作概由甲方負責。　　二、 甲方的責任與義務　　甲方必須向乙方提供關于**區(qū)的相關資料，包括：　　營業(yè)執(zhí)照復印件。　　項目相關資料，包括：總平面圖、戶型圖、地理地位置圖、樓書、海報折頁等?！　∑渌嚓P的政策文件等。所有提供的資料需在乙方留存的樣本上加蓋甲方公章確認并標注僅供乙方對外宣傳使用?！　〖追截撠煂σ曳饺藛T就該項目推廣銷售的業(yè)務技巧、專業(yè)知識和服務規(guī)范等方面的培訓與指導。在乙方執(zhí)行中，甲方有權對乙方的銷售和宣傳工作進行監(jiān)督和規(guī)范。若乙方在銷售過程中發(fā)生與甲方任何人員或委托的代理公司串通等情況，甲方有權終止合同并追究乙方相關的法律與經濟責任。　　甲方應積極配合接待乙方組織的客戶參觀團，設置參觀流程細則，準備相關 手續(xù)資料，協助乙方完成現場參觀的39。接待。　　甲方需及時向乙方反饋客戶參觀情況的信息，完成乙方帶來的客戶認購第一國際新區(qū)的后續(xù)購房手續(xù)?！　〖追叫鑼σ曳浇M織參觀團的客戶名單予以確認，確認方式為：乙方帶客戶到達項目現場或參與甲方推介活動前，必須用微信向甲方確認客戶信息。　　甲方授權人姓名：　　乙方需由法定代表人或指定授權人與甲方進行確認?！　∫曳绞跈嗳诵彰弘娫挕　〖追皆陧椖客茝V中所調整的相關銷售計劃、策略需及時告知乙方，以便進行業(yè)務上的緊密配合。甲方須及時將項目的最新銷售情況告知乙方?！　∪?、 乙方的責任與義務　　乙方應充分利用自身客戶優(yōu)勢，積極將甲方的項目進行宣傳、推廣，及時回復客戶對甲方項目的咨詢并提供相應的服務?！　∫曳綄追巾椖扛信d趣的客戶組織到現場進行參觀或參與甲方在當地組織活動前，需微信方式與甲方確認客戶信息?！　≡谕茝V過程中，乙方不得做出任何損害甲方利益的事情，嚴格執(zhí)行甲方的營銷政策，不得超越甲方授權的許可范圍。在推廣、促銷過程中根據甲方所提供的資料向客戶做如實的介紹，不得夸大、隱瞞、或欺詐。在客戶認購前，乙方必須與甲方確認所認購的房源沒有訂出或銷售，經甲方書面確認，否則發(fā)生的任何經濟和法律糾紛概由乙方自行承擔?！　∫曳絻H作為甲方與客戶之間的溝通信息、促成成交的紐帶，乙方不得收取購房客戶任何性質款項，不得辦理銷售認購的任何手續(xù)，否則甲方可隨時終止合約，若由此引發(fā)糾紛甲方有權追究乙方相應的法律責任，對于乙方超越授權與客戶之間所簽訂的任何合同、發(fā)生的任何經濟糾紛概由乙方自行承擔?！　∫曳皆诋數赝其N所有產生的廣告宣傳費用及相關費用等由乙方自行承擔。　　乙方在項目推廣中的權限范圍：　　享有甲方所提供并確認的項目宣傳資料?！　〗M織有意向客戶參觀甲方的第一國際新區(qū)?！　⊙s及組織有意向客戶參與甲方在當地組織的項目推介類活動。　　在甲方書面提供的營銷策略范圍內進行宣傳推廣?！　∝撠煂追巾椖康男畔鞑ィ瑓f助甲方做好客戶服務跟蹤工作。　　客戶界定標準：　　乙方介紹推介